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融資易怎樣

發布時間:2025-09-20 18:54:25

A. 股票停牌了會怎麼樣

一般來說,停牌來原因一源般在停牌公告中會有說明,具體可關注上市公司的公告。股票停牌大概有如下幾種情況:①由於重大事項引發的停牌,時間長短一不,一般最長不超過20個交易日。② 由於澄清媒體報道引發的停牌,時間不會很長,短的第二天停一個小時,長的也就幾個交易日。③由於公司重組、合並引發的停牌,這類停牌時間較長,如廣發證券借殼延邊公路,停了三年左右的時間。④由於召開股東大會的停牌,最為常見,一般是一個交易日。具體股票停牌原因及何時復牌請關註上市公司的公告。

B. 關於贖樓貸,你真的都了解嗎

贖樓在房產交易市場及企業實體經營上被迫切需要,在融入互聯網金融方便、快捷的優勢之後,更是風生水起。贖樓貸在P2P網貸行業發展數年,很多投資人在這一領域也嘗到甜頭,而在快准穩的理財時代,知己知彼,才能妙手生花。投資人對贖樓貸的了解,當然是越詳細越好,最好是能把贖樓貸的本質、優勢、潛在風險和市場前景都分析完整的那種。

下面就跟著網貸平台融資易我——小易來了解下這個贖樓貸究竟是啥玩意兒。

贖樓貸的本質是借款人為了贖樓而進行的融資。特點是資金用途明確、還款來源有保障。

根據場景不同,贖樓可分為 交易類贖樓 和非 交易類贖樓 。它們的區別在哪裡呢?

(敲黑板,劃重點)

交易類贖樓:既然叫做交易,那就有房產買賣雙方的存在。

先舉個栗子:

張三在廣州有一套房價值200萬,他想賣出去,但張三房子在銀行按揭還有50萬沒還,如果他想和買家正常過戶,必須先把銀行50萬的按揭還清,解除抵押,才能進行一系列交易環節。於是他跟網貸平台融資易借50萬還清了銀行按揭,在解除銀行抵押後轉賣出去,然後再用售樓款還掉融資易平台的50萬本金與利息,剩下的錢就是張三的。

轉貸類贖樓:顧名思義,因為房產升值了,房主就想把原來抵押在A銀行的房產拿到B銀行去抵押,貸出更多的錢。

再舉個栗子:

李四3年前在廣州用首付100萬、A銀行按揭200萬的方式買了一套房,現在房產升值了,市值500萬。由於生意的需要,他現在需要一筆資金,於是他拿這套房去B銀行申請抵押貸款,B銀行願意給他放貸350萬元,但房子在A銀行還有100萬的按揭沒還,這時他拿著B銀行的放款同貸書(350萬)找到網貸平台融資易,在融資易平台借款100萬還掉A銀行的按揭,再把房子拿到B銀行去抵押,B銀行放款後立馬還掉融資易平台的借款本金與利息。

所以說,贖樓貸是一種資金用途明確且是還款來源有保障的個人信用貸款。然而,雖然贖樓貸是一個風險可控的業務,但如果缺少環環相扣的風控措施,風險仍是存在的。

我們一起來看看贖樓貸風險是怎樣滴!

贖樓貸的風險體現在三方面:

第一、業主的道德風險

主要體現在:騙貸、將借來的資金挪作他用、回款後將資金轉移不歸還借款等。

第二、還款來源的真實性

主要體現在:虛假的銀行同貸書、虛假交易。

第三、房產被第三方查封

平台借錢給借款人贖樓後至交易或再抵押期間,借款人由於其他事由突然被第三方查封物業,給平台造成損失。

如果是這樣,那贖樓貸也不怎麼靠譜嘛~

融資易風控又是怎麼去做的?

