將融資租入的固定資產

『壹』 什麼是融資方式租入的固定資產,什麼是租賃方式租入的固定資產

融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。
融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。
對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。根據合同規定，按期支付租賃費時，應將屬於支付租賃設備成本部分記入「長期應付款」科目的借方，屬於支付利息及手續費等部分記入「財務費用」科目的借方。
租賃期滿，付清租賃費後，按合同規定將融資租入機器設備歸承租企業所有時，將其原值自「固定資產」科目所屬「融資租入固定資產」二級科目的貸方轉入有關二級科目的借方。對外經濟合作企業對融資租入固定資產，應另設「融資租入固定資產」科目進行核算，並在「融資租入固定資產累計折舊」科目核算其計提的折舊。

租賃（經營）租入的固定資產，以解決企業生產短期需要為目的，向出租單位支付一定的租賃費用。期滿將租入的固定資產歸還原出租單位。

『貳』 企業將融資租入固定資產按自有固定資產的折舊方法對其計提折舊，遵循的是

B。 企業融資租入固定資產的所有權不屬於租入方，也就是說在法律形式上資產屬於出租方，但從經濟實質上看，租入方長期使用該資產並取得經濟利益，所以租入方應根據實質重於形式要求，按照自有固定資產的折舊方法對其計提折舊。

計提折舊的政策主要有：

一是按月提取：當月增加的從下月起提，當月減少的從下月起不提；

二是固定資產提足折舊後無論是否繼續使用，均不再計提折舊，應當繼續使用，並實行規范化管理；提前報廢的固定資產也不再補提折舊；

三是融資租入固定資產：採用與自有資產一致的政策計提折舊；四是發生後續支出致使固定資產使用壽命延長的，重新計算折舊額。

(2)將融資租入的固定資產擴展閱讀

考慮影響計提固定資產折舊的因素

一是原始價值：在使用壽命一定的情況下，其數值的大小直接決定著計提折舊額的多少。

二是使用年限：《事業單位會計制度》規定：「事業單位應根據固定資產的性質和實際使用情況，合理確定其折舊年限。省級以上財政部門、主管部門對事業單位固定資產折舊年限作出規定的，從其規定」。需注意是，在計提固定資產折舊時不考慮預計凈殘值。

『叄』 融資租入的固定資產與經營租入的固定資產有什麼不同

如果沒耐心看完下面具體解釋，簡單的說就是看所有全是否轉移，未轉所有權的就是經營性租賃，轉移所有權就融資租賃。具體在企業中如何管理如下：

一、融資租入固定資產核算
企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
例題：[例1]某企業採用融資租賃方式租入生產設備一台，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。

借：在建工程 2000

未確認融資費用 400

貸：長期應付款——應付融資租賃款 2400

企業支付了生產設備的運輸費、保險費、安裝調試費等計30萬元：

借：在建工程 30

貸：銀行存款 30

二、經營性租入固定資產
經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。

經營性租賃是一種臨時租賃，由租人方支付租金，期滿將設備退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，能實現相對節稅，融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式，對於出租方來說，能按時收回本息，按資風險小，對於租入方來說，租入設備視同自有固定資產，按月計提折舊，沒付款就沖減利潤，可以節約所得稅支出。

『肆』 融資租入的固定資產屬於資產嗎

屬於。

融資租入的抄固定資產屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算。

新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

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賬務處理：

企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

『伍』 承租企業將融資租入的固定資產視為自有固定資產核算體現了（）的要求

承租企業將融資租入的固定資產視為自有固定資產核算體現了（實質重於形式）的要求。

理由如下：

1、企業融資租入來的固定資產，其實沒有固定資產的所有權，他只有與所有權相關的風險和報酬，但是，並不看重形式上的內容，而看重的是實質。

2、融資租入的固定資產雖然沒有所有權，但有與所有權相關的風險和報酬，實質上對融資租入固定資產進行控制，因此當自有固定資產核算，是重它的實質而輕視法律意義上的形式。

(5)將融資租入的固定資產擴展閱讀：

實質重於形式原則的運用

在會計核算中，對長期股權投資的核算有兩種可供選擇的方法：一是成本法，二是權益法。

《企業會計制度》第22條第2款規定：「企業的長期股權投資，應當根據不同情況，分別採用成本法或權益法核算。企業對被投資單位無控制、無共同控制且無重大影響的，長期股權投資應當採用成本法核算。

企業對被投資單位具有控制、共同控制或重大影響的，長期股權投資應當採用權益法核算。

通常情況下，企業對其他單位的投資雖占該單位有表決權資本總額20%或20%以上，或雖投資不足20%但具有重大影響的，應當採用權益法核算。

企業對其他單位的投資雖占該單位有表決權資本總額20%以下，或對其他單位的投資雖占該單位有表決權資本總額20%或20%以上，但不具有重大影響的，應當採用成本法核算。」

可見，制度所規定的持股比例只是形式上的標准，而是否具有控制權和重大影響才是經濟業務的實質內容。

在對長期股權投資選擇核算方法時，不但要看是否擁有被投資單位20%或20%以上表決權資本，而且更要看是否對對方具有控制、共同控制或重大影響。

若投資企業占被投資企業有表決權的資本總額不到 20%。但卻能對被投資企業進行實質上的控制，則應採用權益法進行核算。如果不具有控制、共同控制或重大影響，或者是控制或影響能力受到限制，即使投資達到20%或20%以上，也應採用成本法核算。

