多元金融資本

Ⅰ 多元化投資的十大投資金律

1、 不要低估對財富的需求
人生需要3套房
大部分人都低估了自己對財富的需求，其實人的一生至少需要准備3套房子的財富，才能分別滿足自己的居住、孩子的教育以及退休生活的需要，你是否已經有充足的准備了呢？
2、只有投資才能抵禦通貨膨脹對財富的侵蝕
誰偷走了我的錢？
乘一部下行的自動扶梯，只有以高於扶梯下行的速度向上走，才能走得上去；考慮到通賬，財富其實也在乘一部下行的自動扶梯，只有財富的增值速度超越通脹，財富才能得到保障
3、投資要有計劃，需要聽取專家的建議
每年15元（1.5%），坐享2000小時的專家服務
你是否會為裝修房子而辭去工作、特地去學建築設計然後親自動手？不會，大部分人會找一個值得信賴的設計師，讓他幫助制定出最好最適合自己的裝修計劃。投資也是一樣，專業人士的建議會讓你坐享其成。
4、投資越早，時間越長，回報越多
晚7年出發，要追一輩子？
1626年，印地安人24美圓就賣了曼哈頓島，如果當時他們把這筆錢用於投資，以每年7.2%的收益率成長，到2005年這筆錢將變成6.67萬億美圓，買回曼哈頓島綽綽有餘，時間對投資結果的改變是驚人的。
5、養成定期投資的習慣
100元能做什麼？
每天練習500次三分投籃，曾經讓一名天賦並不十分出色的小夥子成為美國籃球史上最出色的三分球投手。一個好的習慣，可能會改變你的一生。養成定期投資的好習慣，小錢也能變成大錢，
6、敢於承擔適度的風險，才可能獲得更高的回報
3個點的差異，100萬的差距
在高速公路上也只敢開到30KM時速的車手，一定會比同時出發的人落後一大截，投資也是一樣，避開了風險就等於避開了可能的高回報，更何況收益率的毫釐之差最終會讓財富差之千里。
7、不同的人生階段，應有不同的投資組合
投資組合，跟著年齡走
隨著年齡的增長，曾經的足球健將也不得不轉向高爾夫等對體能要求不高的運動，投資也是一樣，由於對風險的承受能力會隨著時間的推移而下降，在不同的人生階段應有不同的投資組合
8、適度分散是對投資最好的保護
把雞蛋放在不同的籃子里？
釣魚時將魚餌放在幾根釣竿上，這樣即便一處魚餌沒被咬鉤，還有另外幾處可讓你有所收獲，投資也是一樣，適度的分散可以有效降低投資的風險。
9、不要選時，也不要追逐熱點
10年造就不一樣的未來
開長途車時遇到了交通堵塞，這時看到騎自行車的人從旁邊呼嘯而過，會因為羨慕騎自行車的靈便而當場把轎車賣掉（而且價格低得可笑）然後買一輛自行車，繼續你的旅程嗎？相信你不會這么瘋狂，長期投資計劃也要從長計議，選時、追新等投資操作只會弄巧成拙，讓你付出更大代價
10、注投資品種的內在價值
新比舊好？（或曰：凈值低的（便宜？）基金比凈值高的（貴的？好？）
在冰淇淋銷售試驗中，大部分人選了一杯看似量多而實際量少的冰淇淋，在我們的日常投資中，投資人也常被表象迷惑，忽略了我們真正應當關注的是投資品種的內在價值
投資者2010年該怎麼投資?
投資股市首先要把握好幾個要素：第一是資金量，第二是風險控制，第三是資金是中長期還是短期的。在綜合對比了自己的財政狀況之後，我決定用七成資金投資股市，保留三成的現金流以進行靈活的投資。
年近30，無車無房，我屬於激進型投資者。
所以，2009年投資的主要方向是股市和現金，七成股票三成錢。
老子《道德經》中有「反者道之動，弱者道之用」一句。意思是，萬物總是向著自己的對立面發展，「守弱」是「道」的運用或功用。經歷了A股市場從最高點超過了70%的最大跌幅後，現在股市具備了長期走勢的巨大的「回歸」壓力，正是「守弱」的部分。從這個角度看，2009年股市重新具備了戰略性的投資機會，而年初如此強勢的走勢正是這一趨勢的顯現。
不過，投資股市首先要把握好幾個要素：第一是資金量，第二是風險控制，第三是資金是中長期還是短期的。在綜合對比了自己的財政狀況之後，我決定用七成資金投資股市，保留三成的現金流以進行靈活的投資。在實際操作過程中，將進行適度的比例調整來控制風險。
七成投資於股市的錢，也將一部分投資於ETF基金。作為被動型投資基金，ETF最能反映市場的漲跌。身為記者，一直站在最靠近股市的地方，所以最適合投資波動性比較強的投資標的。除了適當進行波段操作外，我還打算選擇具有成長性的優質股票或者ETF基金進行「定投」式投資，把自己每個月的工資的一部分選擇部分股票或者ETF基金進行長期投資，以平滑成本。一般在股市在大漲之後會有回調，在回調時投資個股，收益會更好。
投資的本質就是對於未來不確定性的賭博。在2007年，可能最樂觀的分析師也沒有預測到市場能走牛到這種程度，在2008年，可能最悲觀的分析師也無法預計如此「斷崖式」慘烈局面。市場的魅力就在於它出其不意，雖然目前市場是在向上，但是何時掉頭向下誰也無法預測，客觀而言，在目前全球遭遇金融危機的大背景下，中國的股指要特別紅火也許只是一廂情願的夢想。
投資不能光抱著發財為最終目的，這是人生一個經歷，過程中的喜怒哀樂都是一種財富。所以，在其他方面投資，我並不打算選擇目前比較熱門的黃金理財產品、信託貸款類理財產品。不過，在條件成熟時可能會進行房產投資。
個人投資規模成長
個人資產的多少，決定著投資方式
從門檻兒的低到高，基金，外匯，股票，紙黃金，期貨，房地產，企業買賣，股權交易，開發，風險投資等等資金的運用都經歷著不斷的考驗，與投資者的智慧也密不可分。

