搜房網融資

❶ 搜房網的前身是什麼

搜房網成立於1999年，是全球排名第一的房地產家居網路平台，擁有9000名員工，業務覆蓋全球500多個城市及地區，致力於全心全意為房地產和家居行業服務。搜房網每日聚集1200萬置業人群。
2010年9月搜房網（股票代碼SFUN）在美國紐約證券交易所成功上市。
2014年7月10日，搜房網宣布與中國最具影響力的兩間房地產代理公司簽署戰略合作協議，正式入股世聯行和合富輝煌。
2014年7月18日，搜房網正式啟用全新域名：FANG.COM。

公 眾 號 jiamengsoufang

❷ 房天下和搜房網什麼關系

「搜房網」是「房天下」的前身，所以「搜房網」和「房天下」實質是一樣的。

房天下是房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於領先的地位。 根據DCCI第三方數據顯示，2014年PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終領先，位居第一。

搜房控股在移動技術、產品、推廣方面全面布局，鎖定了移動房地產交易領域的領先地位，擁有3000萬用戶的搜房網房天下APP是中國最大的房地產移動應用平台。

根據TALKINGDATA數據顯示，截至2014年12月搜房網房天下APP在房產移動類應用的覆蓋率和活躍率均穩居首位，遙遙領先於同行業其它競品。

(2)搜房網融資擴展閱讀

網站成就

1、房地產門戶網站訪問量全球排名第一

2、房天下是全球排名第一的房地產家居網路平台，在全球所有網站排名100位左右，在中國的所有網站排名在20位左右。

3、房地產門戶網站用戶數量全國第一

4、截至2015年3月，房天下（FANG.COM）注冊購房者用戶超過4200萬。

5、全國規模最大、最具影響力的購房者平台

6、2015年3月，全國近2000萬購房者申領搜房卡，網聚超強住房購買力。

7、全國超過200000個活躍的樓盤論壇

8、全國最大的業主和購房者聚集平台，20萬個活躍業主論壇和業主社區，匯聚購房人氣。

參考資料來源：網路-房天下

❸ 搜房網為什麼那麼成功

他的成功是許多方面，我總結了一下
1.最近幾年樓價的上漲，直接導致樓市十分受人關注，那麼相關的網站也受人關注就不稀奇了
2.光從報紙廣告
戶外廣告去了解一些樓盤，太不直接，而且沒有互動，從網路上不但可以了解所有的樓盤信息，還有一些其他買房者的消息（包括他們怎麼想的，和實際比較符合）等等
3.房價的飆升，讓某些買不起房的人只能租房，那麼搜房網相關的租房信息，讓他們獲得了實惠（貨比三家）
4.搜房網融資之後，有了許多資本做傳統媒體的宣傳（包括戶外廣告，電視廣告）擴大了知名度。
這是我個人總結的，不曉得對不對，你看看。

❹ 搜房網的房產眾籌是什麼

就是用大家的錢去賭博，籌夠了他們需要的錢然後拍賣房子，賣房子的差價大家按比例分一點，搜房拿大頭走！最後的贏家是搜房！

❺ 搜房天下貸怎樣靠譜嗎保本嗎

1，根據各人的喜好不同，一般挺好用的但是利息不高。
2，天下貸是搜房網傾力打造的互內聯網房地容產金融服務平台，現在有投融資理財項目天下•安居金可以供投資人進行投資，目前有1000萬的認購額度，平台年化收益率達9.6%，投資收益約為銀行利率的2倍，很有競爭優勢。投資理財期限靈活，投資項目可以在1-12個月內選擇，債權持有30天後即可進行債權轉讓，贖回本金增加，本金的靈活性。100元起投，投資門檻低。安全方面，一為理財人的本金安全提供雙重保障，借款人進行房產抵押，降低投資風險，穩定理財收益；二有風險備用金計劃，採取先行賠付的原則，為投資人的本金安全提供雙重的風險保障。最後平台有自動投資功能，投資者可以靈活選擇自動和手動兩種投資方式。

❻ 搜房網怎麼樣

千萬別進搜房，搜房每個城市的公司都很坑，公司為了沖業績，讓文職類工作的人也要去賣方，而且硬性規定，一個月沒有業績就淘汰，銷售更是坑，提成減了又減，而且不按時發，業績也卡的非常嚴苛，不管你在公司干多久，一個月不達標，就淘汰

