里兜融資

⑴ 請問：銀行貸款對政府融資平台有哪些限制政策

基本都是遵照銀監會、財政部的相關規定執行的了，你上網搜一下一大把。通俗講，老回的關在籠子里，只許回答收不許新發放，要求逐步增加可靠的抵質押擔保、降低銀行風險；新的必須按照一般公司類貸款辦理，項目必須有可靠的經營現金流，期限不許過長，不允許借款、用款、還款主體不一致，不接受政府無效擔保，不接受問題抵質押擔保，不允許政府和財政兜底等等。

⑵ 如何判斷一家P2P平台的兜底能力

可以從兜底資金的方面來判斷
P2P平台能夠用來兜底的資金包括股東資金、平台自有資金、第三方擔保資金、履約險資金、風險備付金以及抵押物資金。
下面我逐個來講解。
（1）股東資金
股東資金，就好比平台「爸爸」兜里的錢，而股東分為公司法人和自然人兩種，如果是公司法人的話，這一部分資金就來源於股東公司本身經營收入、投資收入等，如果是自然人股東，資金就來源於其資產、其他經營收入等。
應該注意的是，平台與股東的關系有三種：股東作為控股股東並且P2P是其主營業務、股東作為控股股東而P2P是副營業務以及股東僅僅是參股，作為財務性投資，也就是「親爹親兒子」、「親爹干兒子」、「乾爹」的關系。
這三種關系決定了股東會不會為平台兜底，以及出多大能力兜底。
所以按股東性質來劃分平台，比如「上市系」、「銀行系」、「國資系」、「風投系」之類，僅僅說明了平台的爹是誰，並不能說明股東一定會為平台兜底。
還有一點需要注意的是，有時候股東不僅不是平台的保障，反而是平台的禍害，比如錢滿倉平台就是典型的兒子被爹坑的案例。
（2）平台自有資金
平台自有資金，包括平台經營的利潤、實繳資本金、固定資產等。平台往往不公布其凈利潤和凈資產的數據，所以這部分資金可以從風投融資金額、披露出來的實繳資本金來粗略判斷。
（3）第三方擔保資金
第三方擔保資金，也就是和平台合作的擔保公司所能擔保的額度資金。
應該注意一點是，根據《融資擔保公司監督管理條例》，融資擔保公司的擔保責任余額不得超過自己凈資產的10倍。
（4）履約險資金
履約險資金，即平台項目如果逾期，保險公司能夠賠付的保險金。
有些平台的履約險只是覆蓋部分項目，所以不能以偏概全地認為平台有履約險作為保障就很安全，而且如果碰到老賴，保險公司是有可能不進行賠付的。
（5）風險備付金
雖然風險備付金在《關於做好P2P網路借貸風險專項整治整改驗收工作的通知》中被認定為違規，但部分平台會以「質保服務專款」、「互助備用金」、「公益維權基金」等等方式表明會有風險備付金作為保障。
融 資易P2P平台告訴你投資有風險、投資需謹慎!希望題主收到回答能夠採納一下唄，十分感謝您

⑶ 君輝集團老總張明輝是不是貝抓

現在的中小企業生存百分之八九十是靠民間借貸吧，成功的也是大部分啊，南方中小企業查誰都夠嗆吧，民間借貸在南方的規模和成本都比北方大得多，看來北方真的不適合做生意，一個還有可能成功的企業就這么被消滅了，是不是市委市政府得罪公安系統了？這不是明顯說前幾任領導認人不清甚至養虎為患嗎！被抓前一天人家不是也沒差過誰的錢嗎？所以血本無歸的首先應該感謝公安系統吧！

