上海買房繳納幾種稅

❶ 上海買房稅費如何算

普通住宅標准（2012年3月1日起執行）：五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建築面積在140平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下（即容積率低於1.44倍），內環線以內的低於330萬元/套，內環線與外環線之間的低於200萬元/套，外環線以外的低於160萬元/套。

❷ 上海二手房交易買方需繳納哪幾種稅費

上海二手房交易手續費
買家首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%，
買家二套買入前提90平以專下屬契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套房契稅3%，
還需繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。

❸ 上海新房稅費多少 上海買新房需要繳納哪些稅費

上海新房稅費都有哪些？在購買新房過程中產生的費用俗稱「新房交易稅費」，而關於「上海新房稅費」你又了解多少？本文就整理了關於上海新房稅費的相關知識，希望對各位準備在上海市購買新房的網友有所幫助。
一：房產稅
1.上海人：首套是免徵房產稅的，不論面積，購買二套就要徵收房產稅和第一套的面積加在一起人均超出60平之外的就要徵收房產稅（單價在2.83w以下
x
總價
x
0.7
x
0.4%
or
單價在2.83w以上
x
總價
x
0.7
x
0.6%
）就是要徵收的房產稅！
2.非本地人：直接徵收房產稅
面積（單價2.83w以下)
x
總價
x0.7
x
0.4%
or
(單價2.83w以上)
x
總價
x
0.7
x
0.6%
就是要交的房產稅
二：契稅
首套購房
1普通住宅：①﹥90平，徵收房屋總價1%
②90平≤面積＜140平
徵收房屋總價1.5%
2.非普通住宅：徵收房屋總價3%
二套購房：無論是普通還是非普通——徵收房屋總價的3%
（以上回答發布於2013-10-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 上海買房賣房需要繳哪些稅費

是一手房還是二手房?如下：
一手房
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

❺ 上海買房繳稅需要繳哪些

如果你購買一手房只需要交契稅，如果你買二手房的話，就需要交個人所得稅 營業所的稅還有契稅

❻ 上海二手房買賣要交哪些稅

上海二手房買賣要交抄：二手房交易稅。

1、普通住宅：

2年之內：｛售房收入－購房總額－（營業稅＋城建稅＋教育費附加稅＋印花稅）｝×20％；

2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20％。

2、出售公房：

5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。

5年以上普通住宅免交。

(6)上海買房繳納幾種稅擴展閱讀：

1、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額繳納20％的個人所得稅，合理費用指賣出財產時支付的有關費用。

2、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規定的合理費用後的余額。

3、職工出售以成本價（或標准價）出資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額。