上市公司買不良資產

A. 購買不良資產的款如何入賬

購買不良資產的款應計入當期損益,而不計入資產成本

借:管理費用
貸:銀行存款

企業的不良 資產是指企業尚未處理的資產凈損失和 潛虧( 資金)掛帳,以及按 財務會計制度規定應提未提 資產減值准備的各類有問題資產預計 損失金額。

B. 不良資產是財務報表裡的那一項

不良資產在報表裡是沒有專門的這欄的，這部分和資產減值准備有關，按比率計提。對於上市銀行來說，不良資產主要是不良貸款，出於監管的考慮在報表內有詳細說明，對於其他上市公司，要想找具體不良資產，需要再報表附註里找。

C. 上市公司剝離不良資產,違反證券法嗎

上市公司剝離不良資產是完全符合證券法的，但是要受到證監會監管的。

D. 請問籌辦不良資產交易平台需要什麼資質和准備哪些手續文件去哪裡可以找到有關申請的相關法律法規呢

一、不良資產處置公司注冊要注意什麼
（一）哪一類型的營業執照；
資產管理有兩種執照。金融/非金融，金融類執照是有特殊的金融牌照可以從事證券，信託等業務，不多贅述。主
要講非金融資產執照，可以處置不良資產的執照民間資產管理公司參與購買和處置不良資產，不需要銀監會審批，
即不需要從事不良相關資質和審批，更多是符合投資公司相關監管要求即可。實操中，購買不良的公司可以是任何
行業主體，咨詢公司都可以購買處置不良資產，這里存在一個工商規章合規性的要求，沒多大的法律主體適合障
礙。由於我國對外資監管有一定的要求，外資設立的資產管理公司相應會多一些程序。
（二）什麼經營范圍；
經營范圍中可以明確的寫出不良資產處置，也可以添加一下其他的催收債款，投資等范圍項目投資；資產管理，投
資管理，企業管理，受託資產管理；等等經營范圍，具體情況以工商局核定為准
二、不良資產處置需要哪些證件？
第一條為規范不良金融資產處置行為，明確不良金融資產處置工作盡職要求，防範道德風險，促進提高資產處置效率，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》和《金融資產管理公司條例》等法律法規，制定本指引。
第二條本指引適用於在中華人民共和國境內設立的政策性銀行、商業銀行（以下統稱銀行業金融機構）和金融資產管理公司。經中國銀行業監督管理委員會批准設立的其他金融機構可參照執行。
第三條本指引中的不良金融資產、不良金融資產處置、不良金融資產工作人員是指：
（一）不良金融資產指銀行業金融機構和金融資產管理公司經營中形成、通過購買或其他方式取得的不良信貸資產和非信貸資產，如不良債權、股權和實物類資產等。
（二）不良金融資產處置指銀行業金融機構和金融資產管理公司對不良金融資產開展的資產處置前期調查、資產處置方式選擇、資產定價、資產處置方案制定、審核審批和執行等各項活動。與不良金融資產處置相關的資產剝離（轉讓）、收購和管理等活動也適用本指引的相關規定。
（三）不良金融資產工作人員指銀行業金融機構和金融資產管理公司參與不良金融資產剝離（轉讓）、收購、管理和處置的相關人員。
第四條銀行業金融機構和金融資產管理公司在處置不良金融資產時，應遵守法律、法規、規章和政策等規定，在堅持公開、公平、公正和競爭、擇優的基礎上，努力實現處置凈回收現值最大化。
第五條銀行業金融機構和金融資產管理公司應建立全面規范的不良金融資產處置業務規章制度，完善決策機制和操作程序，明確盡職要求。定期或在有關法律、法規、規章和政策發生變化時，對不良金融資產處置業務規章制度進行評審和修訂。
第六條銀行業金融機構和金融資產管理公司應採取有效措施，確保不良金融資產工作人員熟悉並掌握不良金融資產處置相關法律、法規、規章、政策和本指引有關規定。
第七條不良金融資產工作人員與剝離（轉讓）方、債務人、擔保人、持股企業、資產受讓（受託）方、受託中介機構存在直接或間接利益關系的，或經認定對不良金融資產形成有直接責任的，在不良金融資產處置中應當迴避。
不良金融資產工作人員不得同時從事資產評估（定價入資產處置和相關審核審批工作）。
第八條銀行業金融機構和金融資產管理公司應建立不良金融資產處置盡職問責制，規定在不良金融資產剝離（轉讓）、收購、管理和處置過程中有關單位、部門和崗位的職責，對違反有關法律、法規、規章、政策和本指引規定的行為進行責任認定，並按規定對有關責任人進行處理。
三、方法
1、訴訟追償
司法訴訟是金融資產管理公司維護國家金融債權的最後屏障，也是經濟活動中追索債務最常用的手段。有些企業經營困難，但並不表明喪失完全的還款能力，有的依靠其自身的經營收入還有一定的償債來源，但一些企業無視信用，利用各種借口拖延歸還，利用各種手段逃債務。通過起訴追索債務，能加大對債務人履約的力度，同時也可以避開國有機構處置不良資產需要履行的煩瑣的報批手續。
2、資產重組
