Ⅰ 已經被通告了將要回征的住宅用地，政府部門要租用，可以嗎
答:已經被通告了將要回征的住宅用地，政府部門要租用，事實應該可以。
Ⅱ 請問一下，一般出租房是屬於住宅用地商業用地還是綜合性用地
住宅用地
Ⅲ 上海嘉定支持降低企業生產用地和用房成本有什麼措施
經認定新引進的重點企業，購買區內土地用於生產、辦公的，對徵收的土地出讓金視其對區貢獻給予獎勵，最高1000萬元；購買自用生產、辦公用房的，按購置價的10%-30%給予一次性購置補貼，最高1000萬元；租賃生產、辦公用房的，三年內按租賃價格的50%-100%予以補貼，三年累計最高1000萬元。現有企業因自身發展需要進行改擴建，對存量工業用地擴建廠房及輔助設施而提高容積率的，對徵收的土地出讓金視其對區貢獻給予獎勵，最高1000萬元。
Ⅳ 在租賃的土地上的建房問題。
根據《合同法》第二百一十四條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。也就是說，合同到期後可續訂，但並不是自動續期。
Ⅳ 租賃住宅用地什麼時候
住宅用地產權是70年的，商業用地是40年的
Ⅵ 外地戶口的人群在嘉定買70年產權住宅需要哪些條件呢
外地戶口客群在嘉定以及其它上海行政區域內買70年產權的住宅項目需要兩個條件：一是需要在購房之日起63個月內，在上海繳滿60個月的社保或個稅；二是取得中華人民共和國合法有效的結婚證
Ⅶ 300萬左右目前在嘉定有哪些比較適合投資的項目
首創旭輝城：2016年上海住宅類項目銷量冠軍。
1.大開發商，品質有保證：首創和旭輝排名前50強的大企業，物業自持（永升物業）。自帶4000方商業和1萬方教育用地。
2.交通便利：人民廣場、陸家嘴、大虹橋，到嘉定新城、老城。
3.性價比高：和嘉定新城比，節省180萬，首付壓力減少60萬，可以買輛非常好的私家車！不用擠地鐵。住的房間更大、生活品質更高。
4.升值潛力：網路上海總部、沃爾沃研發中心、寶馬培訓中心、菜鳥網路——高素質人口導入。四星級、五星級酒店，不是隨便建的。看中高收入人群流入和未來商業活動；嘉定北規劃高新技術產業。
5.生活舒適度高：高層享受別墅配套，品質提高！對面就是大學，圖書館、健身房、食堂、操場。大學周邊配套全且消費低——最適合剛從校園走出的剛需客群！
Ⅷ 公司注冊在嘉定，房屋租賃地在徐匯。現在公司要開社保賬戶，怎麼一個流程從來沒接觸過這方面，求詳解
對於新開的公司辦理社保交金的手續：
第一：到徐匯區職介所，填寫《上海市單位招用從業人員備案登記表》、需要提供的資料：《組織機構代碼證》原件及復印件、《企業法人營業執照》原件及復印件或者《營業執照》原件及復印件，所有復印件均需加蓋公章。同時還需要辦理檔案代保管協議書（也可以選在在人才市場保管檔案，只是人才市場錢會貴點），一人一年100元。
以上是針對上海市戶籍的員工和有A類上海居住證的員工。
第二：到徐匯區外來務工管理所（徐虹北路92號），辦理《外來從業人員用工備案登記表-參加城鎮基本養老保險》，《外來從業人員信息採集表》，以上均需加蓋公司公章，一寸照片1張，身份證復印件正反面。
第三：公司開戶：去徐匯區社保中心
需要提供的資料：《組織機構代碼證》復印件、《企業法人營業執照》復印件或者《營業執照》復印件以上均需加蓋公章。如果單位不在徐匯區注冊，還需提供辦公用途房屋租賃合同的復印件，加蓋公章。填寫《單位社會保險登記（變更）表》，需提供基本開戶銀行及賬戶。《牡丹卡社會保險繳費卡》使用承諾書或《建設銀行社會保險繳費IC卡》使用承諾書，《上海勞動保障服務網》網上辦事承諾書，注冊在郊縣的單位申請開城保，還需提供開城保的申請書，以上均需加蓋公章。
第四：因為已經做了招工登記，那麼剩下的就是把你所有的東西，拿給辦事人員，她會給你很多很多的要簽字確認的東西，你就一通的簽字就對了。最後她會給你一個本本，這個本本就是《社會保險登記證》到這里，社保局就沒什麼事情了，就是銀行的事情，會有一個社會保險繳費專用卡開戶手冊，你填好，銀行給你個賬戶和銀行卡，然後每月往銀行卡裡面打錢，就可以了。
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Ⅸ 上海 住宅用地中15%必須由開發商自持，用於配建租賃住房是哪個文件提出的
的上海普通住宅用地需自持不低於建築面積15%的住宅物業用於租賃的規則打破。據記者整理的數據，截至目前，上海已經有三宗地塊突破，涉及浦東新區和徐匯區，最高的自持比例為不低於住宅物業建築面積的30%。
Ⅹ 租賃住房用地，只租不售 什麼意思
就是這里建好的房子是不能上市交易的，屬於政府的產權，大家可以交租金去租住，沒有房本了，也不能賣給別人了。