在母子公司體制下，母公司為了綜合反映企業集團整體財務狀況、經營成果和現金流量情況，需將企業集團作為會計主體，以母子公司單獨編制的會計報表為基礎，編制合並報表。企業集團在編制合並會計報表時，關鍵問題之一即在於如何確定合並報表的合並范圍。

《企業會計制度》第158條規定：「企業對其他單位投資如占該單位資本總額50%以上（不含50%），或雖然占該單位注冊資本總額不足50%但具有實質控制權的，應當編制合並會計報表。

合並會計報表的編制原則和方法，按照國家統一的會計制度中有關合並會計報表的規定執行。」目前，我國上市公司合並會計報表的主要依據是《合並會計報表暫行規定》（財會字[1995]11號）。

《合並會計報表暫行規定》第2條規定：「母公司在編制合並會計報表時，應當將其所控制的境內外所有子公司納入合並會計報表的合並范圍。」

從《企業會計制度》和《合並會計報表暫行規定》的有關規定可以看出，「控制」，一方面是指形式上的控制，它主要包括三種情況：

（1）母公司直接擁有被投資企業50%以上的股份；

（2）母公司間接擁有被投資企業50%以上的股份；

（3）母公司直接擁有、間接控制被投資企業50%以上的股份。

另一方面是指實質上的控制，它主要體現在以下幾個方面：

（1）通過與該被投資企業的其他投資者之間達成協議，擁有被投資企業50%以上的權益性資本；

（2）根據章程和協議，有權決定被投資企業的財務和經營決策；

（3）有權任免董事會等類似機構的多數成員；

（4）在董事會或類似權力機構會議上有半數以上投票權。

『陸』 融資租入固定資產的會計處理

融資租賃的會計分錄如下：

（1）按發生的初始直接費用

借：「固定資內產——融資租入固容定資產」賬戶

貸：「長期應付款」賬戶

（2）按其差額

借：「未確認融資費用」賬戶

貸記：「銀行存款」等賬戶

拓展資料：

每期支付租賃費用時，

借：「長期應付款」賬戶，

貸：「銀行存款」賬戶

如果支付的租金中包含履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。

『柒』 融資租入固定資產會計分錄

1、初始直接費用的會計處理

借：固定資產

貸：銀行存款

2、未確認融資費專用的分攤

（1）承租人對每屬期應支付的租金，應按支付的租金金額：

借：長期應付款-應付融資租賃款

貸：銀行存款

（2）根據當期應確認的融資費用金額

借：財務費用

貸：未確認融資費用

3、履約成本的會計處理

借：製造費用/營業費用

貸：銀行存款

6、或有租金的會計處理

借：製造費用/營業費用

貸：銀行存款

(7)將融資租入的固定資產擴展閱讀

融資租賃的特徵：

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

『捌』 融資租入的固定資產所對應的是什麼會計科目

融資租入的固定資產在融資完成後才是產權轉移屬於承租方的固定資產，未完成前，可以按固定資產管理計提折舊。

融資租入的固定資產會計分錄：

1、初始直接費用的會計處理

借：固定資產

貸：銀行存款

2、未確認融資費用的分攤

（1）承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額：

借：長期應付款-應付融資租賃款

貸：銀行存款

（2）根據當期應確認的融資費用金額

借：財務費用

貸：未確認融資費用

3、履約成本的會計處理

借：製造費用

貸：銀行存款

6、或有租金的會計處理

借：製造費用

貸：銀行存款

(8)將融資租入的固定資產擴展閱讀：

未確認融資費用的分攤

在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款。

另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。

在分攤未確認融資費用時，承租人應採用一定的方法加以計算。按照準則的規定，承租人可以採用實際利率法，也可以採用直線法和年數總和法等。

在採用實際利率法時，根據租賃開始是租賃資產和負債的入賬價值基礎不同，融資費用分攤率的選擇也不同。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：

（1）租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值，且以出資人的租賃內含利率為折現率。在這種情況下，應以出資人的租賃內含利率為分攤率。

（2）租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值，且以租賃合同中規定的利率作為折現率。在這種情況下，應以租賃合同中規定的利率作為分攤率。

（3）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值和優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。融資費用分攤率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現值等於租賃資產原賬面價值的折現率。

在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供擔保的情況下，與上類似，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減為零。

（4）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值，但存在優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。

（5）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔保余值。

這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保或由於在租賃期滿時沒有續租而支付違約金的情況下，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減少至擔保余值或該日應支付的違約金。

承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。

如果支付的租金中包含有履約成本，應同時借記「製造費用」、「管理費用」等科目。同時根據當期應確認的融資費用金額，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。

『玖』 會計上將融資租賃方式租入的固定資產視為企業資產，其所遵循的會計的原則是什麼

遵循的會計的原則是：實質重於形式。

融資租入固定資產是指企業由於資版金不足,或因資金周權轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

因此，遵循實質重於形式，將其視為企業資產。

(9)將融資租入的固定資產擴展閱讀：

融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。

按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。