資產的重組包括債務重組，企業重組，資產轉換和並購等，其中債務重組包括以資抵債、債務更新、資產置換、商業性債轉股、折扣變現及協議轉讓等方式。其實質是對債務企業做出債務重新安排，有的在還款期限上延長，有的在利率上做出新的安排，有的可能在應收利息上做出折讓，有的也可以在本金上做出適當折讓。對債務人進行資產和債務重組，是資產管理公司在不良資產處置中大量使用的一種方式。
3、債權轉股權
債權轉股權，指經過資產管理公司的獨立評審和國家有關部門的批准，將銀行轉讓給資產管理公司的對企業的債權轉為資產管理公司對企業的股權，由資產管理公司進行階段性持股，並對所持股權進行經營管理。
4、多樣化出售
（1）公開拍賣
公開拍賣又稱公開競買，是一種通過特殊中介機構以公開競價的形式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式和交易活動。不良資產採用公開拍賣處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規則，能體現市場化原則，是當前銀行和資產管理公司處置抵押資產中使用較多的方式。該處置方式主要適用於標的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產，如土地、房產、機械設備、車輛和材料物資等。
（2）協議轉讓
協議轉讓是指在通過市場公開詢價，經多渠道尋找買家，在無法找到兩個以上競買人，特別是在只有一個買主地情況下，通過雙方協商談判方式，確定不良資產轉讓價格進行轉讓地方式。它主要適用於：標的市場需求嚴重不足，合適地買主極少，沒有競爭對手，無法進行比較選擇地情況。
（3）招標轉讓
招標轉讓是指通過向社會公示轉讓信息和競投規則，投資者以密封投標方式，通過評標委員會在約定時間進行開標、評標，選擇出價最高、現金回收風險小的受讓者的處置方式。具體有公開招標轉讓和邀請招標轉讓兩種。該處置方式適用於標的價值大，通用性差，市場上具有競買實力的潛在客戶有限，但經一定渠道公開詢價後，至少找到三家以上的投資者。
（4）競價轉讓
競價轉讓是指通過一定渠道公開發布轉讓信息，根據競買人意向報價確定底價，在交付一定數量保證金後，在約定時間和地點向轉讓人提交出價標書和銀行匯票，由轉讓人當眾拆封，按價高者得的原則確定受讓人的處置方式。該處置方式適用於處置資產市場需求差，競買人很少，拍賣效果不佳或依法不能拍賣，又不適合招標轉讓的各類資產，包括債權、股權、抵債實物資產的轉讓出售。
（5）打包處置
打包處置是以市場需求為出發點，按照特定的標准（如地域、行業、集團等），將一定數量的債權、股權和實物等資產進行組合，形成具有某一特性的資產包，再將該資產包通過債務重組、轉讓、招標、拍賣、置換等手段進行處置的方式。它適用於難度大、處置周期長的資產。打包處置分為兩大類：一是債務重組類打包處置。二是公開市場類打包處置。
（6）分包
分包是指金融資產管理公司將其所擁有的部分資產，以簽訂分包合同的形式委託給承包人，由承包人負責經營或代為追償債務的一種行為。金融資產管理公司接收不良資產的數額巨大，不良貸款客戶又分散在全國各地，以金融資產管理公司有限的人力難以對所有不良資產進行及時地處置。為了減少處置成本，加快對不良資產進行處置金融資產管理公司需藉助社會的力量，採取分包手段來實施對不良資產快速有效的處置。
5、資產置換
資產置換是指兩個市場主體之間為了各自的經營需要，在通過合法的評估程序對資產進行評估的基礎上，簽訂置換協議，從而實現雙方無形或有形資產的互換或以債權換取實物資產及股權的行為。目前資產置換大都發生在上市公司與非上市公司之間，非上市公司通過與上市公司之間的資產置換，實現間接上市的目的，並通過上市公司所具有的連續融資的渠道來實現自身的發展。
6、租賃
租賃是指在所有權不變的前提下，出租者通過採取契約的形式所出租的財產按照一定的條件、期限交給承租者佔有、支配和使用承租者向出租者交納租金。租賃終止時，承租者將財產完整地返還給出租者。金融資產管理公司處置不良資產的最終目的是收回現金，但在實際處置過程中，經常會收回一些非現金資產，其中包括機器設備等生產要素，也會出現取得企業所有權的情況。
7、破產清償
破產清償是指債務人依法破產，將債務人的資產進行清算變賣後按照償付順序，金融資產管理公司所得到的償付。企業破產是市場經濟的必然產物。一些企業由於經營不善或不能適應產業結構和產品結構調整的需要，造成資不抵債，不能償付到期的債務，企業繼續經營無望，對這樣的企業進行破產有利於整個社會資源配置效率的提高。然而對於金融資產管理公司來說，採取破產清償的辦法是不得已的辦法。
公司的設立是需要每一個合夥人的精心指導，因為它是所有人智慧結晶的表現和成果。以上就是法律快車小編的資料整理。我相信大家通過閱讀以後可以更加清楚了解不良資產處置公司注冊要注意什麼。如果大家還有其他法律問題，歡迎咨詢法律快車網，我們會有專業的律師為您提供幫助。

