1. 2015年4月最新的上海房產限購政策
1.最新外地限購政策：外地戶口需結婚，3年累計2年的社保或稅單。
2.公積金可以貸內款需要到公積金中心做個復容議可以貸款
3.補交公積金可以貸款，做復議就行了
4.公積金貸款公式：可貸額=月交（個人+公司）除以0.14乘以6乘以貸款年限
2. 房產限購政策2015年什麼時候取消
限購及調控房價直接打壓了房地產的經營，造成房地產不開發新樓盤，轉向內加大銷售空置房。
房地產不開容發新樓盤，造成地方政府的地皮沒人買，地方政府的財政受到嚴重沖擊；上游的建材商無法正常生產，下游的施工單位沒有項目施工；銀行無法向房地產部門放貸，上下游企業效果不好，不沒有錢存款，沖擊了銀行的正常經營。
房地產已經在地方政府的支持下尾大不掉，反過來直接綁架了政府，政府充當了打手和吹鼓手。
取消的話，會增加空置房的出售，畢竟中國人喜歡購房房產
3. 2015年上海樓市具體限購政策怎樣
你妻子和你都是什麼戶籍？如果有一方是上海戶籍，你現在這個情況可以在上海買房，首付及利率按照二套標准，如果非上海戶籍，需要將外地貸款還清才能購房，屬於首套標准。
4. 上海限購要求社保滿兩年, 2015年5月公司給我交滿兩年,但是網上記錄只有4月的應繳記錄，我有購房資格嗎
沒滿兩年應該是沒有購房資格的，外地人在上海購房必須是要已婚的才行，社保網上查詢應該會有延遲，建議你可以現在先看房，等選到滿意的房子基本也就有資格了。可以去雲燕安家上看看，上海各區的新房都有，也可以比較下價格。在線參加看房團還有專車接送，也可以下載實境看房，用手機網上看房。
5. 什麼是限購政策限購政策具體內容是什麼
京籍家庭的限購政策：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
外埠家庭購房的限購政策：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策：港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
公司購房的限購政策：大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證。
特殊政策：
建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
平房不限購，可以直接網簽，購入後計入擁有住房房屋套數。
建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
希望如上回復能夠幫到您，望採納，謝謝！
6. 2015上海限購政策中以家庭為單位，家庭怎麼認定
有結婚證吧。
7. 2015最新首套房認定標准 首付比例是多少
中國央行自年2月2日發文稱，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。
一、在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
對於實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
二、在此基礎上，人民銀行、銀監會各派出機構應按照「分類指導，因地施策」的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
三、銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，並根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
四、一般個人首套房的最低首付可以20%；二套房最低首付為40%，貸款利率上浮比例依據購房者個人徵信情況及銀行自行調整的政策為准。
8. 知道上海限購政策的請幫忙回答：老公94年名下有套老公房，現在是其父母住著。09年買了商品房，合同有
①購房人本身的戶籍在上海；
②如果為已婚人士，配偶中一人有上海戶口就視為整個家庭為上海戶籍。
上海戶籍買房政策
問一：2015上海戶籍在上海買房的條件
上海屬於限購城市，所以即使是上海戶籍，買房也並沒有那麼容易。
① 在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
② 對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
③ 上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年後，確因婚姻等需要、且該子女無產權住房，才可以在本市限購1套住房。
問二：跟父母共有超過兩套後是否還可以以自己的小家庭為單位再買？
主要分為以下幾種情況：
① （上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）；
② （上海人，以家庭為單位）跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。（前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的）；
③ （上海人，以家庭為單位）跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。
④ 夫妻雙方加小孩、父母（五口人），若申請房產稅減免（人均60平米），需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。
備註：2011年1月28日（限購政策出台）之後跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。