四川藍光集團拿地

① 藍光砸11億搶6年爛尾樓 是土地嬌貴還是物超所值

您好！
昨天上午，土地市場又迎來一則重磅新聞。四川藍光以11.47億元拿下廬陽區原翰林龍府56.86畝地塊和地上建築物，停工近6年的爛尾樓瞬間成為樓市熱點。

6家房企參戰力戰4個小時拍出11億天價

昨天上午在安徽省人民法院涉訴資產交易中心網，一宗廬陽區地塊被拍賣;此地塊位於合肥市阜陽北路與渦陽路交口西南角，面積為37904.85平方米住宅地塊，經過4個小時1624輪激烈競拍，最終被藍光以11.47億元最高應價競得。

據了解，藍光、朗詩、萬科等6家品牌房企參與了此次競拍。起拍價：539027000元;競價階梯：10萬元;競拍保證金：5390萬元;自由競價周期：1小時;延時競價周期：3分鍾。

該宗地拍賣包括土地加在建工程及附屬物;為廬陽區原「寶源翰林龍府」項目的整體拍賣;合肥市阜陽北路與渦陽路交口西南角一宗住宅面積37904.85平方米的國有土地使用權、在建工程及附屬物;該土地用地性質：居住用地;綜合容積率：3.5;綠地率：40%;建築密度：24.68%;地塊總面積：37904.85平方米;土地評估總價：45091.61萬元;在建工程評估總價：8722.46萬元;附屬物評估總價：88.63萬元。整體評估價：53902.7萬元。

斥巨資打造爛尾樓 11億值不值?

據了解，翰林龍府位於廬陽區阜陽北路與渦陽路交口，項目於2010年4月28日被安徽寶源房地產開發有限公司競得，寶源地產曾開發過北美印象小區，該地塊總面積為56.68畝，總地價達3.7億，樓面價為2789元/㎡，溢價率達107%。

這個項目早在幾年前就停工了。目前，翰林龍府項目四周已經被圍牆圍了起來，項目基礎工程已基本完成，樓棟主體也已蓋至四層，周邊仍停放著許多建築工具。面對這樣一個雜草叢生的爛尾工程，砸11億到底值不值得?

從項目區位來看，翰林龍府位於廬陽區工業園區板塊，臨近阜陽北路高架，周邊未來有地鐵規劃五號線經過，交通便利。雖然是剛需板塊，但由於所售樓盤不多，且受合肥樓市整個市場熱度影響，周邊樓盤銷售均價已經升至13000元/㎡左右。因此，未來該項目建成後，上市價格壓力應該不大，同時也對合肥新房庫存量有所補充。

作為爛尾樓盤，翰林龍府雖然占據著板塊優勢，但現有項目設計已基本定型，且已有四層框架建築，重新開發規劃的選擇性較小。但也有專家指出，作為歷史遺留問題樓盤，尤其是地理位置較好的項目，這種方式屬於各方都能愉快接受的方式，既更新了城市面貌，也解決了企業發展問題，屬於多贏。在限購風聲正盛的時候，開發商能如此高價拿地，說明對合肥市場非常的有信心，未來該怎樣去化才是開發商最應該考慮的問題!
望採納

② 藍光地產的企業背景

藍光地產實現總資產額150億元，並以每年25%的高增長率快速發展 ，擁有員工近千人，其中各類專業人才600餘人，累計拿地近萬畝，年開發能力超500萬平米，開發項目總數近百個，開發面積1500萬平米。每年為地方納稅10億元以上，年交付量萬余套。公司建立並制定了從土地投資、產品策劃、規劃設計、工程施工、成本控制、招標采購、營銷服務、物業管理等生產及服務鏈上的戰略合作夥伴集群和科學的流程與標准。
在中國城市化進程中，藍光以「為城市創造更多優質項目，建老百姓買得起的房子」為己任，始終堅持以符合國家產業導向、面向剛需主流人群的綠色住宅開發為主，在所有藍光住宅項目中，90平米以下的房屋佔比超過85%，遠高於國家「70/90」的政策要求。
據統計，建築建造和使用過程中產生的二氧化碳約佔全球碳排放總量的55%，這一比例遠高於工業、交通等領域。特別在當前中國快速的城市化進程中，房地產開發處於高峰時期，「綠色建築」的發展水平直接關繫到整個中國節能減排、實施新能源戰略的成敗。藍光在產品設計、開發過程中廣泛採用綠色領先技術和節能環保材料，在藍光各個項目中更充分倡導和引領綠色生活的居住理念。「藍光公館1881」等項目通過國家綠色建築認證。
藍光積極介入助推城市繁榮、提升城市價值的商業綜合體開發，以全新的方式賦予商圈全新價值。「空港國際城」、「藍光金荷花」等商業項目的成功開發，再造區域新的商業中心，為城市的商圈發展帶來質的飛躍；同時，響應國家文化旅遊產業振興戰略號召，打造文化旅遊綜合體，助推文化旅遊產業升級。其中以「峨秀湖國際度假區」、「岷江國際旅遊度假區」等項目為代表的文化旅遊綜合體對於快速聚集區域人氣，帶動產業投資，傳承地方文化，提升客戶體驗及停留時間，促進就業、稅收貢獻等方面起到了巨大的帶動作用。

