㈠ 昔日國產奶粉老大為什麼打算一口氣賣掉22套房
對於曾經的國產奶粉巨頭來說,頻繁出售手中的房產實屬情非得已。貝因美從2014年開始走下坡路,在二孩政策實施後業績也未見明顯好轉,2016年更是虧損7.81億元。公司三季報顯示,今年前三季度貝因美虧損3.83億元,預計今年全年虧損3.5億元至5億元。
通過緊急出售房產來改善財務,以防ST戴帽,成了年末的頭等大事。
由於貝因美首發上市時間為2011年4月12日,所以不難發現,這些房產均是該公司上市前購置的。
本次22套房產處置不進行整體或部分打包出售,且轉讓價格在不低於各套房產評估價值的基礎上,綜合考慮二手房市場行情,與交易對方協商確定各套房產的最終成交價格,採取全款付清方式的,交易價款須在房產過戶前付清,採取按揭付款方式的,將在收到合法金融機構出具的按揭合同後才辦理房產過戶手續。
今年4月20日,貝因美發布其控股股東計劃增持股份的公告稱,「基於對公司未來的發展前景充滿信心,堅定廣大投資者對公司未來發展的信心,結合對公司股票價值的合理判斷,貝因美集團擬自2017年5月3日起6個月內(2017年5月3日至2017年11月3日)通過深圳證券交易所交易系統(包括但不限於集中競價和大宗交易)增持公司股份,計劃累計增持不超過公司已發行總股份的2%。」
截至今年11月3日收盤,貝因美集團已經完成本次增持計劃。如下圖所示,貝因美集團在今年5月3日至11月3日期間,動用資金1.55億元,累計增持了1176.94萬股,占貝因美總股本的1.15%。
按貝因美昨天的收盤價7.26元/股計算,這1176.94萬股對應的市值為8544.58萬元,浮虧比例高達44.87%。
此外,貝因美集團還在今年11月23日、11月24日合計進行了補充質押3000萬股,占該公司總股本的2.93%。
貝因美集團本次質押後,累計質押的股份數量為2.2億股,占其持有公司股份總數的62.88%,占公司總股本的21.52%。