㈠ 外地人是否享受上海改善型住房的政策
不能享受.
㈡ 上海2016年還有經濟適用房嗎
經濟適用房全國大部分城市都已經停建。
經濟適用住房是指根據國家經濟適版用住權房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
㈢ 上海改善性住房首付比例
如果是第一套就是3成，第2套6成
㈣ 上海改善性住房過戶需要付哪些稅費
要知道房產總來價及出證日期才能估算，源具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
㈤ 上海的「改善型住房」是什麼都有哪些認定標准
上海市公積金管理中心昨日明確,市民第二次貸款購房時,只有家庭人均住房建築面專積不超過33.4平方米屬,才認定為購買非改善型住房,才能享受最低首付20%和最高60萬貸款額度的二套房公積金貸款。 而購買第二套(含第二套)以上非改善型住房,即為投資投機性購房。
㈥ 上海改善型住房 首付
上海住房貸款是認房又認貸的，房子賣掉，但是貸款記錄還在，首付6成，貸4成，商業利率上浮1.1倍。
㈦ 什麼是「改善型住房」上海給出答案
上海市公積金管理中心發布最新政策，明確人均住房面積小於33.4平方米並再回次購房的，才算作購買「改善答型住房」。對購買第二套改善型普通自住房的 ，公積金貸款最高限額由80萬元降低為60萬元。同時，上海對「投資投機性購房」將收緊公積金個貸。 「33.4平方米」是上海2008年城鎮人均住房建築面積。上海市公積金管理中心在最近發布的 2010年貸款政策中明確，對購買第一套普通自住房的公積金貸款最高限額仍保持 80萬元，對購買第二套改善型普通自住房的最高限額則降低為60萬元；首期付款為不低於所購房屋總價的20%。 上海市公積金管理中心還明確，「投資投機性購房」最基本的條件是購買第二套(含第二套)以上非改善型住房；借款人家庭人均住房建築面積超過33.4平方米，第二次貸款購房，即認定為購買非改善型住房。 上海對購買「投資投機性購房」將從緊執行掌握貸款政策，「在具體執行中，投資投機性購房的最高可貸額度會比改善型住房要低，而首付款比例要比後者高，具體情況將根據每個購房貸款申請人的情況審核後確定」。據新華社
㈧ 2016年上海經濟適用房房價
直接去上海市經來濟適用源房售樓處咨詢。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
㈨ 上海的「改善型住房」是什麼都有哪些認定標准
上海市公抄積金管理中心發布最新政策襲，明確人均住房面積小於３３．４平方米、再次購房，為購買「改善型住房」。對購買第二套改善型普通自住房的，公積金貸款最高限額由８０萬元降低為６０萬元。同時，上海對「投資投機性購房」將收緊公積金個貸。