金茂酒店股東

『壹』 上海金茂君悅酒店和金茂集團有什麼關系

金茂集團是一家公司 而君悅酒店就是進駐金茂大廈（被金茂集團引進）的一家連鎖五星級酒店。

『貳』 金茂（上海）置業有限公司崇明金茂酒店管理分公司怎麼樣

簡介：金茂（上海）置業有限公司崇明金茂酒店管理分公司成立於2013年07月11日，主要經營范圍為酒店管理，房地產開發與經營，實業投資，會務服務，文化藝術交流活動（不含演出），日用品、服裝、紡織品、工藝美術品的銷售，休閑健身娛樂活動（除營業性射擊場）等。
法定代表人：丁建軍
成立時間：2013-07-11
工商注冊號：310230000595863
企業類型：有限責任公司分公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市崇明縣陳家鎮前裕公路199號7幢385室（上海裕安經濟小區）

『叄』 中國金茂（集團）有限公司的經營內容

金茂集團因其在中國一線城市及著名旅遊風景區經營豪華優質酒店的良好記錄及重要經驗而備受推崇。2008年金茂旗下共擁有五家高級五星級酒店，客房數量達2500間，均位於城市精選區域及旅遊勝地，為客人提供「高雅尊貴、獨具品位」的完美服務。上海金茂君悅大酒店、金茂北京威斯汀大飯店及金茂深圳JW萬豪酒店均分別位於上海、北京及深圳的黃金地段；金茂三亞希爾頓大酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店位於三亞（海南省）的著名旅遊度假區。即將開發運營的還有位於雲南麗江規劃建為五星級豪華酒店及度假村的項目，及位於崇明島黃金位置的豪華別墅和高爾夫俱樂部項目。

『肆』 金茂酒店作為豪門酒店，為何入住率一直低下

金茂酒店作為豪門酒店，它的入住率一直低下，有時還會造成虧損的現象，那麼，造成這一現象的原因具體有什麼呢，我們下面來具體的分析一下。

『伍』 中國金茂是國企還是央企

中國金茂地產屬於央企。因為中國金茂地產屬於中國中化集團公司旗下房地產和酒內店板塊的平台企業，目前容中國金茂地產在2007年在香港聯合交易所主板上市。

(5)金茂酒店股東擴展閱讀：

中國金茂發展歷程：

1、2007年8月17日在香港聯合交易所主板上市（股票代碼：HK.00817），是香港恆生綜合指數成份股之一。

2、2009年1月中國金茂控股集團有限公司收購中國金茂（集團）股份有限公司100％股權，2014年中國金茂控股集團有限公司將優質酒店資產打包裝入金茂（中國）投資控股有限公司，分拆酒店於7月2日在香港聯合交易所掛牌上市 。

所獲榮譽：

2019年，以285.19億元的品牌價值位列第190位。

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第209。

2020年3月17日 ，位列「2020中國房地產百強企業」第20位。

2020年5月13日，中國金茂名列2020福布斯全球企業2000強榜第862位。

『陸』 金茂大廈簡介

1999年初，復上海市又一座標志性建制築傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久 的世界第三、中國第一的88層金茂大廈終於推向市場，這幢集現代辦公樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設施於一體，深富中華民族文化內涵，溶匯西方建築藝術的智慧型摩天大樓，已成為當今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿、娛樂和餐飲 的理想活動場所。
金茂大廈於1992年12月17日被批准立項，1994年5月10日動工，1997年8月28日結構封頂，至1999年3月18日開張營業，當年8月28日全面營業。金茂大廈佔地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建築面積29萬平方米。

『柒』 岳陽金茂大酒店有限公司怎麼樣

簡介：岳陽金茂大酒店有限公司成立於2012年03月23日，主要經營范圍為中型餐館（餐飲服務許可證有效期至2015年02月28日）等。
法定代表人：鄭傑
成立時間：2012-03-23
注冊資本：3萬人民幣
工商注冊號：430602000020963
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：岳陽市北港路575號

