大海集團融資

A. 大海凱盈是做什麼產業的

廣東大海凱盈房產建設管理公司，簡稱大海凱盈，是一家新型綜合性房地產運營商。

大海凱盈業務涵蓋資本運營（城市更新服務、資本代建、開發投融資）和房地產開發運營（政府代建、小股操盤、委託開發管理、咨詢顧問）等多個領域。

1、資本運營（城市更新服務、資本代建、開發投融資）

城市更新代建服務：在城市更新領域依託專業的政策解讀能力和成熟的房地產開發經驗，大海凱盈為村股份公司等土地所有方提供從計劃申報、專規編制、實施主體確認、土地手續辦理、金融資源引入，項目開發建設等全流程服務，為土地方實現收益最大化。

資本代建：憑借在資本代建領域依託於良好的土地挖掘能力和專業的房地產開發經驗，大海凱盈為有房地產投資需求的金融機構提供從項目研判、土地獲取、報建規劃到開發管理在內的房地產開發全流程服務， 最終為金融機構實現安全、高效的投資收益。

開發投融資：基於與資本、信託、基金等機構的良好合作關系，大海凱盈廣泛整合社會資源，以自有資金投資、私募基金投資等方式，為房地產項目嫁接股權、 債權、夾層多類型資金。

2、房地產開發運營（政府代建、小股操盤、委託開發管理、咨詢顧問）

政府代建：政府機構以契約形式委託，大海凱盈負責項目部分前期管理、規劃設計、工程營造、成本管理、竣工驗收、資產交付及合同約定期限內的維保管理等全過程管理，實現合同約定的質量、進度、投資預算控制等目標。

小股操盤：項目由單方或雙方共同獲取，大海凱盈通過合作開發、財務投資、品牌輸出等方式入小股，項目統一由大海凱盈派駐團隊負責全過程開發管理， 實現雙方利益的最大化。

委託開發管理：委託方提供土地及開發資金，大海凱盈通過派駐駐場專業團隊、後台服務團隊提供房地產開發的全過程管理，為委託方實現最大價值。

咨詢顧問：大海凱盈依靠團隊成員多年操盤經驗，為資本方提供土地項目可行性分析、定位方案、成本利潤測算等全方位服務；為土地開發方提供投資分析、定位方案、規劃設計、全過程預算管理、成本管理、項目管理、財稅籌劃等房地產開發咨詢服務。

B. 融資易：為什麼投資前需要做好資金規劃的准備

因為投資都有風險。投資風險是指對未來投資收益的不確定性，在投資中可能會遭受收益損失甚至本金損失的風險。為獲得不確定的預期效益，而承擔的風險。它也是一種經營風險，通常指企業投資的預期收益率的不確定性。只要風險和效益相統一的條件下，投資行為才能得到有效的調節。
投資風險是指對未來投資收益的不確定性，在投資中可能會遭受收益損失甚至本金損失的風險。例如，股票可能會被套牢，債券可能不能按期還本付息，房地產可能會下跌等都是投資風險。投資者需要根據自己的投資目標與風險偏好選擇金融工具。例如，分散投資是有效的科學控制風險的方法，也是最普遍的投資方式，將投資在債券、股票、現金等各類投資工具之間進行適當的比例分配，一方面可以降低風險，同時還可以提高回報。所以投資前需要做好資金規劃的准備。
在投資前，我們對於自己的資金要有一個全面規劃。要分配低風險投資、無風險投資和高風險投資的比例。
所謂的低風險投資即銀行理財產品，債券類理財、保險理財等，此類產品比定期收益要高，而風險卻相對較低，投資種類繁多適合各類人群，因此對於這種投資的比例應相對較高；無風險投資即定期儲蓄，雖然收益率比不上理財產品高，但是能在存期內隨時拿出，流動性好，因此可以用小部分資金做一些定期產品；高風險投資即投資股票、基金等，此類投資收益較高但同時也伴隨高風險，因此投資者一定要切記，盡量用較低的資金比例進行投資。
投資前准備：
首先，
我們必須要有一個不急不躁的好心態，買賣無論大小，都應該有一個這樣的心態，想一夜暴富，或是第一天就想一鳴驚人的想法是不對的，我們要承認做買賣一般短時間是達不到我們心裡想要的利潤的，只有具備一個長期奮斗不懈的心裡，才能面對開始或是初期生意比較冷清的尷尬局面，也只有具備這樣的心態，我們才能更踏實、更有條不紊的進行下一步工作。

