北京限購程度比上海

㈠ 上海市的限購條件是怎麼樣的

外省市戶籍是需要在63個月內連續繳納60個月的社保或者個稅，也就是5年內社保或版者斷繳時間是不權能超過3個月以上的。

如果不符合限購條件，可以考慮兩種思路：1.以公司名義買房（稅費較高）2.購買40年或者50年產權的商住項目

㈡ 上海限購政策怎樣理解

你是可以在上海買房子的 首先要把你在你爸媽那套房子上的名字去掉 然後才可以再買 還有就是二套房子貸款了嗎 誰貸的 這個你要告訴我

㈢ 上海目前的限購政策以及首二套判定政策

目前上海市限購政策比較嚴格，外地戶口在上海買房必須以家庭名義為單位，夫妻雙方回當中有一人在上海交滿五答年的個稅或者社保，並且自購房之日起前63個月中滿60個月（間斷不能超過三個月，補繳的不算）。

如果在外地有過房貸記錄，不論是否二套，在上海都判定為二套，首付需要到70%

㈣ 上海限購政策如何理解

外地人在上海只能買一套房子 以產證為准 不管什麼方法都沒有用 除非你回買商住兩用的答房子
你的情況 除非把你們夫妻兩套住宅賣了 才可以買新住宅 如果你們的房子都不是住宅性質可以買一套住宅 如果你們有一套是住宅 那麼你們除了離婚 否則也買了住宅房子

㈤ 上海史上最嚴限購限貸政策究竟有多狠

2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住專房貸款記錄或公積屬金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。

在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

《通知》要求，各房屋管理部門要加強房屋交易審核工作，認真做好住房信貸房屋信息查詢工作。各商業銀行應繼續強化對首付資金來源、收入證明真實性等審核，根據借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執行水平，對於有投資、投機性購房特徵的，應從嚴確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監局將加強監督檢查。shqianyy

㈥ 限購令出台會導致以後上海房價 市中心越來越貴,郊區越來越便宜的趨勢嗎把兩極分化開。

這個和限來購沒有什麼關自系。
主要的因果關系是：市區現在以後。不會再有太多的房子了。因為市區的土地沒有了，開發不出來的。可以好多人還在向市區沖。房價能不高嗎。
郊區的房價也在漲：因為外地人太多了，都想在這里有套房子。買哪呀。能買哪裡呢。郊區吧

㈦ 北京，天津，上海小客車限購的優缺點。一定好評，快快快

優點就是道路不會那麼擁擠了。。。空氣質量有所好轉。缺點就是限購後買號來的錢怎麼利用的不夠透明。是否用在道路建設上。需要大家來監管

㈧ 限購令是針對一個城市而言嗎比如我在北京有兩套了，要在上海再買一套，可以嗎

是針對同一個城市而言的 在上海第一次買房子的話手套沒問題的

㈨ 上海限購這么厲害，外地人怎麼買房

外地人在上海買房子限購,必須滿足一下三個條件外地人才能在上海貸款買房

1. 必須是已婚人士回;

2. 社保或者納稅必須在五答年以上;

3. 符合頭次購房要求

2015年央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,較低首付款比例調整為不低於40%。住房公積金個人住房貸款購二套房較低首付款比例由30%降低至20%。此後,上海的二套房政策也隨之調整,由此前普通商品房首付比例七成降為四成。

㈩ 上海的限購條件是什麼

1.上海戶口：

單身最多可以擁有一套住宅項目

以家庭為單位最多可以擁有兩套住宅項目

2.外地回戶口，在上答海購房需要滿足以下兩個條件：

A.已婚狀態

B.購房前63個月內交滿60個月的納稅或者社保