⑷ 供應鏈融資有好的推薦嗎文瀝公司怎麼樣

網上貸款詐騙事件頻發，很多群眾紛紛上當受騙！
在互聯網發達的今天，網路貸款成了借款人眼中的香餑餑，自然，也相應成為詐騙的重災區。以貸款之名，行詐騙手續費之實，網路貸款類案件成了當前電信網路詐騙中最具有欺騙性的一類。你會發現，在這類詐騙案中，對方總會用「當天就可以放款」「不需要徵信」「放款下不來可以退款」這樣的話來誘騙受害者，而這些都是正規貸款里不可能出現的。一般來說，貸款公司的申請門檻比銀行低、利息比銀行高。但低門檻不代表「零」門檻。
犯罪分子往往通過開設虛假網站、發送手機簡訊、紛發小卡片或在報紙上，網路上登載廣告等途徑發布「無抵押貸款」「低息貸款」「免息貸款」等貸款信息，廣泛獵取對象。待受害人與其聯系後，便謊稱可以無抵押無擔保貸款，並且以較低的利率可以申請到貸款為由取得受害人信任，再誘騙受害人通過銀行轉帳形式預付利息、保證金、保險費等費用，從而達到詐騙目的。不法分子在整個作案過程中與受害人都無正面接觸，作案手段隱蔽，不受地域限制，偵破難度大。

警方提示
1、貸款沒有捷徑，辦理貸款應選擇國家正規金融機構，切勿心存僥幸。
2、不要輕信電話及網路貸款信息，不要輕信無息、低息貸款，也不要隨意在網上留下個人聯系方式等資料，以免被不法分子「盯上」。
3、所有正規的單位都不會在放貸之前，提前收取任何費用，牢記這一點，可以避免95%的騙局，更不可輕易給對方轉款，防止上當受騙。
4、所有的網路兼職刷單都是騙人的；
5、不要點擊簡訊中不明的鏈接；
6、謹慎在網上貸款、辦理信用卡；
7、來電冒充民警說你護照有問題，涉嫌犯罪、核查你資金的都是詐騙電話。--反電信網路詐騙中心
回復中各種幫你找回 追回的統統都是詐騙的，也不想想，錢進了騙子的兜里還能讓他給弄出來，以為騙子是你那樣的弱智嗎！！！
不要想著借錢過日子，那不是生活方式的。更不要想什麼靠借別的來還這個，拆東牆補西牆那是行不通的！你也不想想你後面用什麼還，平時連花的都沒的花的，後面用什麼還，還有利息呢，還不是越借越多

⑸ 如何做好工程機械融資租賃的債權管理

一、要對銷售工作進行重新審視
銷售是賣出設備並實現回款，工程機械作為一種生產資料，客戶購買工程機械，是基於對未來投資回報的判斷而產生的一種投資行為。工程機械廠商在銷售設備的時候，應該做好售前的銷售風險管理，進行審慎的售前資信審查，對客戶進行風險警示及引導，杜絕客戶忽視自身的經營能力與未來的抗風險能力而盲目投資，否則將會形成需求泡沫，加大違約風險。
工程機械廠商切忌在銷售的過程中，對客戶許諾種種條件，描繪種種藍圖，給予極低的政策，勸導客戶把握機會，大幹快上，擴大生產經營，獲得持續發展，導致客戶頭腦發熱，從而對未來形勢及市場需求作出錯誤的判斷。
對銷售工作進行重新審視，不僅僅是對客戶負責，更重要的是工程機械廠商自身負責，只有以未雨綢繆的態度看待銷售，才能避免屋漏偏逢連夜雨的後期危機，因為工程機械的銷售工作應該是一個有序的閉環，產品售出後必須回收貨款，回款是企業生存、發展的生命線，是企業的核心利益。銷售絕不是簡單的賣出設備，應該是賣出並實現回款。不能實現回款的銷售是在為企業製造壞賬。
二、要學會如何正確地看待逾期
在2003年之前，工程機械的經營租賃市場火爆，設備承租的投資回報率很高，承租設備的現金流基本上可以支付信用銷售的還款，當時的客戶逾期是罕見的，如果當時客戶有逾期，基本上可以定性為經營能力極差或者惡意欠款。
但是在信用銷售非常發達的今天，逾期已經是工程機械行業較為平常的現象。這並非意味著今天客戶的本質發生了變化，主要原因是市場的環境發生了變化。出現逾期，除了客戶惡意欠款這一因素之外，還有其他很多原因，包括經濟增速回落、市場競爭加劇、台班費價格降低、經營利潤攤薄、工程結款困難等等。
但是，目前行業任何一家工程機械廠商不會因為有逾期，而取消信用銷售，因為全款銷售雖然看似最無風險，但是風險最小，價值也最小，對整個銷售業績的促進作用也最小。
逾期是信用銷售的產物，有信用銷售，必定會產生逾期。但是絕不能因為有逾期，而取消信用銷售，而只能是通過有效的債權管理，降低逾期，並杜絕由逾期轉為壞賬的可能性。
三、要認清信用銷售的游戲規則
剛才已經說了，信用銷售必定產生逾期，逾期是信用銷售的產物。在游戲規則的設計里，融資租賃公司只是資金的提供者，收取的是資金的時間價值；廠商及經銷商是產品與服務的提供者，同時也是客戶的推薦者，需要對客戶的正常履約提供連帶擔保。如果客戶履約出現問題，經銷商及廠商需要對設備進行回購，也就是說要對整個過程進行兜底。
鑒於工程機械銷售的微利時代已經來臨，如果每台出現逾期問題的設備最終都需要經銷商及廠商進行回購兜底，是不現實的。但是這是信用銷售的游戲規則，如果更改了這個體系設計，工程機械的信用銷售是走不通的，因為總不能讓融資租賃公司承擔逾期管理的成本。

