參照上海戶籍家庭的限購政策

㈠ 上海最新的限購政策中針對家庭的限購如何理解比如我老婆是上海居住證（非上海戶籍）、我外地戶口

按上海限購令細則來第七條規定，自你老婆離婚後可以買房，前提是現有的房屋產權登記上要去掉她的名字。另外由於你不是上海戶籍，如果沒有居住證或提供社保納稅證明的話，在變更房產登記時有可能會遇到需要交納房產稅的問題。細節你可以咨詢房產交易中心有關過戶和產權登記的內容。

「七、自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。「

㈡ 如何定義上海房產限購戶籍居民家庭

外地人在上海購房時抄需要條件的：首先必須是已婚人士，並且繳納上海社保（3年內必須繳夠2年）才可以購買上海的一套普通住宅，以上你描述不夠清晰 首先你現在居住的房子是上海產權的嗎？如果是上海的 是普通住宅嗎？還是商住兩用的公寓？如果是公寓並且符合購房條件的時候，你是可以在上海購買一套普通住宅房子的，只是根據你的貸款是否還清來判定你的首付比例 具體可以添加528 QQ 230 咨詢 724

㈢ 上海限購政策

2017上海限購政策：
1、本地戶籍
（1）已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購兩套房（含新建商品房和二手住房）；
（2）上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房；
（3）上海籍未成年人只要所在家庭，可以單獨上產證。
（4）限購政策（2011年1月31日）前上海籍購房人各自和父母共有2套以內住房（≤2套）提供關系證明，可不計入購房套數。
2、外地戶籍
（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；
（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
註：因政策偶有調整且上海各區域具體要求略有差別，如需了解更加具體的內容可咨詢各房地產交易中心。
2011年1月31日上海市人民政府辦公廳發文《關於本市貫徹〈國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知〉的實施意見》，2011年2月1日正式執行限購令

㈣ 上海這邊的限購政策是什麼

目前上海這邊的住宅項目是限購的。上海戶口單身可以買一套；上海家庭可以買兩套；外地戶口家庭+五年社保或者個稅可以買一套。

㈤ 最新上海戶口限購條件

1、問:什麼是「本市戶籍家庭」？
答:本市戶籍家庭指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。shzyqiyu88
2、問：本市限購政策從何時開始實施？
答：根據《關於本市貫徹的實施意見》等規定，本市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
3、問：限購政策所指的「家庭」是什麼？
答：是指夫妻雙方或夫妻雙方及未成年子女組成的家庭。
4、問：限購政策中，如何判斷購買住房的時間？
答：購買住房的時間以購房合同網上備案（網簽合同）日期為准。
5、問：本市戶籍家庭成員名下均無住房，可以購買幾套住房？
答：可以購買兩套住房。
6、問：本市戶籍單身人士（成年）無單獨住房，限購政策實施前與父母共有兩套及以下住房，是否還能購買住房？
答：還能購買一套住房。
7、問：本市戶籍單身人士（成年）已單獨擁有住房的，是否還能購買住房？
答：不能。
8、問：本市戶籍單身人士（成年）無單獨住房，限購政策實施前與父母共有三套及以上住房，是否還能購買住房？
答：不能再購買住房。
9、問：限購政策是否有面積限制？
答：限購政策按住房套數計算。
10、問：本市戶籍家庭，在符合限購政策的前提下，若購買住房，其未成年子女是否可以單獨作為購房人？
答：可以。

㈥ 上海 房屋 限購政策

2017上海限購政策：

1、本地戶籍

（）已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購兩套房（含新建商品房和二手住房）

（2）上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房；

（3）上海籍未成年人只要所在家庭，可以單獨上產證。

（4）限購政策（2011年1月31日）前上海籍購房人各自和父母共有2套以內住房（≤2套）提供關系證明，可不計入購房套數。

2、外地戶籍

（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

(6)參照上海戶籍家庭的限購政策擴展閱讀：

限購政策主要目的：

1、中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。

為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。

2、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。

3、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。

住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。

㈦ 上海戶口的限購政策是什麼樣的

上海戶口，單身最多可以擁有一套住房；

以家庭為單位，最多可以擁有兩套住房；

（2011年之前與父母共有的住宅項目，不佔用個人購房資質）

*注憑拆遷合同，可再次購房（嘉定地區除外

㈧ 上海限購政策怎麼定義非上海市戶籍居民家庭

可以，確認可以再買進一套的。

夫妻關系，只要一個人是上海人，可以按照上海家庭的方法的計算。
你若還有一套住房，可以再買一套，只不過買的這套房子需要繳納房產稅。

以你的家庭為單位，人均60平以上的部分需要繳納該部分的房產稅。

買是肯定可以的啦！

㈨ 上海房屋限購政策

兩套房子，你可以先賣掉一套，還剩一套，然後跟你老婆到民政局辦個離婚，名義上把婚離了。房子分給一個人，另外一個名下就沒房子了，在買就算首套，買好在花9塊9辦個結婚證，這樣買大房子話可以省幾萬的稅

㈩ 上海地區的限購政策對上海戶口和本地戶口是怎麼樣的政策

上海戶口：

單身狀態下可以擁有一套住宅項目

以家庭為單位最多可以擁有兩套住宅項目

外地戶口在上海需要滿足以下兩個條件：

1.已婚狀態

2.購房前63個月內滿60個月的納稅或者社保