A. 民間借貸中的「過橋」是什麼意思哪位高手給舉個例子詳細說說,萬分感謝!
「過橋」,就是「搭橋」的意思,是一種短期的資金安排短期貸款,以達到向長期資金安排過渡的目的,具體的「過橋」可以有過橋貸款和過橋資金兩種解釋。
過橋資金完全是企業的一種短期融資行為,過橋資金的來源可能是金融機構,也可能是其它企業。比如企業要收購一個企業、或者要投資一個項目,或者要引入一筆資本,為了達到要求或者滿足一些條件,向金融機構或者其它企業短期融資。
過橋資金的期限一般不會超過1年,只是為了實現與長期資金相對接而進行的短期融資或者借款。借款過橋資金的目的就是通過這筆過橋資金,達到一定的條件以與長期資金實現對接,然後以長期資金替代過橋資金,過橋資金退出。
舉例:A企業2017年6月1日,在建行貸款了1000萬元,期限一年,一年後2018年5月31日,該筆貸款到期。這時候A企業經營出了點問題(比如應收款沒有及時回收),導致沒有足夠的資金歸還給銀行。
A去找到一家有資金的企業B,讓他打款1000萬元,歸還銀行;然後銀行重新續貸一筆1000萬元的貸款給A企業,A再把這筆款項及使用天數的利息歸還給B企業。這就叫過橋貸款。過橋對於銀行來說,貸款仍為正常類,對於A來說避免倒閉或者風險分類下調,對於B來說賺到一筆不菲的利息,三者互贏。
過橋貸款又稱搭橋貸款,是指金融機構A拿到貸款項目之後,本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作,於是找金融機構B商量,讓它幫忙發放資金,等A金融機構資金到位後,B則退出。這筆貸款對於B來說,就是所謂的過橋貸款。
在我們國家,扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行,扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具,回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短,最長不超過一年,利率相對較高,以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。
B. 過橋貸款贖樓後銀行沒有給房產證引起的過橋貸款費用過高有沒有因此起訴銀行的案例
您可以起訴銀行。但是不能以過橋貸費用的名義起訴銀行。如果你能證明銀行在辦理業務的過程當中,存在瑕疵。給您造成了損失。
C. 銀行過橋:某企業或個人因抵押物在A銀行貸款到期,重新對抵押物進行評估到B銀行重新申請新貸款
如果抵押物是房產,則在第一次抵押時會在房管中心留下記錄,債權人本專人不去撤銷,該抵押是不可屬能被撤銷的。如果抵押物是其它非不動產,通常債權人都會將其收下保存的。如果是房產,再做抵押稱為二次抵押,一般只能貸到其剩餘價值的一部分,例如:一次抵押貸款該房產估值的60%,二次抵押只能貸款剩餘40%的60%以下。這是指房產市場穩定和上升的趨勢下。
D. 廣州有沒有提供過橋資金,過橋貸款的公司啊,要信譽好的
廣州地區的就是中國私募網算是比較好的,也有較多的成功案例,你可是去他們的網站上看看。中國私募網 asimu
E. 什麼是過橋
在網上或者在日常生活中,我們應該見過或者聽過過橋、墊資之類的字眼,那什麼是墊資過橋,民間借貸中的「過橋」到底是什麼意思呢?在貸款中,「過橋」這兩個字只是一個形象比喻,要真正的解釋清楚它,用實際案例應該是最好不過了,接下來我們就一起來了解了解它吧。
墊資過橋通常分為以下四類:
1銀行承兌保證金墊付;
2銀行貸款到期墊付;
3消費貸款,房屋買賣貸款中的墊資;
4其他類型的墊資業務
所謂的墊資過橋其實是專門針對於已經申請了貸款的但由於這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。舉例說明墊資過橋業務的具體作用:
案例一:北京的吳先生兩年前從中信銀行申請了一筆住房貸款,由於當初缺乏經驗,他所申請的這筆貸款的利率非常高。而隨著這兩年利率的走低,吳先生希望將自己的貸款轉換到工商銀行,因為這樣可以在很大程度上降低住房貸款利率。但一打聽要辦成此事就必須要首先償還在中信銀行的貸款。
在朋友們的介紹之下吳先生找到了中投世紀,這里的專家們介紹說,吳先生可以首先辦理墊資過橋業務,然後再使用這筆資金來償還中信的貸款,然後便可以將貸款從中信轉到工商銀行了。
案例二:北京的一家外貿企業三年前在銀行申請了一筆企業貸款恰好今年到期。原本企業償還這筆貸款是沒問題的,但由於企業今年要建一個重大的項目,因此暫時無力償還銀行貸款。但有一個難題,如果該企業不按時還款,就會對企業信用方面造成影響,而且也會產生大筆的貸款滯納金。
幾經周轉,這家企業找到中投世紀,在中投世紀貸款顧問的建議下辦理了墊資過橋的業務,從而快速解決了貸款臨時無法償還的問題。
顯然從這兩個案例上我們不難看出,過橋墊資這種新的融資產品對現代社會還是有非常重要的作用的。為了解決融資難的問題,中投世紀貸款專家在此建議大家,無論是個人,還是企業,都應該抽時間好好了解一下這種墊資過橋業務的內涵和外延,為我們以後的發展做好最基礎的准備。
