魯能集團儲備土地

① 請問海南國際旅遊島推出利好哪幾只股票

你好，有這些：海南航空、三特索道、中國國旅、羅頓發展這些都受益於海南旅遊到的建設。希望能幫到你！

② 山東魯能地產發展前景怎麼樣

不錯 我有個朋友在山東魯能地產 很有實力的啊

③ 中國綠發接手魯能集團，這對魯能集團有什麼好處

魯能集團由中國綠發接手說明了在魯能的管理和發展上，話語權將轉移到中國綠發手中。魯能集團官網發布消息，根據國資國企改革有關部署，國家電網公司持有的魯能集團有限公司100%股權將整體轉劃至中國綠發投資集團有限公司。

資料顯示，中國綠發是由中國誠通控股集團有限公司、國家電網、中國國新控股有限責任公司參股投資的股權多元化中央企業，以綠色能源、幸福產業、綠色地產和國家鼓勵的戰略性新興產業為發展方向。劃轉後，中國綠發注冊資本金擬增至400億元。

不得不說，前期魯能集團在地產板塊囤積了大量的土地，而且拿地成本相當低，後期對於發展地產項目是有優勢的，如果能改變國企的管理思路，提高效率，剝離不良資產和虧損項目，魯能集團將重回地產公司前列的地位。

④ 千餘名濟南魯能領秀城業主的艱辛維權路

據悉，濟南魯能領秀城石青崖停車場為地上停車廠，就規劃在社區幼兒園和學校旁邊50米，業主代表與規劃局負責人溝通噪音問題時，對方告知：怕噪音，可以關窗戶！
獲悉該公示並了解相關情況後，受可能建成地鐵停車場影響的千餘名魯能領秀城中央公園東區業主在與魯能集團相關信息反饋渠道溝通「期望其與政府相關部門溝通協調M4線路規劃，合理停車場建設」無果後，走上艱辛維權路。
因為公眾參與公示文件是發布在市政府網站上的，沒有其它大眾媒體傳播渠道，作為普通老百姓，因為對互聯網的無知，錯過很多次公示意見徵集，慶幸的是，在不斷的電話咨詢相關部門後，在最新一次公示意見徵集結束前1天傍晚，大家終於獲知了反對意見的反饋渠道，並依法進行了郵件反饋。
修路本來是造福老百姓的好事兒，因為置業集團無作為（法律上無責任），只管生、不管養，現在需要有心無力的業主放下工作和孩子，天天撥打12345投資，撥打市長電話投訴，撥打中央巡視組電話投訴；還要辛苦做各種資料收集、製作和傳播為日後的維權准備；更甚至有利益直接相關者要耗費財力和精力准備抗議活動以期望引起政府的高度重視，對問題予以更合理的調查處理。
濟南魯能領秀城中央公園東區業主2074戶、公園世家992戶、漫山東區788戶、回遷區、待開發區塊、領秀城東區，加上幼兒園、小學、中學，有數萬人之多，青石崖地鐵停車場一旦建成，數萬人的生活品質將直接被各種污染所影響。魯能集團目前對此事件態度曖昧，牽涉社區內土地交易，魯能集團領導是否早就知情，為什麼不告知消費者？消費者是否應該有知情權？魯能集團是否存在銷售欺詐？
這樣修路究竟方便了誰？業主們的漫漫維權路究竟何時才能夠走到底？地鐵不要進社區，地鐵停車場請南延的聲音相關規劃部門可否已經聽到？