Ⅱ 多元化的信貸資產配置方式有哪些好處

「多元化投資剛剛開始。」2014年中國人壽主動加大了權益類、其他金融產品、高等級信用債的配置力度。在報告期末，其固定收益類債券資產配置比例由2013年底的47.25%降至44.77%，定期存款配置比例由35.93%降至32.85%，而權益類投資配置比例則由2013年底的8.38%升至11.23%。
引人注意的是，中國人壽權益類資產中，包括私募股權基金、未上市股權、股權投資計劃在內的其他權益類投資佔比，由2013年底的0.89%大幅升至2014年末的2.73%。此外，債權投資計劃、信託計劃等金融資產的配置比例由3.14%升至4.32%，多元化特徵開始顯現。
同樣，新華保險2014年投向非標資產的佔比亦顯著提高。截至2014年底，6257億元可投資資產中，非標資產佔比高達19.4%，權益類投資佔比則略有提升。平安年報同樣顯示，根據2014年市場形勢變化，公司主動改善投資組合資產配置，提前布局資本市場投資機會，權益類投資佔比由10.5%升至14.1%，同時加大了另類投資力度。
積極拓展另類投資業務的還有中國太保。年報顯示，太保旗下太平洋資產管理公司2014年新增注冊債權投資計劃等另類投資產品28個，注冊規模418億元，注冊數量和規模居行業前列；全年新增設立另類投資產品29個，新增投資規模394億元，累計創設另類投資產品58個，受託管理規模1052億元，較上年增長60%。同時擴大項目儲備，注重結構多元，挖掘國家鼓勵的棚戶區改造、城鎮化建設等項目，加強與商業銀行、小貸公司等金融機構合作，探索項目資產支持計劃的基礎資產多元化，使得以商業銀行信貸資產、小貸公司債權資產、股權投資基金等為基礎資產的支持計劃業務有了長足發展。
「總體可控」的投資風險
2014 年，國內經濟增長相對趨緩，但整體運行尚處於合理區間，較為寬松的貨幣環境盡管支持債券價格上升，但收益率下降明顯，而權益類資產市場在經歷近四年的持續下跌後，終於在2014 年下半年出現較大幅度的上升。按照中國太保的投資策略，抓住固定收益資產仍處於相對歷史高位的有利時機，2014年進一步優化資產配置，使之更符合負債特性的要求，降低投資風險。
另據平安年報披露，2014年投資的債權計劃、信託計劃的交易對手，主要為大型國有企業、政府或有銀行等擔保的融資主體，具有實力強、現金流充足、償債能力有保障等特徵，其中，67%有擔保人增信，29%有資產抵質押增信。在金融產品投資的區域與行業配置上，主要集中於經濟發達的東部沿海地區，以及事關國計民生的重要行業如基礎設施、能源等。
「在制定戰略資產配置方案時，應綜合考慮資產與負債的各類因素，選擇風險收益配比最優的配置方案，確定每個賬戶的最佳戰略資產配置。」中國平安董事長兼CEO馬明哲表示，近年來，保險資金運用市場化改革將保險資金運用渠道逐步放開，保險資金可投資的產品類型得到極大豐富，其中另類資產投資具有期限長、收益率高、風險低、籌資額大等特點，契合保險資金的投資特性。為嚴控風險，平安強化另類資產的信用風險管控，建立一套事前、事中、事後層層把關的投資風控流程，通過對不同情景下的壓力測試，確保另類資產配置的風險在公司可承受范圍之內。

