❶ 信託產品如何選擇
信託產品選擇參考如下:(1) 信託公司的綜合實力:我國目前有68家信託公司,要看其投資管理能力、風險控制體系、盈利能力、管理團隊、歷史業績等情況。 (2) 投資行業:國民經濟支柱行業或新興行業更具投資價值。 (3) 融資方實力:了解融資方的財務狀況、成長前景及行業、公司背景。 (4) 擔保方式:要看擔保人背景、擔保人凈資產及構成、擔保人與融資方關系、擔保人承擔的責任等;抵(質)押率越低說明項目風險越小、項目越安全。同時也要看抵(質) 押物的變現性。 (5) 第一還款來源:要了解預期收入的可靠性,即項目成功的可行性。 (6) 產品期限:信託產品一般在購買後到融資方支付本息之間投資者的資金是不可贖回的,所以投資者要看好產品期限,以便安排未來現金流。另外,部分產品存在著提前結束或是延期的情況,也請投資者在簽定合同之前注意有無這類附加條款。 (7) 收益率:其他條件相同時,預期收益率當然是越高越好。
❷ 怎麼選擇適合自己的信託產品
這個主要就是看自己的資金額度了,如果閑置資金多的可以選擇一些大的項目。然後自己看重的產品是風險型還是穩健型,一般收益比較高的風險相對大,而穩健型就是收益比較穩定也高不到哪兒去。信託產品問題可到投三六零找相關理財顧問或客服了解。
❸ 如何挑選信託產品
建議挑選抄抵押率低變襲現性易收益率高的房地產信託產品,300萬2年期,平均年收益率10%左右。
理財有風險 投資須謹慎!以下僅供參考:
五色土,房地產五類物權支持的、大額可轉押資產,單筆50萬至5000萬,期限一年,基準收益率年10%;50萬-5000萬年收益率10%-15%,按季度收利息。
在房地產登記機關,借款人將房地產直接抵押登記到投資人名下,抵押比例50%左右(例如:100萬投資理財,房地產價值在200萬左右)。最大風險是房價暴跌五成。
五色土,中國第一家抵押借貸公司,2001年成立。
五色土,中國第一個抵押借貸行業的金融服務商標,2004年獲得商標注冊證。
五色土,中國第一家抵押借貸風險評級機構,首創「五W」風險分析法、「3A」風險評級體系、「3a」風險對沖資產。
五色土,上海最佳抵押借貸服務機構,2011年和2012年第九屆和第十屆上海理財博覽會獲評。
❹ 如何選擇信託產品
答:信託是所有金融產品中最復雜的一種,因為可以用來委託的資產沒有任何限制,既可以是現金、房產等有形資產,也可以是版權、商標、專利等無形資產;可以投資的領域同樣沒有限制,只要是法律不禁止的領域都可以進行投資。因此,我們很難用一句話兩句話就把信託投資的風險與收益都講清楚,因為不同的信託產品可能有相當大的差異。
目前,國內的信託產品還比較簡單,投資者主要是以現金的方式進行投資,資金主要投向固定收益類產品(以房地產信託為代表)和資本市場(以陽光私募為代表)。就風險而言,顯然投資於資本市場的產品風險要更高。即便是固定收益類產品,風險也有很大差別。以房地產信託為例,有的房地產公司拿出來抵押和擔保的資產較多,風險相對小些;有的房地產公司自身規模較小,資金鏈也比較緊張,風險就相對高一些。另外,由於信託產品的投資門檻較高,現在多數信託產品的起點資金在幾十萬元以上,而多數產品是不能提前贖回的,因此如果將大部分資金投向信託,投資者還有可能遇到資金流動性的風險。
其次,你要多去了解市場上的信託產品和信託公司。任何書本上的知識都需要在實踐中加以檢驗和運用。你不要急著去購買信託產品,但可以試著去了解這些產品。通過與信託公司或第三方理財公司的銷售人員進行交流,多問一些問題,如信託產品的收益是怎樣獲得的?信託產品的風險有多大?一旦出現最壞的情況,會損失多少資金?以往類似產品的收益情況如何?通過一段時間的比較,你會對信託產品有更深入的理解,這時候你才可以考慮該不該投資信託產品。通過交流,你還會對不同的信託公司有個了解,哪些公司的人員比較專業,能夠清楚地解釋信託產品的所有問題;哪些公司的人員只是在忽悠,這一點可以從對風險的揭示中體現出來。只有自己信得過的信託公司才有可能提供令自己滿意的信託產品。
最後,當你完全搞清楚信託產品的風險與收益後,你還要根據自身的風險承受能力,資產的配置情況,有針對性地選擇信託產品。
❺ 如何如何選購信託理財產品
從推介(俗稱銷售)渠道看,信託產品有兩大渠道:1)信託公司自行銷售;2)委託外部機構銷售。
一、信託公司自行銷售
銀監會頒布的《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》對信託公司的產品退金額設置了嚴格的限制條件,如不得做廣告、未經報備不得異地推介等。這其中,廣告推介限制基本都獲得了良好的遵守(部分監管較松地區有公司打擦邊球),異地推介事實已被突破,監管部門也默認。
現在,不少信託公司都成立了獨立的財富管理中心,負責本公司產品及其他金融產品的銷售。
