① 農業板塊1300萬畝土地流轉是什麼股票
北大荒：公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地，中國第一糧倉，公司擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地。
亞盛集團：公司以精準農業種植、農副產品生產加工為主業。亞盛擁有342萬畝農地。
敦煌種業：公司主營農作物種子和棉花兩大產業，是從事農產品生產、加工及相關業務的農業產業化國家重點龍頭企業。應該是跟風亞盛、北大荒。加上今年水災、旱災不斷。種業應該最受益。公司擁有5大專業種植農基地。
羅頓發展：擁有的位於海南省瓊海市博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河側的1800畝土地。該地塊實際上購置於2002年，耗資2.16億元，並在2003年取得了土地使用證，土地使用權到2053年終止。
羅牛山：擁有海南省最大的「菜籃子」工程基地、種苗生產基地和以畜牧業為主的農業科技示範基地。擁有40多個豬場，佔地1萬多畝，其中商住地380畝左右。
海南橡膠：公司擁有膠林、防護林353萬畝，覆蓋海南省17個市縣，年產干膠能力21萬噸，膠園面積和干膠產量分別佔全國的30%左右。
亞通股份：公司尚未確定主營業務，收入主要靠房地產、通信工程等。公司上市以來經過1次資產置換，09年10月長江隧橋的開通，對公司主營產生巨大沖擊，公司將水上資產與崇明國資委2個賓館進行了置換。根據崇明三島總體規劃，公司未來將積極投身於崇明現代化生態島建設，重點參與崇明生態農業和崇明城鄉一體化建設，確保公司可持續發展。
上實發展：公司的大股東在崇明島有13萬畝土地，其中農村建設用地約為5萬畝，大股東承諾將地產業務交由上市公司開發，股東資源構成其豐富潛在儲備。
中華企業：目前在上海崇明儲備4500餘畝農用地，目前仍以種植農作物的方式低效儲備中。而崇明島開發身披「生態環保」和「城鎮化」雙重光環，一旦在政策層面上有所突破，將對島上土地儲備企業帶來良好前景。
廣宇發展：目前集團土地儲備超4000萬方，且擁有三亞地區萬畝土地一級開發權，盈利前景廣闊。
② 北大荒上市公司的一千多萬畝土地是公司永久使用權的嗎每年要交租嗎
法律規定編輯
土地使用權年限[1]
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
1.土地使用年限期滿可自動續期
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。（江門日報 傅學超）
③ 一塊72畝的地，買價是450萬一畝，只知道容積率是5.3，建築密度是55，請問這塊地要買多少才能保本
一畝地建房的建築面積為3535平方米，建築面積攤銷土地成本為450萬\3535=1273元
建築成本（高層）及市政配套一般為每平方米1800元左右，手續及稅金等考慮每平方米500元。
這就是成本價合計3573元
④ 600萬/畝的土地要繳費多少
應該要看你做什麼用途吧，估計各種用途不同，繳費也不同，600萬畝土地可是一筆不小的費用。
⑤ 買了土改概念股亞盛集團，但行情一直不好，不知今年土地流轉可有什麼大的政策！
農村土地產權制度再獲新突破
不久前，中央深改組召開了第五次會議，審議了農村土地流轉、農民股份合作等改革方案，被外界解讀為基層改革箭在弦上。此次會議還第一次明確提出了在堅持農村土地所有制前提下，促使承包權經營權分離，形成所有權、承包權、經營權三權分置的新格局，為未來農地改革的制度創新奠定了基礎。
農村土地流轉概念解讀
