上海稅務局公司清算後房屋

① 股權轉讓，稅務局要求出具評估報告和稅收清算報告，因為公司名下有土地和房產，估計要繳很多稅

股權轉讓是要做審計報告和整體資產評估報告的。
需要轉讓方的股東會決議或批復。
如果是清算的話，還需要做近三年的稅審報告。

② 公司地址變更，稅務局要求出具清算報告，怎麼做

你肯定是跨區遷址了吧？那肯定需要出具清算報告，把一個區的稅全部清了，再去另一個區重新進行稅務登記，找個稅務師事務所，就可以出清算報告，一般是出三年的。

③ 去稅務局清算注銷公司需要帶什麼資料

（一）注銷稅務登記辦理流程.對於國地稅共管戶，納稅人一般須先辦理國稅注銷登記後，再到地稅辦理注銷稅務登記。2.納稅人填寫《注銷稅務登記申請表》，並到主管區局申請清繳發票和清繳稅款。3.納稅人辦理完清繳發票和清繳稅款後持《注銷稅務登記申請表》前往主管區局或主管稅務所的綜合服務窗口申請辦理注銷登記。4.稅務人員錄入注銷稅務登記受理信息,並向納稅人發放受理回執。（二）業務受理部門主管區局（稅務所）辦稅大廳的綜合服務窗口。（三）申請辦理注銷稅務登記需提交的資料（所提供資料原件用於稅務機關審核，復印件留存稅務機關）1.法定代表人（負責人）或業主的居民身份證、護照或其他證明身份的合法證件原件及其復印件；2.稅務登記證件正副本原件。（四）辦理注銷稅務登記需填寫的申請表格《注銷稅務登記申請表》。表格可到深圳市國家稅務局、地方稅務局各辦稅大廳的綜合服務窗口領取，或登錄深圳市地方稅務局互聯網站下載(網址:http://www.szds.gov.cn)。（五）辦理完國、地稅稅務登記注銷手續後，憑國地稅注銷手續，到營業執照原發放機關（工商所）注銷營業執照手續，帶營業執照正副本。

④ 稅務注銷要處置房產嗎

注銷還需要進行清算，企業清算所得是要徵收企業所得稅的，所以稅務局的要求是合理的。

⑤ 公司清算注銷後，以前的帳稅務還查不

取決於你們當地的稅務部門，如果你公司之前的賬目沒有問題，並且已經完稅，那回么可以注銷，並答且不再查賬，但是，如果你公司之前賬目存在問題，或者某時間段沒有完稅，那麼不予注銷，並且會查賬，經你地方稅務部門清算完後，才可以另立賬目，從新計算

⑥ 公司稅務狀態變成清算是什麼原因

可能因為地稅沒申報，有些稅是國稅代地稅收的，所以都得正常申報。你盡快找專管員吧，估計現在稅報不了了。

⑦ 注銷清算企業剩餘資產分配如何進行稅務處理

應當視同銷售申報繳納增值稅。

根據《增值稅暫行條例實施細則》第四條七款規定：將自產、委託加工或購進的貨物分配給股東或投資者，視同銷售貨物。這里的分配給股東或投資者應當理解為抵付應付股利，企業清算繳納企業所得稅後，將包括存貨和固定資產在內的剩餘財產向股東分配實質上屬於抵償股東投資資產，應此應當視同銷售申報繳納增值稅。

計稅價格依《增值稅暫行條例實施細則》第十六條的如下規定計算：

1、按納稅人最近時期同類貨物的平均銷售價格確定。

2、按其他納稅人最近時期同類貨物的平均銷售價格確定。

3、按組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為：組成計稅價格=成本×（1+成本利潤率）。屬於應征消費稅的貨物，其組成計稅價格中應加計消費稅額。

公式中的成本是指：銷售自產貨物的為實際生產成本，銷售外購貨物的為實際采購成本。公式中的成本利潤率由國家稅務總局確定。

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《公司法》規定，公司財產在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務後的剩餘財產，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。企業的股東，一般有三種類型：

一是企業和其他組織，依據《企業所得稅法》為企業所得稅的納稅人。

二是非法人組織，即個人獨資企業和合夥企業，其本身不是企業所得稅納稅人也不是個人所得稅納稅人，個人獨資企業以其投資人為個人所得稅納稅人，而合夥企業的生產經營所得和其他所得，按照國家有關稅收規定，由合夥人分別繳納所得稅，合夥人是企業或其他組織的，其所得並入應稅所得額繳納企業所得稅，合夥人是自然人的，其所得按現行稅法規定的不同項目繳納個人所得稅。

