自貿區新片區選址在上海臨港

㈠ 自貿區設立，臨港房價要瘋漲嗎

新政策的落地短期內會提高臨港區域樓盤的去化速度，但不會帶來爆發式增長；原因主要有一下幾點：
1、供需關系來說：臨港區域19年以來新房庫存較高，去化周期約25個月，且臨港地區土地儲備較多，長遠看土地供應量比較大；新政策雖然會釋放一部分購房需求，但是整體來說臨港地區的供需關系還是健康的；
2、由於地理原因：臨港區域距離市中心較遠，目前區域內僅有16號線，時間上且早晚高峰比較擁擠，對於市區上班的客群來說，臨港的通勤壓力較大；相比於臨港，上海周邊的嘉興、蘇州、杭州可能交通更加便利；
3、政策限制：在政策正式落地之前，相關部門一定會綜合考慮，堅持三穩；「穩預期，穩房價，穩秩序」；
綜合來說，臨港購房的優勢：（1）總價低，200多萬可以購買三房，適合低預算剛需；（2）長遠來看區域發展潛力較大，臨港是上海重點規劃發展區域，戰略地位較高；（3）區域環境好：臨港三面環海，區域內空氣質量好，城市規劃建設都比較科學；臨港購房的劣勢：（1）現階段各方面配套有待提升，市區上班的話交通壓力較大；（2）臨港新城位於航道下方，會有一定的噪音污染；
如果您首付預算較低，在上海東南部上班，比較看重長遠收益，臨港是一個不錯的選擇，而且隨著政策落地，區域內熱度急速上升，臨港城市內核心區域的房源將迅速去化，未來只能考慮離地鐵較遠的房子，所以建議感興趣的購房者可以實地看一下，有合適的房源盡快出手；
目前臨港新城及周邊的新房項目較多，但是小區品質參差不齊，大部分小區建設品質一般，需要謹慎選擇，歡迎留電咨詢各項目詳情

㈡ 上海銀行股份有限公司上海自貿試驗區臨港新片區支行怎麼樣

上海銀行股份來有限公司上源海自貿試驗區臨港新片區支行是1995-05-02在上海市浦東新區注冊成立的分公司(外商投資企業)，注冊地址位於上海市浦東新區環湖西一路99號2號樓1層B座。

上海銀行股份有限公司上海自貿試驗區臨港新片區支行的統一社會信用代碼/注冊號是91310000729483457N，企業法人趙曉華，目前企業處於開業狀態。

上海銀行股份有限公司上海自貿試驗區臨港新片區支行的經營范圍是：人民幣存款、結算業務、人民幣儲蓄業務，經中國人民銀行批準的其他業務。 【依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動】。

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㈢ 上海自貿區臨港的發展如何

您好，自貿區臨港位於上海東南部，是中國東海門戶。據6日發布的《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區總體方案》，由大治河、金匯港合圍而成的陸地區域，加上浦東機場南側區域與小洋山島，共同構成了中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區(以下簡稱新片區)。來看一下臨港更方面的發展：
區域產業發展：臨港區域主要發展高端裝備與智能製造企業。代表產業有：汽車、航天航空、集成電路等。目前上海最大的外資製造業項目——特斯拉超級工廠亦落戶在臨港；電動車年產量50萬輛；除製造業外，臨港大力發展旅遊業，建設了極地海洋館、冰雪世界等重點濱海旅遊項目，西南臨近上海迪士尼樂園。共同形成上海浦東休閑旅遊產業群；
區域配套方面：
交通方面：臨港新城距離上海市中心80km左右，現有地鐵16號線直達滴水湖新城，可換乘2號線至陸家嘴，11號線至徐家匯方向；交通時間較長，自駕至上海市中心需要1.5小時左右；教育方面，臨港新城引進了浦東明珠小學等優質教育資源，有上海海事大學，上海海洋大學等組成的「臨港大學城」；醫療方面：臨港區域有三甲醫院上海第六人民醫院東院（臨港分院）；商業配套：臨港區域由於人口較少，現階段商業配套相對較少，目前最大的商業綜合體是金輝臨港商業，約10萬方；