其次，
要有一個明確的資金規劃，為什麼要先說資金？因為資金是基礎，也是制約我們買賣大小的條件，每個人都知道這點的重要性，關鍵是大部分人，在行動中沒有把這一項更好的進行書面的實施，從而導致還沒到開業的時候，出現了資金的短缺，或是某部分資金投入不夠，這就證明我們應該注意到這點，進行很好的資金分配，這就是資金的規劃，必須要落實到書面上，這就像那些大公司想開發某個項目之前的資金投入和分配一樣，所以說資金的規劃是非常有必要的。

第三，
就要做市場調查了，有的朋友說，我不知道該干哪一行、或是該投資哪一類項目！其實這是急不來的，這需要結合自己的資金和自己的各項條件，而得出的結果的。比如我們的資金只夠做一個中小型餐館的，那麼我們不但要間接去了解、去打聽。還要親力親為、親身體驗這一行，也就是要進行一個長期定點的觀察，是非常有必要，因為『耳聽為虛，眼見為實』嘛！只有這樣你才能了解這行的優缺點，並能明確的做出判斷，到底適不適合自己。

第四，
技能學習，初入某一行第一就是技能要到位，就算是老闆也必須對這個行業的技能熟練掌握，甚至將來主要的工作都得由老闆自己來完成，這樣才能更好的資金節約，就算是自己不親自去做，也要非常熟悉整個工作流程，用為我們做的是買賣，是生產產品的，只要有產品，就得考慮到如何打自己的品牌，如果沒有熟練掌握技能就談不上如何打好自己的品牌。
第五，
提前為自己做好宣傳，不難看到，現在市面上，不管是什麼行業都在進行品牌戰，我們也不例外，宣傳就是每個商家打出品牌必要的手段，要讓人們都知道我們產品的優點，尤其是質量，都知道產品的質量是做出來的，但如果要用強有力的宣傳來配合的話，相信會事半功倍的，所以說宣傳是我們產品提高銷售量打好品牌戰的有力手段。

第六，
提前做好員工的錄用計劃，這一關也很重要，員工的工作能力直接關系我們自身的利益，僱傭好的員工，工作時間會大大的縮短、產品的生產速度和質量也會有所提高、經營管理的流程自然會順利。

總結，之前的一些准備事宜，是創業成功的重要基礎，不然就等同於把錢扔進茫茫的大海，提前做好充分的准備，也叫未雨綢繆。既然是未雨綢繆的話，我們只靠自己探索和研究是遠遠不夠，這就需要和別人多請教，多探討交流，要盡量做到萬事俱備，就不怕有後顧之憂。只要用心就不怕沒有做不好的事。

C. 如何寫融資方案

一份好的商業計劃書，哪些因素起到決定作用？

BP的頁數：看似一個簡單的文稿處理工作，其實起到了敲門的作用，對於絕大部分早期項目，BP不應該超過20頁PPT的信息量。許多投資人對於超過20頁的BP，內心是抵觸的，更有些創始人為了追求美觀，用了太多設計圖片，造成一份BP超過20M，投資人在收到這類BP的時候，如果周邊信號不佳，很大可能是不會選擇下載查看，這樣就白白錯過了許多機會。

BP的邏輯：這點是一份BP的核心價值，每個投資人一天要看的BP不會少於20份，能從這幾十份BP中脫穎而出，讓投資人牢牢記住你的項目，靠的就是清晰的邏輯。另外投資人看BP通常都是快速掃描，甚至一分鍾讀完。所以一定要直奔主題，講重點，在最短的篇幅內講述自己項目的商業邏輯。

BP的美觀：之前說過有些創始人為了追求美觀，過度包裝造成BP過大，這一點是不可取的，不過適當的顏色搭配選擇，還是可以讓投資人在大量垃圾BP中耳目一新的。「創業者不要過於迷信模板，相信你乾的事情是獨一無二的，不建議代為撰寫BP，親自撰寫與修改BP也是對自己創業邏輯的一次次梳理，最終面對投資人的也是創業者自己，代寫人無法取代。

投資人閱讀商業計劃書（BP）後需得出3大核心1、你要做什麼（what）？你的產品或服務到底有什麼價值2、怎麼做（how）？你是不是有執行能力和成功的把握3、怎麼賺錢（商業模式）、怎麼分錢與需要多少錢（融多少資金）

