上海買房五年連續社保

1. 上海買房社保是累積5年還是連續5年

提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的專前三年內在本市累計繳屬納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上；企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）shzyqiyu88

2. 在上海買房必須要社保滿5年嗎

是要連續滿5年。

根據《《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》》將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

外環以內配建房源一律作為公共租賃住房使用，不得上市轉讓，只租不售；產業類工業用地配套建設租賃房等生活服務設施的，其建築面積占項目總建築面積的比例從7%提高到不超過15%；利用軌道交通場站「上蓋」，配建人才公寓（公共租賃住房）；鼓勵符合條件的企業單位自建人才公寓（單位租賃房），向職工出租。

(2)上海買房五年連續社保擴展閱讀：

實行差別化住房信貸政策

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

3. 我不是上海戶口，已繳滿五年社保，可以買房么

非滬籍在上海購房需要滿足兩點條件：1.以家庭的名義購買 2.在購房之日起連續63個月內要繳滿60個月的社保或納稅，滿足以上兩點可以在上海購買一套住宅。

4. 上海購房政策 社保連續滿5年，如果中間斷了一個月，補繳算不算連續了呢

5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，最多斷繳三個月。

補繳不算連續。

一、外地戶籍

（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

二、本地戶籍

（1）目前滬籍已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購兩套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房；

（3）滬籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證；

（4）限購政策（2011年1月31日）前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房（≤2套）提供關系證明，可不計入購房套數。

根據意見，上海將從嚴執行住房限購政策，表現為：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。

(4)上海買房五年連續社保擴展閱讀：

市政府新聞辦今天（3月25日）上午舉行市政府新聞發布會，市住房城鄉建設管理委主任顧金山介紹了《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況。

《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。

《若干意見》強調從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；

購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

5. 上海買房連續社保五年 補繳算嗎

全國凡是有房屋限購政策的地區，統一規定，社保繳費年限補繳的一律不算數，不好使。

6. 在上海交夠五年社保 是不是一定不能買房了

買房子之前近63個月連續繳納60個月以上的社保
還有就是外地人必須是已婚狀態才可以買
單身是不可以的哦

7. 上海買房是社保連續五年還是間斷也可以

不可以間斷的，是算連續繳納。根據上海發布《關於進一步完善本市住房市場體系和專保障體系促進房地屬產市場平穩健康發展的若干意見》的規定：
三、從嚴執行住房限購政策

提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

8. 上海買房，社保是要連續交滿五年嗎

中斷補交是不行的，上海外地戶口買房政策：1、法定已婚人士。2、在網簽之前的63個月內內社保容或稅單連續交滿60個月即可！可以中斷但不能超過3個月，補交無用，兩個條件必須要同時滿足！像你這種情況只能買上海的非住宅房（商住房，寫字樓，商鋪）和住宅拍賣房！！！！

9. 外地戶口上海買房條件2016 社保需連續繳納五年的理解

在上海補繳的社保不能按「連續繳納五年」來算的。

10. 目前外地人在上海買房聽說需要社保加滿5年請問這5年是連續還是一共5年

上海房屋限購政策規定的五年社保繳費年限，是連續性繳費五年。