上海周浦地王

A. 上海御沁園怎麼樣

御沁園是位於浦東周康板塊的70年產權項目，項目有小高層，聯排別墅兩種業態產品在售。
項目亮點：
1.戶型上以大戶型為主，但是空間非常緊湊，別墅項目，客廳4米挑空，餐廳7米挑空，整體面寬較大，戶型顯得非常寬敞大氣。
2.小區環境綠化效果較好，層次感較強；從別墅而言前後花園，雙露台設計給人別樣的空間感覺。
3.步行10分鍾可達華師大附屬周浦中學，教育配套完善。
4.周浦地王的拍售，一級市場的情況可能影響項目的漲價預期。
劣勢：1.周邊商業配套不夠齊全，主要倚靠小上海步行街，還有周浦鎮商圈；交通配套主要倚靠自駕和公交（周康2路，周康6路到周浦鎮）

總體而言，想在浦東地區改善置業，或者在附近居住人士可以選擇項目置業。

B. 上海浦東有地王大廈嗎

上海沒有地王大廈！現在全國范圍內只有廣東.深圳和廣西.南寧有地王！

C. 周浦鎮的著名人物

朱紫綬（1875-1908）原名紫左，字襄廷，周浦人。清光緒九年（1883年）進士。官刑部主事，未半年即棄職歸里。曾任教於南匯芸香草堂，主張學以致用，籌款購中西書籍數萬卷。朱紫綬藏書10萬卷，借讀於人。工詩，著有《墨稼庄吟草》和《寓園叢稿》等。
傅雷（1908-1966），字怒安，號怒庵，現代著名的文學、藝術翻譯家，出生於下沙鎮王樓村，自幼居住周浦鎮北大街，求讀於周浦鎮小學。民國9年（1920年），傅雷考入上海南洋小學，民國10年（1921年）轉至上海徐匯公學讀初中。後考入上海大同大學附中。民國16年（1927年）冬，傅赴法留學。民國20年（1931年）秋返回祖國。民國23年（1934年）秋與葉常青合辦《時事匯報》周刊，任總編輯。抗日戰爭期間，傅雷一面從事外國文學譯著工作，一面積極參與各種抗日文藝活動。中華人民共和國成立後，傅雷被推選為第一屆、第二屆全國文代會代表、政協上海市委員會委員，曾任中國作家協會上海分會理事、書記處書記等職，傅雷一生翻譯外國文學名著33部，著譯約500萬字。
姚養怡（1909-1992），字永年，號祖夔，周浦人。父早喪，家境貧寒。14歲赴滬謀生，嗜學，於古詩詞深有造詣，為上海「樂天詩社」、「上海市地方史學研究會」會員，南社社員。生平創作古體詩詞過1000首。搜集地方掌故不遺餘力，其所輯《周浦小志》1949年鈔本被上海博物館收藏。編纂有《周浦南蔭堂姚氏叢刊》《周浦姚氏家乘雜詠》。
馮婉卿，浦東人，清代著名的女詩人。

D. 上海南匯周浦有個算命的地址在哪裡

還去周浦一王廟算過，姓郭的，只算上午半天，好像11點之前去，排隊的，錢也是自己看著給，算婚姻，連生辰八字都不問，就說我26歲男人被搶走了

E. 潘石屹地王案是什麼意思

一直以來，復星早已視外灘8-1地塊為囊中之物，盡管之前與上海證大、綠城共享股權。然而，2011年12月底，SOHO中國以40億元從急需現金的上海證大、綠城中國手中接過外灘8-1地塊50%股權。

潘石屹的突然闖入，並成為與之股權對等的合作方，這令復星十分惱火。收購第二天，8-1地塊項目原大股東、持股50%的復星集團提出自己享有「優先購買權」，SOHO收購無效；隨後復星在年初一口氣把SOHO中國、綠城、上海證大等涉股權轉讓的6家公司告上法庭。

隨後，「地王」演變出一場糾紛，以致把包括復星、SOHO中國、綠城、上海證大在內的一眾企業推上法庭。2013年4月一審判決——復星勝訴。

法院宣判

上海一中院認為，被告綠城公司和被告證大五道口公司的有關交易行為具有主觀惡意，應當承擔主要的過錯責任。

其相關交易雖然形式上沒有直接損害原告復星商業對海之門公司目前享有的50%權益，但經過被告的相關交易後，海之門公司另50%的權益已歸於被告長燁公司、被告長升公司所屬的同一利益方，因此實際上剝奪了原告對海之門公司另50%股權的優先購買權。

此舉明顯規避了《公司法》第72條規定，屬於《合同法》第52條第3項規定的「以合法形式掩蓋非法目的」的情形。

此外，雙方對海之門公司的董事會成員改組事宜也發生爭議，各持50%的股權結構的不利因素已初見端倪，海之門公司未來的經營管理和自治僵局也在所難免。顯然，被告間的相關交易後果，不利於海之門公司以及項目公司的實際經營，也難以保障外灘8-1地塊項目後續的正常開發。

綜上所述，上海一中院依法判決認定系爭股權轉讓協議無效，被告嘉和公司、被告證大置業公司將被告綠城公司、被告證大五道口公司的股權狀態恢復至轉讓前。

以上內容參考：中青在線-上海外灘「地王」案宣判

以上內容參考：網路-上海外灘地王案

F. 上海新誕生217億「天價地王」 ，什麼是地王

【地王是什麼？】

所謂「地王」，是社會輿論對在房地產開發土地招標活動中以碩大的資金數字拍得自己屬意地塊的中標單位的諧稱。目前，政府採用招標拍賣掛牌方式出讓住宅用地，往往競出天價，而這一天價又必然作為成本帶進了房價，也把房價推向天價。這也是由於政府部門高度壟斷的土地單寡頭供應市場與土地需求者的競爭性市場存在著不對稱和不平衡所造成。因此，社會對於一些「地王」的產生，往往會產生對於房價又會重回新高的擔憂。