『捌』 金茂觀山湖股權轉讓怎麼回事

早期項目對於提供資源者、兼職、早期員工、早期外部投資人如何分股權呢？有的創始人當初沒有多少本錢和資源，所以隨便就把珍貴的股權給分出去了，後面公司值錢了，後悔莫及，那麼如何給這些人分股權呢？創投智達融資合夥人（FP）貴人群分享以下原則，供各位參考：

1、對於提供資源的人，股權可以設置在二級公司的股權結構里。不要讓提供資源的人占母公司的股權，可以放在一個二級的業務公司裡面，但不要放在一個用來融資上市的母公司裡面。因為當大家看到一個公司快速成長，估值翻幾倍的時候，誰都不願意出局，處理起來就會很困難。

2、對於只出錢的股東，也不是完全按出資額來占股份。國外公司注冊沒有注冊資本金這個概念，股權結構全是股東之間簽協議達成的，跟公司登記根本沒關系。但在中國就必須得登記，還得有注冊資本，還得有跟注冊資本對應的股權結構，他背後的原則就是只承認資本對剩餘價值的索取權，不承認企業家才能，不承認專業勞動在剩餘價值中的索取權。這個原則與風險投資承認企業家才能和專業勞動對剩餘價值的索取權的原則是完全沖突和背離的。所以在談股份佔比時，也不能完全按出資額出算比例，你是創始人，即使沒有出太多錢，但整個項目是你創立的，你也要佔絕大部分股份。

3、如果項目的創始人淡出項目了，也就是說沒有實際參與運營項目了，這個時候是需要對他所持有的股權作出調整的，不能說他一直佔有大股份，這個必須從他離開就開始調整，越拖越危險。

4、對於天使投資人，出讓股權不能超過20%-25%，因為如果釋放太多，後面進來的投資人肯定覺得不太均衡的，簡單來說就是前面拿的太多了。如果你還希望後面有接盤俠的話，早期天使投資人就必須遏制自己的貪婪。

5、用於並購的產業資本也不能佔大股，產業資本來就是帶有戰略協同目的的資本，你的項目依託產業資本做大做強後，把你的公司賣給這家產業資本大公司。一旦你沖出來了，成為行業里一家至關重要的公司，對他整個公司發展戰略有重大影響的時候，他就會並購你。所以你從開始接觸產業資本，就要有心理准備。

6、對於兼職的牛人，股權只能給到5%左右，如果想讓全職來做，當然可以給到20-30%，因為他只是得業余時間在做，你當初也付不起工資，這是比較典型的案例。

對於早期項目如何給這些人分股權，是有技術含量的，不能憑感覺隨便給股權，如果你不知道如何設置股權架構，請一個人擔任融資合夥人是一個不錯的選擇。

『玖』 上海金茂君悅大酒店和凱悅是一家嗎

凱悅集團旗下有3個各具特色的品牌——凱悅（Hyatt Regency）、君悅（Grand Hyatt）和柏悅（Park Hyatt）。凱悅是五星級，君悅和伯悅是超五星級的。君悅一般有450到600個床位，伯悅一般是200多個床位。伯悅的價格較高。1957年第一家凱悅酒店在美國洛杉磯開業，目前全球共有28家君悅酒店。柏悅、君悅、凱悅的競爭對手分別瞄準四季、半島和喜來登、萬豪。

凱悅飯店及度假區飯店集團包括兩個獨立的集團公司——凱悅飯店集團和凱悅國際飯店集團，分區域管理全球的215家凱悅酒店。凱悅酒店集團分管美國、加拿大市場；凱悅國際酒店集團管理亞太區。凱悅飯店集團屬於芝加哥的普里茨科（Pritzker）家族；凱悅國際飯店集團是普里茨科家族的另一家獨立的公司。凱悅的發展是從第一家設立在洛杉機國際機場的飯店開始的。

根據2005年7月美國《HOTELS》雜志公布2004年的統計，凱悅國際酒店集團有酒店818座、房間147157間，列第9位；2003年列第11位，酒店208座、房間89602萬間。品牌為凱悅、君悅、柏悅。以特許經營為主。在中國內地酒店4座，委託管理。