❼ 搜房網的主要發展歷程

1995年9月，中國房地產業協會、國務院發展研究中心、中國房地產開發集團主辦的「中國房地產指數 系統」通過國務院發展研究中心主持的最高級別鑒定。 1998年2月，莫天全在美國矽谷主持研究完成中國第一個反映國內房地產微觀市場的科學工具——「城市典型住宅指數系統」的理論與運行設計。 1999年6月，搜房控股正式成立。 搜房發展之路 第一次擴張 2001年下半年 北京、上海、深圳、重慶、香港、天津公司成立 第二次擴張 2004年 武漢、南京、成都、濟南等公司成立 第三次擴張 2005年3月 沈陽、青島、蘇州、無錫、常州、南昌、長沙、福州、惠州、東莞、西安、昆明、南寧公司成立 第四次擴張 2005年8月 鄭州、合肥、廈門、貴陽、石家莊、海南、寧波、溫州、太原、長春、哈爾濱、大連、蘭州、中山、佛山、崑山公司成立 第五次擴張 2006年10月 煙台、唐山、徐州、紹興、南通、連雲港、湛江、揚州、濰坊、呼和浩特公司成立 第六次擴張 2007年9月 台州、綿陽、保定、西寧、吳江、麗水、嘉興、吉林、 第七次擴張 2008年12月 搜房擴張至106個城市 現今覆蓋314個城市 搜房資本之路 百萬級： 1999年，國際數據集團(idg)投資支持。 2000年3月，高盛投資銀行(goldman sachs)投資500萬美元 千萬級： 2005年7月：法國傳媒巨頭trader classified media 注資2億元人民幣(2250萬美元)，成為搜房15%股權的擁有者。 億萬級： 2006年9月：世界500強澳大利亞電訊 telstra 2.54億美元(人民幣20億元)注資搜房，此次投資是中國互聯網歷史上最大私募投資之一。

