富力地產集團有限公司

『壹』 富力地產的城市更新業務具體有怎樣的規模

從數據上來看，截至2019年底，富力地產在全國已簽約合作城市更新項目超過70個，規劃回總建面超7,000萬平方答米，其中，一二線城市面積佔比92％，大灣區面積佔比60％。預計兩年內通過城市更新轉化的土儲面積將達1000萬平方米，相當於2000億元可售貨值。

『貳』 關於富力地產的口碑！

不是口碑是真差，沈陽富力買的房子，精裝牆體開裂，窗子開裂變形，碎裂，瓷磚回就沒有好的，而答且物業費很好跟恆大一樣，但品質差距太遠，保安擺設，誰都能進，衛生差，全是收廢品的，地價一漲園區的水池風景扒了蓋樓，還有這么不要臉的地產商么，對面就是恆大，真沒法比，後面是旭輝，跟保利，價格一樣就這個最差，跟老小區的管理差不多，沒有制度可言，更不能接受的是大門保安竟然在門口尿尿，高檔社區？我就呵呵了，呵呵反正房價漲了，也不賠錢，不愛住了賣了坑別人唄，一樣，自己住我就不建議買了，我們這一片富力房價漲的最慢，因為不要臉，破壞園區綠化蓋樓，聽說物業都跟旁邊小區的業主打起來了，躺一地，就這素質啊，難怪沈陽的別墅賣不出去，據說開盤的時候人家櫥櫃里發現一坨屎，沒錯是人的，這種質量真的不是來襯托同行的嗎？哈哈

『叄』 富力地產會破產嗎

您好；

近日，媒體報道稱：「富力地產」總負債近3000億元，是公司凈資產的4倍多！版

對此，「聯合信用評級」發布的評級報告稱：「富力地產」正面臨較大負債端壓力，短期、長期償債能力都為一般！

上述消息一經發出，也吸引了不少網友的關注和評論！

其中，一位網友評論表示：負債率達到80%的高負債房地產商，在未來3年，破產的可能性超過80%！

希望對你有所幫助。

『肆』 富力收購萬達多家酒店背後原因何在

2017年7月19日，萬達與融創、富力簽署了一紙協議，富力地產以199.06億元價格收購萬達76家酒店全部股權以及1家酒店70%股權。這份協議令富力地產成為了除了房地產開發商以外的全球最大豪華酒店業主。據富力地產提供的數據顯示，富力地產已經擁有88家酒店的資產，富力地產的酒店業務營收卻只佔4%，並且連續六年呈現虧損的狀態。

收購萬達資產除了給富力地產帶來凈利潤和收益率，還一定程度降低了其負債率。相比2016年，2017年富力地產的負債率下降了1.08%。

富力地產在收購萬達酒店之後，除了帶來的直接回報以外，富力地產也面臨著一些難題，如酒店拋開抵押融資的功能，其回報率低、盈利周期長也是富力要面對的難題。未來富力考慮經整合酒店資產業務，提升酒店收益，同時增加酒店服務內容以提高入住率。

『伍』 網曝富力地產經營困難，將於明年裁員30%，該公司對此有何回應

在網路有消息傳出，富力地產將在明年裁員30%，並已在集團內停止任何的招聘活動。富力地產也對此作出回應，稱公司目前經營正常，網路消息的傳言不實，這些不實信息對集團聲譽造成嚴重損害。但如果我們從各方渠道了解到的信息來看，富力地產目前確實存在資金困難，這也對公司的後續發展帶來一定影響。

去年年中，富力集團總員工人數近6萬人，而今年年中同一時間，富力員工總人數近4萬人，整整一年的時間，員工人數已經減少了三分之一。從員工人數上來看，這個數據的差異數量還是比較大的，作為在中國較有影響力的地產集團來說，已經說明該集團的經營出現了一定問題。如果按新聞所說再減少三分之一的話，那就相當於腰斬了。

雖然地產集團的回應稱明年的裁員30%的消息不實，但我們從以上這些信息來看，還是可以看出一些端倪。富力地產作為中國一家較有影響力的地產集團，也會出現如此困境，這說明疫情確實給集團帶來較大的影響，另外怎樣保持一個合理地企業的負債率，還有更大的改進空間。

『陸』 富力集團老闆是誰

李思廉，1957年香港出生，截止至2019年10月，個人財富180.7億，富力地產集團董事長，香港中文大學數學系畢業，恆生國際商學院（香港）MBA，美國國立波士頓大學企業管理博士。

1993年，李思廉以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業，賺得第一桶金；僅用了短短十年時間將富力地產建成為一個全國綜合實力最強的地產業之一，截至2006年11月23日，富力地產全國總銷售量已突破100億元，總市值超500億港元。

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李思廉大學出來的第一份工是證券金融從業員，後來慢慢做起中國貿易，最後轉向房地產。

1993年，李思廉與張力以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業，拆遷廣州嘉邦化工廠建設廣州名震一時的富力新居住宅樓，賺得第一桶金。此後多次上演「拆舊廠、建新房」的好戲，連續多年獲得廣州房地產銷售冠軍。

李思廉僅用了短短十餘年時間將富力地產建成為一個全國綜合實力最強的地產業之一，2004年的銷售金額將超出60億元。

2017年11月，當選中國民間商會副會長。

參考資料來源：網路-李思廉

『柒』 北京富力地產的工作氛圍怎麼樣

我覺得還是自己去看一下比較靠譜，整體辦公環境還是不錯的，我也在富力，個人覺得比其他開發商待遇偏高一點點。反正到哪都是掙錢，還是不如找個工資高點的，祝你面試成功。

『捌』 富力地產的城市更新業務板塊發展得好嗎

剛剛發布的2019富力地產年報中，2019全年，富力地產已簽約的合作城市更回新項目超過了70個，規劃答總建築面積超過了7000萬平米，可售面積超過4000萬平米。其中，一、二線城市的面積佔比92%，在大灣區面積佔比達到60%。可以看到，發展態勢也是越來越穩健的。

『玖』 為什麼不能買富力地產的房子

不是口碑是真差，抄沈陽富力襲買的房子，精裝牆體開裂，窗子開裂變形，碎裂，瓷磚就沒有好的，而且物業費很好跟恆大一樣，但品質差距太遠，保安擺設，誰都能進，衛生差，全是收廢品的，地價一漲園區的水池風景扒了蓋樓，還有這么不要臉的地產商么，對面就是恆大，真沒法比，後面是旭輝，跟保利，價格一樣就這個最差，跟老小區的管理差不多，沒有制度可言，更不能接受的是大門保安竟然在門口尿尿，高檔社區？我就呵呵了，呵呵反正房價漲了，也不賠錢，不愛住了賣了坑別人唄，一樣，自己住我就不建議買了，我們這一片富力房價漲的最慢，因為不要臉，破壞園區綠化蓋樓，聽說物業都跟旁邊小區的業主打起來了，躺一地，就這素質啊，難怪沈陽的別墅賣不出去，據說開盤的時候人家櫥櫃里發現一坨屎，沒錯是人的，這種質量真的不是來襯托同行的嗎？哈哈