⑹ 汽車融資租賃系統如何進行租後管理

車輛租後管理是汽車融資租賃業務的一個核心環節，直接體現出汽車租賃公司的專業性。下面整理了以下幾點關於租後管理模塊的業務痛點及解決措施。

1.車輛管理難

租賃資產運行狀態監控由於汽車單體價值不高，而汽車租賃資產往往數量龐大，分布於不同省市，給租後管理帶來巨大挑戰。按照一般融資租賃管理方式，往往要求定期（如按季度）對租賃資產使用情況、現在狀態進行核驗與評估。而汽車租賃資產的特點，很難遵循這種模式去進行租後管理。如果每輛車都進行現場查驗，工作量太大，不現實。而車輛的狀態又直接關系著租賃資產的安全性，二者的矛盾需要妥善處理。

解決措施：

根據業內調研情況以及汽車行業特點分析，目前解決的路徑主要是依靠科技手段。一是安裝GPS遠程監控系統，及時了解租賃車輛運行狀態。二是委託汽車融資租賃零售商或者直接通過合同約定，要求在規定時間內對車輛進行拍照，包括整車與一些關鍵部件。這項工作可藉助遠程視頻技術完成。三是不定期抽檢，避免操作盲區，輔助租後管理。

2.資產收回風險高

風險資產收回汽車租賃風險資產一般包括拖欠租金，要依據約定，立即終止合同，及早收回租賃車輛，防止由拖欠租金轉為車輛失控，遭受更大的損失。車輛被盜、被查封、被扣留以及被交通行政處罰、被第三人索賠，這類風險應該依據合同約定，立即協同承租方到當地派出所報案，通知保險公司，履行程序，辦理手續。還有就是車輛失控，確認車輛失控後應盡快尋找承租方及相關人員和車輛的下落，爭取能自行收回車輛。無法自行收回的，立即整理租賃合同、收款通知書等相關證據，向公安機關報案，尋求協助。

3. 二手車交易和處置難度大

二手車處置融資租賃工作鏈最後一環。目前，融資租賃公司二手車有兩大類：在租賃期間或者租賃期滿，由於承租人另行選擇新車而留下的原租賃車輛；承租人違約收回的租賃車輛。這兩類二手車車齡一般都在3年以內，是二手車交易市場成交量最大的車齡區間。隨著融資租賃合同總量的快速增長，二手車處置能力，既是減少風險敞口的一種有效手段，也是利潤的一個重要來源，還是衡量融資租賃公司專業化的一個關鍵指標。

解決措施：

一是建立通暢的、長期合作的處置渠道。如4S店置換新車、直接賣給二手車商、通過C2C交易平台掛牌。

二是建立二手車的評估體系。改變二手車車況信息不對稱、欺詐風險高、評估定價難的交易難題。評估檢測定價可以與權威第三方機構合作，採用二手車評估公司提供的快速定價模型，也可採取遠程和現場評估以及兜底服務相結合的方式。