二、委託外部機構銷售
1、銀行渠道
根據《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》,如果信託公司委託外部機構銷售,必須委託金融機構。在前幾年,銀行和信託公司合作較多,從項目推介到產品銷售都有,因此許多產品由銀行代銷。這是合法合規的。
變化出現在去年年底。當時華夏銀行上海嘉定支行違規代銷一般公司的私募產品,被媒體盛傳為信託產品,信託公司躺槍。後來,銀監會要求銀行代銷信託產品,需獲得總行審批,導致銀行代銷渠道,特別是大型銀行代銷渠道萎縮。
2.非銀行金融機構渠道
這幾年股市低迷,證券公司營業部業務不景氣,而這邊廂信託欣欣向榮,收益率高,又穩定,還有剛性兌付,吸走不少投資者和資金。鑒於此,證券公司與其被動,不如主動應對,化身理財咨詢,代理銷售信託產品。但去年資管產品出台後,證券公司優先銷售自己公司資管部門發行的資管產品,這一渠道也受到較大影響。
3.非金融機構
這個就是灰色渠道了。現在眾多投資咨詢公司等一般工商企業,實際也在代銷信託產品,而且佔比極大,形成規模,監管部門也默認了這一現實。
從風險角度,金融機構代銷信託產品,因為多是自己客戶,需要長期維護,且有監管,一般較為謹慎,自身內部會對產品進行一定審查。而廣大非金融機構第三方,則以盈利為第一要務,對風險基本不重視。為了提高代銷競爭力,這些第三方把從信託公司獲取的傭金,直接切分一部分出來給投資者,而且是簽約打款後就直接給現金。這種做法,反過來對信託公司形成了惡性競爭。信託公司有必要在產品收益率設置上規避這一問題。
題主後面兩個問題就談不上問題了。不同產品,風險不同,收益自然也不同。剛性兌付本身就有風險,而且每家公司的剛性兌付風險不同,價格自然也不一。
❻ 如何選擇合適的信託產品
這個還是要根據你的實際情況來決定,不同人對於不同風險,不同收益,不同類別的信託的接受能力都是不一樣的,建議你還是先想好我想要的大概是什麼樣的,這樣找起來才能有的放矢
❼ 如何選擇適合自己的信託產品
首先,我們需要了解信託產品的盈利前景。目前市場上的信託產品大多為集合資金信託計劃,即事先確定信託資金的具體投向。因此,投資者在購買信託產品時要關注信託項目的投資方向,如信託計劃投資項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。
其次,我們需要考察信託項目的擔保情況。有擔保的信託項目,其安全系數會高於一般信託項目,當然其收益會相對低一些。此外,對於有擔保的信託項目,投資者不但要關注擔保方的資產規模,而更要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。
然後,我們必須了解自己的風險承受能力。一般情況下,投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高,但其預期收益也相對較高;而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定,現金流量明確,安全性好但收益相對較低。因此,對於有養老需求或者是為子女籌備教育金的投資者,方正東亞信託建議最好購買低風險、收益適中的信託產品。
❽ 如何挑選及購買信託產品
選擇一家信譽好的信託公司。投資者在購買信託理財產品時,一定要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。
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考察信託產品的盈利狀況。目前市場上推出的信託產品大多為集合資金信託計劃,即事先確定信託資金的具體投向。因此,投資者在購買信託理財產品時要關注信託 項目的好壞,如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景等。這些都隱含著信託項目的好壞,關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。
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考察信託項目的擔保情況。一般而言,有銀行擔保或銀行承諾後續貸款的信託項目,其安全系數會高於一般信託項目,當然其收益會相對低一些。對於有擔保的信託項目,投資者不能只看擔保方的資產規模,而要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。