③ 四川藍光地產進軍北京房地產是真的嗎

我可以負責人的告訴樓主是真的！！

④ 藍光地產董事長是不是叫楊鏗拜託各位大神

是的。

工作經歷：

楊鏗，研究生學歷，先後畢業於四川大學工商管理學院、西南財經大學、長江商學院。歷任成都工程機械集團上游機械廠工段長、車間主任、副廠長，成都工程機械集團技術開發部主任，成都蘭光汽配有限公司總經理。

現任全國政協委員，全國工商聯常委，四川省人大代表，中國房地產業協會副會長，成都市房地產業協會會長；四川藍光實業集團有限公司董事局主席；四川藍光和駿實業有限公司董事長。

(4)四川藍光集團拿地擴展閱讀：

主要成就：

一、企業部分：

2016年中國房地產綜合實力第23強。2015年中國十大最具投資價值上市房企。2017年蟬聯「中國房地產公司品牌價值TOP10」，排名上升至第七位，品牌價值達到139.53億元。2018年榮膺中國房地產百強綜合實力第22位，並躋身百強房企成長性TOP10，居第3位。

二、個人部分：

2003年四川省優秀民營企業家。2008年四川省民營經濟改革開放30年突出貢獻獎。2009中國最具影響力地產人物。2011年中華全國總工會「全國五一勞動獎狀」獲得者。2014年「實現偉大中國夢 建設美麗繁榮和諧四川」先進人士。2016年中國商業地產突出貢獻獎。

⑤ 藍光集團作為四川本土的房地產商，近幾年發展形勢大好

藍光 房地產公司是以住宅開發和服務為主， 商業地產開發為輔，且具有 全國一級版資質的專業 房地產權開發企業。
22年一路走來，藍光憑借突出的經營業績和高度的社會責任感贏得了業界和社會的廣泛尊重和贊譽。「藍光」被評為四川省著名商標，藍光品牌被權威部門評定為價值36.2億元。公司榮獲代表我國房地產開發項目產品品質以及物管服務最高權威的綜合性大獎——「廣廈獎」，並順利通過2A級住宅性能認定，成為四川省首家獲得該認定的開發商。
2013年4月24日，藍光地產強勢進入青島。消息傳回成都，引發業界熱議。作為中國百強房企第28位、四川房企首強的藍光地產，其每個動作都牽動著業界的敏感神經。余溫還未消散，藍光地產再次強勢出擊，5月9日上午在長沙再次奪地。至此，成都、重慶、北京、杭州、昆明、青島等10餘座城市已見到藍光身影，中國藍光品牌戰略已形成強勢構架。

⑥ 聽說藍光地產在四川區域內很有名，到底實力咋樣呢

藍光地產是四川區域內的本土品牌，在2018年中國房地產公司品牌價值第6位，2019年中國房地產百強綜合實力第21位，更有擁有一級物業資質的嘉寶物業加持，妥妥的實力品牌。

⑦ 我准備做成都藍光地產的分包，成都藍光地產資金雄厚嗎

准備做成豆藍光地產的分包，我覺得資金應該挺行後

⑧ 成都藍光地產的開發商是誰啊

親 是四川藍光和駿實業股份有限公司哈

⑨ 四川藍光地產在建房產有哪些

目前應該有藍光·SOFA社區 、藍光·貢山壹號 、藍光·公館1881 、藍光·雲鼎 等吧，回，都是 里成都答比較遠的了。
藍光錦綉城怎麼樣?現在買,產權是多少年啊?
藍光錦綉城在城東核心生活圈內,地理位置也不錯,距離成都東客站僅3分鍾車程,距地鐵2號線約1 公里,步行約5到8分鍾即可抵達,附近還挨著萬科的商業廣場,想再東門買房子的朋友可以去看看, 實地考察哈。據我所知,藍光錦綉城產權年限應該是70年吧。