『壹』 我想知道未來10年中國的房價走勢，以及目前的房地產市場的權威分析，謝謝！
未來10年
隨著人口紅利慢慢消失
中、國 房價會降到合理的價格
到時會見頂的
最近，李嘉CHENG的大量拋售在內地的房產，
已經說明了他嗅了某種危險的
。
『貳』 中國房地產在未來10年總的趨勢是漲還是跌
要看在什麼城市和什麼位置,一般來說,在一線城市的宜居地段的房地產在十到二十年的范圍內應該是升值的,升值速度應不會比通貨膨脹率低,但三線以下的城市如不在一二線城市周邊的話,中長期來看升值潛力是有限的.這是因為城市化的進程還在加快之中,保守估計在二十年內不會停止,在城市化的發展中房地產一定是升值的,這是與人口的遷移方向決定的.
『叄』 預計一下中國未來10年20年,或是更長時間房價的走勢
中國將會進入房地產的快速增長期，將有20年的上漲空間，因為國家為解決農村生產力過剩矛盾，將進行15－20年的城市建設改造，現有耕地只需3億人去耕作，也就是說，要把七億的農民兄弟變成城市人，現在的城市化率只是36%,遠低於工業化的58%,這是國家正要面對的問題，但如果進入2013年－2015年的國家調整期後，會出現CBD,和CLD跟城市住宅區的價格分化，現在只是國家的調控跟不上發展的節奏而已！
『肆』 未來10年 中國樓市12個大趨勢
1.城市之間房價差距將更大。由於公共資源無法均衡配置，發展機遇更多地集中在首都、直轄市、省會城市和特區，城市發展中的「馬太效應」將日益明顯。過去5年裡，中國形成了三大三小6個人口增長中心，「三大」是北京、上海、深圳及其周邊城市；「三小」是鄭州、長沙和「廈門+泉州」。資金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成為明星城市。上述這些地方，其房價將獲得人和錢的雙重支撐。
2.大城市房屋日益資產化。一線城市，以及10個左右的強二線城市，其中心區的物業將日益資產化，而且投資人將全球化、全國化。中小城市，特別是人口流失城市，房屋將回歸居住、辦公、商業等原始屬性。對於多數中國人來說，房子最令人痛苦的時代過去了。絕大多數城市的95後，他們的青春將不再受到住房的擠壓，這是房地產泡沫帶給我們的最大福利。
3.小戶型將機械化。20來平米的小公寓，將演變成一架精密的儀器，通過折疊、打開，創造出豐富的生活場景。開發商越來越像客機、游輪的生產商。
4.逆城市化很難出現。未來10到20年流行城裡人到農村買地，建別墅？中國很難出現這種局面。因為中國人多地少，土地國家所有；公共資源分配不均衡也讓農村生活不方便、不安全。
5.大城市很難「去中心化」。國家正在劃定大城市的邊界，防止無限制侵佔土地。加上公共資源不能均衡分配，所以去中心區難度極大。
6.商鋪面臨價值重估。傳統商業旺區的街鋪，可能是最危險的資產，因為單價太高。「一鋪養三代」越來越困難，「三代養一鋪」隨時會發生。
7.寫字樓跟住宅價格將長期倒掛。網路時代流行在家辦公、分散辦公、郊區辦公，寫字樓「剛需」不足。未來投資房地產還是要首選大城市中心區的住宅。當然，如果你希望現金流充裕，就要投資好的寫字樓。
8.房產稅會出台，但對市場影響不大。房產稅是地方政府的稅源，將來肯定會因地制宜，但不會嚴厲。一線城市的房產稅率肯定會最高。整體而言，房產稅對房價影響不大。
9.計劃生育政策將逐步調整，但對樓市影響不大。全面放開二胎，已經沒有任何懸念，只是時間問題。未來，可能還會有更寬松的人口政策。這對樓市構成長期利好，但作用可能沒有想像的大，因為年輕人生育上積極性在下降。早晚有一天會有地方政府宣布：多生一個孩子，獎勵半套房子。
10.大城市房價呈不斷上漲趨勢。中國的城市模式完全不同於美國。我們是摞起來的城市，密度高，人口高度集中。這種趨勢一旦形成，很難改變。有人口增量的城市，房價很難回落。加上人民幣貨幣供應量長期偏高，所以房價只能不斷上漲。
11.房地產企業將大量消亡、轉型。最終國內也許只剩下一百來家大房企，而且是多元化發展的。大量的人員，將離開這個行業另謀出路。
12.「互聯化+房地產」泡沫將破。隨著美元加息臨近，美國股市大調整已經開始。在中國，IPO注冊制改革因股災已經不可避免地被延後，讓過去兩年裡瘋狂的PE、VC投資，面臨著退出困境。2016年很可能是「互聯網+」一次全面的退潮。沒有盈利模式的「互聯網+房地產」企業，將有一批死於「彈盡糧絕」。但互聯網對房地產的重塑，卻不會停止。
（以上回答發布於2015-11-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 求高人指點！未來10年中國的房地產走勢如何房價還會繼續下降嗎
這跟中國的經濟是分不開的，房地產是中國的支柱產業，一榮俱榮，一損俱損。所以……
另外，你見過今天哪個地方的房價比十年前要低的嗎？