搜房網年報分析

❶ 搜房aos系統有什麼有用啊

aos 搜房網幫助房產經紀人減輕工作量的一張工具，它可以幫經紀人一鍵找個人房源，一鍵把房源發布到各大房產網站，還可以作為公司信息流通工具。

❷ 怎麼在搜房幫上做鏈接

就在編輯框的上面，有個圖標地球樣的圖標，（請看截圖

找到這個圖片後，直接將連接添加進去即可。

相關知識延伸：

搜房幫標准版主要面向經紀人，提供房源的發布，管理，操作記錄以及營銷信息的統計分析內容。

搜房幫企業版面向的是經紀公司各個層面的管理者，針對不同級別的管理者提供不同的功能。

門店版提供搜房幫用戶許可權授予，房源管理，統計分析等功能，側重於門店管理的靈活性和自主性。

區域版提供下屬級別的統計，數據分析等功能，側重於門店與門店之間，搜房幫用戶之間的操作監控和使用情況和效果對比。

公司版提供了企業展示方案設置，企業內部公告設置，企業形象設置以及全公司的數據統計功能，側重於對於網路營銷的整體管理。

❸ 最近接到搜房網的電話，難道通過搜房網買房子便宜

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我就是5.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

❹ 對於中介來說安居客好還是搜房網

近日，隨著某運營商發布「8月移動應用排行榜」，搜房網和安居客這對曾經的「老對手」再次被同台提起。但結果卻大相徑庭，已經成為上市公司的搜房網竟然活躍用戶比安居客少了100多萬，究竟是何原因所致？

據此，業內分析人士表示，由於2014年搜房網向房產經紀公司方向強行轉型，導致鏈家以及我愛我家同時與搜房網終止業務合作事件，給予了搜房網沉重一擊。隨即，搜房網股價直線下跌，並且，遭到房產中介聯合抵制的現狀，直接影響到了搜房網的核心業務。

與此同時，安居客開始也業內崛起。值得關注的是，搜房網各項數據急轉直下之時，安居客呈現爆發式增長。自2015年起，安居客多個季度翻倍增長順勢超車，將用戶穩扎穩打的收入囊中，這也是導致今時今日安居客活躍用戶多出搜房網1/3不止的原因。

事實表明，搜房網經過近3年的「掙扎」，仍未脫出下滑「怪圈」，反倒使安居客「一騎絕塵」超車而去。看來，搜房網想重回鼎盛時期實屬難事，加之其用戶價值也愈發走低，若想脫困只得另尋他法了。

❺ 如何能夠在搜房網上看出是不是安置房和商品房

這個基本看不出來 這個只能從價格分析了。。商品房肯定比安置房貴至少以前到兩千塊一平米

❻ 搜房幫如果發房效率高！

做好房源管理最重要。 一是房源發布，各位作為領導來說希望了解一下到底員工發了多少房源，發布的情況怎麼樣，有沒有讓我花了錢沒有產生效益，甚至浪費，我們也加強了這方面的功能，每個埠的日誌分析，我等一下給大家看示意圖。剛才說了日誌，你到底發了多少，我們現在有餅圖的方式。庫存條數也一樣，庫存有沒有滿。多圖比率，因為我們現在鼓勵更多的經紀人在網上發房源不是以前簡單地發發文字，更多的希望圖片展示房源信息，吸引更多的客戶，現在我們一直鼓勵我們的客戶發優質的房源，這個圖可以顯示你到底發了多少。 二是房源發布比較，讓你更了解區域內競爭對手的使用情況，這個也非常好，我們都知道，如果我們不掌握區域內競爭對手的其他情況，我們就不知道怎麼發，甚至很盲目。如果有這樣一個圖例很好，他會統計最近這段時間，我們發的房源相比同區域「搜房幫」的怎麼樣，藍色的是用戶的，「搜房幫」平均發布房源是紅色的，這個埠不錯，他發布的房源超過平均水平，作為管理者，看到這個報表很高興，很放心。有利於我們管理。 三是市場的分析，剛才也說了發了房源之後，到底有沒有人關注，關注哪一些呢？我發的房源在這個區域是多還是少，我們也有統計。這個示意圖我們抽了福田，這是小片區。藍色的指福田的樓盤需求情況，紅色的代表福田的樓盤供應情況，因為網友在網上點，我們可以知道到底哪些人點的多，他肯定需求的多。哪些人發的區域多，我們也可以統計出來。像皇崗，大家一看皇崗的房源很多，但是需求量有限。我覺得這個也非常好，也可以很快地了解區域的供需情況。 四是具體怎麼細化，區域內樓盤對比，明確到樓盤的名稱，我們舉一個福田的樓盤，像荔景花園區別量很大，我們的管理者一看，原來在這裡面有哪些樓盤的需求量大，肯定多發一點，哪些房源相對少一點就發布少一點，我們做到有的放矢地發布。我們這次在統計分析方面也加強了這個功能。 五是「搜房幫」企業管理，門店的「搜房幫」管理功能，第一賬號管理，我們可以看一下，這裡面可以管理你開設的賬號，開通時間是多長時間，或者我覺得他用的不好可以停一停，可以很方便地管理他。另外房源管理，我下面的這些埠發的房源怎麼樣，我作為總部、招商經理肯定要看一看，這里列得很清楚，有出租、出售的。如果我想進一步看發的房源，可以再點進去，可以更加清楚、明了。