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根據自己的風險承受能力選擇相應風險的信託理財產品。一般而言,投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高,但其收益也相對較高;而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定,現金流量明確,安全性好但收益相對較低。
END
購買信託產品
信託目前的銷售渠道有:1、信託公司自設財富中心;
2、信託公司委託金融機構代銷,如銀行、券商等;
3、信託公司找到第三方公司代銷(這個說法不符合法律規定,應該是第三方公司向其投資人推薦信託理財產品,而在信託公司這邊,是向信託公司推薦客戶)。
投資者向信託公司提出購買信託產品意向;
雙方依法簽訂信託合同。簽約形式(三種形式均可):
一、由代銷機構人員陪同投資者親自到當地信託公司辦公地或駐外辦事機構簽約;
二、由代銷機構人員上門簽約;
三、郵寄合同,投資者簽署好合同後,回寄。
4
投資者向信託公司在託管銀行開立的專項賬戶劃款;
5
信託公司執行信託投資計劃。
在信託合同里會寫明固定收益信託產品的收益分配周期,常見的是按季付息和按年付息。
收益分配時,信託公司將信託產品所取得的收益,會以現金形式直接分配給投資者。在信託存續期到期後,信託未分配的收益和信託本金會一次性分配給投資者。
所有資金直接回款到投資者的銀行賬戶上。
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信託計劃到期,信託公司向投資者返還本金和收益,信託關系終止。
❾ 如何選擇信託產品
信託產品有好多啊,但是要看好項目,選擇大一點的信託財富投資公司會比較好,那些注資幾千萬上億的大信託公司,像中融和中信,在網路都可以查到的,融資的信託項目都是幾千萬上億的,不過小額的項目也有了啦 就是蠻少的,20w50w起步的。。。收益有6.5~8.5個點的樣子,如果是100w起步的產品收益就高一些,10左右吧,就是你投100w 一年之後給你10w的收益。。。其實海蠻多的啦。。。當然銀行也有信託產品啦,但是銀行的產品會比大的財富投資公司的產品少,而且風控。。。其實我覺得是不夠好而已,銀行主營是存貸款業務,信託只是順便賣賣的啊,可是大的信託公司旗下的投資公司是專門就做這個的,中融和中信就比較大,而且有專門的風控部門,每一個項目都是會到實地去考察的,也不是什麼項目都做的,所以算是蠻靠譜的。 至於風險,那都是信託公司承擔的,融資方是會抵押土地或者是股權之類的東西的,萬一融資方還不起錢,信託公司還可以拍賣還錢,實在不行還能信託公司自己兜著啊,中融中信注資就好幾個億,所以還是還得起啦,不過目前還沒有哪個產品說到期了沒兌付的呢。。。
所以啊,還是到專門的信託公司旗下的財富投資公司吧
❿ 如何選擇信託理財產品
第一,要選擇信譽好的信託公司。投資者要認真考量信託公司的誠信度、資金實力、資產狀況、歷史業績和人員素質等各方面因素,從而決定某信託公司發行的信託產品是否值得購買。
第二,要預估信託產品的盈利前景。目前市場上的信託產品大多已在事先確定了信託資金的投向,因此投資者可以透過信託資金所投資項目的行業、現金流的穩定程度、未來一定時期的市場狀況等因素對項目的成功率加以預測,進而預估信託產品的盈利前景。
第三,要考察信託項目擔保方的實力。如果融資方因經營出現問題而到期不能「還款付息」,預設的擔保措施能否有效地補償信託「本息」就成為決定投資者損失大小的關鍵。因此,在選擇信託理財產品的時候,不僅應選擇融資方實力雄厚的產品,而且應考察信託項目擔保方的實力。一般而言,銀行等金融機構擔保的信託理財產品雖然收益相對會低一些,但其安全系數卻較高。
第四,從各類信託理財產品本身的風險性和收益狀況來看,信託資金投向房地產、股票等領域的項目風險較高,收益也較高,比較適合風險承受能力較強的年輕投資者或閑置資金較豐裕的高端投資者;投向能源、電力、基礎設施等領域的項目則安全性較好,收益則相對較低,比較適合於運用養老資金或子女教育資金等長期儲備金進行投資的穩健投資者。
另外,投資者在選購信託理財產品時,還應注意一些細節問題。例如:仔細閱讀信託合同,了解自己的權利、義務和責任,並對自己可能要承擔的風險有一個全面的把握。信託理財產品絕大多數不可提前贖回或支取資金,購買後只能持有到期,如果投資者遇到急事需要用錢而急於提前支取,可以協議轉讓信託受益權,但需要付出一定的手續費,因此應盡量以短期內不會動用的閑散資金投資購買信託理財產品。目前,信託法規對信託公司的義務和責任做出了嚴格的規定,監管部門也要求信託公司向投資者申明風險並及時披露信託產品的重要信息,不少信託公司已定期向受益人披露信託財產的凈值、財務信息等,廣大投資者應充分行使自己的權利並最大程度地保障自己的投資權益。
資料來源:中國大額投資者家園