㈣ 上海臨港與自貿區新片區的人才落戶政策有哪些

為此，臨港新片區將進一步提升對海外人才的吸引力。當日發布的「若干措施」中，促進海外人才引進相關措施共有16條之多。
在促進海外人才引進方面，臨港新片區提出將實施海外高層次人才個稅稅賦差額補貼、境外人才可參加職業資格考試、境外人才備案後可在新片區執業、鼓勵在讀外籍留學生兼職創業、鼓勵留學人員和海外人才創業、鼓勵優秀外籍畢業生直接在新片區工作、實施緊缺急需留學類項目「直通車」制度、提高入外籍留學回國人員工作生活便利、提高高科技領域外國人才以及外國技能型人才和符合產業發展方向的外國人才及創新創業外國人才工作許可便利、實施科研創新領軍人才及團隊辦理工作許可「綠色通道」、推薦納入「上海科技創新職業清單」、外國人工作許可和外國人才簽證加分、建立境外人才工作和創業綠色通道等。
在加大國內人才引進方面，「若干措施」亦提出8方面優惠政策，包括對新片區工作並居住的各類人才實施居住證專項加分、縮短「居轉戶」年限等。
據中國官方提出的總體方案，未來臨港新片區要實現「五大自由」，即：投資自由、貿易自由、資金自由、運輸自由、人員從業自由。其中，「人員從業自由」尤其令人期待，此間官方在此領域接連有所突破。
中國公安部與上海市政府19日簽署《公安部 上海市人民政府建立健全移民與出入境管理服務機制 推進實現上海高水平開放合作備忘錄》。備忘錄內容包含對上海自貿區臨港新片區引進的外籍人才提供辦理長期居留和永久居留便利，在上海試點辦理口岸電子簽證。上海引進的國際公認傑出成就的外國人，可直接申請永久居留等一系列「先行先試」的移民管理政策措施。
此間官方還表示，將不斷優化升級臨港新片區人才服務中心，建設外國人才服務港灣，從提高外國高端人才金融便利，優化人才生活配套環境等多方面入手，為人才提供工作、生活方面的便利。(完)

㈤ 上海臨港自貿新區怎麼劃分的

臨港來新片區的規劃范圍，在自上海大治河以南、金匯港以東以及小洋山島、浦東國際機場南側區域設置新片區。
臨港新片區先行啟動區域四至范圍如下:
一、臨港地區南部區域共76.5平方公里
區塊一47.2平方公里，四至范圍：東至南蘆公路，南至杭州灣，西至新四平公路、中港，北至平宵路、大泐港、東兩港大道、雲水路、正茂路、新元南路、長空路。
區塊二10.5平方公里，四至范圍：東至滬蘆高速、蘆潮引河，南至環南一路、環南二路，西至南蘆公路，北至勝利塘、順翔路。
區塊三18.8平方公里，四至范圍：東至H61路、北護城河、S10路、B42路、環湖二路、E7路，南至海塘大堤，西至滬蘆高速、蘆潮引河、海港大道、環湖西路、B41路、環湖三路、S7路、北護城河、隨塘河、海西路，北至三三公路。
二、小洋山島區域共18.3平方公里，四至范圍：小洋山島全域。
三、浦東國際機場南側區域共24.7平方公里，四至范圍：東至東海大道，南至下鹽路、上飛路，西至上海繞城高速，北至申嘉湖高速、圍場河路、緯十一路。

㈥ 上海自貿區臨港地區注冊公司 自貿區有哪些特殊

很多人要在上海臨港自貿區注冊公司，辦公地點不在自貿區，或者創業初期沒有辦公地址，但是公司注冊需要一個地址，所以上海自貿區會有虛擬地址簡單來說就公司登記地址，正規經營，工商年報要及時申報。上海自貿區注冊虛擬地址是必不可少的，簡單來講，所謂的虛擬地址不是這個地址不存在，而是說地址本身是存在的，只不過這個地址只能用來注冊，但是不予實際辦公。如果自己在自貿區有實地商用辦公室 就可以實地注冊。企昊代辦費1000元說到自貿區公司虛擬地址。

就不得不說公司注冊在自貿區的優勢：

1. 投資行業限制放寬（1）負面清單出台，允許投資清單以外的行業；（2）非禁即入，凡是法律法規沒有禁止的，都列為開放。很多在非自貿區限制的行業，在這里能投資注冊，對很多行業及相關產業是利好。

2.金融領域的改革創新：（1）金融市場利率市場化、匯率市場化、金融市場產品創新；（2）人民幣資本項目可兌換進行先行先試；（3）推動金融服務對民營資本和外資的全面開放；（4）允許部分中資銀行從事離岸業務。

3. 稅收優惠：（1）符合鼓勵類，所得稅減按15%徵收；（2）出口退稅政策完善。

4. 貿易領域：（1）零關稅的實施，自貿區企業與境外商品的流動採取交易零關稅；（2）一線逐步徹底放開、二線安全高效管住、區內貨物自由流動；所謂「一線」，是指國境線，「二線」是指國內市場分界線，也就是自由貿易區的空間分界線。（3）通關制度和手續簡化，創新監管模式，將一線監管集中在對人的監管，口岸單位只做必要的檢驗檢疫等；特別是海關方面將不再採用批次監管的模式，而採用集中、分類、電子化監管模式。

