老張說理財

『壹』 急！一道理財題目！！求大神幫幫忙！多謝！！

首先算終值
目前5萬的終值FV1=50000*（1+4%）^10=74012.2142，
再算每月1000元的年金終值FV2=1000*[(1+4%/12)^120-1]/(4%/12)=147249.8047，
兩者相加FV=74012.2142+147249.8047=221262.0189
再算6年中每個月能拿多少錢,221262.0189=A*((1+4%/12)^72-1)/(4%/12),
求出A=2724.1447
我求出來的答案也跟你的不一樣，不過沒關系了，會做知道思路就好了，得數不重要。
ps：樓上那位第二次算的期數應該是120期。每個月1000存十年怎麼可能才1萬多啊！

『貳』 老張是我同事，領導當著老張的面，對我說：「你別老說老張不正經。」我並沒說，為什麼領導這么說

你領導就是在這挑撥下屬之間的關系，讓老張覺得領導是向著他的，這種情況你應該當面就跟領導說你並沒有這樣說。不然老張會覺得你這樣說過他。

『叄』 為什麼別讓金錢躺在銀行里不動

現在流行著一句話「只節省不算賺錢，只存錢不算理財」，什麼樣子才是理財，把錢放哪裡才是理財?大家都知道，錢生錢是最快的一種生錢方式，靠勞力賺錢的日子還是短的，只有把你賺到的錢用在賺錢的行當上面去，才可以拿到更多的收益，躺在銀行裡面的錢不會產生更多的價值或者是被別人拿去給自己賺錢去了。

與其讓別人借你的錢作為資本去賺錢，為什麼自己不拿它當資本去賺錢呢?如果錢不是主要問題，你願意過怎樣的生活?想住什麼樣的房子?在哪個社區?開什麼樣的車?願意贊助哪種事業?怎樣度假?…你究竟想怎樣生活?為了這夢想，你現在應該干什麼呢?有個簡單的道理，很多人不明白～要想過與眾不同的生活，就得做與眾不同的事。

我剛開始職業生涯時，對工程師這個職業的前景非常看好，認為它能給我帶來豐厚的收入。但幾個月後，我發覺自己簽了一個40／40／40／40的合同，也就是說，在今後的40年中，每周工作40小時，戴40元的手錶，生活的需要只能滿足40％。

我開始懷疑這是一個很糟糕的錯誤，我的老闆中也沒有一個能在爬到高位後過上我夢想的生活。我們其實已經為職業生涯做了很多准備，但我們的選擇實在有限，你怎麼樣呢?你對已有的選擇滿意嗎?你想過將來嗎?當消極的新聞報道使你焦慮時，你是否考慮過更好的辦法，是否覺得自己努力嘗試，以為生活會蒸蒸日上，其實卻如履薄冰?我想很多人的想法與我類似，我們在尋找相似的東西，我們找到了一些答案，我想與你分享這些答案。

仔細想想，你會發現世界上其實只有三種掙錢的途徑：

第一個選擇，你可以去打工，受雇於他人。

我身邊大約90％的人選擇這樣做。近50年來，隨著工業化的發展，大多數人被僱傭了，學校也在教如何找工作、如何為別人工作、如何適應大企業和大機構。打工成了大多數人的第一選擇。這些人中的絕大多數直接走向了窮人的陣營。

第二個選擇，把掙的錢投資出去，以便掙更多的錢。

第三個選擇，建立你自己的生意。

在傳統意義上，這些選擇各有利弊。

我喜歡分析兩種收入：臨時收入和永久收入。

臨時收入是你一定要出現在某種場合才能得到的收入。

我一直記得一個笑話。某人擁有一個非常成功的企業，對雇員不錯，雇員對他也很忠誠。一天，他意識到機器可以代替大多數雇員，還能大幅度提高工作效率，就把忠誠的雇員叫到辦公室說：「你們多年來忠心耿耿，現在企業不再需要你們了，但你們仍然有工資，你們要乾的事情就是每星期五來領工資，還有什麼問題嗎?」

一個站在後排的小夥子問題：「要是星期五來不了，要請假嗎?」

我不知你是不是在這樣的場合工作?這種僱傭心態在今天的商業機構中相當普遍。

多年以來，人們形成一種心態：認為別人欠他的生活費、欠他的真誠、欠他的未來。我不喜歡那些整天抱怨公司如何壞，如何解僱員工、未來如何不可預測的人。因為這些本來就是現代生意的本質，這是世界的真實面目。

有些公司非常優秀，無微不至地照顧員工，又常常迫於經濟下滑或其他原因縮小規模、裁員。這就是打工的事實：你必須擁有一個健康的身體並出現在一個特定的工作場合，依賴你的智慧或技能，以及某些你不能控制的因素，去賺生活費。而經濟狀況、政府行為和你所在行業發生的事，常常是難以預測的，這是工作的本質。

