抵押權信託

A. 什麼是信託抵押貸款

和銀行的抵押貸款抄類似的，無非是主體由銀行變成了信託公司
銀行有吸儲資金功能，信託公司沒有，信託通過對抵押物的統一打包，發行產品，再把產品分割成若干單位份額，最後進行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。
一般抵押物土地等為5折以下，風控比銀行略高，成本也較銀行略高。

B. 信託收益權可否抵押

你好！

主流學者基本上認為可出質的權利一般需要滿足一是必須為財產權如人身版權則權不可二是該權利須為可讓與法律法規或合同禁止轉讓以及違反其他法律法規的權利則不可

信託受益權符合可出質的權利的全部條件首先信託受益權中質押的部分只是財產權對於信託受益權性質的爭論並不能影信託受益權中財產權利性質的認定其次從法律法規來看《信託法》第四十七條第四十八條以及《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》第二十九條均規定信託受益權可轉讓性銀監會也曾明確批復如信託文件沒有限制性規定受益人可以依法轉讓其受益權

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C. 抵押物算不算是信託財產

二者是兩碼事來，不源會轉移佔有，也不會設立他物權。

信託財產是指委託人通過信託行為，轉移給受託人並由受託人按照一定的信託目的進行管理或處分的財產，以及經過管理、運用或處分後取得的財產收益。

法律、行政法規禁止流通的財產，不得作為信託財產；法律、行政法規限制流通的財產，依法經有關主管部門批准後，可以作為信託財產。信託財產包括：資金、動產、不動產及其他財產財產權。

抵押物是指為了保證債務履行，由債務人或第三人提供可供執行的財產。抵押必須辦理登記才生效，否則不能對抗第三人。

D. 信託中的抵押物和質押物有什麼區別

抵押不需要轉移物權的佔有，即物任然由抵押人佔有；
質押需要轉移物權的占回有，即物需要由答質押權人佔有，而且質押生效的條件是質押合同成立而且質押物要交付給質押權人。當然，在行使質押權和抵押權之前，抵押物和質押物的所有權都是歸抵押人和質押人。

PS：樓上不對，動產和不動產都可以設立抵押。

E. 票據抵押信託是什麼意思啊

票據信託的抄投資標的是銀行承兌匯票或者商業承兌匯票，其中銀行承兌匯票占絕大多數。
票據類信託的結構大致為，投資標的多為企業持有和銀行通過貼現(轉貼現)持有的票據資產，信託公司購買票據資產或其收益權，業務操作中涉及票據鑒別、資金托收等環節的，委託合作銀行進行，到期由合作銀行向票據承兌行托收，再兌付給投資者。

F. 信託可以做抵押嗎

准確的表述應該為：信託收益權可以進行抵押，但辦理這種業務的銀行一般只受理內簽約的信託公司容收益權，所以你只有持有銀行簽約公司的信託收益權才行。1、到辦理信託收益權的銀行進行申請；2、銀行按照規定的程序對信託收益權進行評估、確定融資金額、期限（該期限一般應應短於信託產品的期限）；3、銀行向簽約的信託公司進行查詢、登記；4、銀行進行放款。建議辦理這類業務最好到有信託公司的銀行去辦理，比如建設銀行、交通銀行、光大銀行等

G. 信託擔保方式有哪些

抵押。抄抵押是指債務人襲或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。質押。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。留置。留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

H. 收益權信託是繞過什麼監管收益權是這筆信託項目的抵押物么

基本上做
收益權
信託都是為了繞開對「貸款」類的監管。收益權不是
抵押物
，產生收益權的
標的物
一般被作為抵押物，還可追加其他抵押物做擔保。

I. 抵押給信託公司的房子能流通嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房專產，比如個人住房、家屬庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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J. 信託理財產品的財產權可以做抵押貸款嗎

一般集合來信託計劃的份額是可以轉自讓的，但是抵押比較難。
因為諸如銀行等金融機構是不認可這類抵押物的，無法做抵質押手續。
但是也存在特殊情況，目前有些互聯網金融平台存在將信託的收益權的形式拆分轉給投資人。但主要是找關聯公司或者自然人自己購買自己分拆，而且這種做法也是灰色地帶的。
從另一方面講你可以做把持有信託財產作為自己的資金實力象徵及作為還款來源，對其它貸款的審批及授信額度是有幫助的。