上海市區人房子少

⑴ 從普通人的角度分析，為什麼上海市區的房子不會暴跌

從普通人的角度分析，上海市區的房子不會暴跌
因為上海市區的地就只有那麼多，不可能再增加建築用地
而人口卻不會減少，人多地少，當然房子就不愁銷路，房價自然不會下跌

⑵ 上海人買房子一個家庭不能超過多少平方

上海只有限制購買套數政策，沒有限制購買平方政策。

上海限購令細則暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

(2)上海市區人房子少擴展閱讀：

上海公積金差異化政策：

在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，並停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。

借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。

⑶ 一個人在上海市區哪裡租房子比較便宜大約多少錢

在上海虹口區西寶興路，，550-1200元之間，，有裝修，，，歡迎來看一看

⑷ 上海市區的老百姓都住什麼檔次的房子啊

上海普通的老百姓一般都住在90年代的老小區.住在棚戶區的人外地人居多.

⑸ 上海市中心的房子怎麼多數都是外地人買的。好像上海人的工資不如外地人么

很高來興為您解答。自
上海市中心的房屋價格都相當貴，其實大多數是老上海人住的，並不是外地人。
外地人住的一般都是那種一棟六層的老舊公寓，每間面積都相當小。
上海靠郊區的房子每平方米的價格會略低一點，但面積相對而言會大很多，比如說西郊一代都是比較有錢的人居住的。
希望回答有幫助。
求採納，謝謝～

⑹ 上海市區房價多少

上海市區房價平均在8萬元以上每平米

2017年第一季度掛牌均價幾乎都在8萬元以上，其中衡山路、常熟路破10萬元，人民廣場、徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬左右。

• 郊區成為熱點區域，漲幅空間巨大，此前，就有人業內人士指出，未來一段時間，需求向郊區轉移也將成為購房市場的大趨勢。而根據數據顯示，2017年第一季度，郊區部分區域的房價也逐漸躍居高位，其中，張江高科地鐵站沿線掛牌均價81684元，已經超過漢中路、中山公園等一些市區區域。

• 7號線終點站美蘭湖，其一季度掛牌均價為50342元，環比漲幅25.79%。而川沙、華夏東路依託迪斯尼，房價也「高企」，分別為42284元、42715元，漲幅很大。而9號線七寶、九亭分別達到58521元、44184元，還處於上漲通道。11號線終點站安亭也在45711元，環比漲幅8.44%等等。

• 地鐵線路中，郊區的最低價分別是，1號線為共康路53041元，2號線川沙42284元，3號線水產路44680元，5號線華寧路37424元，6號線港城路45785元，7號線劉行47585元，8號線聯航路49278元，9號線醉白池36519元，10號線航中路52704元，11號線嘉定北34159元，12號線金京路58003元，13號線金運路45788元。整體來看，房價都不低

⑺ 上海哪個區的房子便宜說重點，不要睡一大堆的

在靜安區和閘北區合並之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，並區之後閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：
中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區
半中心區半郊區1個：浦東新區
郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區
郊縣：崇明縣
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落後的地區，老公房雲集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為並入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合並之後鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合並，上海正不斷提供強弱區的合並或者強強聯合（強強聯合的典範是黃浦區和盧灣區的合並）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧雲社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級：
1、寶山區、閔行區、；
2、松江區、嘉定區、青浦區；
3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區裡面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。

⑻ 上海市區房租一般多少

平均價格2500以上，不包含水電，單間。你想知道的繁華地段沒有上限，基本最少5000起步。回當然了，貧瘠農答村地帶會便宜點，例如第二個上海花橋那邊，2000左右能住的不錯，就是通勤時間會長點，平均一個半小時單程。

⑼ 畢業後戶口落在上海市靜安區親戚家，在上海本市算是有住房還是無住房如算有，人均住房建築面積怎麼算

猜想，你是從「限購住房」的角度提問的吧？就此回答如下：
對你而言，你版戶口落於上海了，你買房就參權照上海戶籍的規定，屬於在本市沒有住房的（因為親戚家的房產證上顯然沒你的名字）。無論你的親戚有幾套房，你都可以買房；對你親戚家而言，他們若符合政策可以且需要買房時，假若你的狀況沒變，則在計算他家人均居住面積時（目的是核算房產稅），按政策可以把你的借住因素考慮到他們房屋的實際居住人口中去，簡言之，人頭算你一個。