三是自然人，其所得按現行稅法規定的不同項目繳納個人所得稅。

⑧ 稅務局拿著房地產的完工清算報告怎麼計算補交的稅款

完工清算報告企業肯定看過，不就是根據利潤情況看企業所得稅么。

⑨ 公司注銷需要清算哪些稅務

企業清算的企業所得稅處理

企業清算的所得稅處理，是指企業不再持續經營，發生結束自身業務、處置資產、償還債務以及向所有者分配剩餘財產等經濟行為時，對清算所得清算所得稅、股息分配等事項的處理。

應注意的是，這個規定包括兩個層面的清算：企業層面，就是從事實體生產經營的公司（清算的公司）應進行企業所得稅的清算；股東層面，指企業投資者的投資行為而取得的所得進行企業（個人）所得稅清算。

哪些企業需進行企業所得稅清算

1.按公司法、企業破產法等規定，需要進行清算的企業（即公司除特殊原因合並或分立而解散外，其餘原因引起的解散，均須經過清算程序）；

2.企業重組中需要按清算處理的企業（視同清算）。

不符合《財政部、國家稅務總局關於企業重組業務企業所得稅處理若干問題的通知》（財稅〔2009〕59號）規定的適用特殊稅務處理原則的重組業務，如企業由法人轉變為個人獨資企業、合夥企業、個體工商戶等非法人組織、或將登記注冊地轉移至中華人民共和國境外（包括港澳台地區）；不適用特殊性稅務處理的企業合並、分立等，改組企業不需要履行上述清算程序，但需要視同清算進行所得稅處理。

企業終止生產經營開始清算之日的確定

1.企業章程規定的經營期限屆滿之日；

2.企業股東會、股東大會或類似機構決議解散之日；

3.企業依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷之日；

4.企業被人民法院依法予以解散或宣告破產之日。

清算期確定、清算備案和時間要求

根據《財政部、國家稅務總局關於企業清算業務企業所得稅處理若干問題的通知》（財稅〔2009〕60號）文件規定，企業應將整個清算期作為一個獨立的納稅年度計算清算所得。因此，企業清算期所在的年度內，有兩個所得稅納稅年度，第一個納稅年度為1月1日到終止生產經營之日，第二個納稅年度為終止生產經營之日到注銷稅務登記之日。

1.第一個納稅年度

企業在年度中間終止生產經營，按照公司法、企業破產法等規定需要進行清算的，依據企業所得稅法第五十五條規定，應將終止生產經營當年度1月1日至實際經營終止之日作為一個納稅年度，於實際經營終止之日起60日內完成當年度企業所得稅匯算清繳，結清當年度應繳（應退）企業所得稅稅款。

2.第二個納稅年度

進入清算期的企業應對清算事項，報主管稅務機關備案。企業應當自終止生產經營活動開始清算之日起15日內向主管稅務機關提交《企業清算所得稅事項備案表》並附送以下備案資料：

（1）納稅人終止正常生產經營活動並開始清算的證明文件或材料。

（2）管理人或清算組聯絡人員名單及聯系方式。

（3）清算方案或計劃書。

（4）欠稅報告表。

3.企業在清算期內取得來源於我國境外的所得，仍須依據《財政部、國家稅務總局關於企業境外所得稅收抵免有關問題的通知》（財稅〔2009〕125號）的相關規定，按照分國（地區）不分項原則，採取「抵免法」，計算按照我國稅法計算的在我國境內應補繳的企業所得稅稅額。

4.企業應當自清算結束之日起15日內，向主管稅務機關報送《中華人民共和國企業清算所得稅申報表》及其附表和下列資料，完成清算所得稅申報，結清稅款。

（1）清算報告或清算方案或破產財產變價方案的執行情況說明；

（2）清算期間資產負債表、利潤表（依據相關法律法規要求須經中介機構審計的，還應同時附送具有法定資質的中介機構的審計報告）；

（3）資產盤點表；

（4）清算所得計算過程的說明；

（5）具備下列情形的，還需報送資產評估的說明和相關證明材料。

①資產處置交易雙方存在關聯關系的；

②採取可變現價值確認資產處置所得或損失的。

（6）企業清算結束如有尚未處置的財產，同時報送尚未處置的財產清單、清算組指定保管人的授權委託書、組織機構代碼證或身份證復印件。

（7）股東分配剩餘財產明細表。

（8）非營利組織還應同時附著清算結束後其剩餘財產的處置情況說明

⑩ 房地產企業什麼時候進行項目清算（企業所的稅）

房地產企業是一個項目公司，在開發的樓盤里銷完了可售的房屋、車庫後就要進行項目清算，另外一種是沒銷售完畢，但稅務部門根據實情要企業進行清算；清算完畢後就可以注銷企業了。