Ⅲ 為什麼金融資產的投資要多元化

多元化投資的一個主要的目的就是分散風險，而要達到這一目的，要求企業多元化投資內的產業中的每一產業都要在容同行業中名列前茅。商界有一條很重要的法則，那就是「不熟不做」，只有最熟悉的事情做起來風險最小。盲目無關聯地擴張，整合能力而盲目做大，缺乏核心競爭力，是不可取的。

Ⅳ 深圳多元全形資本管理有限公司怎麼樣

深圳多元全形資本管理有限公司是2015-11-04注冊成立的有限責任公司，注冊地址位於深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室(入駐深圳市前海商務秘書有限公司)。

深圳多元全形資本管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440300359241935K，企業法人劉中擴，目前企業處於開業狀態。

深圳多元全形資本管理有限公司的經營范圍是：一般經營項目是：資產管理、投資管理、受託資產管理（以上不得從事信託、金融資產管理、證券資產管理等業務）；投資咨詢、經濟貿易咨詢、財務咨詢（不得開展審計、驗資、查帳、評估、會計咨詢、受理記帳等需經專項審批的業務，不得出具相應的審計報告、驗資報告、查帳報告、評估報告等文字材料）；投資興辦實業（具體項目另行申報）；國內貿易（不含專營、專控、專賣商品）；經營進出口業務（法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可後方可經營）；供應鏈管理；股權投資；企業管理咨詢、信息咨詢（以上不含證券咨詢、人才中介服務、其它限制類項目）。，許可經營項目是：。

深圳多元全形資本管理有限公司對外投資5家公司，具有0處分支機構。

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Ⅳ 北京多元投資有限公司怎麼樣

簡介：北京多元投資有限公司成立於2014年04月18日，主要經營范圍為投資管理等。
法定代表人：孫白雲
成立時間：2014-04-18
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：110115017067508
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：北京市大興區金苑路3號1幢5層001室