❽ 我國房地產融資宏觀政策

中華房地產金融網www.chinaref.cn；
房地產業的增長不僅可以拉動整個國民經濟的發展，而且拉動了投資需求和消費需求。其已成為我國市場經濟不可缺少的組成部分。在我國現有市場經濟條件下，房地產業的融資可以採用銀行、信託、上市、基金等多種方式。但各種融資方式均有一定局限性。
（一）銀行貸款
一直以來，銀行貸款一直是房地產企業經營發展的支柱。數據顯示，2003年全國房地產開發資金中銀行對開發商發放的貸款佔23.86%，企業自籌佔28.69%，定金及預收款佔38.82%。而在定金及預收款中大部分又是銀行對購房者發放的個人住房貸款。可見，房地產開發資金中至少有60％來源銀行貸款，房地產開發資金對銀行的依賴程度較大。這種較強的依賴度同時將銀行帶到了極大的風險中。一旦開發商資金斷裂，其連鎖效應會使風險最終全部落在銀行上。因此，房地產企業應建立以銀行為主的多元化融資渠道，間接融資手段與直接融資手段並用。最重要的是在政策允許條件下與銀行合作創新新的融資工具。
（二）房地產信託
信託因其制度優勢，寬廣的創新空間以及巨大的靈活性已成為房地產業融資的新熱點。信託可以進行直接貸款、股權投資、資產證券化等相關業務，可以在不同層次、不同品位上，為房地產業服務。相對銀行貸款而言，房地產信託融資方式不但可以降低房地產業整體的運營成本，節約財務費用，還有利於房地產資金的持續運用和公司的發展。
但是，房地產信託的迅猛勢頭以及由此產生的風險，已受到有關部門重視。銀監會已經開始限制信託對房地產貸款的支持。另外，信託資金的規模，尤其是集合式信託的規模因為受到信託法的限制，有最多200份的限額。進入房地產行業的信託資金將受到一定影響。
（三）國內IPO
對我國房地產企業來說，由於缺乏多樣化的融資渠道，上市幾乎就變成企業做大做強的唯一途徑。國內IPO上市具有籌資量大、融資能力強;資金使用時間長、分散風險;提高公司價值等優勢。但其高門檻，高融資成本、增加公司相關義務等缺點使得國內成功上市的案例很少。
（四）境外IPO
現階段，國內企業頻頻去香港上市，其數量超過國內IPO數量，為國內大多數有實力的房地產企業上市的首選。其上市過程簡單，能與國際接軌。但上市成本高，上市要求高制約了它的發展。總之，國內IPO與境外IPO各有優勢。國內上市對國內企業來說相對簡單，但受政策影響大。境外上市要求高，但國際化程度高，再融資方便。
（五）借殼上市
借殼上市是房地產企業上市的快捷方式。由於直接上市門檻很高，審批時間長，房地產企業上市申請受到宏觀調控影響大，不可能有大批房地產企業上市。因此借殼上市成為房地產企業上市融資的主流。目前，在國內100家房地產公司中，借殼上市的房地產公司近一半，是房地產公司上市的重要途徑。專家認為，如果能夠巧妙地運用殼資源，可以達到事半功倍的效果。但我們需要注意的是，借殼上市是一把雙刃劍。如果能合理選擇殼資源，處理好各種潛在問題，會成為一種好的進入資本市場的方式。否則，則可能不但達到不了在融資的目的，還可能付出慘重的代價。
（六）上市公司資產置換
資產置換是一種常見和見效較快的重組方式，其主要是用公司的「劣質」資產交換外部優質資產。資產置換重組模式見效快，成效顯著。但需要指出的是，這種方式的資產重組關聯交易較多，交易的市場化程度低，短期得益較多，公司的長期盈利能力還有待觀察。 資產置換是一種特殊的資產重組方式。在股權分置改革前，相當一部分控股股東通過與上市公司進行以劣換優的資產置換，侵佔上市公司資源。在股權分置改革完成後，原來的非流通股股東不僅獲得了在未來可以充分流動的權利，更重要的是股改後限售流通股的價格得到了大幅度提升，這大大提高了大股東將優質資產注入上市公司的積極性。同時，一些績差公司或未股改公司也需要通過注入新資產的方式才能被拯救。
（七）房地產投資基金
近年來，房地產產業基金受到業內的追捧，有在境外注冊的基金，有在國內准備注冊的基金。但是，鮮有成功運作的，這主要是受到《產業基金法》沒有出台的限制。雖然產業基金能夠短期籌集大量的資金，而且流動性強，這些是有利於房地產的炒作的因素，但由於產業基金與宏觀經濟調控的主題相悖，因此，短期內產業基金法出台的難度較大。
綜合比較：
由於房地產的資本密集性，有能力利用直接融資的企業寥寥無幾，房地產開發資金直接融資占較小比例。雖然房地產投資基金被廣泛看好，但由於國內尚無相關政策支持；上市或「借殼」上市過程長，手續復雜，成本較高，是少數有實力大企業可能實現的方式，但受經營特點和預期收益制約不易得到投資者認同，融資效果也不理想；發行股票及上市，對企業資質的要求更為嚴格，大多數的房地產開發商無法接受和實現。故直接融資比重較小。信託融資相對銀行貸款受政策限制少、靈活、創新空間大，但信託產品尚沒有一個完善的二級市場，難於流通。企業債券用途多為新建項目，利息高於同期銀行利率、期限為3～15年。相比之下，很容易就能看出我國大多數企業仍然採取銀行貸款籌集資金的原因。

❾ 怎樣建立人際圈子

每個人一生中都在不斷地從一個圈子走向另一個圈子，在擴大自己人脈圈的同時也在不斷地構建新的圈子。很多事業有成的人，他們都有著自己獨特的構建人脈圈子的方法，不一而同。歸納起來，構建自己的人脈圈子不外乎以下幾條途徑：

（1）從身邊人尋求幫助
我們都是社會人，每一個人的社會人脈圈子，首先從對身邊親人的接觸和積累開始，然後再慢慢到老師、同學、朋友、老鄉、同事，最後再突圍到更大更高端的圈子。其中，因為熟悉和了解，來自身邊的人脈圈子，往往也是最牢固可靠的圈子。親戚，老鄉，同學，戰友，同事，都可能成為你事業發展中的「貴人」；譬如馬雲創建阿里巴巴，啟動資金就來自於他的親戚、學生、死黨朋友，以及幾個曾經跟他從杭州到北京，再從北京回杭州的老部下。因此，我們需要跟自己的親人、朋友、同學、老師處理好關系。