農村土地流轉指土地使用權流轉，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。農村土地流轉是農村經濟發展到一定階段的產物，通過土地流轉，可以開展規模化、集約化、現代化的農業經營模式。
土地產權制度困境破解
土地經營權流轉作為農村土地制度改革的重要內容，一直成為社會各方爭論的焦點。近年來，與工業化、城鎮化特別是與農村大量勞動力進城務工就業相適應，農村土地流轉明顯加快。數據顯示，截至2014年6月底，全國家庭承包經營耕地流轉面積3.8億畝，佔到家庭承包耕地總面積的28.8%。
去年召開的黨的十八屆三中全會上，中共中央對深化農村土地制度改革作出了全面部署，即在在堅持和完善耕地保護制度前提下，賦予農民對承包地佔有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能，允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。此後，政府部門不斷推進土地流轉相關制度的落地。
雖然「土地承包經營權流轉」一詞最早在2002年的《農村土地承包法》就曾使用，但近十多年來，農地流轉依然存在種種觀念上的羈絆和制度上的困境，並未順暢運行。不久前，中央深改組召開的第五次會議，審議了農村土地流轉、農民股份合作等改革方案，第一次提出了在堅持農村土地所有制前提下，促使承包權經營權分離，形成所有權、承包權、經營權三權分置的新格局，同時也為未來農村土地改革的制度創新奠定了基礎。
農業部部長韓長賦在解讀上述文件時表示，「三權分置」是深化農村土地制度改革的實踐探索，也是未來一段時期指導農村土地制度和農業經營制度改革的重要基礎。十一屆三中全會後，我國實行農戶承包經營，集體擁有土地所有權，農戶擁有承包經營權，「兩權分離」取得良好效果。他稱，在這個基礎上，進一步促使土地承包經營權分離，實行農村土地的所有權、承包權和經營權「三權分置」，有序地流轉土地經營權，既放活了土地的經營權，又保障了承包農戶的權利。
而縱觀1949年以來中國土地制度變革，大體包括了三個歷史轉折，即1949年土地改革、1958年人民公社化運動、1978年後的家庭聯產承包責任制。雖然每次土地改革都在所有制、土地分配、經營方式、改革目標等方面都有很大的差異，但總的來說，是一個不斷地為土地減負的過程。
土地流轉帶來新的希望
農村土地承包經營權流轉，本質上是農戶土地權利和利益的大調整。涉及權利關系廣泛復雜，在實際操作中還有不少這樣那樣的問題。人民日報在今年2月刊文重點指出了當前農村土地流轉五大亂象：土地流轉主體混亂；土地流轉行為混亂；土地流轉結果混亂；土地流轉市場混亂，運作機制不健全；政府服務監管混亂等。
但是，農村土地流轉是當下市場經濟發展的產物，它的運應而生，給農村帶來了不少新變化。農民通過土地流轉，不僅從繁重的體力勞動中解脫出來，還可以獲得穩定的收入。首先，農村土地流轉後，一些有「頭腦」的農民擺脫了土地束縛，專門從事二、三等產業，既增加了收入，又繁榮了城鄉經濟。其次，流轉土地的農民不再承擔收入風險，可以穩定獲取土地租金收入，並能從中獲取勞務收入。
隨著二、三等產業的快速發展，農村外出務工經商人員大幅度增加，不同程度地造成了土地經營分散、閑置、流動性差，甚至出現拋荒現象，嚴重影響農業生產發展，成為制約農業規模化經營的主要障礙。而土地流轉很好地解決了這個大問題。
另外，政策釋放出的信號，讓投資者們看到了農業「紅利」。國家統計局數據顯示，2011年中國農業投資額為6792.38億元；2012年中國農業投資額為9004.26億元；2013年中國農業投資額突破10萬億元。
