企業融資租入

① 融資租入的設備和經營租入的設備有什麼本質的區別

一、融資租入和經營租入的主要區別是：

（1）租賃的標的物不同

融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。

經營租賃的標的物：一般為通用設備。

（2）租賃期間標的物的處理不同

融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理並計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。

經營租賃：出租方提供技術服務並負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。

（3）租賃期限長短不同

融資租賃：一般超過設備壽命周期得75％或接近其壽命周期。

經營租賃：租期短，租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。

（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同

融資租賃：期滿後，一般會將設備作價賣給承租企業。

經營租賃：期滿後，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。

二、經營租賃

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金，在租用期滿後退還設備。

三、融資租賃

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

(1)企業融資租入擴展閱讀：

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

② 什麼叫融資租入什麼叫經營租入二者區別是什麼

一、企業來租入的固定資產，按自租賃的形式不同，可分為經營租賃和融資租賃兩種。
1、經營租賃：又稱臨時租賃，是指企業為解決生產經營上臨時性需要而租入的固定資產（固定資產所有權不發生變化）。
2、融資租賃：是指企業向經過國家有關部門批准經營融資租賃業務的公司租入的固定資產，此租賃方式與經營租賃相比，一般租賃期限較長，租賃費用不僅包括使用費，還包括設備的價款和借款利息等。租賃期滿時，在承租方付清最後一筆租金或再加一筆轉讓費後，承租人不僅擁有該資產的使用權，而且還擁有該項資產的使用權。
二、區別
由於融資租賃在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，根據實質重於形式原則，企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
而對經營租入的固定資產，企業只有使用權，沒有所有權，不能作為企業自有固定資產入賬，發生的租賃費列入企業「製造費用」或「管理費用」，承租方無須對租入固定資產提取折舊。

③ 公司融資租入了一台設備，請問賬務處理

借：固定資產-融資租入固定資產801137
未確認融資費用35568
貸：長期應回付款答 795568
銀行存款 41137

借：長期應付款238670
貸：銀行存款238670
13938*12*（P/A，I，4）＝556898，實際利率I約為7%，第一個月利息＝556898*7%/12＝3248.57
借：財務費用3248.57
貸：未確認融資費用3248.57

借：長期應付款13938
貸：銀行存款13938
以後每月按類似的方法做

④ 什麼是融資方式租入的固定資產,什麼是租賃方式租入的固定資產

融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。
融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。
對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。根據合同規定，按期支付租賃費時，應將屬於支付租賃設備成本部分記入「長期應付款」科目的借方，屬於支付利息及手續費等部分記入「財務費用」科目的借方。
租賃期滿，付清租賃費後，按合同規定將融資租入機器設備歸承租企業所有時，將其原值自「固定資產」科目所屬「融資租入固定資產」二級科目的貸方轉入有關二級科目的借方。對外經濟合作企業對融資租入固定資產，應另設「融資租入固定資產」科目進行核算，並在「融資租入固定資產累計折舊」科目核算其計提的折舊。

租賃（經營）租入的固定資產，以解決企業生產短期需要為目的，向出租單位支付一定的租賃費用。期滿將租入的固定資產歸還原出租單位。

⑤ 經營租入與融資租入有何區別

1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而采內用了這種分期付款的容方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。

⑥ 融資租入和經營租入的區別是什麼

融資租入和經營租入的主要區別是：

（1）租賃的標的物不同：

融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。

經營租賃的標的物：一般為通用設備。

（2）租賃期間標的物的處理不同：

融資租賃：承租人視同自己的固定資產管理並計提折舊及負責維修保養，不得單方解除租賃合同。

經營租賃：出租方提供技術服務並負責維修，承租方可以根據實際情況隨時解除租賃合同。

（3）租賃期限長短不同

融資租賃：一般超過設備壽命周期得75％或接近其壽命周期。

經營租賃：租期短，租賃物可反復租賃給不同的承租認使用。

（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同

融資租賃：期滿後，一般會將設備作價賣給承租企業。

經營租賃：期滿後，租賃物一般退還給出租人，不發生轉讓行為。

(6)企業融資租入擴展閱讀

融資租入的具體特徵：

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

經營租入的特點：

（1）可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備；

經營租賃的風險

（2）不足支付。基本租期內，出租人只能從出租中收回設備的部分墊支資本，需通過該項設備以後多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設備投資外加其應獲得利潤；

（3）租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務，對出租設備的適用性、技術性能負責，並承擔過時風險，負責購買保險。

⑦ 企業融資租入固定資產，其融資費用的分攤額，應當計入( )。

A
答案解析：
分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。

⑧ 經營租入和融資租入的區別是什麼

融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。 融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。 對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益對象將其記入生產成本或管理費用。根據合同規定，按期支付租賃費時，應將屬於支付租賃設備成本部分記入「長期應付款」科目的借方，屬於支付利息及手續費等部分記入「財務費用」科目的借方。 租賃期滿，付清租賃費後，按合同規定將融資租入機器設備歸承租企業所有時，將其原值自「固定資產」科目所屬「融資租入固定資產」二級科目的貸方轉入有關二級科目的借方。對外經濟合作企業對融資租入固定資產，應另設「融資租入固定資產」科目進行核算，並在「融資租入固定資產累計折舊」科目核算其計提的折舊。 企業經營租賃方式租入固定資產,是指企業以支付租金的形式租賃的,固定資產所有權仍屬出租單位,在租賃期滿後,租入方應將固定資產歸還給租出方的一種租賃方式。以經營租賃方式租入的固定資產,不計入企業的固定資產科目。租入方不提取固定定資產的折舊,租出方提取固定資產的折舊.租入方因施工的需要,而對固定資產進行改良和修理等支出,作為企業租入固定資產改良記入遞延資產在租賃期內按受益對象分期攤銷到成本和費用中.經營租入的固定資產只要在備查簿里進行登記即可.

⑨ 融資租入與經營租入的區別融資租入與經營租入的區別

您好，經營租賃是租賃公司將相關物品出租給承租人，收取租賃費用的租賃方式。對於租入方，不得提起折舊。但可以將租賃費分期在稅前扣除。融資租賃是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的方式。以經營租賃方式租入的固定資產，實質上固定資產的所有權是對方的，對方計提折舊，我們只支付租金的。以融資租賃方式租入的固定資產，實質上所有權轉移給我們了，我們計提折舊、支付租金。
兩者的區別體現在以下幾方面：
（1）租賃程序不同。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
（2）租賃期限不同。經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
（3）設備維修、保養的責任方不同：經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
（4）租賃期滿後設備處置方法不同：經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」（相當於設備殘值的市場售價）留購。
（5）租賃的實質不同。經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

⑩ 企業融資租入一固定資產，為什麼算企業的資產融資是什麼意思

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。
為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。
融資租入應理解為：企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足