上市公司租房流程

⑴ 公司上市需要房屋租賃備案證嗎

一、公司上市的條件
1、股票經國務院證券監督管理機構核准已向社會公開發行。
2、公司股本總額不少於人民幣三千萬元。
3、開業時間在三年以上，最近三年連續盈利；原國有企業依法改建而設立的，或者本法實施後新組建成立，其主要發起人為國有大中型企業的，可連續計算。
4、持有股票面值達人民幣一千元以上的股東人數不少於一千人，向社會公開發行的股份達公司股份總數的百分之二十五以上;公司股本總額超過人民幣四億元的，其向社會公開發行股份的比例為10%以上。
5、公司在最近三年內無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載。
6、國務院規定的其他條件。
二、公司上司申請流程
1、向證券監督管理機構提出股票上市申請：股份有限公司申請股票上市，必須報經國務院證券監督管理機構核准。證券監督管理部門可以授權證券交易所根據法定條件和法定程序核准公司股票上市申請。
2、接受證券監督管理部門的核准：對於股份有限公司報送的申請股票上市的材料，證券監督管理部門應當予以審查，符合條件的，對申請予以批准；不符合條件的，予以駁回；缺少所要求的文件的，可以限期要求補交；預期不補交的，駁回申請。
3、向證券交易所上市委員會提出上市申請：股票上市申請經過證券監督管理機構核准後，應當向證券交易所提交核准文件。
4、證券交易所統一股票上市交易後的上市公告：股票上市交易申請經證券交易所同意後，上市公司應當在上市交易的五日前公告經核準的股票上市的有關文件，並將該文件置備於指定場所供公眾查閱。
5、《證券法》第48條規定：「上市公司除公告前條規定的上市申請文件外，還應當公告下列事項：（1）股票獲准在證券交易所交易的日期；
（2）持有公司股份最多的前十名股東的名單和持有數額；
（3）董事、監事、經理及有關高級管理人員的姓名及持有本公司股票和債券的情況。」
公司上司向證券交易所提交核准文件如下：

1．上市報告書；
2．申請上市的股東大會決定；
3．公司章程；
4．公司營業執照；
5．經法定驗證機構驗證的公司最近三年的或公司成立以來的財務會計報告；
6．法律意見書和證券公司的推薦書；
7．最近一次的招股說明書；
8．證券交易所要求的其他文件。

⑵ 公司可以租賃本公司財務高管名下的房子嗎

當然可以，不過屬於關聯方交易，得按照財務准則規定進行充分披露

⑶ 單位為領導租的房子,如何賬務處理

按現在會計准則,這個租金,要算到你們領導的工資薪金裡面的,正確的做法(如果你司是上市公司一定要算到工資薪金,和工資一起計算代扣個人所得稅)
預交時:
借:應付工資-房租,都可以
貸:銀行存款
每月平攤
借:管理費用-工資(每月的租金和物業費)
貸:應付工資-房租如果你計到管理費用-福利費裡面不是上市公司,也沒問題..也能說得過去.做法和上面差不多..理解一下..

⑷ 上市公司租房押金能報銷嗎

租房押金是指當事人雙方約定，租房人向出租人給付一定的金額作為其履行租賃協議的擔保，協議履行時，返還押金或予抵扣；違約不履行時，出租人能得到該款項優先受償。租房押金是一種暫付款，是不能作為支付費用報銷的。

⑸ 房屋租賃概念股有哪些

今日，房屋租賃概念股走強，隨著樓市調控的進一步深化，大力發展和規回范房屋租賃市答場，從而增加房屋「供應池」的做法，是符合市場規律的柔性手段。

根據網站顯示房屋租賃概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租賃概念上市公司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。

以下是雲財經房屋租賃概念股票名單

⑹ 上市公司進軍「互聯網+租房」，玩出什麼花

租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

⑺ 房屋租賃概念股龍頭是哪個

這個是比較新的概念股，最近剛火。房屋租賃概念一共有10家上市公司內，其中4家房屋租賃概念上市公容司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。