軟銀賽富基金首席合夥人閻焱之所以能赴美留學，就是因為他就讀北大研究生時一個外籍老師——來自美國普林斯頓大學的訪問學者Roger Michiner。Roger Michiner很欣賞閻焱，兩人經常一起聊天，有一次他主動說：「你應該去美國讀書，我可以幫你寫推薦信。」閻焱通過托福考試，取得了美國普林斯頓大學錄取通知書和四年全額獎學金後，Roger Michiner又在生活上給予了閻焱幫助。1986年8月，閻焱回憶說：「我到美國的第一天晚上，就住在Michiner教授家裡，他的家也在普林斯頓。Michiner教授待我非常好，在普林斯頓，他仍然是我的專業教授。我畢業多年以後，他也離開了普林斯頓大學。我們的友誼一直到現在。」

我們還需要明白，你在一家公司工作最大的收獲不只是你賺了多少錢，積累了多少經驗；還包括你認識了多少人，結識了多少朋友，積累了多少人脈資源。因為這種人脈資源在你離開公司之後，還會繼續發揮作用，成為你無形的資產和財富。

（2）結交關鍵和重要的人物
西方有一則著名的格言：「重要的不在於你懂得什麼，而在於你認識誰。」
只有不斷地認識那些能夠改變或幫助你的人，才能構建有用的人脈資源庫。
認識關鍵和重要的人物，當然首先要開放你自己，從各種渠道入手，而不是僅僅局限於你經常所接觸的圈子，除非你本身已經是個很高端的人物。比如學生可以爭取以志願者或義工的身份參與學校各種重要活動、成功人士講座、校外的會展等；畢業生爭取一流的大公司，通過職業交際結識更多傑出人士，有一定積蓄和工作經驗者，就可以多多參與有頂尖人士的會議和論壇。
2005年，搜房網總裁莫天全曾與Trader公司的董事長John Mcn共進晚餐，兩人一見如故。於是，John打算向搜房網投資2250萬美元，以換取15%的股份。當時搜房網並不急缺資金，也不需要融資，因此，董事會的成員大多不同意John的入股。然而，莫天全卻堅持讓John入股，認為：John是全球最傑出的企業家之一，Trader是全球最大的分眾廣告傳媒集團，「對於公司治理、長遠發展和規劃，這兩者都能給予我們啟發和幫助」。後來，正是因為John這位重要人物的幫助和引薦（John曾把Trader公司在大洋洲的地產資訊業務，全部轉讓給了澳大利亞電訊），2006年8月31日，中國互聯網終於迎來了本年度最大一筆投資，澳大利亞電訊以2.54億澳美元（約合20億人民幣）收購搜房網51%的股份，促成一次皆大歡喜的買賣。

（3）對接觸「陌生人」保持開放的心態
我們每一個人，都渴望獲得額外的幫助，尤其是在用盡自己資源依然難以取得成功的情況下。但是，如果我們對於接觸陌生人和外界社會懷著排斥而非開放的態度，又怎麼可能有意外的收獲呢？
這其實也就是我們人際交往的能力。

我認識的一個朋友成長青，從加拿大麥蒂爾大學畢業後，原來是在加拿大亞歷山大咨詢公司從事企業咨詢工作。他之所以會改變職業軌跡，完全是因為一次出差途中飛機上的偶遇。

1991年8月，成長青從美國舊金山機場飛往蒙特利爾，在飛機上他遇到了一個似乎在過去聚會中見過的人。隨後，他主動過去打招呼，一番寒暄過後，兩人開始互相交流工作和生活。

這個朋友正擔任多倫多道明銀行的人事部經理，在了解成長青的性格和能力後，主動邀請說：「你很優秀，不知道有沒有興趣到銀行工作？我們銀行正需要一位你這樣的高級客戶經理。」