永久收入是與你每天所做的事無關的收入，例如：投資收益、版權收益或生意的利潤。所以，替人打工的未來是不明朗的。經濟收入的起伏、與老闆的沖突、你自己的健康狀況等等，都會對未來造成重大影響。如果一些不可預測的悲劇讓你無法工作，你在經濟上又能堅持多久呢?專業人士都知道，健康原因或意外會使他們無法工作。銷售人員因為忽然失聲而無法從事推銷；飛行員因為眼睛發炎而不能駕駛飛機；牙醫因交通事故傷了手指而不能動手術；電視攝影師因為患肝炎而幾個月不能上班，等等。你也可能會碰上這種事。

這種事情實在是太頻繁了。很多人三個月不交分期付款，電視機就會被沒收；大多數人如果六個月失業，就會失去他的轎車；十二個月沒有工作，就會失去房子；他們中的大多數會在十八個月或更短的時間內破產。

你的收入究竟有多少保障呢?讓我們來看看統計數據。年收入在10萬元以上的人不超過1％；年收入接近4萬元的人不超過10％。如果你的收入高於這個水平，你一定會感覺良好。由於稅收或通貨膨脹，大多數人目前掙的錢比剛開始工作時少2％。大多數人只有幾萬元的現金資產，而65歲以上的人有30％生活在貧困之中，只有5％經濟獨立。

另一方面，每12分鍾就有一個人成為百萬富翁。全國幾百萬的百萬富翁隊伍中，大多數人是通過發展自己的生意致富的。我們怎樣改變自己，加入百萬富翁的行列，而不做磨坊里的一頭驢?這里有一些蓋洛普民意測驗的有趣結果：80％的都市人都說時間過得太快；54％說他們被工作壓得喘不過氣來；51％說他們沒有時間做他們想做的事。

人人都說自己忙，忙是因為有要緊事要處理，大大小小的事情似乎永遠都處理不完。你必須優先處理更重要的事情。工作是剝奪人們時間最常見的因素。大多數人希望每周工作四天而不是五天，但他們的收入還是永遠不夠。很多人感覺到時間的壓力，因為他們把時間用在了追求金錢上。如果你用時間來換錢，你就要花掉所有的時間；如果你花掉所有的時間，你就會完蛋。

在這里我們也需要有個突破。很多人，即使是專業人士，如醫生、律師等等，都是用時間來交換錢，多花時間就多掙錢，少花時間就少掙錢。在照顧家庭和維持經濟收入之間保持平衡，使許多人處於瘋狂的狀態，他們既需要時間也需要錢。你可能跟我一樣，你可能認識很多有錢、但沒有時間的人，也可能認識很多有時間、但沒錢的人。兩者都不理想，兩者都不完美。

我們既要時間也要錢，真正的財富是有時間做自己想做的事。

普通人處理自己財產的方式最多的還是存銀行，中國現在仍然有絕大多數人把辛苦賺來的錢放在銀行里作為「不動產」，這樣做也是有其一定原因的，在很多人看來，放在銀行里不會產生意外的損失，還可以拿到一定的利息，是個不錯的方式。

但是存銀行並不是一個最好的理財方式，單利的增長方式是很緩慢的，而且現在的存款不一定能帶來你預計的利息，可以先看看以下這個典型的例子。

老張夫婦都在一家國有旅行社工作，十來年，飯館子捨不得下，計程車捨不得打，一發工資就往銀行跑，總算攢了十幾萬塊。老張有個老主意，錢干什麼都不如擱在銀行踏實。

本來兩口子打算就這么踏實存錢到退休，可這一兩年，親戚朋友們都忙著買這買那，每次大家聚到一起，話題不是基金、股票就是房子。

生日這天，一則消息又引起了大家的話題。這則消息是：我國居民存款5月減少2784億元，創歷史月度最大降幅。

飯桌上，大家嘰嘰喳喳地給老張出主意。

「哥，這年頭，誰還把錢放銀行啊?現在都成『負利率』了!照我說，您不如牽頭豬回家，放在那兒都升值!」弟弟話音剛落，惹得一家人鬨堂大笑。

妹夫接過話：「您該去開個戶，買點基金啥的，一年下來收益率至少10％呢!這要是存銀行，活期利率才0．72％，還得扣您20％的稅，太不劃算了。」

「我看啊，還是買房子踏實。」老張母親開口了。老太太70多歲，精神矍鑠，說話慢條斯理：「股市那些東西，太虛了!買個房子，好歹也看得見摸得著，跑也跑不了!」

「媽說的是，北京的房價只能往上躥!」老張的弟媳婦說。2003年，在她的「英明策劃」下，她家買了一套位於五道口的80多平方米的房子，這幾年房價直線上升，此處房價從當初4000元／平方米漲到1．1萬元／平方米，老張弟媳很是得意，張口閉口不離房地產投資。