F. 什麼叫資金過橋請舉一通俗的例子說明一下!謝謝!
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
銀行放給企業流動資金到期了,企業手裡沒錢還,就需要找有資質的部門提供過橋資金,來度過資金短期的這個時間段,度過這個時間段,長期資金到了,他們達到對接。
G. 過橋資金與過橋貸款有什麼不同國外有什麼過橋貸款的成功案例
很多剛接觸企業融資的人會接觸到一些專有的名詞,基中包括過橋資與過橋貸款,那麼過橋資金與過橋貸款有什麼不同呢?國外又有什麼經典的過橋貸款的成功案例呢?中國私募網過橋資金專家為你解答過橋資金與過橋貸款有什麼不同和分析國外經典的過橋貸款的成功案例。
過橋資金:
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金.提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
過橋貸款:
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款。從一般意義上講,過橋貸款是一種短期貸款(short-term loan),其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具,回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短,最長不超過一年,利率相對較高,以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此,過橋貸款也稱為「過橋融資」(bridge financing)、「過渡期融資」(interim financing)、「缺口融資」(gap financing)或「回轉貸款」(swing loan)。
過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前,為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國企業資本運作而言,過橋貸款是專指由投資銀行或者其它財務顧問推薦並提供擔保,由銀行等金融機構提供的用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。
國外經典案例:
過橋貸款作為國外企業並購的外源融資方式之一,是由投資銀行向並購企業提供的以自有資本支持的、高利率的短期融資,以促使並購交易順利完成,條件是以後並購企業採用發行垃圾債券的方式來取代這種過渡性的貸款融資。
以英國比薩公司(Beazer)收購美國庫帕公司(Koppers)為例,雷曼投資銀行在其中擔當整個並購交易的策劃者和組織者。比薩公司與雷曼、奈特威斯特兩家投行聯合組建了名為BNS的控股公司,它們分別持有49%、46.1%和4.9%的股權。BNS公司是比薩公司使用表外工具的載體,比薩公司藉助這一表外工具,在其合並資產負債表上隱去了13.07億美元的債務。當比薩公司日後持有BNS公司50%及以上股權後,該項債務才會反映在比薩公司的合並資產負債表上。
BNS公司的資本總額為15.66億美元,其中債務資本為13.07億美元,股權資本為2.59億美元(包括普通股0.5億美元和優先股2.09億美元)。BNS公司收購庫帕公司的資金來源渠道是多樣的,其中13.07億美元的債務資本由雷曼公司和花旗銀行提供,雷曼公司提供了5億美元的過橋貸款(該過渡性貸款通過在美國發行3億美元的垃圾債券得到了再融資),花旗銀行提供了8.07億美元的銀團貸款(其中4.87億美元為其他銀行的辛迪加貸款,其利率為基礎利率加上1.5個百分點)。BNS公司0.5億美元的普通股資本由比薩公司與雷曼、奈特威斯特兩家投行提供,其持股比例分別為49%、46.1%和4.9%。BNS公司2.09億美元的優先股資本由比薩公司提供,該資金得到了奈特威斯特投行2億美元的信貸支持。
H. 什麼是過橋資本過橋資本與過橋貸款有什麼關系
過橋資本就是過橋資金,兩個基本上沒什麼不同,主要是為了解決房地產的資金題,但要在這里說明還是比較難的,可以上中國私募網去看看案例。