固定利率和可調利率抵押貸款比較

① 可變利率與固定利率個人住房抵押貸款比較研究

例如一套房子你想按揭15年的話，你可以採取固定利率，如果你在這15年之間你覺得你有可能10年能把貸款還清，那你還是選擇可變利率。

② 可變利率抵押貸款和固定利率抵押貸款在風險方面有何不同

...例如一套房子你想按揭15年的話，你可以採取固定利率，如果你在這15年之間你覺得你有可能10年能把貸款還清，那你還是選擇可變利率。 ...

③ 我國購房抵押貸款類型可調利率還是固定利率

我國購房抵押貸款類型屬於可調利率

④ 利息支出是屬於可變成本還是固定成本

利息支出是屬於固定成本。在以收付實現製作為記帳基礎的前提條件下，所謂支版出應以實際支付為權標准，即資金流出，標志著現金、銀行存款的減少。

就利息支出而言、給個人帳戶計息，其資金並沒有流出，現金、銀行存款並沒有減少，因此，給個人計息不應作為利息支出列支。

(4)固定利率和可調利率抵押貸款比較擴展閱讀

納稅人在生產經營期間，向金融機構借款的利息支出，按照實際發生數扣除；向非金融機構、本單位職工集資和其他個人的借款利息支出，為了便於計算，暫按下列辦法執行：

（1）凡不高於按照年利率12%計算的數額以內的部分，允許在稅前扣除。

（2）高於年利率12%而不高於本企業當年度實際取得同類、同期金融機構貸款最高利率計算的數額以內部分，經主管稅務機關審核後，允許稅前扣除，超過部分不得稅前扣除。

（3）高於年利率12%而本企業當年度沒有取得同類、同期金融機構貸款或者實際取得的同類、同期金融機構貸款最高利率低於12%的，按上述第（一）款處理，超過部分不允許稅前扣除。