E. 上市公司出售資產是利空還是利好

利好還是利空還是要具體問題，具體分析。如果增發是為了某個有發展前途的內項目，那容應該是利好。如果只是為了補充現金流，那應該算是利空。

如果有的公司是為了籌集資金實現更好的發展，因為公司可有一個好的項目，但是至今可能不夠，這樣會轉讓公司的權益來籌集資金。目的是為了讓項目盡快上馬。然後更好地發展這樣的對公司應該是利好。

(5)上市公司買不良資產擴展閱讀

上市公司實施重大購買、出售、置換資產，應當符合以下要求：

（一）實施本次交易後，公司具備股票上市條件；

（二）實施本次交易後，公司具有持續經營能力；

（三）本次交易涉及的資產產權清晰，不存在債權債務糾紛的情況；

（四）不存在明顯損害上市公司和全體股東利益的其他情形。

F. 不良資產可對外轉讓 不良資產處置是個什麼生意

您好，不良資產處置已是一門規模龐大的生意，市場上的參與主體有銀行資產保全部門、法院、持有牌照的四大AMC及地方AMC、律師或會計師、民營資產管理公司，後面兩類也被形象地稱之為「禿鷲」。
具體的業務模式是：禿鷲和銀行的人商量好一筆不良資產的處置價格，但是禿鷲無法直接收資產，所以借道AMC獲得不良資產。AMC在獲得不良資產後轉手給禿鷲，禿鷲根據資產類型要麼自行清收，要麼轉讓給其他有意這個不良資產標的(銀行的抵押物通常是房產)的公司。
有券商資管業務部門的人稱，這是一個暴利的行業，每一個環節都可以有很多玩法。比如，因為銀行的不良資產都是打折出售，禿鷲獲得的價格取決於他和銀行的關系。事實上，在銀行普遍降薪的今天，資產保全部門的業務人員更有沖動獲取更大的好處。
禿鷲購買不良資產的資金有時甚至都不需要自己提供，如果禿鷲和銀行的關系足夠好，銀行甚至可以讓禿鷲代銷，賣出去資金迴流之後再給銀行。如果禿鷲缺錢，銀行還可以給他們配資，銀行資金作為優先順序，禿鷲的資金作為劣後級。因為這樣的投資風險可控，所以銀行也樂意給禿鷲配資。禿鷲還可以轉手將資產賣給資金雄厚的國企或上市公司，這些企業如果想迅速收回成本，還可發行資產證券化產品，用這位券商人士的話說，就是「無本萬利」。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

