委信託財產

1. 哪些屬於信託財產

設立信託時，委託人交付的財產是初始信託財產，若是金錢一般稱為信託本金。受託人因信託財產的管理運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信託財產。受託人因信託財產的管理、處分或其他情形而取得的財產，主要是利息、股息、租金等，習慣上稱為信託收益，屬於信託財產的一部分。實踐中，以下列方式取得的財產屬於信託收益，應歸入信託財產：首先，信託成立後，受託人因管理信託財產而取得的財產，屬於信託財產。有效管理信託財產是受託人的法定義務，經有效管理，一般會產生一定的收益，並且這種收益表現為一定形態的財產。第二，受託人因處分信託財產而取得的財產，屬於信託財產。根據《信託投資公司管理辦法》第23條規定，處分信託財產的方式可以是出售、投資、互易等，該處分信託財產的行為，必然使受託人取得其他財產，如價金、實物等。第三，受託人因其他情形取得的財產，屬於信託財產。其他情形主要是：委託人依據信託文件或與受託人協商一致，追加的財產;受託人因信託財產的滅失毀損而取得的財產，如信託財產的滅失毀損後取得的保險金;受託人在管理、處分信託財產期間，因法律法規的修改、稅收減免、匯率變化、利率調整、政府補貼、贈與、獎勵、權利人放棄權利等，而取得的收益。第四，營業信託受託人，以信託財產名義持有人的身份，直接從信託財產或其收益中取得的報酬歸入信託財產。如，以公司股份作為信託財產時，受託人取得股份後，可以向該公司委派董事和經營管理者，這些人員從該公司領取工資，這些工資應當歸入信託財產。

2. 信託財產是以誰的名義進行處分是受託人還是委託人

當然是受託人，信託，信託就是「因為信任，所以託付」。相當於把你的財產所有權轉移給信託公司幫你打理。基於你對信託公司管理能力的信任。。。信託公司收到你的財產以後。幫你去運行和打理。不過國內都是資金信託比較多一些。是你把錢給信託公司幫你打理。國外因為產權界定製度比較完善。所以能夠把不動產（房子，車子）、金融資產（股票,基金份額）、公司資產（公司股權、經營權）完全交給信託公司打理。

3. 信託財產的性質

最重要的就是獨立性
(1)信託財產與委託人的自有財產和受託內人的固有財產相區別，容不受委託人和受託人財務狀況惡化，甚至破產的影響。

(2)信託設立後，信託財產脫離委託人的控制，讓具有理財經驗的受託人進行管理，能有效保證其保值增值。

(3)受託人因信託財產的管理運用或其他情形取得的信託財產，都歸入信託財產。

(4)除法律規定的情況外，對信託財產不得強制執行。

4. 為什麼信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產

信託公司本來就是一家受託管理信託財產的機構。如果以賣出回購方式管理運用信託財產，就不是信託公司受託管理了。

所謂「賣出回購信託財產」，是指信託公司在金融市場上按照回購協議的約定，先行賣出可以作為回購交易的特定信託資產（國債、股票等），再按固定的價格在到期日從交易對手處買回的經濟行為，其本質是交易對手向信託財產融資，屬於為信託財產借入資金。

在我國信託目前主要是金錢信託的背景下，把禁止的負債管理行為限制在「賣出回購信託財產」，是有合理性的。

根據《信託公司管理辦法》第十九條信託公司管理運用或處分信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等方式進行。中國銀行業監督管理委員會另有規定的，從其規定。

信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產。

(4)委信託財產擴展閱讀：

根據《信託公司管理辦法》第六十條信託公司違反本辦法其他規定的，中國銀行業監督管理委員會根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取相應的處罰措施。

第六十一條信託公司有違法經營、經營管理不善等情形，不予撤銷將嚴重危害金融秩序、損害公眾利益的，由中國銀行業監督管理委員會依法予以撤銷。

第六十二條對信託公司違規負有直接責任的董事、高級管理人員和其他直接責任人員，中國銀行業監督管理委員會可以區別不同情形，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取罰款、取消任職資格或從業資格等處罰措施。

5. 什麼是財產信託

財產信託是指委託人以非貨幣形式的財產、財產權為標的，委託受託人按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分的信託業務。按照信託財產的標的物可分為動產信託、不動產信託、知識產權信託和其他財產權信託。

6. 信託公司應該如何管理運用，處分信託財產

《信託法》有明確規定：
第十六條 信託公司可以申請經營下列部分或者全部本外幣業務：
（一）資金信託；
（二）動產信託；
（三）不動產信託；
（四）有價證券信託；
（五）其他財產或財產權信託；
（六）作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務；
（七）經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等業務；
（八）受託經營國務院有關部門批準的證券承銷業務；
（九）辦理居間、咨詢、資信調查等業務；
（十）代保管及保管箱業務；
（十一）法律法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。
第十七條 信託公司可以根據《中華人民共和國信託法》等法律法規的有關規定開展公益信託活動。

7. 抵押物算不算是信託財產

二者是兩碼事來，不源會轉移佔有，也不會設立他物權。

信託財產是指委託人通過信託行為，轉移給受託人並由受託人按照一定的信託目的進行管理或處分的財產，以及經過管理、運用或處分後取得的財產收益。

法律、行政法規禁止流通的財產，不得作為信託財產；法律、行政法規限制流通的財產，依法經有關主管部門批准後，可以作為信託財產。信託財產包括：資金、動產、不動產及其他財產財產權。

抵押物是指為了保證債務履行，由債務人或第三人提供可供執行的財產。抵押必須辦理登記才生效，否則不能對抗第三人。

8. 信託財產分配順序

清復算後的剩餘信託財產，應制當依照信託文件的約定，確認信託財產的歸屬並向受益人或權利歸屬人進行分配和轉移。分配方式可採取現金方式、維持信託終止時財產原狀方式或者兩者的混合方式，具體方式依信託文件的約定。
按照我國《信託法》的相關規定，信託終止時信託財產歸屬於信託文件規定的人，信託文件未規定的，則按下列順序確定歸屬：(1)受益人或者其繼承人；(2)委託人或者其繼承人。《信託公司集合資金信託管理辦法》更是對清算後的剩餘信託財產的歸屬和分配做出了細致的約定，即，依照信託合同約定按受益人所持信託單位比例進行分配。
部分信託產品中，對信託受益權做出了受益順次上的安排，部分受益人優先於其他受益人享有信託收益或信託利益。對於做出此類安排的信託產品，應當按照信託文件約定的分配順次在不同的受益人間進行分配。
為避免在分配過程中，因尾差帶來的信託財產不足額的問題，通常在進行每一受益人的信託利益分配時，在信託合同中約定採用截尾法並保留至小數點後兩位，其尾差歸受託人所有。

9. 可作為信託財產包括哪些

現金、房產、公司股權、股票、金融資產、應收賬款、等等。只要是能夠明確界定收益權或者所有權的資產，都可以作為信託財產。

10. 資金信託和財產信託有什麼區別

區別就在於資金信託是直接用資金買信託。財產信託就是把財產權放到信託裡面去（有可能是金融資產、房產、租金收益權等等）