根據房屋租賃龍頭股自動匹配顯示，房屋租賃概念股的龍頭股最有可能從以下幾個股票中誕生：

⑻ 長春我要租房子流程租房選擇哪個網站比較好

在長春人們都希望通過自己的努力租到滿意的房子，因為大家都知道只有住的好，睡的好才能有更好的精力去工作，去奮斗，但是租房子不是一件容易的事情，需要掌握的知識還是蠻多的，今天呢，我們就來跟隨小編對長春我要租房子流程？租房選擇哪個網站比較好的知識學習了解吧。
長春我要租房子流程？
1、入住當我們租房合同簽訂好後，就可以將我們的東西搬進出租房了，也就是開始入住了，記得在入住前，先檢查下房屋的物品，如果有壞的，要及時與房東進行交涉更換。
2、租房的范圍首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個區域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。選擇適合自己的居住是首要考慮因素。
3、盡可能考慮交通比較方便的地區，有公交站或者站的話，那就非常方便了。尋找房源當我們選擇好租房的區域後，那麼我們也該尋找房源了，尋找房源的話，我們可以在網站上去找，租房的網站有很多，例如：58同城等。也可以到中介公司讓其幫我們尋找房源。
4、看房當我們找好房子後，需要先去看房，看看房子適不適合自己居住，如果適合的話，我們可以再談談價格，千萬不要不看就直接租下來，那樣往往可能我們租下來的房子是存在一定問題的。
租房選擇哪個網站比較好？
1、目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。很快也會有房產中介公司的人員會和房東聯系。房東如果是通過門店找到中介，那麼這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發布在各大網站上。
2、房天下、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、家居、房地二手房、租房產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處於前列。是房地產家居行業的專業網路平台，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、美國紐約交易所上市公司。
3、用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東。大多數租房網站對租房信息都有整理歸類，個人房東發布的房子和中介發布的房子一般都會區別開來。在網上尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。
當我們跟隨小編對長春我要租房子流程？租房選擇哪個網站比較好的知識學習了解後，我們知道了要是租房的話，選擇一個好的網站就可以找到靠譜的房源信息，這樣租房子也會順暢一些，而且租房子的步驟是不能省略的，這樣才能保證我們租到滿意的好房子。

⑼ 上市公司經營融資租賃有幾種模式

上市公司做融租有幾種模式。

1，靠著自身產業鏈做上下游的。例子就是某些內建築機械企業成容立融租公司，利用融資租賃手段促進銷售，客戶在購買時可以選擇分期付款，降低購買門檻，由於產業鏈優勢，風控也能夠應付自如，大不了還不上錢了設備拉回公司翻新後重新出售。

2，就是企業純有錢，希望成立融租公司實現放貸收益。一般這樣的企業自身已經進入經營平穩期，屬於現金牛角色，而主業大都為草根實業，發展空間不大那種。老闆手裡有錢苦於再投資無處尋找，成立銀行放貸在我國門檻又太高，索性成立保理、融租、小貸這些類金融企業實現放貸目的。如某上市服裝企業，自身現金流充足且業務平穩，無需大規模再投資，近年頻繁出手保理、融租、小貸乃至投資公司或房地產業。

融資租賃也好，內貿保理也好，費用並不低。
1、政策導向。
2、融資租賃本身融資手段較為靈活。
3、杠桿高，較之擔保公司等杠桿較高。

利用投注差境外募集低成本融資回來。垠行由於存貸款比、行業引導等限制，對很多產能過剩、現金流緊張的行業採取審慎的信/貸/政策，融資租賃行業趁虛而入，搶佔了一定的信貸市場份額。

⑽ 我在上市公司工作，在廠工作期間廠里買的租房公積金我可以提取出來嗎提取的流程是怎麼提取的

真實租房當然可以按標准提的啊 不管是哪個繳存單位的職工