上市公司租賃收入

1. 哪家上市公司屬於租賃業

這個就太多了

2. 我租了一個上市公司的鋪面,收了租金幾年都沒有開發票給我,算偷稅漏稅嗎

不給你發票也不是你偷漏稅，你租用公司的房產，上市公司應交稅，因為產權是上市公專司，他應按租金屬收入交房產稅與你沒有關系，上市公司收了租金，沒給你開發票那也應給你開收據啦，上市公司也應是按實際收入交稅啦……。

3. 租賃收入怎樣核算

如果你們公司主營業務是租賃收入和物業費的話,那麼租賃收入和物業收入都屬於主營業務收入.
如題所示,你們用於出租的辦公樓也是租進來的,並進行了裝修.那麼實際上你們的租金支出和裝修費用就是你們取得租金收入的成本.
即租金100萬,200萬的裝修費用是主營業務成本,但是這個主營業務成本是總的成本,你們應該按你們的承租期進行分攤.比如你們租別人的房子是10年,那麼就按10年來攤銷
借:待攤費用 300
貸:銀行存款
確認成本的時候
借:主營業務成本或者待攤費用
貸:待攤費用
這個待攤費用,在出租前計入管理費用,等有租金收入了就確認主營業務成本
如果你分別放在待攤費用下分了子科目,你可以按你的年限分攤,但是必須有依據,不能你想按幾年攤銷就按幾年攤銷.

4. 租賃收入會計科目

計入其他業務收入科目核算。

借：銀行存款 1000000

貸：其他業務收入 1000000

一般進入其他業務收入，公司從事租金業務進入主營業收入。其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。

根據《企業會計准則第21號—租賃》規定中，第六章 經營租賃中出租人的會計處理：

第二十五條 出租人應當按資產的性質，將用作經營租賃的資產包括在資產負債表中的相關項目內。

第二十六條 對於經營租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益；其他方法更為系統合理的，也可以採用其他方法。

第二十七條 出租人發生的初始直接費用，應當計入當期損益。

第二十八條 對於經營租賃資產中的固定資產，出租人應當採用類似資產的折舊政策計提折舊；對於其他經營租賃資產，應當採用系統合理的方法進行攤銷。

(4)上市公司租賃收入擴展閱讀：

其他業務收入的會計錯弊有以下幾種：

1、其他業務收入入賬時間提前或拖後

(1)入賬時間提前。有的企業往往在月末或年末，為完成利潤指標，掩飾虧損，而把應在下月或下年度入賬的收入列入本期。

(2)入賬時間拖後。有的企業對已實現的收入長時間不入賬(尤其是現金收入)，這樣，一方面會造成當月利潤不實；另一方面也容易造成個人挪用、貪污或形成「小金庫」。

2、其他業務收入入賬金額不正確，漏記、虛增、嘲瞞其他業務收入。(1)多列或虛列固定資產出租、包裝物出租等其他業務收入，從而達到虛增利潤的目的。

(2)少計或不計其他業務收入(尤其是一些不經常發生的收現業務)，從而達到隱瞞利潤，私設「小金庫」，或個人貪污、挪用的目的。

3、其他業務收入列示的內容、范圍不符合規定各個企業在列示其他業務收入時，必須嚴格遵守有關制度規定。但有些企業為了達到少交稅金的目的，把產品(商品)銷售收入列入其他業務收入中。

5. 公司主營業務就是租賃收入,付出去的租賃費如何做賬

如果你公司無可避免的要支付租賃費那就先預估租賃費，以預估金額做出如下會計分錄:
借:主營業務成本
貸:應付賬款
需要注意的是，根據權責發生制原則該分錄要按月計提。如上一會計年度未提取，應視為前期差錯。通過以前年度損益調整這個科目來調整。如果發現預估金額與實際應付的金額不一致，在同一年的直接調整相關科目。過了此會計年度的以前年度損益調整這個科目調整以前的錯誤預估。

6. 租賃收入如何繳稅

帶決算書、合同、營業執照、稅務登記證、法人身份證等復印件等去稅務代開發票，交納營業稅金及附加，好像是5.36%的稅。

7. 上市公司的營業收入=銷售收入嗎

在上市公司的財務報表中「營業收入」是指經營性收入。（不但包括產品銷售收入同時也包括乞討者項目的經營性收入如：租賃收入等）
現在沒用對上市公司要求需要披露銷售收入，所以你是查不到的。

8. 關於經營租賃和融資租賃的收入確認

這是由於長期應收款的科目性質決定的：
（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記本科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值的現值，貸記「固定資產清理」等科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記「未實現融資收益」科目。
（二）企業採用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收合同或協議價款，借記本科目，按應收合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）」科目，按其差額，貸記「未實現融資收益」科目。
（三）根據合同或協議每期收到承租人或購貨單位（接受勞務單位） 償還的款項，借記「銀行存款」科目，貸記本科目。
你是出租方，那就不要做賬，有相關規定如下：1、融資租賃出租的固定資產不提折舊， 但作為公司的固定資產管理，一般是在固定資產登記簿上在冊管理。租出的時候不做帳務處理。
2、收到租金，開具的租賃發票，做出租收入處理。
3、轉讓固定資產，走固定資產清理。
融資租賃時
借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款
支付租賃款時
借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款
租賃期滿，取得所有權時
借：固定資產--經營用固定資產
貸：固定資產--融資租入固定資產
經營租入的固定資產，租入後登記備查，支付費用時
借：營業費用（管理費用、製造費用）
貸：銀行存款 融資租入固定資產：
借：固定資產（反映租賃開始日該資產的公允價值和最低租賃付款額的現值兩者的較小值）
未確認融資費用(反映長期應付款和固定資產入賬價值的差額)
貸：長期應付款（反映最低租賃付款額）
如果有融資手續費發生
借：固定資產
貸：銀行存款
就是說融資手續費等初始費用和購買固定資產處處理一樣要入固定資產的入賬價值。

9. 融資租賃普遍收益是8%,怎麼融資租賃上市公司的毛利那麼高

裡面的道道不是來這么簡單的，融資源租賃的設備需要購買，從哪裡購買，還不是從廠商，要是融資租賃公司是廠商的子公司，那價格怎麼定還不是一句話，就算不是也可以從那些有合作的廠商選擇，回扣，折扣這些藏著的東西外人哪裡能知道。這還只是一方面，設備提供出去了，要不要維護，維護費怎麼算，這些都是一條條的。

希望能幫到你，望採納。

10. 租金收入的確認原則和稅費的交納

免租期收入為0。正常收租期，按應收租金確認為收入。如果按年收租，就在年末確認收入並計提稅金。如果按月收租，就在月末確認收入並計提稅金。與新營業稅法不相沖突。預收租金可以不確認收入，可以先做預收款掛帳，開收據。並交納營業稅（即提前交納，日後預收的租金沖回時，可以做應交營業稅的減項——沖抵應交營業稅）。實際收到租金時再開發票好些。平時會計確認的收入，如果沒有收到，掛應收款，實際收回時沖應收款。確認收入的同時確認所得稅，所以收到款項時，所得稅無需再次確認。也就是說，掛帳應收款是提前交納所得稅，沖回應收款不需交納所得稅。