Ⅵ 如何建立健全科技多元投融資機制

記者卓尚進2013年底之前在京召開的中央城鎮化工作會議和中央農村工作會議等重要會議，都對新時期積極穩妥扎實推進城鎮化這一重要工作提出了一系列新的方針政策，其對於全面建成小康社會、加快推進社會主義現代化建設具有重大現實意義和深遠歷史意義。
中央城鎮化工作會議明確把「建立多元可持續的資金保障機制」作為推進城鎮化的六項主要任務之一，提出了「逐步建立地方主體稅種」、「建立健全地方債務發行管理制度」、「研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構」、「鼓勵社會資本參與城市公用設施投資運營」等政策措施。業內專家認為，只要社會各方認真貫徹落實中央會議精神，不斷探索與新型城鎮化配套的投融資體制機制，就一定會建立和健全多元可持續的資金保障機制，為積極穩妥扎實推進城鎮化提供良好的資金保障。
新型城鎮化持續發展需要多少資金？這是新型城鎮化過程中必須解決的一個問題，國家開發銀行曾預計，未來3年我國城鎮化投融資資金需求量將達25萬億元。
國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬大致做了一個測算，東部地區農民工市民化的成本是17萬億元，西部地區是10萬億元。目前，我國城鎮化率是52%，未來還有三四億人湧入城市，總體算來，也就是40萬億~50萬億元。不過，不是一年就投入這么多，而是要分20至30年完成，也就意味著一年才2萬億至3萬億元。城鎮化是一個持續的動態進程，再加上金融財稅領域的市場化改革，需要的資金在可承受的范圍內。
建立多元可持續的資金保障機制，首先要完善地方稅體系，逐步建立地方主體稅種，建立財政轉移支付同農業轉移人口市民化掛鉤機制。新型城鎮化是在中央城鎮化規劃指導下，由地方政府推動的一個長期過程，地方財稅無疑是資金的重要來源。我國自1994年實行分稅制改革後，財權上收但事權下放，不僅導致地方政府的權責不對稱，也間接地促成了目前一些地方政府對土地財政高度依賴、債務規模迅速增長等多重困境。專家表示，今後，國家在深化財稅體制改革時，須科學地重新確定地方政府的事權與財權；在大幅度收回土地增值收入、抑制地方土地財政依賴路徑的同時，給地方開征房產稅、資源稅等新稅源；根據地方農村戶籍改革的成本、保障農業轉移人口市民化的資金需求，給予相應的財政轉移支付規模。
同時，在完善法律法規和健全地方政府性債務管理制度基礎上，建立健全地方債券發行管理制度。專家表示，未來在國家新型城鎮化規劃指導下，在明確了有關法規條件下，可考慮讓地方政府發行市政債，開辟新的融資渠道，這類資金有專門用途，如用於城鎮基礎設施或公共事業建設。但是，要防止地方政府將這類資金用於彌補地方融資平台貸款及其他地方債務的償還，否則地方債務風險還將迅速增加。
建立多元可持續的資金保障機制，要推進政策性金融機構改革。當前要發揮好現有政策性金融機構在城鎮化中的重要作用，同時研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構。此間有專家認為，新型城鎮化不同於老的城鎮化，要體現深化改革的精神，在克服過去城鎮化過程中各地普遍採取「土地財政+政府融資平台」模式弊病的同時，可適時推進金融創新，其中建立「城鎮建設銀行(5.49, -0.15, -2.66%)」是不錯的選擇。
著名經濟學家厲以寧前不久在其新著《中國經濟雙重轉型之路》一書中對此提出，新建一家政策性的城鎮建設銀行是金融結構改革的一項重要舉措，是為了實現特定的城鎮化目標，為一定的城鎮提供中長期貸款，為城鎮化建設中的公共服務設施提供融資，以促進廉租房建設和環境治理等項目的完成。
將來可能設立的城鎮建設銀行，從其性質來看是一家政策性銀行，與中國進出口銀行、中國農業發展銀行等政策性銀行相同；同時，與城鎮化中商業銀行提供的商業貸款不相矛盾。考慮到國家開發銀行從2008年開始轉型商業化，已擁有超過15年以上的城市基礎設施建設融資等開發性金融經驗，在新型城鎮化中還要繼續發揮為城鎮基礎設施建設融資的優勢，因此，未來的城鎮建設銀行應當與開發性金融機構的國開行、政策性銀行和其他商業銀行形成差異化定位、功能互補、取長補短、相互配合的城鎮化金融服務體系。
建立多元可持續的資金保障機制，還應放寬市場准入，制定非公有制企業進入特許經營領域的辦法，鼓勵社會資本參與城市公用設施投資運營。
易鵬認為，在城鎮化中民間資本可起主導作用。因為城鎮化過程中需要巨大的資金，整個社會要依靠民間資本作社會資本的主體。在他看來，鼓勵更多的民營資本進入新型城鎮化，應當簡政放權，將一些壟斷性的行業向民營資本開放，如放鬆對醫療、教育、文化、金融等服務業的管制，形成更多公共服務供給。鼓勵民間資本創新，城鎮化倡導走公平、集約、綠色、低碳、生態的道路，這就需要民間資本通過低碳技術、綠色環保技術等各種創新，提供新的環保低碳產品，使城鎮化走集約、可持續、綠色低碳、節能減排的道路。鼓勵民間資本通過股權的方式對現有的國有資產進行股份制改革，讓民間資本更多地參與到國有企業的新一輪改革之中。這將有利於激活國有企業的活力，同時也可以通過政府在國有資本中的股份的退出，募集資金參與到城鎮化社會保障體系之中。

