保利地產2017成長能力分析

『壹』 萬科和保利地產兩家公司哪家更有成長性哪個的股票更好各自的優缺點是什麼

這兩只股票的成長性要看中國的房地產宏觀經濟
按目前的中國房地產情況來回說 成長性答都一般
如果說股票 我個人傾向於保利公積金和未分配利潤都很高 中長期高送配題材比較有可能
萬科的優點就是中國房地產的龍頭老大 市場佔有率多 缺點就是股票高位套牢盤重 沒有特大行情主力根本不回去幫散戶解套
保利的話送股不久 最近送配的可能性不大 但是資質還是很不錯近期在做箱型整理 地位可以適量介入

『貳』 保利地產是央企還是具有央企背景

中國保利集團是中央企業。

中國保利集團公司（Poly Group）的前身是成立於1993年2月的版保利科技有限公權司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。

拓展資料：

保利地產前身為廣州保利房地產開發公司，原全資隸屬於中國保利集團；2002年成功改制，成為由保利集團控股的股份有限公司，是國家一級資質房地產開發企業，國資委重點扶持的央企之一。

截止到2013年末，保利集團總資產4553億元，列央企24位；營業收入1291億元，列央企51位；利潤總額201億元，列央企13位；擁有員工4.6萬人，黨組織239個，黨員3682名。

2016年8月，中國保利集團公司在"2016中國企業500強"中排名第96位。2017年7月12日，中國保利集團公司獲國資委2016年度經營業績考核A級。

2018年1月2日，保利集團在上海清算所公告稱，集團已順利完成公司制改制，公司名稱從「中國保利集團公司」變更為「中國保利集團有限公司。

2018年7月19日，全球同步《財富》世界500強排行榜發布，中國保利集團排名312位。

中國保利集團有限公司——網路

『叄』 保利地產分幾個檔次分別是

5個檔次。

保利地產分為5個檔次，分別是低檔次，中檔次，中高檔次，高檔次，最高檔次,主要是根據房子的質量以及房子的價格來區分的。

除了最低層的普通商品樓房之外，還有不同的幾個檔次，例如稍微高一點的檔次，還得像是一些花園洋房和高端的小區等等。再稍微高一點就得是一些別墅樓房了，頂級的樓房無非是一些高端的別墅，等等。

(3)保利地產2017成長能力分析擴展閱讀：

質量問題：

1、相當不錯！南北對流透，各房全明，步入式衣帽間，雙衛生，北陽台都會有了。假如必然要說缺點的話，從總建築面積配比來看廚房略小，書房和次卧也都小了一點（但此刻液晶電視可以掛牆上，問題不大）。

2、並且保利是國企，房屋的建築質量一般沒會有問題，保利開發的房屋一般會有本身的物業公司辦理，物業公司是國家一級企業，辦理的好、壞是仁者見仁智者見智，大體上可以的。

3、保利房子是成熟社區，情況優雅，美不雅風雅，生態傑出，鄰里敦睦，平和文明，康樂協調。物業辦理完美，貼心人道化，居住人群文化本質條理高，不變，地輿情況優勝，付通便當，旁邊配置舉措措施完美，各類檔次的飯館、酒樓、文娛城、文化勾當館等休閑場合包羅萬象，知足生活所需，為您的舒適生活，增加無窮舒服。

『肆』 論文：保利地產盈利能力分析。怎麼下手

1、確定評價指標，通過過去一定時期的統計數據計算相應的評價指標，將專保利的指標與行業內或屬跨行業的企業分析，可以看出保利在過去、當前的盈利能力。

2、分析評價指標的關鍵影響因素，以及這些影響因素的動態變化或當前狀態，結合保利的盈利模式，可以分析出保利未來的盈利能力趨勢。
3、根據過去的、當前和預測未來的盈利能力，給出結論。

『伍』 跪求一份保利地產2010年度和2009年度營運能力分析的報表啊 謝謝各位大俠啊 我不知道怎麼分析

存貨周轉率分析：
存貨周轉率（次數）是指一定時期內企業銷售成本與存貨平均資金佔用額的比率，是衡量和評價企業購入存貨、投入生產、銷售收回等各環節管理效率的綜合性指標.一般而言，存貨周轉速度越快，存貨資金佔用水平越低，流動性越強。
從上表可以看出，保利2010年存貨周轉率為0.28，相比於前兩年，基本保持不變。
相比於萬科，萬科的波動則比較大，因為這兩年市場的環境和國家的宏觀調控比較嚴峻，而這從側面上反映出了保利比較重視供貨與銷貨的關系，從而靈活應對了市場的變化。
雖然08,09年的水平低於萬科，說明其資金運營弱與萬科，但10年微高於萬科，說明其存貨控製得到了比較好的成效，但還有待於繼續提高。

應收賬款周轉率分析：
應收賬款周轉率就是反映公司應收帳款周轉速度的比率。它說明一定期間內公司應收帳款轉為現金的平均次數。應收賬款周轉率越高，說明應收賬款的收回越快，壞帳損失越少，資產流動越快，償債能力越強。
保利10年的應收賬款周轉率為68.1，較08年有比較大的增長，說明公司並沒有因為金融危機而過多的讓應收賬款成為呆賬，反映出保利強有力的實施能力和抗風險能力。
並且相較於萬科，保利有明顯的優勢，說明其運營能力優秀。
但是這個指標也有一定的局限性，尤其是在大量使用分期付款結算業務的房地產行業。

總資產周轉率：
體現了企業經營期間全部資產從投入到產出的流轉速度，反映了企業全部資產的管理質量和利用效率也可以反映企業本年度以及以前年度總資產的運營效率和變化 一般情況下，該數值越高，表明企業總資產周轉速度越快，銷售能力越強，資產利用效率越高。
保利10年總資產周轉率為0.3，稍低於前兩年的水平，可能是受到了國家整個嚴謹的樓市政策的影響。
但基本與萬科的0.29持平，說明其運行還算良好，銷售業績良好。

你可以自己做圖形表格分析。。。。主要是用上面的指標。。。。。我們才做過保利的財務分析

『陸』 為什麼選擇保利地產

保利地產是一傢具有國家一級房地產開發資質的企業，且連續四年蟬聯央企房地產品牌價值第一名。企業處於蓬勃的發生時期，對於人才的需求也是巨大的。作為個人，能進入這樣的企業，不僅僅是一份機遇，同時也是一個挑戰。我對於公司的「務實、創新、規范、卓越」的經營理念也表示認同，「務實」和「規范」是我的行為准則，通過「創新」，不斷追求「卓越」。這是選擇保利地產的原因。

『柒』 保利地產所在行業分析； 保利地產行業地位分析、財務狀況分析； 綜上所述，給出結論。

行業涉足多個領域，文化藝術經營，礦產資源投資開發，房地產開發，國際貿易。我的郵箱是[email protected]，郵件是我發給你的

『捌』 近一周保利地產股票分析，最近的發展狀況哪位大神可以分析一下感謝

保利地產的財務報表還是非常漂亮的。但是他所屬的行業是房地產行業，由於政策不回支持，所以呢這答個行業一直遇冷。但是蒸汽行業就是有低谷和高峰的，他不像穩健行業那麼穩。所以現在是低點就要拿住之後等他高點的時候可以拋售。如果你不喜歡這類的行業，你可以購買穩定行業，比如說消費醫葯這類行業。不會出現長期不長的現象，但是也要注意相對低點買入。現在不是買的時候。