針對以上風險,融資易平台在開展業務時,都是先做好嚴格的貸前審核及貸後跟進工作:

一是嚴格把關客戶的准入。 通過人行徵信查詢、法院執行網及相關訴訟網、民間徵信、工商紅盾網等多渠道收集借款人信息,減少道德風險發生的可能性以及房產被查封的風險。

二是核實還款來源的真實性同時控制借款金額 。 將借款金額控制在房產價值的7成以內且不超過回款金額的80%,提高客戶的違約成本,降低道德風險發生的可能性。

三是全程監控每一環節,確保資金形成閉環。 平台在與借款人簽訂合同之後,監控其銀行卡、身份證、戶口本等證件,修改網銀支付密碼,確保借款不被挪用且回款後平台能第一時間把借款的本息收回來。

規避風險是從始至終的一項工作,也是重中之重。這對平台核心團隊的從業經驗和風控能力的要求非常高,融資易平台的高管及從業人員大部分都有銀行從業經驗,所以在贖樓貸業務方面具有無可替代的風險把控優勢。

目前 贖樓貸市場需求 較 大,但 為什麼 在P2P行業還沒有普及 ?

大家都知道,按揭的房產,要進行買賣交易或轉貸的話,必須要先贖樓。雖然對於轉貸而言,在其他的一些地方支持二押:直接用房產的剩餘價值到B銀行去抵押拿貸款,但事實上銀行一般很少處理這種業務,主要還是拿到民間做信貸抵押,其所收的利息會比較高,很多人不樂意這么干。

據鏈家研究院介紹,2016年全國二手房的交易額在5萬億元左右。網路公開數據顯示,2017年上半年二手房交易總量4565件,這一住宅交易量也已達到2016年住宅總量的87.94%,創歷史新高。可見,贖樓貸的前景異常廣闊。但在P2P行業專攻贖樓貸的平台並不多,原因何在?

主要體現在:一是業務的獲取能力 。 其中最重要的渠道就是銀行,對於沒有銀行背景的平台來說,業務的獲取難度相對比較大。 二是風險把控能力。 贖樓貸除了通過大數據去甄別風險外,還需要線下的一系列風控措施,只有線上線下結合才能真正做到萬無一失。因此,運營團隊具有銀行信貸從業經驗顯得尤為重要,很多平台達不到要求,只能卻步。

贖樓的市場需求大,項目周期短,一般在1-3個月;標的預期年化收益為10%-13%,收益合理;和銀行對接,安全性高,深受喜歡短期理財類投資人的青睞。因此,目前越來越多的P2P平台也投身專研這個業務。

融資易平台的高管團隊專研贖樓貸業務近10年。如今,平台的贖樓貸業務發展2年,風控良好,收益穩健,平台將繼續深耕,挖掘贖樓貸業務更深層的潛在價值。

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C. 融資易:投資者如何根據自身條件選擇投資方式

一、年齡決定理財思路

年齡就是種閱歷,是種財富。人在不同年齡階段所承擔的責任不同,需求不同,抱負不同,承受能力也不同。所以有人將人生投資理財分探索期、建立期、穩定期和高原期等四個階段,每個階段各有不同的理財要求和理財方式。

如20-30歲時,即探索期,年富力強,風險隨能力是最強的,可以採用積極成長型投資模式。
30-50歲即建立期,家庭成員逐漸增多,承擔風險的程度較低,投資相對保守,但仍以讓本金快速成長為目標。

50-60歲即穩定期,孩子已經成年,是賺錢的高峰期,但需要投資風險。

到了65歲以上即高原期,多數投資者在這段期間將大部分資金存在比較安全的固定收益投資項目上,只將少量的資金投在股票上,以抵禦通貨膨脹,保持資金的購買力。

二、職業決定理財觀念

有人說個人投資理財首要是時間的投入,即如何將人生有限的時間進行合理的分配,以實現比較高的回報。其中,你的職業決定了你能夠用於理財的時間和精力,而且在一定程度上也決定了你理財的信息來源是否充分,由此也就決定了你的理財方式的取捨。你所從事的職業也必然會影響到你的投資組合。而對於一個從事高空作業等高風險性作業的人而言,將其收入的一部分購買保險自然是一個明智的選擇。

