『壹』 強勁股權激勵計劃加持 恆大接下來要怎麼飛
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9月15日，中國恆大發布公告稱，將在10月3日舉行股東特別大會，屆時將表決新增總股本10%期權額度的決議案。
早在2009年，中國恆大登陸香港上市時，便推出期權激勵計劃，期權紅包占當時已發行股本的10%。2010年和2014年又進行了第二次和第三次股權激勵，分別授予135和101名高管，兩次合計授出購股期權12.43億股，行權價分別是2.40港元和3.05港元。
截至目前該額度僅餘下1.96%。為了進一步激勵管理團隊推動公司發展，因此，中國恆大決定新增期權額度至股本的10%。
恆大股價從年初的5.04港元震盪上行，截至9月15日收報26.75港元，漲幅高達453.83%%，總市值已3513億港元，這意味著這次占總股本10%的期權紅包目前價值351.3億港元。
在一個多月前的半年業績發布會上，恆大提出低杠桿、低成本、高周轉的「三低一高」的「規模+效益型」戰略轉型。2017年上半年，恆大實現231億元凈利潤，效益規模突顯。
降低杠桿板塊，2017年至今，恆大正大筆回購永續債——今年3月，恆大表示，全年將償還三分之二永續債。4個月前的5月4日，恆大已贖回561.8億元，而2016年永續債規模達1129.44億元，彼時已經收回50%，杠桿率大幅下滑。而現在，恆大已經回購了全部永續債，比許家印的回購計劃更快！
恆大得以降低杠桿率的核心因素，是諸多戰略投資者對恆大的看多和入股。迄今為止，恆大已先後兩輪引入戰投700億元，占恆大地產擴大後股本的26.1%。
去年年底，恆大地產引入中信聚恆投資、廣田投資、山東高速等第一批投資人，增資規模300億元。今年6月，恆大公布蘇州工業園睿燦投資、寧波鴻達投資等第二輪戰略投資人。
據恆大總裁夏海鈞表示，現在恆大還在醞釀第三輪戰投，資金規模在300-500億間。此次融資恆大地產估值更高。
除了引進戰投，為降低負債率，恆大還計劃未來三年實施土地儲備負增長——土地儲備每年下降5%-10%，平均每年減少1000到2000萬平米土地儲備；此外，恆大表示將進一步降低成本，提升產品品質，增加產品附加值，增強盈利能力，增加凈資產。
隨著恆大轉型初見成效，其回A也漸漸登上日程。標普企業評級董事黃馨慧表示，內地樓價上升以及銷售強勁，仍會支持內地開商有更高的毛利率及健康的盈利增長。長期來看，深耕傳統地產行業並積極拓展新領域的恆大仍具發展前景。
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