⑤ 成都和重慶的房地產股票有哪些

重慶房地產開發概念股:1.廣宇發展（000537）公司持有重慶魯能開發集團65.5%股權,該公司擁有重慶107萬平米土地使用權。公司將滾動開發魯能*星城項目共9期,項目規劃至2011年。另外,公司將開發魯能茶園新區項目,預計總投資30億元,開發周期為2006年-2011年。廣宇發展還出資1.32億受讓魯能集團在重慶江北的地產達千畝。然而這部分地產的實際價值預計可能高達10億以上。2．渝開發（000514）公司是具有一級開發資質的房地產開發企業,儲備土地32萬平米。今年年初,通過定向增發,公司收購重慶國際會議展覽中心等項目,此舉將為公司形成穩定的市政物業資產收益並為未來房地產業務發展獲得穩定的土地儲備資源支持。定向增發後,大股東重慶市城市建設投資公司將大幅增持公司股份,大股東計劃"十一五"期間將公司打造為凈資產20億元以上的優質藍籌上市公司。由於大股東實力雄厚,代表重慶市政府進行城市建設土地儲備整治和土地出讓等,未來公司有望在獲取土地等方面擁有便利條件。3．中國武夷（000797）公司所屬的重慶武夷房地產開發有限公司開發的 「武夷濱江」位於重慶市南濱路中段,處於由解放碑、江北城、南岸彈子石組成的重慶CBD的南部。南濱路定位於集休閑娛樂、旅遊觀光、商貿居住為一體的濱水花園城區。該項目總用地面積約300畝,總建築面積約36萬平方米。該項目預計08年新開工面積6.2萬平方米,竣工面積4.1萬平方米,目前已經銷售2萬多平方米,均價6500元/平方米,目前在售的江景高層,目前的銷售價格為8000元/平方米。該項目將成為未來三年結算的主要項目,預計未來三年分別結算3萬平方米、8萬平方米和12萬平方米。

⑥ 現在在惠州買房子升值空間大嗎

不大。 5月3日，國資委發通知要求央企積極參與保障性住房開發建設。

央企還是離房地產遠點好。央企到底是保障房的建設者，還是低價房的分享者，不釐清邊界，央企參與保障房建設就不是好事。

東方財富通手機炒股軟體 揭秘手中股票不漲怎麼辦？ 小心行情突然發生逆轉 注意！後市很可能有特大利好 去年3月，國資委曾下達「退房令」，要求除16家以房地產為主業的央企外，其他78家有房地產業務的央企全部退出。2010年有14家央企退出房地產業務，預計今年將有20多家央企退出。就在這央企退出房地產的關鍵時刻，卻批准主業為非房地產業務的5家央企——魯能集團、中航工業、神華集團、中煤集團和新興集團保留地產業務，使允許從事房地產業務的央企由此前的16家擴編至21家；此次通知央企參與保障房，雖然限定在主業為房地產的央企，卻很可能成為其他央企保留房地產業務的號角。

如果央企參與保障房建設的方式不釐清，央企的參與很可能成為掠奪社會資源之舉。就在5月3日當天，媒體披露國家電網安徽分公司在合肥為職工建豪華小區，共有888套房，該小區「最普通的房子也是四室兩廳」，內部銷售價1000多元/平米。

單位集資建房隸屬經濟適用房，目的是為了解決單位職工住房困難，緩解地方政府保障房資金不足，是保障房體系的重要組成部分。如近日山西省出台新政，規定在符合土地利用總體規劃和城市總體規劃的前提下，允許各企事業單位利用存量土地，在依法變更為住宅用地用途後，建設保障性住房，解決本單位符合保障性住房條件的職工住房困難問題。但在國家電網安徽分公司，單位建房卻成為壟斷企業攫取社會資源的花招，如此參與保障房，與其說是為國家分憂，不如說是給社會添亂。

2007年8月公布的《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，允許在經批準的情況下，單位可利用自用土地進行集資合作建房，但僅限於距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業。結果，一些機關企事業單位，如持有國有土地未開發的高校、科研院所，紛紛改變地塊屬性，用於住宅建設；在一些地方，單位內部論級別重新分配財富更成為公開的秘密。結果，因單位「自建保障住房」，一步退回到了福利分配、壟斷企業分肥、領導尋租年代。

最後，央企進入保障住房領域可能逆轉市場激勵機制。目前保障房建設之所以如此困難，主要是資金不足、利潤薄，缺乏持續運轉的贏利模式，市場性企業不願進入。

以萬科來說，已參與了300多萬平米保障房的建設，卻沒有找到賺錢的路。萬科總裁郁亮表示，以廣州萬匯樓為例，不算利息，萬科需要57年才能收回成本。遠洋地產總裁李明稱，目前經適房、限價房、廉租房都沒有盈利模式，只有公租房有盈利模式，但首創的劉曉光則認為經適房有8%的利潤，不算太差。