三、收入決定理財力度

當家理財,當然要有財可理。對於平常家庭而言就是收入。俗話說,看菜吃飯,量體裁衣。你的收入多少決定的你的理財力度,畢竟超過自身財力,玩「空手道」式的理財方式於一般常人而言是難以成功的。所以人們才會說將收入的1/3用於消費,1/3 用於儲蓄,還有1/3 用於其它投資。如此,你的收入決定了這最後1/3 的數量,並決定了你的投資理財選擇。

四、性格決定理財方式

每個人都有自己的個性、興趣和愛好,它們決定了每個人的投資理財觀念:有的屬於保守型、有的屬於冒險型、有的則屬於中立型。就像人的個性,每個投資理財品種也都有著各自的優點和缺點:儲蓄、國債、保險等投資理財產品收益穩定,風險系數非常小,比較適合保守型的人去投資;股票、外匯會帶來大收益,也可能造成大虧損,投資者必須具有非常強的承受能力,比較適合冒險型人去投資。

建議選擇投資理財方式的宗旨:無論你處於什麼年齡階段、做什麼工作、收入水平如何、性格怎樣,做好自己的資金分配是很重要的。理財雖然是為了賺錢,但賺錢並不能讓你一夜暴富。即使是最適合你的理財方式,也不過是最大程度上的優化你的資產,並不能起到暴富的作用。

D. 六種投資理財態度,讓你贏在起跑線上

現在越來越多的人喜歡做投資理財,在不見紅的戰場里不停的「廝殺」。可是你真的知道怎樣投資最賺錢嗎?高效的投資理財不僅需要更好的技巧,好態度才能有好收獲,態度決定財富,我們應該擁有怎樣的投資態度呢?融資易我為大家分析6種高效的投資理財態度:

1、堅守高效投資理財初心

樹立正確的金錢觀不要成為金錢的奴隸,在不影響生活質量的前提下,拿出閑錢余錢來進行投資。面對高收益,投資者更應該保持頭腦的情形,堅守高效投資理財的初心,而不是貪圖一點利,盲目投資。曾有資深的投資者做這樣的總結,空投多投都賺錢,就是貪心不賺錢。

2、敢於對自己行為負責,態度才能保持平和

有經驗的投資者每次投資前都會做好計劃,但是有些投資者做好計劃了之後,進入市場,一有風吹草動就忘記了自己的計劃,這種人的心理都是因為擔心自己的利益受損。

投資者必須正確看待市場帶來的風險和損失,敢於對自己的行為負責,態度保持平和。要記住投資是自己的事,虧損和賺錢都是自己的事。

3、弄清自身的風險承受能力,適合自己的才是最好的

弄清自己的實際情況,制定一個長期的理財計劃,量力而行,在自己能承受的范圍內進行高效的投資理財,不僅能緩解經濟壓力,還能享受投資的樂趣,鞋子合不合腳自己知道,適合自己的才是最好的。

4、遠離僥幸心理,居安思危,培養資產配置的意識

市場時瞬息萬變的,要隨時根據市場的變化對自己的決策進行調整,同時還需居安思危,培養資產配置的意識,分散投資。

5、拒絕情緒化,保持足夠耐心,理性決策

部分投資者喜歡每天都登錄網站看看自己賺了多少,虧了多少,聽到不好的消息就擔心自己的資金會不安全,這是態度極不穩定的表現,不要因為短線波動就患得患失,讓投資成為負擔。還不如多花點時間研究市場的走勢。

6、自信在投資中是好事,但是自負萬萬不可

過於自信的人在投資決策時很容易忽略可觀情況,高估自己的分析能力,導致分析結果准確度很低,大大增加了決策失誤的概率。也很難聽取別人的意見。

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