【地王標准】

國土資源部中國土地勘測規劃院地價所公布了官方意義的地王標准。「在一定區域范圍內，宗地成交總價超過歷史同類用途宗地最高成交總價，或者樓面單價超過歷史同類宗地最高成交樓面單價，則可認定該宗地為該區域內的『總價地王』和『單價地王』。」

【地王的產生】

從上世紀九十年代末至本2000年以後的一些時期里，由於房地產市場的過度熱火，在北京、上海、廣州、南京等一些一、二線城市，均連續出現「地王」。他們往往拿地的時候好像根本就不算帳，錢對他們來說好像就是自己印的，根本不在意地價的高低，瞄準了，就是義無反顧。

事實證明，也正是這些「地王」的出現，給整個房地產市場的健康發展帶來了不利因素。前些年，國家針對於此，出台了一系列的整頓措施，「地王」的不見也已經有些時日。不料，隨著房地產市場的逐漸回暖，「地王」頃刻間又接二連三地冒了出來。

【地王的影響】

地王效應一直是商品房價上漲的一個重要因素，並在一線城市不斷帶動房價飆漲，同時吸引投資需求不斷湧入市場，幾度造成商品房供不應求的市場格局，是形成當前房價過高的一個重要因素，也是將導致今後房價暴漲的一個重要推手。

地價飛漲傳導到房地產二級市場的結果是，加重了房價的上漲預期，於是各大城市的「樓王」（高房價）紀錄亦被屢屢刷新。此外，人民幣的快速升值使得不少外資機構大手筆地增持包括不動產在內的人民幣資產，亦助推了房價的上漲。雖然外資收購在整個房地產市場的佔比不大，但由於許多項目是溢價收購，這一方面打開了開發商們的想像空間，另一方面儼然構成了某一區域的標志性價格。由此，房價排浪式的上漲令不少百姓瞠目結舌。

G. 上海地王大廈在哪裡

有國信證券在荔枝公園對面

H. 拿下上海新地王的上海證大置業

上海證大置業有限公司是證大集團旗下專業從事房地產開發的大型企業，以「解讀城市，建築理想人居」為已任，進行全國化戰略布局和開發，發展至今，總資產已逾40億元，具備100萬平方米的年開發能力。
證大置業成立於1999年8月，注冊資金2億元。本著「開發土地，生產建築，營造文化」的理念，從1999年開始，先後在上海開發了「證大家園」、「水清木華公寓」和鼎級別墅「九間堂」項目。短短幾年時間，公司項目開發的足跡已遍布江、浙兩省、四川、吉林等地，項目總開發量逾百萬平方米，項目類型包括大型社區類公寓住宅（證大家園、東方名嘉）、高檔精裝修公寓住宅（水清木華）和高級別墅住宅（九間堂、海門濱江）等多種類型。2005年，公司又在浦東聯洋社區開發了新概念寫字樓項目—證大立方大廈，使得公司的項目開發類型更加豐富。
公司所屬的證大物業管理有限公司負責「證大家園」，「水清木華」，「九間堂」小區物業管理工作，管理面積約70萬平方米，現有員工200人。證大物業以其規范化的管理，個性化的服務，為證大品牌升值和延續奠定了良好的基礎。
公司在房地產市場中千錘百煉、快速成長。2003年，公司銷售額就達11億元，2004年和2005年兩年的全年銷售額均突破了16億元；2003年起，連續三年獲得「上海房地產開發企業50強」稱號，公司開發的所有項目都獲得了政府頒發的各類獎項，「證大」也成為上海市著名商標；2005年，公司獲得「長三角地區房地產開發企業80強」稱號。良好的口碑、優質的產品，成為公司利潤穩步增長的保證。
通過不斷地積累和提高，在公司發展過程中聚集了一支高素質、專業化的人才隊伍，截止2005年年底，已有各類專業人才近200人。公司始終秉承著「追求第一」的理想和科學的專業化管理理念，通過嚴格、系統、科學的培訓和管理，不斷地自我完善，自我超越，由此形成了企業的核心競爭力。
面對新的歷史機遇，證大置業在成功邁出第一步後，將繼續在房地產開發領域不斷壯大。以「滿足和改善人們日益增長的居住要求」為目標，繼續拓展創意地產事業。

I. 潘石屹地王案是什麼意思

2010年2月1日，上海外灘8-1地塊以92.2億元的價格成交，成為上海有史以來最昂貴的政府出讓地皮。然而，拿下了「地王」的上海證大當時賬上僅有5億元，投標書顯示，其銀行存款加凈資總額也不過30億元，因此被外界質疑為「蛇吞象」。

隨後，「地王」演變出一場糾紛，以致把包括復星、SOHO中國、綠城、上海證大在內的一眾企業推上法庭。2013年4月一審判決——復星勝訴。

(9)上海周浦地王擴展閱讀

2014年，上海外灘地王股權爭奪案一審結束近5個月後，上海第一中級人民法院4月24日上午裁定原告復星集團勝訴。隨後，SOHO中國[-0.89%]相關人士向本報記者表示，公司將與證大和綠城聯合將此案上訴至最高人民法院。

不過，SOHO中國等三家被告顯然對上述判決結果並不服氣。針對上述判決結果，SOHO中國在香港證券交易所發布公告稱，公司相關子公司及賣方(即上海證大房地產及綠城控股的相關子公司)將向上海市高級人民法院提出上訴。

隨後，潘石屹在個人微博上表示：「我們堅信法律的公正。我們三方(SOHO、證大和綠城)決定提起上訴，直到正義得到伸張。」