後來，成長青加入了加拿大多倫多道明銀行擔任高級客戶經理，主要負責電訊業和礦產業，協助這些企業做融資業務。在多倫多道明銀行的兩年，為成長青今後在金融行業發展打下了堅實的基礎，而這次機會正是來自於一次跟陌生人的「偶遇」以及他本身的社會交往能力。今天，成已是渣打銀行中國投資部的總經理。

當然，對認識「陌生人」保持開放心態或者說喜歡人際交往，並不是要輕易相信陌生人，或者到處濫交朋友。

（4）維護好人際關系網路

如何把接觸的圈子中人轉化為人脈資源？如何將圈子的人脈資源轉化為事業資源？這里，最關鍵的是維護好人際關系網路。

美國前總統的西奧多·羅斯福曾說：「成功的第一要素是懂得如何搞好人際關系。」

如何維護和管理我們的人際關系網路？這是一門復雜的藝術，我有幾個「小成本」建議：

——填寫記錄卡片。經常記錄在什麼活動中結交的人，不要只寫下名字，或者把名片收好就行了，你要寫下你對他們工作最感興趣的方面，以及他們感興趣的東西，包括一些特別的事物。雖然沒有多少細節，但需要的時候，它肯定能發揮出很大的作用。

——保持背後的忠誠。人際關系中，一個非常根本的原則是盡可能地讓人感受到你的信任，並且以此收獲信任。這需要我們做許多事，比如當著朋友的朋友面贊美而不是批評。

——特殊日子的祝福。小事也可以有大影響，在熟人特殊的日子送上一條簡訊、一封電子郵件等等，這個特殊的日子包括生日、婚禮、升職等等，當然，在別人困境的時候，你也不要忘記給一句祝福和鼓勵。

——保持溝通和會面的渠道。與同行每個月在聚會上碰面，這種內部聚會會有不少免費的內部消息；與朋友能夠保持見面和交流的渠道，你會發現感情因此不褪色，當然，當別人有信息的時候，也肯定不會忘記提供給你。

❿ 搜房幫的歷程

1995年9月，中國房地產業協會、國務院發展研究中心、中國房地產開發集團主辦的「中國房地產指數系統」通過國務院發展研究中心主持的最高級別鑒定。
·1998年2月，莫天全在美國矽谷主持研究完成中國第一個反映國內房地產微觀市場的科學工具--「城市典型住宅指數系統」的理論與運行設計。
·1999年6月，以莫天全為主要創始人的搜房網正式成立。
·2000年3月，搜房網發起「網上住宅大聯展」，成立中國擁有最多成員的購房者俱樂部。
·2000年4月，搜房網舉辦大規模「房地產在線拍賣」，當月成交量超過2,000萬人民幣。
·2000年下半年，搜房北京、搜房上海、搜房深圳、搜房重慶、搜房香港、搜房天津公司相繼成立。
·2001年11月，搜房舉辦「兩岸房地產網上路演」。
·2002年12月，搜房網發起「網上團體購房」活動，完成5000萬的業主「集體簽約」
·2003年1月，搜房研究院與國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所共同成立「中國房地產上市公司TOP10研究組」，推出《2003年中國房地產上市公司10強報告》。
·2003年5月，搜房網首開業界先河「網上排號」銷售經濟適用房。
·2004年，搜房二次區域擴張，搜房武漢、搜房南京、搜房成都、搜房濟南公司相繼成立。
·2005年3月，搜房和網易、騰訊等門戶網站建立合作關系，由搜房經營該網站的房地產頻道。
·2005年3月，搜房區域擴張，搜房沈陽、青島、蘇州、無錫、常州、南昌、長沙、福州、惠州、東莞、西安、昆明、南寧公司成立。
·2005年6月，搜房網在全球網站權威評測機構Alexa全球排名為136位，為全球訪問量最高的房地產網路媒體。
·2005年8月，搜房區域擴張，搜房鄭州、合肥、廈門、貴陽、石家莊、海南、寧波、溫州、太原、長春、哈爾濱、大連公司成立。
·2006年10月，搜房網成功舉辦了首屆全國網上房地產展覽會(NationalRealEstateExhibition,簡稱NREE)
·2007年，搜房網入選世界知名商業雜志《福布斯》中國潛力100榜。
·2007年10月，搜房在全國75個大中型城市開設分公司，是全球唯一擁有分站最多的垂直房地產家居門戶網站。