恆大地產集團2018負債利息

A. 環球公司2018年負債總額為1060萬元,資產總額為2000萬元,稅後凈利潤為136萬元

稅後凈利來潤就是凈利潤，凈源利潤=利潤總額-所得稅費用=利潤總額-利潤總額×所得稅稅率（一般是25%）=利潤總額×（1-所得稅稅率（一般是25%）），我不知道環球公司是什麼性質的公司，我就還是拿一般的所得稅稅率25%來算吧，在這道題中也可以轉化看作是，凈利潤=資產-負債-所得稅（我覺得這么計算偏差也不會太大，而且已知條件就那些）=（2000-1060）×（1-25%）=705萬元，但企業所得稅稅率最高是不超過25%的呀，還是怎麼回事，總覺得稅後凈利潤為136萬元不太對，還是所有者權益裡面償還股息太多了？

B. 按照恆大地產的財報 2019年底恆大的總資產是多少

2019年底恆大的總資產是2.21萬億。

年報數據顯示，2015-2019五年間，碧桂園、萬科、恆大、融創的內總資產和總容負債均實現了從千億向萬億的跨越。

2015年TOP4房企的總資產合計達1.85萬億，總負債達到1.45億元。而2019年這兩項數字則分別突破6萬億和5萬億，達到6.81萬億和5.85萬億。

2016年，恆大總資產和總負債都率先突破萬億，達到1.35萬億和1.16萬億，2019年，又是恆大總資產率先突破2萬億，達到2.21萬億。

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然而，和總資產並列的還有總負債以及資產負債率。從凈負債率來看，根據2019年年報，碧桂園、萬科、恆大、融創的凈負債率分別為46.3%、33.9%、159.3%、176.4%。相比之下，萬科和碧桂園始終保持較低的凈負債率水平，長期償債壓力小。

恆大和融創的凈負債率均高於150%，長期償債壓力相對較高，這也導致公司需要准備大量的資金用於償債和付息，從而擠壓利潤空間。

C. 現在恆大地產集團資金真的有問題么

5000元是有點誇張，像上海房地產業應屆本科畢業生的薪酬不過就1500-2500稅前，根據不同公內司和經驗或有高低不容同，所以希望樓主先調查清楚，比市場高出2倍！
恆大集團是大公司不假，關鍵是你應聘的這家公司是不是恆大地產。

D. 恆大地產估值邏輯 高負債率是怎麼回事

恆大歷年來取得的土地成本較低，近期也大多採取二級市場收購的方式拿地，土地儲版備的真實價值與財權務報表相差較大。也就是說，恆大的高負債，對應的是大量優質的土地儲備。如果將土地增值因素考慮在內，則恆大的負債率將明顯降低。
恆大現在的負債率中並未計入永續債，在香港資本市場，永續債是計入所有者權益的，但如果回A後則要計入負債。對恆大來說，後續還要繼續降低真實的負債率。
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E. 恆大集團負債逼近兩萬億，將如何翻身

恆大集團負債逼近兩萬億，將如何翻身？這究竟什麼原因呢？前段時間一直流傳著恆大集團因為負債過重，正在准備申請資產重組。據說資金數目相當大，高達兩萬億，再度登上熱搜。因為沒有辦法繼續償還債務，引發金融系統性風險。不過這種情況大家不必過多解讀，畢竟如今哪家房地產企業，沒有負債呢，凡是從事這個行業，負債率都是最高的。至於說資不抵債，明顯有些誇張，目前還沒有達到那個地步。

雖然恆大已經頻繁有大“動作”，但是短時間很難解決財政危機問題。存在著一些“不利信號”，穆迪將中國恆大評級展望，由穩定下調至負面。還有蘇寧，在投資者會議上表示，如果明年1月份恆大地產不能如期在境內重組上市，蘇寧計劃要求拿回之前投資的200億人民幣。

F. 2018年6月底國有企業資產負債率為多少

2018年8月16日報道，國家發展改革委財政金融司司長陳洪宛16日表示，根據統計，到今年6月底，全部國有企業資產負債率64.9%，分別較年初和去年同期下降0.7和0.6個百分點。通過降低國有企業的資產負債率，有效遏制了部分低效國有企業負債沖動和規模沖動，推動信貸資源向更有效率的企業流動。

二是通過依法破產等方式推動低效無效企業退出市場。相關市場主體在通過市場化法治化債轉股篩選出「好蘋果」的同時，也可把「僵屍企業」等「爛蘋果」挑出來，發展改革委會同高法院相關單位積極通過依法破產的方式出清這些「僵屍企業」，盡快去除壞杠桿，盤活存量資金資源，優化資金配置效率。