商業計劃書的主要框架

商業計劃的主要框架主要從事（內事和外事）、人和錢三個部分。商業計劃書的框架模型主要分為如下圖所示四大部分和十二小節。

二、以下從12個小節介紹商業計劃書的撰寫細節和注意事

1、項目定位項目定位：通過一句話簡明扼要地介紹你們的項目是什麼，項目定位介紹寫在商業計劃書首頁，讓人一眼就知道你們是干什麼的。

2、提出問題（市場痛點在哪裡）提出問題：現有的客戶需求哪些沒有被滿足，市場痛點在哪裡，市場需求是創業的基礎，很多創業者提出的需求多為偽需求或非剛性需求，在確認市場需求的過程中也是創業者在找差異化，如果創業的方向都沒有抓住，自然很難獲得投資人的青睞，創業需要對自己和對別人負責任，市場需求的了解和深入至關重要。

3、解決方案（產品與服務）解決方案：通過哪些方法與方式解決市場痛點。

4、市場分析（市場容量）市場分析：需要證明市場需求的存在以及這個需求市場容量

5、進入策略（如何啟動）進入策略：項目從無到有，如何啟動？

6、競爭優勢（競爭對手）競爭優勢：行業內的競爭對手有哪些，項目的核心競爭力在哪裡？

7、核心團隊（團隊背景）核心團隊：核心團隊的背景履歷，以及要表明為什麼你們的團隊能幹這個事情

8、執行現狀（已做的事情）執行現狀：目前項目已經進展到什麼程度，已經做的事情做個說明

9、計劃目標（未來前景）計劃目標：未來一段時間需要乾的事情有哪些

10、商業模式（怎麼賺錢）商業模式：如何賺錢的問題，在什麼時間點能夠做到盈虧平衡

11、股權結構（怎麼分錢）股權結構：創始人及核心團隊的股權結構，決定未來長遠發展基礎

12、融資計劃（需要多少錢）融資計劃：需要多少錢干這個事情

13、如果不會寫可以找「雲對接」代寫，還可以免費對接投資人。

D. 證券：股票質押式回購信託：股票質押融資，對於企業融資可包裝成不進入貸款卡的融資模式。這個如何操作

股票質押的玩法多種多樣，但歸根到底只是個融資方法，花樣主要是各種各樣的目的和套路，到最終的最終，是要由融資方的實際需求來決定的。
相關計算我放在了這個回答裡面，有的情況我也沒有接觸過，只是給了個思路，有問題或經驗的親們可以教教我怎麼處理。
上市公司股權質押的警戒線比例、平倉線比例、觀察期、補倉期、平倉期如何設定？ - 股權質押
一、股票質押實現創業板借殼上市
我見過的一個很牛逼的案例，標的是某創業板股票（前提：創業板目前禁止借殼上市），他們居然靠股票質押借殼上市了。。。大概流程是這樣的。
1，大股東將大部分股權（足夠變更實際控制人，可分批實現）以合理的質押率質押給資產管理公司融資，所有的協議要公證。
2，這個資產管理公司實際上是借殼主體的全資子公司（開開腦洞，想到了什麼~）
3，大股東拿著這筆錢投向了一個虛無縹緲的去處，然後石沉大海，一敗塗地，還不起錢了。。。（呵呵）
4，借殼主體拿著公證書去法院起訴，通過司法途徑將股權劃轉給了借殼主體抵債。（高招）
5，證監會管不著法院執行吧，所以。。。然後再裝入各種設備呀，技術啊，人員啊。。。然後不就是新公司了嘛。
二、股票質押歸還過橋
很多定增、重組、借殼上市都需要股東去繳納一大筆資金的，不管是現金購買股權，還是保證業績。也就是說，你只有繳納足額資金才可以獲得這些股票，一旦獲得股票，你又可以拿股票去質押融資。給錢才有股票，有股票才有錢。。。
所以，其實現實中有非常多的股東，在定增、重組等等方案獲批以後，都不著急的去繳納這筆錢（因為沒錢或者沒必要），而是去找金融機構，確定好我一旦繳納資金獲得股票（過橋資金），你要再最短的時間內給我辦好股票質押貸款，去歸還過橋資金（因為成本較高）。
說白了就是找好下家之後拿過橋完成資金繳納，然後用股票質押還錢。之後就用股票質押的一點點成本獲得了很多股票和融資款了。
三、股票質押杠桿融資、滾動還款
其實很多股東拿了股票，要麼沒法賣，要麼時間來不及，很多都是富廟窮和尚。所以，一個靠譜的金融機構可以把你的股票通過股票質押融資的形式」提前「」及時「套現出來。
比如你通過定增持有的股權，鎖3年或者鎖1年，但你可以只用8.5%-9.5%左右的股票質押利息就貸出很大一筆資金，是非常劃算的融資方式（股票變現容易，所以成本才可能低，尤其是優質標的）。
滾動還款就是到期之後繼續質押給下一家，這樣你可以長期的以很合理的資金成本佔用很大的資金去做更有效的投資或其他。或者讓這家券商給你市值管理，幫助你以適當的方式減持，獲利出場。
四、股票質押補充流動資金、實業投資、收購資產、並購公司等
現實中簡單的股票質押貸款大部分都是這種要用錢去投向某個地方的，有很多股票又不想減持，還需要一大筆資金，這個就是最靠譜的方式了，成本還比較合理，更有個關鍵點是快。
其實大部分的資金還是從銀行出，或者金融機構募集的資金。為什麼快？因為銀行不用管你投向什麼，你愛投什麼投什麼，銀行關注的，是你的股票在融資期間會不會跌平倉線。只要不跌破平倉線，對我而言就是沒有風險的，因為我可以在二級市場上拋售，收回資金。所以，只要有個券商給我嚴格盯好股價，我就不用太在意他投向哪裡。只要我選擇接的這個股票業績好、經營穩定就行。所以才能在快則1周多2周的時間就辦成幾個億的質押貸款。
大概參考：
現在股票質押的質押率主板5折到6折，一般5折。
小盤股或優質創業板股票3折到3.5折，一般3折。
中盤股看情況，在3-5折之間。滬深300會更高一點。
期限一般半年至2年，只有部分銀行券商接受3年。
利率比較合理，競爭激烈。
關鍵是，有的券商的分支機構流程熟悉，銀行關系硬，手裡的資金方多，做這個超級快，有的就比較慢了。融資只是一方面，後續的綜合服務才是券商真正拼的內容。
另外：
質押率可以通過復雜的交易做到7折，那個又是一回事了（由標准業務變成主動管理業務了）。所以如果隨隨便便給你報價就是可以做7折，那我只能呵呵了。。。

