上海經適房

A. 上海經適房吧

上海復保障房申請條件一、廉租住房保障制申請條件、保障標准根據《市政府關於調整本市廉租住房申請條件和配租標準的通知》，同時符合下列條件的本市城鎮居民家庭，可以申請廉租住房：（一）申請家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；（二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年；（三）申請家庭人均居住面積低於7平方米（含7平方米）；3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於19200元（含19200元）、人均財產低於50000元（含50000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低於21120元（含21120元）、人均財產低於55000元（含55000元）；（四）申請家庭成員在申請前5年內未發生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

B. 上海經適房申請條件2020年

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

（1）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

（2）家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

（3）3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低於21.6萬元（含21.6萬元）。

（4）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

(2)上海經適房擴展閱讀

供應標准

對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標准供應：

（1）單身申請人士，購買一套一居室。

（2）2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

（3）4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

（4）申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜或者經區（縣）住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。

C. 上海什麼條件可以申請經濟適用房

申請條件如下：（抄1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

D. 上海經濟適用房房源有哪些

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

E. 上海經濟適用房

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

F. 上海經濟適用房申請需要哪些條件

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

2、家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低於21.6萬元（含21.6萬元）。

4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

(6)上海經適房擴展閱讀：

申請對象可攜帶身份證、戶口本、房產證等相關材料前往戶口所在地街鎮社區事務受理服務中心提出申請。受理前期申請的居民會比較集中，建議有申請意願的家庭可錯峰申請，或根據各街鎮安排提出申請。

對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標准供應：

1、單身申請人士，購買一套一居室。

2、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。

G. 上海經濟適用房政策

目前上海經濟適用房政策還沒出台,具體出台時間應該到年底.
對於經濟適用房的需求方——廣大中低收入的家庭，必須具備以下條件：

1、必須是上海市或市郊城鎮戶口；

2、家庭年收入均在2萬元以下；

3、原住房的人均居住面積在9.3平方米以下；
經濟適用房必須在5年之後再能上市進行交易.

H. 2017上海經適房什麼時候可公示，大概每平方的價格

1、上海將推第六批經濟適用房， 2017年底定房價。
2、上海第六批經濟適用房，按工作進度，這批經濟適用房房價要到2017年底才能揭曉。預計，本批次房價有一定幅度增長。
3、上海經濟適用房將在3月份出台最新准入標准,這次將放寬申請條件,使更多人收益。據了解最新公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間。

拓展資料

1、經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。
2、1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
3、2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等
各區（縣）住房保障和房屋管理局、財政局、發展和改革委員會、市公積金管理中心各區（縣）管理部，上海市地方稅務局各區（縣）分局，有關商業銀行：
為支持符合準入條件的申請家庭購買經濟適用住房，根據國家有關政策和《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發[2009]29號）第二十三條規定，現就有關事項通知如下：
一、購買經濟適用住房的，在本市現行3%契稅稅率基礎上減半徵收。其中，首次購買90平方米及以下經濟適用住房的，憑本市房地產交易中心出具的首次購房證明，契稅稅率暫按1%徵收。
二、免徵購買經濟適用住房印花稅。
三、免收經濟適用住房交易手續費。
四、經濟適用住房房屋登記費減半收取。
五、購買經濟適用住房可以使用住房公積金貸款，有關公積金貸款最高貸款限額等事項，按照《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則（試行）》執行。
六、購買經濟適用住房可以按照規定，向有關銀行申請商業性購房貸款，符合相關條件的，貸款利率、最低首付比例，可以比照首套購房優惠政策執行。
本通知施行中，如國家有新的政策規定，按照國家政策規定執行。

參考資料：網路-上海市住房保障和房屋管理局等部門關於購買經適房適用稅費貸款政策通知

I. 為什麼上海的經濟適用房這么貴啊

貴和便宜是相對的
很多人還覺得便宜那
你用自己的收入標准衡量自己接觸到的所有商品
本質上還是你收入沒有跟上大多數人的步伐

J. 關於上海經適房！

注意：

1、申請經濟適用房，應該在戶口所在的區
2、單身人士申請的，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。
你只有22歲，而且戶口在爺爺奶奶處，所以你應該只能和你爺爺奶奶一起作為一個家庭申請

看其他條件，你是否符合：
同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。