三是建立專業團隊。要加快人員培養和大力引進人才，構建具有豐富營銷經驗、熟悉二手車交易、與二手車經銷商或交易平台有良好合作關系的專業團隊，最大限度提高二手車處置效率，提高租賃車輛殘值。

4.加強對金融科技技術的應用

融資租賃公司作為金融的一個分支，科技的進步也將推動汽車融資租賃業不斷創新。

目前，大數據、雲計算、人工智慧、區塊鏈等技術，已經開始影響汽車融資租賃的業務模式、風控模式和租後管理模式，如藉助雲計算，可以建立汽車融資租賃線上審批系統，大大縮短審批時間，提高審批效率，增強對客戶的吸引力。藉助大數據，可以構建風控模型，提高風險預判率，有效降低風險損失；實現對承租人的租賃車輛、租賃設備的遠程租後管理，提高運營效率，降低成本，提高利潤收入。

⑺ 融資平台哪家好靠譜嗎

融資平台：中國風險投資網、51項目資金網，靠譜。

1、中國風險投資網

中國風險投資網成專立於1999年，是中國天使屬投資聯盟的發起人，是國內最早的集項目風險投資、企業股權投資、政府經貿招商為一體的專業性投融資服務平台。目前中國風險投資網擁有會員20萬人，活躍投資人會員2千餘名，注冊天使投資人500多名。

網路平台與傳統媒體互補」的特色服務體系為核心，利用網路的優越性對資金與項目進行線上便捷查詢與交流，利用線下的真實可靠性對資金項目進行細致溝通，雙管齊下，讓更多的投資者找到項目，讓更多的項目方找到資金。

⑻ 允許農村土地承包經營權向金融機構抵押融資可能帶來什麼問題

試著探討一下，說的不一定對個問題總結起來分別可從權能層面、法律層面、權證層面和技術層面來展開探討，下面依次：

1、權能問題。

土地承包經營權是一項特殊的用益物權，起源於1978年安徽鳳陽小崗村搞家庭聯產承包責任制的「創造」，解決了中國的吃飯問題，當時的承包期限是20年，1998年有效期到了，搞了二輪延包，這次期限是30年，到2028年(流轉及抵押應不得超過該年限)。從權能來看，土地承包經營權(一個完整的詞彙，一個獨特的概念，一項特殊的權利)是用益物權，不具備權屬性，從四項基本權能來看，應該是使用和，並沒有權，因為權歸集體。正因為沒有權，所以也沒有處置權。因其權為集體產權、且為用益物權的獨特性質，從狹義來說，目前尚不存在以其他客體的經營權為抵押物的融資方式。但是從廣義來說，還有水域灘塗養殖權、水利設施使用權等與其有一點類似，然而卻又不同。