E. 兩年金融行業從業經驗，想投身地產行業的投資拓展崗或融資崗，海投了好多，基本都沒有消息，求建議

你這個狀況像是簡歷寫的有問題是一方面，另一方面是你的門檻設置的高了，因為內你有這方容面的顧慮，怕做不好，這個信息其實你已經透露給了對方。所以先放下身段，有了跟應聘公司HR交流的機會就有了給自己定位的機會。 來自職Q用戶：張女士
既然知道自己的問題是沒有經驗，那就去積累經驗就是了，慌張沒底來源於自身的不自信和能力不足，既然知道問題的所在。去做、去加強和補足就是了 來自職Q用戶：韓先生

F. 如何找合作投資商

你好，很高興能夠回答你的問題

你這種情況有兩種選擇，一種是你自己找集資，蓋好的樓房屬於你個人的，而集資你可以找銀行貸款，也可找家人親戚借，如果資金量大的話，可能會有點麻煩。而且借的錢要付利息的。所以要慎重考慮。
另外一種是找合作方，就是你蓋的樓房用於商業，找他來投資成為其股東。這種方法有前提是你的樓房地段要好，前期要做好規劃，這樣別人才願意入股。

G. IPO申請文件，但千億背後仍有三大歷史問題沒

「小米上市」對於外界而言，沒有驚喜沒有意外。但是對於小米來說，恐怕是今年最重要的一件事了。
今天，關於小米正式向港交所提交IPO申請文件，獲得了中信里昂、高盛與摩根士丹利的聯合保薦，有望成為港交所「同股不同權」第一股，這條消息引發了業界的熱議。
雖然具體上市的時間，並沒有得到小米的確認。但是從各種消息來看，小米掛牌上市也就在6月底至7月這段時間了。
小米利用「同股不同權」打頭陣，預計集資至少100億美元（785億港元），成為今年集資最大新股。在香港上市後，會考慮以CDR（中國預托證券）在內地上市。
從2010年4月1日到2018年5月1日，共向超過5500名員工（董事和高管除外）授出但未行權股份2.22億股，行權價為0-3.44美元，歸屬期為1至10年。而根據小米今天在香港提交的招股書，5500員工分得500億股權，人均近1000萬，上市半年後解禁。
疑問一
虧損如何解讀？
對於小米上市，一直有個未解之謎：小米的巨額負債究竟是怎麼回事？
據招股書披露，小米2015年至2017年收入分別為668.11億元、684.34.億元和1146.25億元，2017年同比增長67.5%；經營利潤為13.73億元、37.85億元和122.15億元，2017年同比增長222.7%。
不過，招股書有兩項數據值得注意：第一、2015年至2017年，小米集團分別產生虧損人民幣76億元、利潤人民幣491.6百萬元及虧損人民幣439億元；
第二、截止2017年12月31日，由於就可轉換可贖回優先股產生大額公允價值虧損，小米集團有凈負債人民幣1272億元及累積虧損人民幣1290億元。
首先，我們得弄清楚一點。扣除可轉換可贖回優先股公允價值變動和向員工發放股份等因素，小米2015年小米凈虧損3.0億元、2016年凈利潤19.0億元，2017年凈利潤53.6億元。
實際上，「優先股公允價值虧損」並非真的虧損，在小米正式上市後，此前所產生的可轉換可贖回優先股將會轉換成普通股，由債券轉為股權，因此不會發生任何公允價值虧損。
針對小米招股書中出現負債、虧損等關鍵數據，和港股實行的國際會計准則有很大的關系，即部分負債（計入「虧損」）來自於「可轉換優先股」的發行。
互聯網公司通常會有多輪融資發行可轉換可贖回優先股，比如美圖。2016年美圖上市時也曾有過類似的經歷，其超過60億的巨額虧損一度引來廣泛關注和質疑。其實其中一大部分虧損數字是優先股公允價值提升帶來。
在國際會計准則下，這種優先股會體現為『對股東的負債』，其公允價值的上升會記錄於公司賬面的虧損。但實際上，公司並未沒有這樣的虧損發生，對公司實際運營也沒有影響，這筆所謂的『負債』數字在上市那一刻就會消失。」
小米在招股說明書中也解釋道，可轉換可贖回優先股於合並資產負債表指定為負債，而公允價值增加於合並損益表確認為公允價值虧損。由於所有可轉換可贖回優先股將於後轉換成普通股，因此不會產生任何公允價值虧損。