G. 公司剝離不良資產，如何做到的

上市公司將不良資產賣出，就算剝離不良資產了。
一般是大股東接受，或者折價賣出。

H. 我想知道哪些上市公司是以承擔債務換取資產的，求案例，可以不分析

單純資產剝離方式
上市公司根據其經營目標或戰略需要對其資產進行簡單的剝離，如中遠增持眾城股票成為第一大股東之後在公告將眾城之全資子公司--上海眾城外高橋發展有限公司轉讓給中遠置業發展有限公司，轉讓價格4633萬元。該公司賬面資產總值4462萬元，負債1843萬元，賬面凈資產2619萬元，評估後，資產總值4933萬元，負債1844萬元，賬面凈資產3088萬元，重置成本法，該公司97年1-6月份稅後利潤為4.5萬元。
公司公告：
1、將上海眾城大酒家，上海眾城俱樂部轉讓給中遠酒店物業管理有限公司，協議轉讓價格分別擬定為1826萬元和2101萬元。
2、將上海眾城超市公司轉讓給上海遠洋船舶供應公司，協議價格為100萬元。這種單純的資產剝離形式其同西方市場經濟發達國家中的公司進行的資產剝離（公司出售）較為相似，可以稱之為較為正常的資產剝離。
而上市公司在其公告中的解釋也較為明確。如中遠在公告指出剝離外高橋發展公司的原因是："由於目前受經濟宏觀調控的影響，公司缺乏規模經濟，優勢無法進一步體現（通過轉讓），使其與中遠集團在外高橋保稅區的現有優勢得到重新組合和配置，發揮其應有的市場經濟作用"。剝離眾城大酒店原因"隨著餐飲業市場競爭的不斷加劇，該酒家經營發展已愈益受到限制，為了調整資產結構，提高資產的整體質量"。眾城超市轉讓原因"作為眾城大廈的商業配套設施，因其經營規模和服務范圍受到一定限制，經營業績一直不甚理想。為了盡快提高公司資產的整體質量"。
戰略性資產剝離
上市公司對其掌握的資產質量進行評估後，將一部分不良資產進行剝離（一般是剝離給其母公司），由母公司經過一定的資產整合和處理後，再由上市公司按一定的價格回購。這種方式進行的資產剝離是上市公司資產重組的一種較為特殊的形態。它一般有以下特點：
1、不良資產和負債一同剝離；
2、剝離時可以以零價格轉讓，也可以根據雙方的協議價格進行轉讓。一般都屬於關聯交易的范疇；
3、剝離後對剝離資產普遍進行破產、清算。然後上市公司再以一個相對較低的價格對被剝離資產的有效資產進行回購。
4、採用此種方式的上市公司財務報表容易被會計師事務所出示保留意見或說明段。
5、其實質是對上市公司的不良債務進行剝離。
採用此種方式進行資產剝離的上市公司以真空電子和廣電股份為代表。如真空電子在97年10月30日公告，將其所有的上海電子管廠的部分資產有償轉讓給廣電集團，出讓價為6956萬元。廣電股份1997年12月24日公告將上海錄音器材廠有償轉讓給上海廣電（集團）有限公司，出讓價為9414萬元（截止1997年9月30日，上海錄音器材廠賬面資產46333萬元，負債44878萬元，凈資產1454萬元，主營收入8220萬元，主營利潤-221萬元，凈利潤51.2萬元，有職工1064人，離退休職工574人。
採用此種方式進行的資產剝離對於上市公司的意義正如真空電子在98年4月20日的公告中指出的"通過了對上海電子管廠實行資產重組整體方案的預案，該資產重組的整體方案，即通過上海電子管廠被上海廣電（集團）有限公司收購再由真空電子兼並回來的整體行為達到了以下效果：
1、消化GE項目造成的巨額不良資產
2、享受國家對困難國有企業的兼並免息政策
3、使真空電子的資產結構得到明顯改善。
而廣電股份在其1997年12月24日公告中稱"以零價格轉讓後，實施破產、經審計評估、兩公司的有效資產為24000萬元，上無四廠15600萬元，上無十八廠8400萬元，公司（廣電股份）董事會決定出資2400萬元收購該兩企業，通過上述資產運作，公司共核銷債務108621萬元。"通過如上分析可以總結出此種資產剝離方式對上市公司的意義所在。

I. 上市公司的不良資產和負債，其第一大股東為什麼會收購呢收購這些的目的是什麼

如果按照我自己的理解，該上市公司的大股東收購公司不良資產的目的主要有以回下幾個：
1、自答己持有的公司股份超過50％，公司的資產或者盈利的增加，股票價格就會增加，使得該大股東成為最大受益者（手中的股票價值最大化）；
2、上市公司的不良資產是大股東原來上市的時候或者以後裝進上市公司的，因為經營不好，大股東願意收購回來，以避免其他股東對他裝入資產不好的一種回應；
3、大股東自己經營的業務跟公司的不良資產行業有相近性或者屬於行業的上下遊行業，所以，即便上市公司的這部分資產在上市公司的管理之下不能獲得盈利或者較好效果，大股東收購後，則有可能經營的好起來，而且這部分資產目前價值比較低，收購成本比較低；
4、大股東打算將其他（行業）資產裝進上市公司，以便扭轉上市公司目前行業走入低潮的困境；
5、該不良資產中含有土地等資產，因為有關資產是按照購入成本計算的，但是如果重新估值的話，也許能夠增值，所以，按照帳面資產（負值）購買該資產，實際上並非價值為負，而是有一定的價值。

J. 上市公司出售固定資產 是利好還是利空

1、上市公司出售不良資產，價格合理時，
屬於利好。這是盤活資金。
2、上市公司出售專優質資產，價格合理屬時，屬於偏空。這一般說明該公司出現資金問題，資金鏈處在斷裂邊緣。
3、上市公司售固定資產，若是價格大幅偏低，就屬於大利空，說明上市公司有資本變相輸出的可能有很齷齪的內幕交易