❼ 搜房幫的其它信息

Q. 「搜房幫」的用戶是誰？
A. 1、經紀公司； 2、中介門店； 3、經紀人。
Q. 「搜房幫」有哪些特別優勢？
A. 1、房源展示效果無可比擬：依託全球和中國最大的房地產門戶搜房網全面展示「搜房幫」用戶房源，每日超過900萬的找房用戶訪問，幫助用戶成交。
2、搜房網繼續加強與合作八年的合作夥伴網路、谷歌等著名搜索引擎合作，確保展示房源排在第一或前列，全面佔領這部門精準客戶資源，保證用戶成交；
3、搜房網還與包括MSN、CCTV、中華網等全國100多家著名網站結盟，實施「無處不在」戰略，全面展示和宣傳用戶房源。覆蓋全國重要城市幾乎所有潛在找房用戶。
4、管理功能升級：展示企業、門店還是經紀人，可以由用戶自由選擇，並可實現企業對大區、大區對門店、門店對經紀人的分級管理，提升效率。
Q. 「搜房幫」的基本功能有哪些？
A. 1、房源錄入功能：簡單便捷的房源錄入功能、強大的樓盤字典以及房源圖庫支持體系，將極大提高用戶房源質量，減少用戶工作負擔。
2、房源展示：依託搜房網強大的平台資源、品牌號召力和對外戰略合作資源，對發布房源進行全方位宣傳展示，實施房源「無處不在」戰略，全面覆蓋真實潛在購（租）房者。
3、房源管理功能：房源管理功能提供多種房源排序篩選條件，提供手動刷新預約刷新等刷新功能。
4、統計分析功能：依託搜房網強大的統計功能以及大量的基礎數據，提供用戶房源訪問統計、使用效率、市場供需狀況、價格走勢等統計數據，供用戶參考決策，決勝千里。
Q. 通過「搜房幫」錄入的房源都在哪些地方得到展示？
A. 搜房網對「搜房幫」發布房源實施「無處不在」的展示戰略，全面覆蓋潛在購房者，主要包含三類展示渠道：
1、依託搜房網每日900萬找房人群流量，在搜房網所有高流量的網頁展示「搜房幫」房源，包括：
（1）核心展示區搜房網搜索列表頁；
（2）搜房網二手房首頁；
（3）搜房網二手房資訊詳情頁面；
（4）房源搜索列表頁推薦關聯房源；
（5）房源詳情頁右側推薦關聯房源;
（6）地圖搜索的房源列表展示;
（7）軌道交通房源搜索列表頁展示相關房源;
（8）搜房評估網右側推薦房源；
（9）核心頁面新房詳情頁底部展示相關房源；
（10）核心頁面業主論壇詳情頁展示相關房源。
2、繼續加強與搜房長期合作8年的戰略夥伴網路與谷歌的全面合作，保證相關樓盤房源搜索排名第一和前列，確保「搜房幫」房源覆蓋精準客戶。 3、獨家合作夥伴msn、CCTV、中華網以及其它超過100家戰略合作網站進行房源信息的展示。
Q. 許多其它的房源發布網站都在網路和谷歌上做關鍵字推廣，「搜房幫」房源也有類似的推廣嗎？
A. 1、網路、谷歌等是搜房網八年來長期合作夥伴；
2、搜房網與網路、谷歌正在展開新一輪大規模合作，力保「搜房幫」房源在這些搜索引擎排名第一或前列，確保「搜房幫」發布房源覆蓋這部分精準客戶；
3、搜房網是房地產市場最大的垂直搜索門戶，是全國甚至國際購房者的聚集地；
4、搜房網每天超過900萬找房人群，其行業品牌和影響力吸引的潛在購房者，保障「搜房幫」房源覆蓋所有網上潛在客戶。
Q. 「搜房幫」是如何收費的？