也就是說，隨著小米公司的不斷增值，優先股也不斷增值，而這些增值的部分，在財務裡面就記為了虧損。2017年的虧損是由於港交所對於優先股權益的計算規則所致，並非實際虧損。
疑問二
最掙錢和最值錢業務會否影響估值？
既然小米事實上並沒有虧損，那它又是靠什麼掙錢的呢？
小米2015年至2017年總收入分別為668.11億元、684.34.億元和1146.25億元，2017年同比增長67.5%。
從15年到17年，小米海外收入猛增，分別是40.5億元、91.5億元、320.8億元。截至今年3月，小米手機用戶每天使用時間約4.5小時，MIUI月活用戶超過1.9億。不管是用戶規模、活躍度和使用時長等指標均達到國際一流互聯網公司水平。
數據顯示，智能手機占總收入比在2015年達80.4%、2016年達71.3%、2017年達70.3%。另外，因毛利率較高，互聯網服務已成為小米盈利的重要來源，但互聯網服務部分佔總收入比仍然比較低。
2015年、2016年、2017年，小米互聯網服務收入占總收入比分別達到4.9%、9.6%、8.6%，該部分收入主要來自於廣告服務及互聯網增值服務（主要包括游戲）。
2015年、2016年、2017年，小米互聯網服務收入分別為32.4億元、65.4億元、98.9億元，年復合增長率74.7%。2015年、2016年、2017年，小米互聯網服務毛利率分別為64.2%、64.4%、60.2%。
也就是說，小米最掙錢的業務是智能手機業務，最值錢的業務是互聯網服務。
從互聯網服務超過60%的毛利率看，顯然這一塊業務非常值得期待。然而，小米目前手機產品占營收70%以上，是主要收入來源。雖然雷軍稱小米的硬體凈利潤率永不超過5%，但是互聯網服務的客源也主要來自小米的硬體產品。
互聯網服務如雷軍所期待，成為小米估值的爆點。但智能手機業務的毛利不高，又是主要收入來源，又為市場所擔憂。
疑問三
「同股不同權」構架，雷軍表決權比例超過50%
從去年營收業績來看，小米應該是不缺錢的。急忙上市對於股東分紅和權利有所影響也是外界所關注的。
當前，小米的四位自然人股東分別是小米公司創始人、董事長兼CEO雷軍，聯合創始人、總裁林斌，聯合創始人、品牌戰略官黎萬強，聯合創始人、副總裁、生態鏈負責人劉德和聯合創始人、副總裁、MIUI 負責人洪峰。董事會主要成員為雷軍、林斌、黎萬強、許達來、劉芹。
具體數據上，雷軍持有31.4124%的股份、林斌持有13.3286%、黎萬強持3.2375%、黃江吉（已離職）持3.2375%、洪鋒持3.2207%、許達來持2.9312%、劉德持1.5494%、周光平持1.4317%（已離職）、王川（小米電視掌舵人）持1.1149%、晨興集團持股17.1931%，其他投資者持有21.3430%。
股權結構上，執行董事、董事會主席兼首席執行官雷軍持股比例為31.4%，如計入總股本ESOP員工持股計劃的期權池，則雷軍的持股比例為28%。通過雙重股權架構，雷軍的表決權比例超過50%，為小米集團控股股東。
按照港交所新政，小米董事長雷軍和小米總裁林斌擁有「超級投票權」的A類股票，相比普通股，投票權最高可達一股10票。而其他人持有的為B類股，每份可以投1票。對於保留事項，均按一股一票計算。
這就是所謂的「同股不同權」也叫AB股。不過，作為高投票權股票一般流通性較差，一旦流通出售，即從A類股轉為B類股。也就是說，通過雙重股權架構，雷軍的表決權比例超過50%，為小米集團控股股東。
如雷軍所說：「除了小米，還沒有任何一家手機公司，銷量下滑之後能夠成功逆轉。」小米的確成功從一家手機公司變成一家創新驅動的互聯網公司。
盡管這樣，千億收入的背後仍然存在很多歷史遺留問題，小米的征途確是星辰大海，現在剛剛才走出第一步。小米能否改變幾億人的生活，成為全球幾十億人生活的一部分，也令人充滿好奇~