2、法律問題。

土地承包經營權抵押貸款，從法理上來說是站不住腳的。《物權法》、《擔保法》、《土地承包法》對耕地、自留地、集體機動地、宅基地的抵押有限制性條款。明確的是《人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第十五條「承包方以其土地承包經營權進行抵押或者抵償債務的，應當認定無效。」這等於是說「農村土地承包經營權」是無效抵押物。這基本就把以家庭承包方式獲得的農村土地承包經營權進行抵押貸款的路徹底封死了。但是：中國人民銀行
《中國銀行業監督管理委員會關於加快推進農村金融產品和服務方式創新的意見》(銀發〔2008〕295號)提出：(二)創新貸款擔保方式，擴大有效擔保品范圍。鼓勵金融機構根據試點地區農業發展情況和農村經濟特點，依照相關法律，進一步擴大農戶和農村企業申請貸款可用於擔保的財產范圍，積極規范和完善涉農擔保貸款業務操作流程，建立健全涉農貸款擔保財產的評估、管理、處置機制。按照因地制宜、靈活多樣的原則，探索發展大型農用生產設備、林權、水域灘塗使用權等抵押貸款，規范發展應收賬款、股權、倉單、存單等權利質押貸款。原則上，凡不違反現行法律規定、財產權益歸屬清晰、風險能夠有效控制、可用於貸款擔保的各類動產和不動產，都可以試點用於貸款擔保。積極推進和完善多元化的農村信貸擔保體系建設，鼓勵各類信貸擔保機構通過再擔保、聯合擔保以及擔保與保險相結合等多種方式，加大對農村的融資擔保服務。中國人民銀行
《中國銀行業監督管理委員會關於進一步加強信貸結構調整促進國民經濟平穩較快發展的指導意見》(銀發〔2009〕92號)提出：穩步推進農村融資性擔保體系的建立和發展，有效完善農村信貸風險分擔機制，擴大農村有效擔保物范圍。大力開發符合農村實際特點的「信貸+保險」金融服務新產品。支持政策性金融加大對農業開發和農田水利等農村基礎設施建設的中長期信貸支持。有條件的地方可以探索開辦土地經營權抵押貸款。《中國銀監會廳關於做好2013年農村金融服務工作的通知》(銀監辦發〔2013〕51號)提出：探索擴大農戶、農民專業合作社和龍頭企業等借款人可用於擔保的財產范圍，創新各類符合法律規定和實際需要的農(副)產品訂單、保單、倉單等權利以及農用生產設備、機械、林權、水域灘塗使用權等財產抵(質)押貸款品種。支持在法律關系明確地區探索開展農村土地承包經營權、宅基地、農房等抵(質)押貸款業務。此外，黨的十八屆三中全會《中共關於全面深化改革若乾重大問題的決定》提出：「賦予農民對承包地承包經營權抵押、擔保權能」;2014年一號文件也明確「允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。」國務院廳《關於引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》(國辦發〔2014〕71號)：現階段通過市場流轉交易的農村產權包括承包到戶的和農村集體統一經營管理的資源性資產、經營性資產等，以農戶承包土地經營權、集體林地經營權為主，不涉及農村集體土地權和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權，具有明顯的資產使用權租賃市場的特徵。2015年一號文件：做好承包土地的經營權和農民住房財產權抵押擔保貸款試點工作。所以土地承包經營權抵押處於一種法律有障礙和政策鼓勵的兩難之中。為什麼會鼓勵，我想是部分地區城鎮化進程導致農民數量減少導致土地拋荒，而細碎的家庭分散經營雖然曾在特定歷史時期做出過的貢獻，但是當下已然不適合現代農業發展要求。集約土地規模化經營和發展現代農業，這就需要資金支持即農村金融支撐，而從事農村經營的主體缺少融資渠道(主要是抵押物擔保物匱乏)的困境所致。為了解決法律障礙和政策鼓勵、現實需求三者間的困境，各方可謂絞盡腦汁：以上出現了幾種提法尤其值得注意：一是人行提出的」土地經營權「二是銀監會提出的」農村土地承包經營權」三是三中全會起草組提出的「農民對承包地承包經營權」四是一號文件提出的「承包土地的經營權」五是國辦(中農辦)不久前
獨辟蹊徑
提出的「農戶承包土地經營權」從權能上說，以上說的其實是一個東西，即「農村土地承包經營權」除了銀監會比較憨厚，其他的提法都有規避與現有法律沖突的考慮。這個事情的發展大致就是這樣的，但是又有了新的發展，那就是2014年底中共廳、國務院廳印發《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》中正式明確提出
農村土地權、承包權、經營權的「三權分置」前面說過「土地承包經營權」是一個完整的詞彙，一個獨特的概念，一項特殊的權利是一項用益物權，但是由於土地流轉的現實，在實質上，對這項權利又進行了「瓜分」：流出方保留承包權，流入方只有經營權。這個問題說到這里已經基本說清楚了。