在上海自貿區注冊公司和區外注冊有什麼區別。在上海自貿區內入住的企業一般是做進出口的企業，自貿區內操作進出口手續比較方便，並且自貿區內獨有的FT賬戶是自貿區內的企業可以享受的政策。注冊上海自貿區公司時間一般情況下為5個工作日左右，特殊的情況時間可能延長。

注冊上海自貿區公司材料：

1、 股東、法人原件及復印件及實際經營地址、聯系方式；

2、擬設立企業的名稱（最好5個以上或更多）、經營范圍；

3、注冊資本及投資人出資比例；

4、注冊地之租賃協議和房產證復印件（企昊可提供）；

5、財務人員證件復印件；

6、其它規定的注冊材料。

注冊上海自貿區公司時間一般情況下為7個工作日左右，特殊的情況時間可能延長。

㈦ 上海臨港與自貿區新片區的人才落戶政策有哪些

《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管理辦法》對人才政策進行了相關規定，指出新片區加大人才引進培養扶持力度，為集聚海內外人才在新片區各展其才、各盡其用提供保障。
優化新片區人才直接落戶政策，對符合條件的人才，縮短新片區居住證轉辦常住戶口年限。對持有本市居住證在新片區工作並居住的人員，實行居住證專項加分。在國家職業資格和技能等級認定范圍內，聚焦新片區重點產業布局，制定技能人才引進目錄。對目錄以外的緊缺技能崗位核心業務骨幹，由新片區行業代表性企業自主評定和推薦後納入引進范圍。

㈧ 臨港自貿區對企業有哪些好處

很多人要在上海自貿區注冊公司，辦公地點不在自貿區，或者創業初期沒有辦公地址，但是公司注冊需要一個地址，所以上海自貿區會有虛擬地址簡單來說就公司登記地址，正規經營，工商年報要及時申報。上海自貿區注冊虛擬地址是必不可少的，簡單來講，所謂的虛擬地址不是這個地址不存在，而是說地址本身是存在的，只不過這個地址只能用來注冊，但是不予實際辦公。如果自己在自貿區有實地商用辦公室 就可以實地注冊。企昊代辦費1000元說到自貿區公司虛擬地址。

就不得不說公司注冊在自貿區的優勢：

1. 投資行業限制放寬（1）負面清單出台，允許投資清單以外的行業；（2）非禁即入，凡是法律法規沒有禁止的，都列為開放。很多在非自貿區限制的行業，在這里能投資注冊，對很多行業及相關產業是利好。

2.金融領域的改革創新：（1）金融市場利率市場化、匯率市場化、金融市場產品創新；（2）人民幣資本項目可兌換進行先行先試；（3）推動金融服務對民營資本和外資的全面開放；（4）允許部分中資銀行從事離岸業務。

3. 稅收優惠：（1）符合鼓勵類，所得稅減按15%徵收；（2）出口退稅政策完善。

4. 貿易領域：（1）零關稅的實施，自貿區企業與境外商品的流動採取交易零關稅；（2）一線逐步徹底放開、二線安全高效管住、區內貨物自由流動；所謂「一線」，是指國境線，「二線」是指國內市場分界線，也就是自由貿易區的空間分界線。（3）通關制度和手續簡化，創新監管模式，將一線監管集中在對人的監管，口岸單位只做必要的檢驗檢疫等；特別是海關方面將不再採用批次監管的模式，而採用集中、分類、電子化監管模式。

在上海自貿區注冊公司和區外注冊有什麼區別。在上海自貿區內入住的企業一般是做進出口的企業，自貿區內操作進出口手續比較方便，並且自貿區內獨有的FT賬戶是自貿區內的企業可以享受的政策。注冊上海自貿區公司時間一般情況下為5個工作日左右，特殊的情況時間可能延長。

注冊上海自貿區公司材料：

1、 股東、法人原件及復印件及實際經營地址、聯系方式；

2、擬設立企業的名稱（最好5個以上或更多）、經營范圍；

3、注冊資本及投資人出資比例；

4、注冊地之租賃協議和房產證復印件（企昊可提供）；

5、財務人員證件復印件；

6、其它規定的注冊材料。

注冊上海自貿區公司時間一般情況下為7個工作日左右，特殊的情況時間可能延長。

㈨ 上海市委辦公廳公務員和臨港自貿新片區管委會公務員哪個好

你好！看了你的描述，市委辦公廳公務員……？這個問題的回答是，不論市委辦公廳公務員要比片區管委會公務員，各有優勢，各有特點，沒有可比度，任何單位，只要本人喜歡，能適應就算好，祝你生活幸福！