買新房公積金貸款打到哪個賬戶

1. 買新房用公積金貸款，付完首付後可以提取公積金賬戶余額嗎

可以，買新房後可以按照償還購房貸款提取住房公積金賬戶余額。
具體需要的資料，每個地方可能不太一樣，你可以咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到當地的住房公積金管理中心的官網上查詢，一般都會有介紹的。

2. 新房公積金貸款流程

①資料預審、房屋狀況查詢及簽署合同：當日受理，次日出查房結果（查房結果於申請時內申報不同或限貸，擔容保公司會電話通知客戶），5個工作日出審批結果；

②復議（如果需要）：和預審及簽署合同時一起受理；

③去交易中心，過戶登記預受理及辦理抵押登記手續；

④4個工作日（交易雙方若涉及公證委託，仍需20個自然日）出抵押證，公積金中心代領抵押證後安排放款（放款時效根據公積金中心額度情況，一般至少15個工作日）

以上新流程2018年4月1日起生效。

3. 我們買新房時，在辦理公積金貸款時需注意哪些方面

公積金貸款買房的流抄程較其他貸款方式襲麻煩，簡單來說有初審材料、評估房價、辦理擔保、簽訂合同、提出申請、受託行劃款六大步驟，如果出租該房屋要將已抵押的事實告知租客，還有就是不要遺失合同和借據。

4. 買新房只能用我的賬戶辦理公積金貸款，那後面能把我太太的賬戶余額提出來嗎

不行，買房必須是以家庭名義為單位，所以您現在公積金裡面的錢有兩種方法：

1.貸款回的時候用您答的公積金貸款，您老婆公積金裡面的錢用來充還貸款（因為您老婆已經有半年以上沒交公積金了，沒辦法辦理公積金貸款）；

2.您也不使用公積金貸款，純商貸，辦好產證之後去把兩個人的公積金提出來

綜合下來還是建議您使用公積金貸款，利率低比較劃算。

5. 買新房申請公積金貸款，要怎樣操作

您好，如果你滿足公積金貸款申請條件的話，買新房申請公積金貸款一般內是這樣的：

第一容；購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

第二；申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。

第三；申請人需要准備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;

第四；申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。

6. 公積金貸款買房（新房）的流程分別是

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，內凡是繳存公積金的職工均可容按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。首先，關於公積金貸款的條件有：貸款人在申請貸款當天應連續按時足額繳存住房公積金並達到規定期限。貸款人申請公積金貸款時，必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，同時還要未有尚未還清的其他債務。
辦理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預售合同或銷售合同及復印件。購買住房的合同、協議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。
一手房的流程是：申請人和共同申請人在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢，查詢完畢後聯系銀行網點。在受託銀行網點受理後，遞交相關資料給住房公積金管理中心。一般在5個工作日內，管理中心就受託銀行遞交的貸款申請做出結果。在管理中心審批通過後，貸款人與受託銀行簽訂合同。最後貸款人領取資料，公積金貸款完成。

7. 買新房的時候，公積金貸款怎麼辦理

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

8. 購買新房可以使用公積金貸款嗎

您好！關於買新房是否能使用公積金咱們得咨詢具體的開發商，不同樓專盤擁有不同的政策。按規定繳存屬住房公積金的，公積金貸款個人上限45萬，夫妻上限55萬，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之×12（月）×0.5×實際可貸年限；其中貸款年限與樓齡和貸款人年齡有關。如果您這邊還有其他問題可以進一步提問，希望我的回答能夠幫助到您！

9. 想在個人手裡買套新房，想做住房公積金貸款了，可銀行放款是打到開發商手裡，還是我可以指定賬戶

確定購買二復手房後，制可到公積金管理中心進行咨詢並領取表格，再確定在哪家銀行申請辦理。目前，多家銀行開辦了二手房公積金貸款業務。其次，要聯系評估公司進行所購房的價格評估。
評估報告出來後，要和賣方一起到銀行預約客戶經理簽署借款和抵押合同，然後等待公積金中心進行貸款審批。這時，賣方在銀行開設賬戶，以便於接收尾款。
審批通過後，你和賣方到房產交易大廳進行兩證過戶，雙方交割首付款，並繳納相關稅費。待到兩證過戶到你名下後，再聯系銀行到交易中心辦理兩證抵押，取得房屋他項權證，然後公積金中心放款給賣方，整個交易完成。