3、權證問題。

關於土地承包經營權確權頒證。這里要明確一個重要問題，即抵押的到底是「農村土地承包經營權」，還是流轉後「承包土地的經營權」即「三權分置」提出的，是承包權還是經營權?前面已經說清楚了，在土地法、承包法沒改之前(改法後，後面說法就不成立了)，現階段，將農戶土地承包經營權證抵押是違法的，可以操作的是流轉後的經營權。問題中所提出的「用於抵押的權證」，和「《關於加快發展現代農業
進一步增強農村發展活力的若干意見》提出 5 年內完成農村土地承包經營權確權頒證」嚴格來說，並不是同一個證。花開兩朵各表一枝，先說這個《關於加快發展現代農業
進一步增強農村發展活力的若干意見》提出的5年完成的這個農村土地承包經營權確權頒證這個證其實一直都有，網上隨便找個圖。日期是1998年，二輪延包的年份，這個證作為農戶承包土地的權屬證明，在全國大多數地方基本都確權到位了。既然都有了，二輪延包又沒有結束，那麼現在為什麼又要頒這個證呢?新頒的證和老證有什麼區別呢?這些問題我看不太清楚，但是我們可以找一個角度來管窺蠡測一下在《2009年國土資源公報》中，國土資源部曾解釋稱，「(2009年)耕地、建設用地等數據，待第二次全國土地調查全面完成後另行發布」。第二次全國土地調查啟動於2007年，歷時三年，2009年底基本結束。但是，調查結果遲遲未公布。2012年12月，國土資源部曾發布通報稱，2011年，中國耕地保有量為18.2476億畝，全國耕地凈減勢頭得到有效控制，且自2009年以來，全國耕地保有量連續三年保持在18.24億畝以上。但是，該數據並未體現在《2011年中國國土資源公報》中。《2013中國國土資源公報》顯示，2012年中國耕地保有量為20.27億畝，2009年以來連續四年耕地保有量超20億畝;而近年來，中國政府一直強調18億畝耕地紅線不能突破。(國土部：中國現有耕地超過20億畝來源2014年04月22日
16:29 來源於
財新網)。簡而言之就是家當沒搞清楚，守了好些年的18億畝耕地紅線，國土部一普查，發現不但沒減少，還「憑空」多了2億畝出來。18億畝我推斷就是根據上面紅本本的登記數據統計出來的，多出2億畝並不奇怪，仔細看紅本本上的內容就可以發現，一是測量技術先進了，國土部是拿衛星測的，原來農村是用步量的，田埂啥的都沒算，誤差太大;二是承包分地的時候，地有好壞，好地一畝算一畝，拿到差地的人家不幹了，私下說好一畝半算一畝，兩畝算一畝;三是農業稅2006年才取消，沒取消之前是土地稅，實際佔有多，而少登記是可以少交稅的，以上種種，導致出入。回過頭我們來看看這個老證，四至不清(四至處為空白，且並未附四至圖)，面積不準(長寬處為空白，面積數據度以現在的要求標准來看很可能是不夠的)，過於簡陋。檯面上來說，這對於「不可逆城鎮化」調整土地涉及的問題、糧食保護耕地紅線問題、保護農民權益問題、土地適度規模經營土地流轉等工作開展不利。檯面下來說，政府征地成本、工商資本流轉成本、農戶流租金收入等等，這些可都是真金白銀的問題啊，此外承包地幾十年歷史積累矛盾也很突出，但是這個是馬蜂窩就不捅了。如果因為四至和面積都搞不清楚，進而產生爭議，總得拿個證明的東西出來吧，這時候這個本子就不夠用了。現階段的確權頒證，是的證，的具體標准我沒去查，四至都要到用GPS定位，要附圖，每塊地還有的編號。目前很多試點都已經開始搞，但是有難度，主要集中在一是確權成本太高，很多地方希望用國土部門的技術手段來測，但是一畝要四五十元(國家只配套10元一畝地)，還有人力成本和工本費等等，隨便搞下就是千萬上億的成本，錢從哪來?二是農戶意願，有的實際佔有比老證上佔有面積大，這一測，會如何變動，心裡在打鼓。三是基層也畏難，入戶調查、戶籍台賬等，而且農村的土地矛盾大了去了，翻燒餅吃力不討好。進程方面，2014年山東、四川、安徽3個省和其他省區市的27個縣進行了整體試點，不少地方還結合實際擴大了試點范圍。截至2014年底，全國1988個縣(市、區)開展了試點工作，涉及1.3萬個鄉鎮、19.5萬個村，試點覆蓋面積3.3億畝。2015年又新增江蘇、江西、湖北、湖南、甘肅、寧夏、吉林、貴州、河南等9個整省試點，據悉有些試點已經探索出一些價格量又足的辦法來，既符合部里的規程標准，又能控製成本。所以考慮到事情的難度5年完成並不誇張。第二個證就是用於抵押的證，即使用權證，主要是農地流轉後，給流入方發一個證，證明他的使用權利，當然，如果沒流轉的也可能給農戶再發一個使用權證，這個證目前全國沒幾個地方發，個別地方在搞試點探索發了這個證(封閉試點網上沒找到圖)，一般是政府發，僅處於探索階段。