Ⅶ 什麼是房地產多元融資體系

改革開放以來，我國經濟進入了一個高速發展的嶄新歷史階段，居民住宅狀況和城市面貌有了極大的改善，這是改革開放的巨大成就。而要大力和長期發展房地產業，就必須建立一個多元的融資體系。我國目前房地產投資產品及金融市場結構單一，這與尚未形成完整的房地產投資和金融體系有密切聯系，而完整的房地產投資和金融體系，應包括多元化、規范化的房地產金融產品和市場。隨著2006年後我國金融市場的全部開放，中國未來的利率市場化和人民幣可兌換的逐漸實現，外資銀行和投資機構將大量湧入，他們也會把新的金融理念、金融產品和金融思想帶進來，這樣會對我國房地產和金融行業有較大的沖擊，但也會使房地產金融業更快地與國際接軌，產生更多的投資和融資方式。

比如房地產投資信託基金，對我們來說也是房地產金融產品創新，它是通過集合社會各方面資金，使用專業人士投資和經營管理，為房地產投資者（包括中小投資者）參與房地產投資和收益分配提供了現實途徑，而且也可以解決房地產公司的外部融資渠道單一和融資難的問題，並促進房地產業的資金結構和產品結構的優化，同時房地產投資信託的許多優勢還包括固定收益特性、預期未來持續成長、管理透明度高等。

在一些開發商老總眼中，REITS就是向公眾募集資金，然後進行開發，樓盤銷售後再給投資者回報。事實上，很多人還沒有搞清楚REITS的含義。在海外，房地產投資信託一般是一家公司，它擁有並營運帶來收益的房地產，例如辦公樓、購物中心、酒店、公寓和工業廠房，主要以租賃方式把這類物業分租給租戶，為股東帶來租金回報。它相對於出售單位套現的傳統房地產項目有很大的不同。租金收益型房地產有著更穩定的現金流量，更適合房地產投資信託融資。在美國，大部分REITS都在證券交易所上市自由交易，需要強調的是，REITS並非必須上市。美國、日本、澳大利亞對REITS的稱呼各有不同，但根本原則是一致的。因此，「房地產投資信託基金」應指主要投資於房地產並以替投資者帶來定期紅利收入為目的而設立的任何投資工具。

記得1997年我在全球最大的房地產投資集團之一的聯勝集團任職時，直接參與了澳大利亞悉尼市中心的情人灣的辦公樓綜合項目。作為當時澳大利亞最大的房地產投資信託的管理者，聯勝集團將還未建完的辦公樓進行潛在租客的租賃談判，在辦公樓建完後再將此辦公樓整體在澳大利亞股票交易所上市，它就成了房地產投資信託基金，這樣一來，開發商可以很快回籠大筆資金，個人和機構投資者可以有較好的投資產品並有機會共享資產升值和租金收入。當然在這一過程中，許多其他機構包括投資銀行、評估公司和房地產中介公司等也發揮了一定的作用。由於澳大利亞有30多年的房地產投資信託基金的經驗並且法制較健全，這樣的運作方式是很自然的，反過來它對房地產業和金融業也產生積極的作用。

目前，我國的房地產個人投資者、房地產機構投資者（信託公司、保險公司、基金公司和投資公司）和房地產公司等都對房地產投資信託有強烈的興趣。房地產投資信託基金業務的展開將有利於我國房地產業的健康發展。

放眼未來，伴隨中國經濟進一步發展和國家有關房產政策的進一步落實，伴隨著我國人民的經濟、年齡、層次類型以及城市結構的變化，中國的自有住房率、出租率、人均居住面積、住房形式和質量及房地產金融產品都會發生進一步變化，其中一定也會存在許多機會和需要應對的挑戰。我想在未來的發展中，我會一如繼往地參與到我國房地產建設事業中去。學有所用，乃人生樂事。