城啟集團萬慶良

㈠ 廣州城啟集團怎麼樣

廣州城啟集團是2003-04-30在廣東省廣州市荔灣區注冊成立的集團，注冊地址位於廣州專市荔灣區南屬岸路63號2903室。

廣州城啟集團的統一社會信用代碼/注冊號是穗集團0044，目前企業處於開業狀態。

廣州城啟集團，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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㈡ 楊樹坪的簡介

楊樹坪，男，1982年畢業於長沙鐵道學院（現中南大學），高級工程師。廣東省房地產商回會會長，廣州房答地產學會副會長，廣州市房地產業協會副會長，廣州大學名譽教授，中南大學兼職教授，廣州市維護會治安基金會名譽會長，廣州市工商聯合會會長。1978年至1982年在長沙鐵道學院學習，1982年至1995年在廣州鐵路局工程總公司先後任見習生、助理工程師、副經理、工程師、高級工程師、副總工程師。1995年創立廣州粵泰集團有限公司。曾任廣州市協委員，廣州東華實業股份有限公司總經理。歷任廣州粵泰集團有限公司董事局兼總裁。現任廣州城啟集團有限公司董事長兼總裁，江門市東華房地產開發有限公司董事長，廣州東華實業股份有限公司第四屆、第五屆董事會董事長。

㈢ 城啟命運如何

城啟全面收縮擴張步伐

城啟集團（下稱「城啟」）正面臨兩大難題：一是資金緊缺；二是斷貨危機。先是7月底城啟通過控股的東華實業（600393.SH），把北京城啟房地產的56%的股份轉讓給另一家房地產公司，回籠資金5600萬元；然後是廣州銷售人員稱，目前正爭取盡快拿到新貨的預售證，以解決可能出現的斷貨危機。分析人士指出，在情勢之下，城啟不得不收縮其快速擴張的步伐。

因資金緊缺收縮陣線

日前，東華實業發布公告稱，控股子公司北京城啟投資公司於7月22日與北京中悅置業有限公司在北京簽署了《北京城啟房地產開發有限公司56%股權轉讓合同》，北京城啟投資將其持有的北京城啟房地產公司56%的股權作價5600萬元轉讓給北京中悅置業有限公司，北京城啟房地產有限公司的其他股東承諾放棄本次股權轉讓的優先受讓權。

東華實業還指出，在轉讓股權之前曾召開董事會會議，對上述股權轉讓議案進行審議並經過9名董事的一致通過。東華實業還授權北京城啟投資有限公司（下稱「城啟投資」）全權處理此次股權轉讓的相關事宜。

記者致電城啟集團總裁助理、銷售中心總經理梁志鵬，咨詢該集團為何要轉讓北京城啟的股份，他表示自己對此事不大清楚，建議記者向東華實業了解具體情況。

東華實業股份有限公司董事會秘書、副總經理李宏坤在接受記者采訪時表示，由於宏觀調控，東華實業開發資金出現緊張，因此暫時收縮在北京的業務。而公司轉讓的只是北京城啟投資屬下的北京城啟房地產的股權，套現的資金要用於城啟投資另一子公司北京博成「青年路小區」項目的開發。這次股權轉讓與廣州城啟沒有關系，也並非如外界傳聞那樣城啟要退出北京市場。

而根據記者了解，城啟轉讓的北京城啟房地產，開發的是順義「柏聯別墅城」項目，屬於此次國家重點調控項目。而套現的資金所匯入的博成項目，則是經濟適用房。李宏坤表示，這是應對宏觀調控情勢，公司戰略進行的一個小調整。

廣州新貨預售問題待解

從今年3月開始，城啟集團在廣州也出現了收縮現象。甚至曾經一度其旗下許多項目都拿不到預售證，導致無法推出市場。直到今年5月1日，城啟集團旗下的荔港南灣及十三行廣場才被政府允許銷售。

城啟集團銷售部的一位麥姓負責人表示，目前城啟在廣州面臨的最大問題是幾個樓盤的新貨尚未拿到預售證，現在可以銷售的貨主要集中在荔港南灣，還有十三行廣場一期尾貨單元，預計銷售完畢後可以回籠1億元左右。但是新貨的預售證尚未拿到，目前有斷貨危機。

不過他又表示，目前荔港南灣的意向客戶數量已經增加至過百人，預期在本月底或下月初荔港南灣七期新貨的預售證問題有望得到解決，其後公司的銷售壓力會大為減輕。接下來就會爭取盡快拿到十三行廣場的預售證，然後再啟動天鵝灣項目的銷售。

其實今年3月在廣州市國土房管局的官方網站上曾經公布，在廣州市政府有關部門的市場巡查中發現，城啟集團旗下三個樓盤在銷售過程中涉嫌無預售證銷售而被叫停銷售。這一嚴厲的處罰當時對不少開發商起了不少警示作用。