A. 1、「搜房幫」標准埠1050元/季度，經紀人可以采購1-10個「搜房幫」埠，月度投入在300元-3000元，可以獲得更多房源展示機會和商機；
2、「進取型」門店建議采購10-100個「搜房幫」埠發布房源，月投入在3000元-3萬元，可以確保門店在一個區域內對熱點樓盤和潛在客戶的覆蓋率，提升門店區域市場佔有率；
3、「領先型」企業建議采購100-1000個「搜房幫」埠，月投入在3萬元-30萬元，可以確保企業在幾個擅長的區域獲得更好的樓盤和客戶的網路覆蓋率以及最終的市場佔有率；
4、「領導型」企業可以采購1000個埠以上，「搜房幫顧問」提供訂制服務，幫助用戶在提升在一個城市對潛在熱點樓盤及潛在客戶的覆蓋率，確保領先的市場佔有率。
Q. 「搜房幫」可以網上支付么？
A. 可以。搜房與中國銀聯合作，推出了便捷、安全的網上支付平台，用戶可以在「搜房幫」店鋪後台管理里實現網上支付功能。
搜房網是大中華地區最大的房地產門戶網站.目前覆蓋了全國75個大中型核心城市，兩度唯一入選「中國互聯網百強企業」的房地產類網站，是全球訪問量最高的房地產類網站(Alexa)。
搜房網擁有中國最大的業主社區和論壇，擁有將近4萬多個活躍的樓盤論壇，日均發帖量15萬以上；月平均獨立訪問人數(uniqueIP)達4,200萬；搜房社區成為全國最聚人氣的房地產網上社區，在業主與准業主中頗具影響力。
搜房網擁有中國最大、最全、最新的房地產項目資料庫，提供全國超過4.5萬個物業項目的詳細資料，強大的房源搜索引擎為用戶提供了快速、准確的樓盤搜索通道。
搜房網擁有中國最大、最全、最新的房地產資訊資料庫，日均更新新聞1,200條，「這里記載地產界的每一個精彩時刻！聚焦地產界所有風雲人物！第一時間把握地產脈搏！」
搜房網擁有中國房地產業技術水平、設計水平最高的IT專業隊伍，最為了解房地產業的需求，累計為全國策劃並設計、製作房地產類網站1,500個以上。
搜房二手房租房網向用戶提供日均近100萬條租賃及二手房買賣信息。
搜房網為中國房地產業創造了嶄新的信息渠道和營銷通路。

❽ 「搜房網」和"房天下"是同一家網站嗎

「搜房網」是「房天下」的前身，所以「搜房網」和「房天下」實質是一樣的。

「搜房網」正考慮更改名稱、網址和域名，變身「房天下」，域名也將「www.soufun.com」修改變成「www.fang.com」，搜房網對此稱是「為了全面提升用戶體驗，方便用戶更加便捷的訪問和使用搜房網的服務」。

❾ 搜房幫的產品序列

搜房幫標准版主要面向經紀人，提供房源的發布，管理，操作記錄以及營銷信息的統計分析內容。
搜房幫企業版面向的是經紀公司各個層面的管理者，針對不同級別的管理者提供不同的功能。
門店版提供搜房幫用戶許可權授予，房源管理，統計分析等功能，側重於門店管理的靈活性和自主性。
區域版提供下屬級別的統計，數據分析等功能，側重於門店與門店之間，搜房幫用戶之間的操作監控和使用情況和效果對比。
公司版提供了企業展示方案設置，企業內部公告設置，企業形象設置以及全公司的數據統計功能，側重於對於網路營銷的整體管理。