A. 上海人說的上只角和下只角是什麼意思
上海以蘇州河為界河,岸南被稱作上只角,岸北被稱作下只角。
舊上海時期的上海法租界和上海公共租界的西區大部分與中區屬於上只角,而華界以及其他城鄉結合部屬於下只角。
新上只角的分布大體延續了舊上海時期的框架,並擴展為黃浦區、靜安區、徐匯區、長寧區這些當今上海最核心的城區范疇。而隨著上海舊城改造的持續深入以及南北平衡戰略的切實貫徹,上海上只角的范圍將會逐步擴展至整個上海中心城區。
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上海新上只角、下只角的劃分
上海一共是16個區1個縣黃浦區,徐匯區,長寧區,靜安區,普陀區,閘北區,虹口區,楊浦區,寶山區,閔行區,嘉定區,浦東新區,松江區,金山區,青浦區,奉賢區和崇明區。新下只角的分布區域基本集中在廣袤的上海郊區范圍內。
新上只角的分布區域為黃浦區、靜安區、徐匯區、長寧區。新下只角的分布區域為:閘北區、嘉定區、奉賢區、青浦區、金山區。
B. 崇明島地鐵不造了,已經搞了開工典禮,又不造了,是玩玩崇明人!所以大家千萬別買崇明島房子!!!
誰說崇明島地鐵不知道了崇明島的地鐵站時,先一起攻城,此沖到長興島。等到兩期工程,就可以通到崇明的陳家正。
C. 二手房買賣合同的合同範本
二手房買賣合同
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):_____________
身份證件號(或營業執照號):____________________
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):______________
身份證件號(或營業執照號):___________________
中介人(以下簡稱丙方)名稱:_____________________
營業執照號________中介資質證書號_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同:
一、經丙方介紹,甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,願意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況:
(一)房屋坐落___,房屋所有權證號____,產權性質___,建築面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__),附屬設施、裝潢價款___元(大寫 ____),總計____元(大寫____)。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金____元(大寫____),由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內,乙方將上述房款付清,交付給____方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用,由甲方繳納。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為准,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,並承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標准充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續,上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費,甲、乙雙方約定由____方承擔,如無約定,按國家規定由各自承擔。
辦理登記後,三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執,並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費,各為___元。
給付方式和期限:________________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定後,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂後,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為准,如與原產權證記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理:
1、按套計件,房價款不變,互不退補。
2、________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,並承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的,應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標准充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買賣合同簽訂後_______日內,應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續,上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費,甲、乙雙方約定由_________方承擔,如無約定,按國家規定由各自承擔。
辦理登記後,三方約定市房管部門出具的收件收據由_____方收執,並由____方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證,丙方應當在____日內將房產證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的_____%支付給丙方中介服務費,各為_____元。
給付方式和期限:_______________。
九、中介房屋買賣合同的違約責任:
1、本合同簽定後,乙方中途悔約的,應及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙、丙兩方,並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂後,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任,丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的,承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,如因簽名不實引起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執一份,一份送交市房地產交易所。
十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項:
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):________
身份證件號碼:_______ 身份證件號碼:_______
甲方配偶(簽章):______ 委託代理人(簽章):____
身份證件號碼:_______ 身份證件號碼:______
委託代理人(簽章):______________
身份證件號碼:_________________
****年**月**日 ****年**月**日
丙方(簽章):____________________________
法定代表人:____________________________
經辦人:________________________________
身份證件號碼:__________________________
鑒證機關(蓋章)
****年**月**日
(3)崇明人買亞通股份真倒霉擴展閱讀:
二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介,需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人最穩妥的方式,而且這種方式也將會一直延續下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇,其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現在的二手房中介層次不齊,選哪家中介進行交易,是需要買房人首要且慎重考慮的問題。
D. 上海亞通股份有限公司怎麼樣
簡介:上海亞通股份有限公司成立於1993年,目前,是崇明縣屬唯一一家國有控股回上市公答司·公司於2010年6月30日前資產重組完畢,重組前,主要經營長江口水上車客運輸業務,並涉足諸多行業經營·就水運而言,公司年最高客運量達800多萬人次,車運量120多萬輛次,是全國內航運的龍頭企業·
法定代表人:張忠
成立時間:1993-10-14
注冊資本:35176.4064萬人民幣
工商注冊號:310000000024218
企業類型:其他股份有限公司(上市)
公司地址:崇明縣八一路1號
E. 崇明人聘禮多少錢
鄉下農村一般 8萬8禮金 還有3萬元買金器(戒子 項鏈 手鏈)送給女方 大致你要准備12萬 如果碰上要求高的 你還要准備買房子
F. 崇明島地鐵不造了,已經搞了開工典禮,又不造了,是玩玩崇明人!所以大家千萬別買崇明島房子!!!
就是因為還沒有造地鐵所以趕緊在崇明買房子,不然地鐵,高速,高鐵一通這房價蹭蹭往上升的時候就買不起了
G. 預定前往崇明的船票號碼
不能預定,只能到碼頭去買。去之前最好打69693666確認下航班,因為江面天氣情況比較多變,航班調整是家常便飯,所以為了你自己能及時順利的回家,還是打個電話保險。徐匯的學校可乘軌道1或者3號線再換車去石洞口或者寶楊碼頭乘船。
H. 亞通股份,我是2010年價位12元多買的,請問股市高手這只股票有希望嗎我也不想賣掉,這樣就損失太多,麻煩
600692亞通股份
此股票基本面不是很好,特別是2010年業績更為差,以至於去年基本都跑輸大盤。
此股票從剝離了港口水運業務後,轉向投資崇明島的旅遊業。個人感覺這種業績悲劇後,沒有辦法的轉型,成功的機會不是很高。而且完全可以真是成功後面才介入。現在有個很大的風險就是,轉型業務後,如果業績同樣不佳,會有被向下修正估值的可能,那樣到時候被套得更深。
從基本面看出,這個股票中長線真心難以看好,可以說這個股票沒什麼希望的。
首先最好的建議是果斷割倉換股票,一個基本面的不好的股票,操作起來也沒有底。
同時這個股票想要中短時間解套很難,不想真心割倉的話,就只能靠補倉來攤平成本解套了。這樣不排除越套越深。
具體有兩個方法,一個就是賭它轉型成功,什麼也不做只是持有。這樣有個好處就是,縱然它到時候業績也不好,但是大盤牛市的眾股票拉升時候,還是存在解套的可能。而且也不要冒著再被套住的風險,虧損的上限也是確定了。
第二個方法就是補倉,然後做差價攤平成本,然後解套。這個方法有點顧慮就是,操作有點難度,而且轉型不成功,不但被套的更深,還會被套的更多。
你自己斟酌下吧。
還有可以明確說的是,這次這個股票的拉升已經完了,莊家都出不少貨了。而且kdj線中可以看出出現背離,下跌的趨勢非常大。
希望分析能幫到樓主你拉,有疑問可以繼續問我~
I. 亞通股份怎麼樣啊
上海亞通股份有限公司前身上海市崇明縣輪船公司,經滬府交企內(93)第184號文件批准,同意改組為「上容海亞通股份有限公司」,並經滬證辦(199)068號批准同意上海亞通股份有限公司公開發行股票,成為崇明地區第一個股份企業,也是全國第一家水上客貨運股份制企業。
公司全稱:上海亞通股份有限公司
(最新發布於2009-09-30)
亞通股份2009年第三季度實現主營收入3.13億元,比上年同期下降11.52%。
盈利趨勢(最新發布於2009-09-30)