經營租賃與融資租賃的會計處理

A. 請問融資租賃改為經營租賃的會計處理是怎麼樣的

這道題若是改為融資租賃就是分期購買固定資產，就比較復雜了，融資租賃日，要比較該設備的公允價值和最低付款額來確定固定資產的入賬價值，該設備的那修改協議後租期是多少呢，每年還是支付租金10萬元嗎，還要涉及長期應付款和未確認融資費用，折現率什麼的，你只提供了這幾個數據，我個人認為還需要進一步提供數據。 這個題蠻復雜的。如果學中級會計實務，有一章「長期負債及借款費用」，其中詳細講解了融資租賃的賬務處理。

B. 求融資租賃和經營性租賃會計分錄

經營性租賃承租人，資產不要做會計分錄，因為不是企業的資產。融資租賃承租人才要做分錄。

C. 經營租賃與融資租賃會計處理的差別。

如果是作為出租方
經營租出的資產屬於自己的資產，經營收入作為其他業務收入。發生的成本費用（稅費）作為其他業務成本。
例經營出租固定資產（除房產和地產）
收租金
借：銀行存款
貸：其他業務收入
計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
分離稅費
借：其他業務成本
貸：應交稅費——應交營業稅
房產
自用的房產出租（成本模式）
借：投資性房地產——房產
累計折舊
貸：固定資產
投資性房地產累計折舊
作為承租方
出租金（固定資產用作辦公）
借：管理費用
貸：其他應付款
借：其他應付款
貸：銀行存款
租的房產和地產也是追尋誰受益誰分擔的原則。
2、融資租賃
出租方（變相的銷售，長期具有融資性質）採用實際利率法
發出設備時
借：發出商品
貸：庫存商品
借：長期應收款
貸：主營業務收入（攤余成本*實際利率）
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
未實現融資收益（差額的方向）
借：主營業務成本
貸：發出商品
承租方（變相的籌資手段，長期具有融資性質）採用實際利率法
借：財務費用（因為籌資所產生的費用）攤余成本*實際利率
未確認融資費用（差額）
貸：長期應付款（每年等額支付的本息和）
支付
借：長期應付款
貸：銀行存款

D. 請問經營租賃改為融資租賃的賬務處理

這道題若是改為融資租賃就是分期購買固定資產，就比較復雜了，融資租賃日，要比較該設備的公允價值和最低付款額來確定固定資產的入賬價值，該設備的那修改協議後租期是多少呢，每年還是支付租金10萬元嗎，還要涉及長期應付款和未確認融資費用，折現率什麼的，你只提供了這幾個數據，我個人認為還需要進一步提供數據。
這個題蠻復雜的。如果學中級會計實務，有一章「長期負債及借款費用」，其中詳細講解了融資租賃的賬務處理。

E. 融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有哪些

區別：

1、作用不同：由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。

經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

2、兩者判斷方法不同：融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義上講對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。

而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

拓展資料：

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶使用。用戶按租約交租金，在租用期滿後退還設備。

F. 經營性租賃與融資租賃的財務處理方式

融資性租賃類似於分期付款租入，一般是由於企業資金周轉緊張無法直接購入該資產而租入的，租期較長，租期結束後一般情況下承租方會將該資產購入，或者此資產已無實用價值，這樣的話就相當於該資產的風險和價值完全轉價到承租方，所以應該確認為企業的資產。
而經營性租賃，租期較短，租賃結束後由出租方收回該資產繼續向其他單位出租或自用，故不能確認為本企業資產攤銷折舊。

G. 經營租賃與融資租賃承租人會計處理的差別。

經營租賃是為了生產需要，不能做固定資產核算租金在整個租賃期分攤確認。融資租賃做固定資產核算，定期計提折舊，就這個區別，望採納

H. 融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有哪些

融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有：

1. 經營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業為了解決生產經營的季節性、臨時性的需要，並不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內擁有資產的使用權至租賃期滿。承租企業對租入固定資產不需要將其計價入賬，也無需計提折舊，只需在備查賬中予以登記。

2. 融資租賃是在實質上轉移了與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。採用融資租賃方式租入固定資產，雖然資產的所有權在租賃期間仍然屬於出租方，但由於資產租賃期基本上包括了資產的有效使用年限，承租企業實質上獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益，同時承擔與資產有關的風險。

3. 會計核算上區別：

   （1）經營租賃機器設備一台，租金以銀行存款付清。其賬務處理：
   借：製造費用
   貸：銀行存款
   

（2）融資租賃對融資租入的固定資產，一般需在「固定資產」賬戶下，設「融資

租入固定資產」明細賬戶核算。

A:在租賃開始日，按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加初始直接費用)，借記「固定資產」或「在建工程」，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」，按其差額，借記「未確認融資費用」。

B:租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細賬戶轉入有關固定資產明細賬戶。

C:未確認融資費用應在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤，分攤時借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」。

I. 融資租賃與經營租賃承租人會計處理的分別。

作為承租人融資租賃算作自有資產（根據實質重於形式原則），而經營租賃則不是
融資租賃由於還款的期限長所以具有融資的性質。所以採用實際利率法進行核算。
分錄
借：固定資產（應付租賃費總額/租用年限*年金現值系數）
未確認融資費用（差額，可能在貸方，可能在借方）
貸：長期應付款——xx公司（應付租賃費總額）
還款
借：長期應付款——xx公司（應付租賃費總額/租用年限）
貸：銀行存款
第一期的攤余成本等於固定資產的入賬價值，最後一期的應沖減的未確認融資費用採用倒擠法取得。
借：財務費用（攤余成本*年金現值系數）
貸：未確認融資費用
作為經營租賃的承租人，該項資產不屬於承租人，不需進行折舊，計提減值准備等會計處理。
分錄
支付租賃費
借：xx費用（根據誰受益誰攤銷的原則）
貸：其他應付款——xx