上海租賃服務平台

① 想在上海租房，哪些網站是免費的啊（不收中介費）

租房中介分兩種
1、收費中介：按照房屋租金的百分比，進行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。
2、免費中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費的平台，以往中介平台的利潤是從租客手裡出，現在變成了與房東進行房源合作，從而獲得利潤，這部分情況就是免費的。
租房注意事項如下
一、如何防騙
1、仔細辨別房東真偽
在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證復印件。
2、規避租房合同陷阱
在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢具、家電等情況，防止房東以此為借口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
二、常見騙局
1、押金不退
很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。
2、假房東
房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。並在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。
3、提前交定金
騙子網上發個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩定的租戶並把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然後說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之後當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什麼地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。
4、網路騙局
很多房東或中介在租房網站上發布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。
三、單身女性租房子要注意
1、好治安的小區環境
租房子時要注意找一個好一點的環境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。找一個好房東也很重要，要不然入住後好多事很麻煩。
2、減少與周圍陌生人接觸
不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家裡的詳細位置。 可以請好友不定期來家裡聚會，造成多人租房的假象。
3、注意用電安全
防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。
4、減少合租戶的數量
合租中可能會遇上不講道德的劣質合租夥伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，並盡量選擇合租戶比較少的出租房。

② 上海租賃寫字樓辦公室的網站有哪些

辦辦網上房源很多，專門做辦公室和寫字樓出租的，一般人我不告訴他。

③ 大家在上海的一般都是在哪個平台租房比較好

上海自如，我覺得這個平台服務方面還蠻有保障的，比自己找中介的話要省心一些。很高興能為你提供幫助

④ 上海哪個公司提供的倉庫租賃服務好

我在智創壹佰租賃到倉庫的。租賃費用合理，而且服務做得更全面。

⑤ 上海有做電腦租賃比較好的平台嗎比如小蟲快租

上海的就小蟲快租靠譜

⑥ 上海辦公室出租、租賃哪裡有怎麼租賃辦公樓上哪家網站好

網上現在有不少網站提供辦公室租賃服務，只是絕大多數是中介網站，網上信息不真實，不是房東發布的。只有一家叫耀光-OFFICE的是辦公樓房東直租。由辦公樓大房東直接發布。網上位置與線下真實辦公樓一致。而且可以直接在網上下單鎖定想租的辦公室，也可與房東線上線下直接溝通，效率高，不用通過第三方中介傳來傳去。中介有中介費，有的有租客也付中介費，有的不需要，但是中介都要房東付中介費的。羊毛出在羊身上，房東付給中介中介費了，而且這筆錢又不低，房東就不能給租客優惠太多。所以還是房東直租網比較靠譜。而且他們還有網上租賃交易送現金返利獎勵。耀光-OFFICE相當於辦公樓租賃行業的攜程。因為是辦公樓租賃的電子商務網站。房東可以直接下單，所以房東不能信息虛假，並且公開透明。無中介。沒有中間商賺差價。租賃信息基本上公開透明。所以如果不想盡快租到辦公室，可以試試耀光-OFFICE。用手機也可以上。只要進入網站，馬上顯示你所在位置附近附近辦公樓的出租情況。你可以直接與房東聊。非常方便。

⑦ 上海將建統一住房租賃平台是真的嗎

海日前召開促進房地產市場健康發展聯席會議，宣布將建立全市統一的住房租賃公版共服務權平台，更好地服務構建租購並舉住房制度的大局。數位專家與上海市民，業界盼望此舉將促進上海迎來更為「健康」的租賃環境。

據悉，2018年上海將著力推進租賃住房規劃建設，完善租購並舉的住房制度。數據顯示，2017年，上海已推出租賃住房用地29塊，累計土地出讓面積達79.69公頃、建築面積181.26萬平方米。到2018年底，上海計劃實現新增租賃房源計劃開工和轉化總量20萬套、新增代理經租房源9萬套(間)的目標。

⑧ 上海：租賃機構嚴禁誘導租房人一次性支付超過3個月租金

上海市住建委、房管局等10部門4日聯合發布《關於進一步整頓規範本市住房租賃市場秩序的實施意見》，以規范住房租賃市場行為，解決住房租賃領域存在的突出問題。
意見要求，住房租賃企業要依法辦理市場主體登記和開業報告或備案手續，從業人員實名掛牌服務；房地產經紀機構和住房租賃企業未取得房源核驗碼，不得發布房源信息。
在住房租賃服務收費方面，意見要求住房租賃經營機構、房地產經紀機構應當實行明碼標價，不得賺取住房出租差價，租賃合同期滿續約不得再次收取傭金。在規范租金支付周期方面，意見要求住房租賃經營機構不得強迫或以租金優惠等名義誘導承租人一次性支付超過3個月的長周期租金。
同時，上海市還要求住房租賃經營機構、房地產經紀機構通過各自的線上、線下經營場所等渠道，公開合作機構名單，以杜絕向個人收費。
在資金監管方面，意見要求住房租賃經營機構應在上海市注冊的商業銀行，開立全市唯一的資金監管賬戶，由監管銀行對企業租金押金的收付實施監管：住房租賃經營機構收取租金和押金，應當由承租人直接存入監管賬戶；住房租賃經營機構向所收儲房源的出租人支付租金和押金，應當通過監管賬戶支付；承租人支付租金周期在3個月以上的，租金應當按月劃轉至住房租賃經營機構。
對於「租金貸」業務，意見明確要嚴控租金貸款業務，禁止增量、壓降存量；建立住房租賃企業資金風險預警機制，強化風險提示，堅決遏制「高進低出」和「長收短付」行為。
意見還明確要加快推動住房租賃平台政務服務升級，構建完善上海市「一網受理、協同辦理」的住房租賃線上服務體系，進一步發揮好住房租賃平台的公示作用。

⑨ 上海絡優機械設備租賃服務中心怎麼樣

上海絡優機械設備租賃服務中心是2012-05-15注冊成立的個人獨資企業，注冊地址位於上海市松江區石湖盪鎮長塔路945弄37號208室。

上海絡優機械設備租賃服務中心的統一社會信用代碼/注冊號是91310117596408575D，企業法人滿潔，目前企業處於開業狀態。

上海絡優機械設備租賃服務中心的經營范圍是：機電設備、機械設備、儀器儀表、工程機械、節能環保設備、攝影攝像器材、音響器材、電腦的租賃；機電設備、機械設備、儀器設備、工程機械、節能環保設備、攝影攝像器材、音響器材、計算機軟硬體（除計算機信息系統安全專用產品）的銷售；投資咨詢（除金融、證券），財務咨詢（不得從事代理記賬），商務咨詢。 【依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動】。

上海絡優機械設備租賃服務中心對外投資1家公司，具有0處分支機構。

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