陳洪宛指出，近年來，這項工作不斷地加大力度，突出表現在我國企業的破產審判量不斷增大，企業破產立案和審結數量不斷上升。截至目前，全國破產案件審判庭已經達到97個，從2015年到2017年對比來看，破產案件的立案數量分別是3568件、4081件和10195件。審結案件分別為2418件、3373件、5712件，數量是逐年大幅上升。今年上半年，我國企業的破產立案和審結數量又分別達到了6392件和3311件，較去年同期繼續大幅增長。近半年來，各部門和各地方正按照中央統一部署，繼續全力做好「僵屍企業」的摸排，加大通過依法破產等方式處置的力度。

三是扎實推進國有企業降杠桿工作。針對國有企業資產負債率持續相對較高的問題，今年以來，除按照《國務院關於積極穩妥降低企業杠桿率的意見》既定要求推動國有企業降杠桿之外，按照中央統一部署，專門研究起草了《關於國有企業資產負債約束的指導意見》，這個意見為降低國有企業杠桿率提供了文件基礎。《意見》已經5月11號中央全面深化改革委員會審議通過，針對杠桿率偏高的國有企業，分行業設定資產負債率的預警線和重點監管線，通過考核引導、聯合授信，加強財務真實性管理等措施，進一步強化外部約束，推動國有企業通過市場化債轉股等方式降杠桿。截至目前，國有企業降杠桿工作已經取得穩步進展。

G. 恆大地產的幕後老闆是誰

許家印

恆大集團董事局主席、黨委書記。第十一屆全國政專協屬委員，第十二屆、第十三屆全國政協常委。近年來榮獲「改革開放40年百名傑出民營企業家」「全國脫貧攻堅獎」「全國勞動模範」「優秀中國特色社會主義事業建設者」等多項國家榮譽，並連續八屆榮膺「中華慈善獎」。

同時兼任B20中國工商理事會副主席、APEC中國工商理事會副會長、絲綢之路商務理事會中國委員會副主席、中國國際商會副會長、中國企業聯合會副會長、中國企業家協會副會長。

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恆大地產的業務

2004年起，公司全面實施精品戰略，大規模整合優勢資源，與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作，真正實現了滿屋名牌的精品產品。

先後開發恆大金碧花園、恆大金碧華府、恆大金碧灣、恆大金碧世紀花園、恆大御景半島、恆大華府、恆大名都、恆大城、恆大綠洲、恆大金碧天下等系列項目70多個，形成了精品開發建設風格，先後獲得50多項國家級殊榮，產品已經成為在全國享有廣泛知名度和美譽度的強勢品牌。

H. 恆大集團是做什麼的集團總產值一年大概多少（就是錢多少啦）

恆大主要業務是房地抄產開發。去年集團襲銷售額在527億元，銷售面積813萬平方米，利潤80億元。今年上半年恆大銷售額達423億元，銷售面積612萬平方米。目前恆大是國內第二大房地產企業，僅次於萬科。克萊奧350萬美元，穆里奇300萬美元，孔卡1000萬美元，外援加起來1.1億。國內球員就沒有那麼貴了，養一支恆大這樣的豪華球隊，一年10億足夠了。俱樂部除了需要集團投入外，自己也有收入：贊助商、門票、球場廣告、電視轉播費、球衣等紀念品銷售等等。

I. 已經被恆大地產錄用，當聽說恆大工作大環境不是很好，經常考核，問責、無薪加班，不知該去還是不該去

恆大地產，全國十強，
本人華寶成，中山大學-信息科學與技術學院-計算機科學與技術專回業答-04級本科生，於2008年7月13日入職恆大地產集團，現就職於管理監察中心。針對個人入職恆大以來的經歷，關於最近大家比較關注的幾個問題做如下說明：
1、工資：與校園宣講承諾的一致；
2、福利待遇：五險一金、免費上下班車、免費員工宿舍（水電費自付、有電視空調）、免費15元標准午餐、免費員工俱樂部（網吧、健身房、瑜伽房、閱覽室、英式撞球、乒乓球、棋牌室等）；
3、統一新員工培訓，導師制培養計劃；
4、入職培訓後直接分配到各部門工作，不存在去售樓現象。另恆大地產集團全國所有樓盤均由代理商（易居中國、合富輝煌）銷售，集團員工不直接參與銷售一線工作。
5、提交畢業證、學位證是為了拿到學歷學位指定驗證機構做學歷驗證工作，一個月左右歸還畢業生；
6、入職培訓後一周內簽訂勞動合同，合同期三年，合同條款遵照新版勞動法合同規定製定，不涉及違約金一項；
7、如有任何疑問，可聯系本人。PS：信科學院可以找到我的聯系方式。

J. 恆大地產集團有限公司2014年財務報表，包括資產負債表，利潤表，現金流量表，可以列印出來的

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