妹妹說話了：「哥，其實買股票收益也不錯，經濟學家不是都說么，牛市才剛開始。您看，我年初買的幾只股票，現在都翻了好幾倍了!」

大家你一言我一語，把老張說懵了。老伴根據大家的發言，做了「總結陳詞」：「也就是說，銀行存款利息太低，還要額外徵收利息稅，存銀行就等於貶值!」

「我還就想往銀行存。」老張心煩意亂起來，「再說了，股票這東西我是一點兒不懂，何況我也沒那精力天天盯著看，折騰它!」他大手一揮，算是結束了這個話題。

吃完飯，送走了親戚，老張夫婦開始合計這事。老伴拿出計算器，一筆一筆地算了起來：「咱家現在每年存4萬元，按0．72％的活期利率計算，再扣除20％的利息稅後，一年到頭只能拿230．4元的利息。做一年期的定期存款，一扣除利息稅，也不到1000塊呢。」

「你說，這1000塊夠應付物價的么?我前幾天去菜場，豬肉賣13塊8一斤呢，下午一去，14塊了……」老伴一臉迷惘地看著老張。

看著老伴有點焦慮的臉，老張雷打不動的存款心思不禁動搖了起來。親戚們炒股的買房的，動不動就翻倍，5萬搖身一變成10萬、15萬，著實讓他羨慕。可是，他自知炒房錢不夠，做實業沒精力，直接買股票又承受不了風險。把錢存銀行，似乎是最穩妥的方法。然而，0．72％的利息與20％的利息稅，加上近來連連上漲的物價，讓銀行里的辛苦錢不斷縮水……老張忽然覺得很不安，到底應該怎麼辦呢?結合實際，就是這樣的，存錢在銀行是沒有多大收入的，那錢對於你自己來說就是死的，但是別人會拿著你的錢去給自己生錢。所以，對於自己來說，把錢存在銀行並不是一個最好的理財方式，讓錢活動起來，成為資本。

『肆』 老張說王永慧的現身說法很滿意認為他說的話的確是拋磚引玉有先見之明，拋磚引玉這個成語用的對嗎

拋磚引玉
[解釋]：拋出磚去，引回玉來。比喻用自己不成熟的意見或作品引出別人更好的意見或好作品。
[發音]：pāo zhuān yǐn yù

由此可見：卻有不當。且張這么說有點不尊重王了。

『伍』 老張說∶「我只是想請諸位到我府上做客幾日,順便一解我心中的疑惑而已」

老張這樣說
就是在表達自己的想法
請各位到府上做客
今天為他答疑解惑
並且文字內容表達很清晰

『陸』 老張說，又看到那幾個勢利眼老畜牲。快70歲了，依然缺德。真該死！該對老勢利畜牲採取一些措施！

缺德是不分年齡的

『柒』 老張如果有一百萬，他會怎樣投資理財來分配獲取利潤

一百萬的話肯定是全部都進原油裡面了啊， 做得好的話 又碰到大行情 一夜就可以翻本了

『捌』 老張金融聯盟創始人是真的還是假的

我錢投資理財是怎麼回事啊！現在是沒錢過來啊

『玖』 投資理財的作業，請大神幫忙！

假定今後50年房租保持不變，利率保持不變
則租房現值為 =2000*6+PV(6.5%/12,50*12,-2000)=354788+12000=366788元
買房現值為=500000-500000/（1+6.5%）^50=478547元

即如果50年後房屋價值50萬時不如租房。
當將來房產價值為338萬時，才與租房的成本相符
如果有投資，而且能有20%的年收益率，老張就比巴菲特還厲害了。10萬投資50年後價值9.1億！升值9100倍！

『拾』 股民老張的老張這個人

和別的網路歌手不一樣，股民老張不肯以真實姓名示人，因為他堅持要做一個普通人，所以給自己取了個普通得不能再普通的藝名———「老張」。
老張說：「我不是學音樂的，就像李白、杜甫未必是某某大學中文系詩詞專業畢業的。」他畢業、上班、辭職、求職、失業、創業、失敗、從頭再來；他租廉價的房子，交血性的朋友，賴在北京、寧願漂著也不回老家，胸懷沖天的抱負卻掙扎在貧困線上......
但與更多普通都市人不一樣的是，老張多了點業余愛好———寫歌。他的歌原本只是寫給自己、朋友、女生的，只在校園的草地上唱給朋友，在一個人的宿舍里唱給自己的。但許多年過去，朋友們還記得、喜歡、甚至懷念，不斷有人向他索要翻錄磁帶作為收藏。