動遷房好貸款嗎

A. 拆遷安置房能貸款嗎

沒有房產證辦不了抵押，所以不能用這個房子抵押向銀行貸款。

B. 動遷的房能貸款買房嗎

若是招行個來人貸款，接源受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

C. 已經拆遷的房子還能貸款么

已經拆遷的房子不能貸款，你的抵押物已經滅失了。
還遷房的可以貸款，一般由開發商統一辦理。

D. 拆遷安置房怎麼貸款

拆遷安置房在拆遷補償安置時不能按揭，抵押貸款也想當困難，正規銀行不會放款，只能等到安置後產權證辦理下來之後才能抵押按揭

E. 拆遷後的安置房可以貸款嗎

現如今的社會，拆遷安置房的出現，讓一些本就擁有老房子的人，在確定房屋將會拆遷之前或之後，將會得到一定的便利和好處，也就是用於購買安置房的補償款，那麼在安置房的安置問題上也有人問道：屬於拆遷的安置房可以貸款嗎？

安置房可以貸款嗎這個問題，首先可以確定的是：肯定的回答。但是一般情況下，用於補償的賠償資金一般都會高於用於安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

其次，在安置房可以貸款嗎這個問題上，不同省市分別有不同的政策。如果是在職員工，而且已經繳納了公積金的職工與沒有單位和沒有繳納公積金的居民所享受的政策是不一樣的。那麼該如何區分是否具備以上辦理條件來申請安置房可以貸款嗎的問題呢？

第一，需要擁有本地常住居民身份證或者戶口；第二，若是普通職工，其所繳納的公積金需要連續繳納一年及以上的時間，而對於新入職的職工，其所繳納的公積金周期要在半年及以上才能申請；第三，需要有真實的拆遷安置房的舉措和行為。第四，需要申請或償還貸款之人的良好的個人增信，擁有較為穩定和持續的收入水平，並且具有後期償還貸款的相對應之能力。第五，申請貸款之後，需要將拆遷安置房的價值全部作為抵押的金額。第六，需要申請安置房貸款的夫妻雙方當事人，需要了結之前已經申請的相關貸款。

關於拆遷安置房可以貸款嗎的問題，需要滿足以上的條件，方可以做相關貸款手續，但是不同地區會有不同的規定，還需要按照當地的具體政策來辦理。

F. 買拆遷安置房能貸款嗎

一、拆遷安置房貸款辦理條件

對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：

1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；

2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上；

3、實際發生拆遷安置房的行為；

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；

5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

二、拆遷安置房貸款申報需提交的材料

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的，均需提供以下材料：

1、夫妻雙方身份證；

2、戶籍證明；

3、結婚證(未婚證明)；

4、收入證明；

5、刷新後的公積金存摺或公積金繳存流水；

6、房屋登記信息證明；

7、拆遷安置協議；

8、首期付款憑據、銀行對賬單；

9、管理中心要求的其他材料。

注意：上述所有材料都必須出示原件，並提供復印件3份。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程

1、符合貸款條件者可向櫃台申領相關貸款表格或上網下載；

2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明；

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明；

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網路下載或櫃台領取)；

5、帶齊相關原件及復印件到櫃台申請貸款受理；

6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；

7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續；

8、承辦銀行審批、發放貸款。