褚橙是85歲的前紅塔集團董事長褚時健歷時十年種出的橙子，褚橙的熱銷不僅意味著褚時健人生的轉機，也讓眾多投資者對新農業的前景充滿了期待。聯想集團創始人、聯想控股董事長柳傳志先生在接受媒體訪問時也提到，現在民營企業做農業的條件成熟了。
事實上，很多大公司早已在農業領域投入重金。2010年7月，聯想農業投資事業部就已正式成立。2012年10月，聯想收購了青島沃林藍莓果業有限公司。隨後，他們用一年的時間，投資2.5億元，在山東、遼寧、四川、湖北等地建成總面積逾1.5萬畝的規模化藍莓基地。到了2013年2月，聯想在成都又收購了四川中新農業科技有限公司，改造成中國最大的獼猴桃種植企業。
互聯網、移動互聯網與包括農業在內的傳統產業的融合一直在進行，通過互聯網、移動互聯網打造食品安全和現代農業品牌，進而通過品牌運作對種植、養殖、加工、物流、營銷等產業鏈各環節進行垂直整合，萬達集團老總王健林搞起了「萬達菜」就是其中一例。農業規模化精細化企業化經營逐漸成了穩賺不賠的買賣。
土地流轉可能的隱憂
如何在規模集中與風險可控、釋放活力與強化監管之間有機協調，是決定以農村土地流轉為基礎的農村土地改革成敗關鍵。根據經濟參考報此前報道，一些地區在土地流轉中存在租期不確定、「非糧化」蔓延等問題，亟待解決。
由於大部分流轉的土地都是農民1988年第二輪聯產承包簽訂的承包協議，30年承包期限不剩幾年，村民承包到期後政策的不確定性，給企業投入與生產帶來很多風險。
除土地承包30年期限瓶頸外，農民不願長期流轉也是制約土地發揮規模效應的重要因素。很多農戶預期土地租金還會大幅上漲，因此情願土地撂荒不願流轉，或者流轉合同只簽兩年到五年。
另外，土地流轉「非糧化」，已成為各地土地改革中普遍面臨的挑戰。
由於種糧經濟回報低，致使土地承包者偏愛土地流轉「非糧化」。土地大面積種植經濟作物埋下重重憂患。業內人士分析，規模種植畝產原本比個人精耕細作畝產低，因此大面積土地流轉不種糧食，肯定會影響糧食產量；有企業或承包戶流轉土地用來種西瓜、種苗木、種葡萄，使用地膜、遺留樹根等對田地土質和肥力都有較大損害；最後，有的工商資本流轉土地後，簡單投入平整種樹或經果，目的在於申請項目補貼資金、作為貸款地抵押物或等征地補償。
⑥ 鎮政府提供450畝耕地數據,村委會能提供520畝耕地數據,請問這土地怎麼來的
既然是450萬一畝。想必當地經濟發展水平不低。農民的補償也就高了。少說也得50多萬
⑦ 亞盛集團的土地為什麼種植效率不高
沒有抓住種植的主旋律，種植講究的是科學種植，科學管理，要選擇有發展前途回的品種種植，人們答需要的貴重的種植，土肥水種密保管工八字憲法要認真執行，做到歇人不歇馬的種植，節省開支和浪費，沒得說種不好的，效率和效益沒得說不上去的。
⑧ 哈拉海別墅一棟30萬嫁200畝土地是真的嗎
哈拉海別墅一棟300000+200畝土地，是真的嗎？當然是真的
⑨ 亞盛集團擬置入大股東土地等農業類資產是利好還是利空
是置換，9億多實業資產換9億多的土地資產，感覺不怎麼靠譜
⑩ 萬畝土地被強占被毀，誰的權力
土地所有權是國家法律或集體的農民不得不返回，所有的絕對統治享受他們的土地的權利。它包括土地佔有，使用和處置四個盈利能力，而土地所有者和他們的代表來行使自己的權利有三個重要的限制：
1，土地所有者和他們的代表來行使自己的權利不得違反法律和行政責任 BR> 2的規定，土地所有者和他們的代表不得違反其義務
簽訂和土地使用者或土地使用權出讓合同的土地合同規定3，禁止土地所有權的交易
國家土地管理法規定：城市市區的土地屬於狀態;農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有，但屬於農民集體所有;宅基地，丘陵，屬於農民集體所有。