凱悅國際酒店集團在中國地區有9家酒店，分別位於北京、上海、杭州、西安、天津、香港、澳門等地區，均為君悅和凱悅品牌。

1957年9月27日，凱悅管理的第一家酒店在美國洛杉磯市開業。

1969年，凱悅進入香港。

1986年，凱悅進入天津。

1989年，凱悅進入西安。

1999年，上海金茂大廈的金茂君悅酒店開業。

2005年6月28日，杭州凱悅酒店營業，這是凱悅國際酒店集團繼北京、上海、西安及天津之後，在中國大陸經營管理的第五家開業。

10月28日，美國飯店業協會主席兼首席執行官喬•麥克能寧在2005北京國際酒店業論壇上說，凱悅集團到2008年前將中國的酒店數量增加4倍，中國成為該集團在美國本土之外最大的市場。到2013年，凱悅集團目標在中國及臨近國家擁有38家酒店。

11月15日，重慶第6家五星級酒店君豪大飯店試營業，有405套房、總建築面積5.5萬平方米，投資達5.5億元。

12月16日，香港華潤集團旗下華潤（深圳）有限公司華潤中心二期暨深圳君悅酒店開工，總投資超過22億港元，2008年建成。

12月20日，世茂集團投資約10億元的世茂北外灘酒店近日結構封頂，2006年第三季度營業。雙子樓其中一幢帶有325間客房的五星級凱悅酒店，另一幢則是酒店式公寓，目前酒店式公寓項目還沒有決定是否上市銷售。

12月26日，科學城召開臨時股東大會，審議投資4億元與北京銀泰置業有限公司合作開發北京柏悅府項目等議案。公司表示，柏悅府公寓專為國際級商業首腦度身定製，擁有凱悅國際酒店集團提供的最高標準的酒店服務。

2006年，計劃在中國管理酒店12家。上海北外灘凱悅開業。

2007年底，凱悅集團在中國正式運營的14家酒店，集中在柏悅（ParkHyatt）、君悅（GrandHyatt）和凱悅(Hyatt)三個高端品牌上。這些凱悅酒店都只是合同管理的經營模式，不參與酒店的投資。中國區第一家柏悅酒店在北京開出。北京銀泰中心凱悅的柏悅開業。凱悅在成都的五星級酒店建成。

2008年，中國區第二家柏悅酒店在在建的全球最高摩天大樓上海環球金融中心開出。

上海金茂君悅大酒店（Grand Hyatt Shanghai）位於88層金茂大廈的53至87層，是世界最高的酒店。87層的九重天酒廊也是世界最高的酒吧。1999年開業；房間555間；最低門市價3,500元。90%左右的客人為國際商務人士。資產為中國金茂（集團）股份有限公司。1999年曾經被美國 《新聞周刊》 評為亞洲最佳休閑去處之一。2001年8月28日，上海金茂凱悅酒店更名為金茂君悅。是年營業額4．33億人民幣，業主的利潤為1920萬美金。2005年上半年經營指標（客房總數/可供房/已售房/出租率%/房金收入/占總營收%/平均房價/2004年上半年/增長率%/RevPar/餐飲收入/占總營收%/其它收入/占總營收%/總營收/食品毛利率%/飲料毛利率%/人工成本率%）分別為：555.00 100455.00 82137.00 81.76 184,607,362.00 53.16 2247.55 1968.43 14.18 1837.71 154,163,655.00 44.39 8,508,486.00 2.45 347,279,503.00 57.33 64.67 19.67

北京東方君悅大酒店（Grand Hyatt Beijing）2001年10月開業；房間782間；最低門市價3,000元。北京東方君悅大酒店被《亞洲目的地》(Destin Asian)讀者推選為2006年度北京最受歡迎酒店，年內還被胡潤百富-富豪之選中列為2006年度富豪最喜愛的品牌酒店和由《私家地理》和《Cond Nast Traveler》所授予的獎項。自2001年10月北京東方君悅大酒店正式開業以來已經在國內外媒體的評選中獲得三十項殊。