H. 農業項目如何進行 A 輪融資

農業項目可以進行A輪融資。不過融資還是要結合自身情況選擇合適的融資方版式和融資渠道。
手中權的項目好的話，可以先擬定一份商業計劃書和項目可行性分析報告，闡述好項目情況、發展前景、融資額度等等。可以直接聯系風投公司，抄送郵件，不過目前郵件聯系投資機構的效果不是很明顯，項目計劃書經常會在眾多郵件中石沉大海。
較為高效的對接方式，可以通過靠譜正規的投融資平台，選擇有過農業項目投資案例的投資機構/投資人進行溝通交流，可以幫助你進一步開拓眼界、就算沒有取得融資也可以得到投資人提供的具有針對性的優化建議。融資不易、祝你好運！

I. 為什麼我的商業計劃書都石沉大海了寫了計劃書也拿不到融資怎麼辦

計劃書相當於一張項目的名片，說清楚項目的真實狀況，我們是誰，我們要干點什麼事情，為什麼我們能夠做成功，做成功後的效果以及資方的回報等等。計劃書在融資過程中相當重要，但不是說有計劃書就一定能融資成功的。就像你寫了一份簡歷，就一定會被某家公司錄取一樣。關鍵還是項目本身，有沒有投資價值，能不能吸引到資方。

J. 現在的投資公司是靠那些項目如何賺錢的

一些投資管理有限公司的盈利模式：
第一、項目投資是一種投資管理有限公司的盈利模式，主要是中介性質的盈利，將一些項目進行合資或者是轉包出去，或者是介紹有資質的企業，這樣投資管理有限公司可以得到一筆不錯的報酬。
第二、風險投資也是投資管理有限公司一種盈利的模式，這種賺錢的模式實際是替一些客戶進行投資服務，將一些資金帶入一些有風險的投資，比如股票、期貨等，一般來說投資管理有限公司收取的是交易費用。
第三、項目融資和投資管理，也是投資管理有限公司的一個賺錢的模式，主要是通過項目的合理化安排，給企業進行合理的資源調配，進行合理的企業業務模式分析，收取一定數額的工作費用。
第四、戰略策劃和資產重組，是一項比較大的賺錢項目，不過這需要規模比較大的投資管理有限公司，規模小的根本插不進去，也沒有這樣的資質。
第五、融資上市和私募融資，這個項目也一樣是要求大集團式的投資管理有限公司繼續參與，小型的投資管理有限公司沒有機會，當然賺錢來，效率很高。
綜合可以看到投資管理有限公司賺錢的模式比較多，同時也需要本身的資質能夠達到標准。