① 公司借款將房產、土地抵押後,公司股東能否轉讓股權
可以啊。但是，如果公司涉及銀行或者其他金融機構的貸款，原股東一般都是會內簽署協議去承擔連帶責容任的，轉讓股權都不影響其承擔的擔保責任。但是，如果僅僅只是一些個人借款，或許不存在這個擔保情況，那麼對於新股東來說，可能就要在股權轉讓合同中去約定對於以前的債權債務的處理和安排問題。
② 股東長期借款後退股怎麼處理
股東退股 賬務處理：
退的錢走現金或者銀行存款 需要股東大會全票通過回,退股
借:實收資本答
貸:銀行存款
讓股東按持股比例承擔費用成本
公司注冊資本不變，股東發生變更，其股權發生變化。要根據股東會決議，對股權要實行轉讓，需要有股東受讓股權。受讓股權的股東就要出資購買，或用固定資產等實物也行。
③ 企業虧損時股東轉讓股權後股東借款能算虧損嗎
可以，這個需要在合同註明那筆借款是屬於你還是屬於新股東，協商好了後告知出借人重新簽訂借款合同。
④ 專家您好：問題1、股權轉讓。問題2、向股東借款。
1、一般情況來下，入賬憑證自應該包含現金或銀行入賬單，但這是父子倆人的股權轉讓，如果在協議里註明「將***公司的100%（或百分之多少）的股權無償轉讓給***」，這樣就不用入賬單也可以，本次轉讓也成立。做會計處理時，只需要將股東變更一下即可：
借：實收資本—A股東 （原股東）
貸：實收資本—B股東（新股東）
2、一般借款時有借條就行了，公司可以開個「收據」給放款人（股東），並加蓋財務專用章，記入其他應付款。
如果股東借款不用歸還，長期下去「其他應付款」科目只能越滾越大，無法平賬。建議股東借款積累到一定金額後做資本溢價處理，不用變更營業執照（注冊資本），只需要把這部分款做一筆分錄，轉到資本公積下即可。
借：其他應付款—股東
貸：資本公積—資本溢價
這樣等於把借款轉為所有者權益，如果需要增資，可以從這里轉實收資本，如果不增資，留在本科目，也是股東權益，與向股東的負債沒什麼實質上的區別。
⑤ 股東退出後剩餘股權的處理辦法
屬於股權轉讓退出的，該股東所持有的股權有股權受讓方；屬於公司回購回減資退出的，此種方答式會導致整個股東會股東所持有的比例同時發生變化和增長，退出股東的股權按比例增長在原其他股東持股比例上。
但現實中因為減資程序復雜，往往存在股東退出拿走了公司的錢，但是又沒有進行減資的情況。為避免形成抽逃出資，可以考慮由剩餘其他原始股東（具體人數可一個或多個）向公司借款用於購買退出股東的股權，後期有新的股東擬進行投資進入時，跟借款股東簽訂股權轉讓協議，用由此獲得股權轉讓款償還之前向公司的借款。
按照以上方式操作時還需要注意的是，股東之間必須對公司向某個或多個股東借款形成決議同時形成書面文件要求該股東優先轉讓獲得的股權，以避免借款股東最終不對外轉讓，通過此種方式獲得大股東地位，亦長期不歸還借款的情況發生。
⑥ 轉讓股份款寫的欠條算不算民間借貸范疇具體如下： 我原是某公司股東，後退出並將股份轉給公司的另一
本案屬於股份轉讓糾紛。你們雖然未簽署股份轉讓協議，但是那張欠條可以作為協議使用。但是你們又未辦理轉讓手續，也就是說協議未實際履行。
案件還是比較麻煩的。
⑦ 我是公司股東，目前公司在銀行貸款了，但是要轉讓給別人，我要怎麼做
1找到願意接受股權的人，談好價格，
2去工商局，提交資料
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准備股權轉讓所需要的材料專。1、《公司變更屬登記（備案）申請表》，具體要求怎麼填寫，裡面都會載明。2、《指定（委託書）》，這個工商局也會提供。3、股權轉讓協議，在工商局網站上可以下載。4、股東發生變化的應提交新股東的資格證明（一般為自然人身份證復印件或法人）5、修改過的公司章程，由新法定代表人簽字蓋章。6、《企業法人營業執照》正、副本。7、同意股東轉讓股權的股東會決議（股東之間轉讓全部或部分股權的可不用提交決議）。8、稅務局開具的完稅憑證。
⑧ 我是公司股東，在銀行貸款後我想退出股份，或轉讓股份，我不是法人，請問我退出後還和銀行有糾紛么
你好，你的情況，關鍵問題是你什麼性質的公司形式，是有限公司還是獨資公司，不同形式的公司適用的法律是不同的。
⑨ 公司股東已經進行股權轉讓了。那麼原股東的長期借款是否轉到新股東的名下。怎樣做賬。
我理解你的問題是：原股東向公司有長期借款，現在該股東的股權已經回轉讓給新股答東了，對這個原股東的借款是由新股東還？還是原股東還?如果問題是這樣，我做如下回答：
股東向公司的借款而形成的債權債務關系，不隨股權轉讓而變更。即使原股東已經將其所持有的股份轉讓給新股東了，其對公司的還款義務並未因此改變，原股東還應履行對公司的還款義務。
原股東還款的分錄為，借：現金（或銀行存款）、貸：應收帳款。