4、操作層面的問題。

土地承包經營權抵押融資過程中可能遇到什麼問題?三個方面，一是政策法律層面，二是技術層面，三是風險層面。政策法律層面主要是法律法規限制，金融機構開展起來有顧慮，而且直接影響申請強制處理抵押物時是否能得到法院支持。技術層面主要是指抵押物要估價，抵押物值多少錢?現階段農村資產資源缺乏專業評估機構和人員，還未建立農業評估的行業標准，抵押物價值認定困難，現在很多地方都評估了，但是價值認定是否合理值得商榷，評的太低，農戶貸不到幾個錢，評的太高，銀行不認。還有就是登記部門和銀行是脫節的，比方一塊地不但有土地承包證，種了樹後又去辦了個林權證，挖了個坑辦了水域灘塗養殖證，同一塊地理論上可以用不同的權證在不同銀行反復抵押，這就跟房地產市場不健全的時候開發商一房多賣類似。而這個地是否已經抵押過，銀行現階段根本查不到，有一物多抵風險;風險層面說到底是的問題，一是缺乏抵押擔保機構，誰願意來擔保，誰來兜底?況且擔保公司不是慈善企業，是要收費的，也會變相增加融資成本，如果成本過高，這個融資就會失去意義。因此如何擔保這個是核心問題。二是農業保險覆蓋太低，加大了銀行風險;三是抵押物處置難，即使法院支持，因缺乏公開有效的市場，這個抵押物的流動性太差，執行成本很高。概而言之，銀行需要獨立承擔風險，缺乏風險分散機制。