10. 公積金貸款買新房的流程，高手賜教一下吧！

細說明一下本人天津開發區農行公積金貸款過程，以方便大家今後開發區公積金貸款的人們。
1.公積金繳存查詢

本人2011年2月20日，向天津開發區津濱支行提出貸款申請，進入銀行左手遍有張桌子專門處理公積金查詢，提出需要貸款請求，他會讓你填寫4—5張申請單並繳納25元開通開發區農行社保卡k寶業務，他會要求你提供公積金繳存清單，幫你算最多可以貸款多少錢。公積金繳存清單要去開發區社保中心花1元錢打。在他那登記你的身份證號和房子所在區後7-10個工作日，你的繳存信息會傳到擔保公司（津房置業），你可以打電話咨詢或網上查詢公積金信息是否已經傳到擔保公司，電話：23035055，網址：http://www.5idanbao.com/index.html

查詢公積金貸款需要帶的證件：本人身份證，農行社保卡

注意：農行公積金相關業務只有每月20日前辦理，20日後就不給辦了！！

目前為止公積金貸款數額是以下2個數值的最小值：

（1）公積金余額的10倍

（2）（繳存基數+公司負擔公積金）*0.4*12*貸款年限

建議大家在查詢後去買房子，這樣可以同步進行，等你的購房手續下來你的公積金查詢也就OK 了

2.辦理貸款：

開發區公積金購買開發區以外的房子都是委託擔保公司辦理的，以下是辦貸款的文件，拿著這些交給擔保公司

借款人應准備的材料(開發區公積金-----商品房)

（1）借款人身份證原件及其復印件六份（身份證復印正、反兩面），戶口本原件及其復印件三份（包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁）。如借款人已婚，提供配偶身份證原件及其復印件三份（身份證復印正、反兩面），配偶戶口本原件及其復印件三份（包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁），結婚證原件及其復印件三份（使用配偶額度的需配偶身份證原件及其復印件四份，註：配偶必需在開發區農行繳存公積金方可使用其額度貸款）。

（2）與開發商簽定的全部購房合同原件（最少四本，須有房管局備案章）及其復印件兩份。

（3）商品房銷售許可證復印件四份（找開發商領取）。

（4）售房單位出具的首付款專用發票原件及其復印件五份。

（5）借款人正楷人名章（必須用正楷正方形人名章）。

（6）開發商全稱、開戶行全稱、開發商賬號證明一份（與購房合同上不一致的同開發商聯系確認並用A4紙列印一份，加蓋開發商售樓專用章）。

（7）涉及組合貸款的單位開據收入證明兩份，收入應等於公積金實際月繳額除以繳存率。（此為開發區社保中心需要，加蓋公章或財務章，有格式，需到擔保公司領取）

（8）涉及共有房屋辦理貸款的借款人，共有人需提供身份證原件及其復印件五份（身份證復印正、反兩面）、戶口本原件及其復印件三份（包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁），正楷正方形人名章。

（9）房屋所有權預告登記證明原件（藍色）及復印件兩張（開發商提供）。

（10）借款人的社保農行卡及其復印件兩張（正反兩面都要復印）

（11）50元貸款跨行轉賬費

注意：

辦理貸款前需簽購房合同、交首付款、交契稅、交維修基金，查詢公積金繳存情況（先去開發區農行查詢,約十個工作日左右會有結果，查詢結果有效期為壹個月，以農行出單日為准）

以上復印件均需用A4紙復印(此為銀行規定)。

請您於周一至周五（上午8點30分至10點30分之前，下午1點30分至3點30分之前）或周六（上午8點30分至10點30分之前）來擔保公司帶齊上述材料並填寫相關申請表（申請材料必須填寫由借款人本人填寫）,如申請人已婚，配偶也需要帶正楷手章到場簽署擔保合同

天津市津房置業擔保股份有限公司

地址：和平區保定道35號新華大廈輔樓5樓

辦理後就等著擔保公司通知你就可以了！

本人是2011年2月1日交的文件，2月9日簽署的正式貸款協議並交納擔保費，4月1日接到擔保公司的電話，貸款已經審批，總共2個月，其中還包括過年7天假期，總之還是比較快的！

希望以上這些能幫助其他的開發區公積金貸款的兄弟姐妹們！！