企業用什麼辦法建立持續運轉的模式？只能堤內損失堤外補。因此無論是代建式的保障房，還是其他獲得企業追捧的項目，原因是企業可以獲取其他收益。保障房項目受到政府「保護」，可以獲得貸款及低價的土地資源，並且可以在保障房之外獲得其他商用地塊，或者改變土地屬性，商業性的土地才是企業所覬覦的。如央企金隅股份高調宣布加大保障房建設，該集團將名下大量低價工業用地轉為住宅建設用地，財務總監王洪軍公開透露，集團目前有保障性住房土地儲備114萬平方米，今年將有一部分轉為開發用地。

無論是國企還是民企，要保障利潤，萬變不離其宗，就是商業住宅的開發以及低價的土地轉變用途。與其如此暗度陳倉，還不如直接建立公開的市場機制，將轉變土地性質的溢價，由政府招標建設保障房，以免企業得了便宜還賣乖，搞得市場不像市場、保障不像保障。

⑦ 濟南魯能領秀城具體地址

魯能領秀城位於濟南市南部，是城市中軸線的南端，北靠南二環路，西鄰103省道，東至魯能泰山俱樂部和電力研究院，南臨玉函山、泉子山。該地塊地處濟南市南部生態保護區北側，山青水秀，空氣清新，氣溫比市區低3度以上，自然環境優越，地塊上風上水,符合濟南市」住南不住北」的傳統居住習慣，是南部僅有的、不可復制的生態居住區。
魯能領秀城距離市中心僅有6公里，開車只需十幾分鍾，目前可通過英雄山路直達項目，政府規劃的舜耕路南延線正在施工中，將直達本項目，是未來主要的行車路線；據了解市政府正在規劃緯二路、英雄山路快速公交系統，項目未來交通條件將更加便利。
魯能集團房地產開發堅持高起點、大手筆，秉承國際先進的城市設計理念，特別聘請美國PERKINS公司為魯能領秀城做整體規劃設計。美國PERKINS公司貫徹「生態、環保、健康、休閑」的設計理念，運用主題綠化和立體綠化相結合的設計手法，充分利用地塊的南北高差、地形豐富和植被資源充沛的自然條件，將項目設計為大型低密度人居生態城。
本項目佔地5000畝，綜合開發強度為1.0，總建築面積約324萬平米，預計將用6-8年時間開發完畢，可容納8萬人生活居住，是長江以北最大的城市改造項目，將成為濟南市現代人居示範工程。
魯能領秀城三面環山，向北可俯瞰整個濟南市區，視野開闊。為進一步提高項目的自然生態條件，美國PERKINS公司在進行整體規劃設計時，將泉子山、鏊子山、望花樓山的山景引入小區，設計為小區的山體公園，設置了攀登步道，大量增加綠化植被，方便業主在業余時間登山健身。本項目南北分區中間地段設計了濟南市最大的線性公園，公園東西長1.5公里，南北寬約100米，設置了大量的休閑、運動設施（如兒童樂園、老年健身廣場、網球場、噴泉等），為社區居民提供了豐富的戶外娛樂場所。根據濟南市城市規劃，近期將分水嶺水庫水源引入市區，引水渠正好穿越魯能領秀城，本項目將充分利用該水景優勢，沿岸設置溪流、水池和噴泉等水景，並加上東側原排洪溝形成的季節性水景，最大化地豐富整個項目的水景。本項目將成為江北地區絕無僅有的水景園林社區。整個項目不管從哪棟樓座出發，只需步行3-5分鍾均可到達各個綠化帶和公園。
魯能領秀城整個項目的公建配套齊全，功能完善、規模龐大，包括1個地區中心，3個社區中心。地區中心將建設成為濟南市最大的SHOPPING MALL，由星級酒店、大型購物超市、購物步行街、主題商業廣場、休閑娛樂廣場組成。今年動工的社區中心由會所、游泳館、超市、餐飲和運動、休閑設施組成，在首批業主入住時即可享受各種生活便利。
為解決業主的後顧之憂，使業主的子女享受優質教育，魯能領秀城將規劃1所中學、4所小學、4所幼兒園，並准備引進濟南知名品牌學校，打造泉城首席文化社區。本項目准備引進高水準專業醫療服務機構，為業主的健康生活提供保障。
魯能領秀城首期佔地57公頃，總建築面積93萬平米，可容納6000戶居住。
線性公園以南地區目前正在聘請國際知名公司進行深化設計，將由別墅、花園洋房、多層和相應配套組成，居住品質將進一步提高。

土地使用年限 70年
房地產品牌： 魯能地產