⑼ 券商可直接干眾籌是什麼意思

私募股權眾籌融資管理辦法公開徵求意見，平台門檻為凈資產500萬元
眾籌融資是指通過互聯網平台，從大量的個人或組織處獲得較少的資金來滿足項目、企業或個人資金需求的活動。
中國證券業協會網站12月18日公布了《私募股權眾籌融資管理辦法（試行）（徵求意見稿）》（以下簡稱「《管理辦法》」），就股權眾籌監管的一系列問題進行了初步的界定，包括股權眾籌非公開發行的性質、股權眾籌平台的定位、投資者的界定和保護、融資者的義務等。
《管理辦法》明確規定股權眾籌應當採取非公開發行方式，並通過一系列自律管理要求以滿足《證券法》第10條對非公開發行的相關規定：一是投資者必須為特定對象，即經股權眾籌平台核實的符合《管理辦法》中規定條件的實名注冊用戶；二是投資者累計不得超過200人；三是股權眾籌平台只能向實名注冊用戶推薦項目信息，股權眾籌平台和融資者均不得進行公開宣傳、推介或勸誘。
《管理辦法》還指出，股權眾籌平台主要定位服務於中小微企業，眾籌項目不限定投融資額度，充分體現風險自擔，平台的准入條件較為寬松，實行事後備案管理。
此外，《管理辦法》對投資者條件進行規定，要求其「金融資產不低於300萬元人民幣或最近三年個人年均收入不低於50萬元人民幣的個人」，一方面避免大眾投資者承擔與其風險承受能力不相匹配的投資風險，另一方面通過引入合格投資者盡可能滿足中小微企業合理融資需求。
根據國際證監會組織對眾籌融資的定義，眾籌融資是指通過互聯網平台，從大量的個人或組織處獲得較少的資金來滿足項目、企業或個人資金需求的活動。
投資者不得超過200人
對於股權眾籌引入合格投資人，與此前預期差別不大，但是細節出乎大家的意料。
其中《管理辦法》首先明確投資單個融資項目的最低金額不低於100萬元人民幣的單位或個人，直接大幅拔高了合格投資人的投資門檻。
「此前股權眾籌的特點就是小額分散，比如大家一起眾籌投資一家茶館、一個咖啡店等等，分享經營的成果。如果這個條款成立，目前幾乎所有平台上的項目都不符合這個要求。」一位資深股權眾籌人士告訴早報記者。
《管理辦法》對合格投資者的具體標准設定主要參照了《私募投資基金監督管理暫行辦法》相關要求。比如鑒於股權眾籌融資的非公開發行性質，投資者應當為不超過200人的特定對象。
另外，投資者范圍增加了三項。包括金融資產不低於300萬元人民幣或最近三年年均收入不低於50萬元人民幣的個人，個人除能提供相關財產、收入證明外，還應當能辨識、判斷和承擔相應投資風險；凈資產不低於1000萬元人民幣的單位；社會保障基金、企業年金等養老基金，慈善基金等社會公益基金，以及依法設立並在中國證券投資基金業協會備案的投資計劃；
平台不得兼營網路信貸和小額貸款
《管理辦法》將股權眾籌平台界定為「通過互聯網平台（編注:互聯網網站或其他類似電子媒介）為股權眾籌投融資雙方提供信息發布、需求對接、協助資金劃轉等相關服務的中介機構」。對於從事私募股權眾籌業務的股權眾籌融資平台，主要定位服務於中小微企業，眾籌項目不限定投融資額度，充分體現風險自擔，平台的准入條件較為寬松，實行事後備案管理。
但是目前股權眾籌行業定位為中介機構，開展業務並不需要大量的資金，因此可以說是沒有門檻，並且目前行業里大部分平台也都不符合該要求。
「該條款的推出符合預期。證監會要求平台充分自律，一旦出現群體事件，眾籌平台必須兜底，而不能作為第三方平台撇清責任，這也是參照了網路借貸（P2P）行業而做出的規定。」 人人投創始人鄭林告訴早報記者，「證監會的下一步動作或許是要求股權眾籌平台根據項目的規模提供相應的准備金，目前正准備試點。」
另外在股權眾籌融資平台的經營業務范圍方面，為避免風險跨行業外溢，《管理辦法》規定股權眾籌平台不得兼營個人網路借貸（即P2P網路借貸）或網路小額貸款業務，不再提供私募股權眾籌融資服務。
券商可以直接干眾籌
作為傳統直接融資中介，證券經營機構在企業融資服務方面具備一定經驗和優勢。因此，《管理辦法》規定證券經營機構可以直接提供股權眾籌融資服務，在相關業務開展後5個工作日內向證券業協會報備。這也意味著券商可以直接干眾籌。
《證券法》規定，公開發行證券必須依法報經國務院證券監督管理部門或者國務院授權的部門核准，未經核准，任何單位與個人不得公開發行證券。通常情況下，選擇股權眾籌進行融資的中小微企業或發起人不符合現行公開發行核準的條件，因此在現行法律法規框架下，股權眾籌融資只能採取非公開發行。鑒於此，《管理辦法》明確規定股權眾籌應當採取非公開發行方式，並通過一系列自律管理要求以滿足《證券法》第10條對非公開發行的相關規定：一是投資者必須為特定對象，即經股權眾籌平台核實的符合《管理辦法》中規定條件的實名注冊用戶；二是投資者累計不得超過200人；三是股權眾籌平台只能向實名注冊用戶推薦項目信息，股權眾籌平台和融資者均不得進行公開宣傳、推介或勸誘。
另外《管理辦法》僅要求融資者為中小微企業，不對融資額度作出限制。《管理辦法》規定了融資者在股權眾籌融資活動中的職責，強調了適當程度的信息披露義務。
值得一提的是股權眾籌平台應當在證券業協會備案登記，並申請成為證券業協會會員。