大亞灣房子加按貸款

Ⅰ 什麼是加按、轉按貸款

如果你的房子是在銀行用按揭貸款買的，現在又想把它賣掉，或是還想用已經抵回押給銀行的房子再抵押買其他的答大件，就可以用這座房子再次抵押，這就是銀行界新近出現的「加按」和「轉按」，用銀行的話來說，就是在銀行已經辦理個人住房按揭貸款的借款人，向原經辦行提出以下要求：延長借款期、追加貸款額度、將抵押給銀行的個人住房轉讓給第三人，而向銀行申請變更借款人或抵押物的貸款。其中，變更住房借款人的簡稱「轉按」，延長原借款期限或追加貸款額度的簡稱「加按」，還有變更抵押物的簡稱「換按」。 目前大連市辦理此業務指定銀行：工商銀行大連分行。 具體實施辦法： 指對工行現有個人住房貸款客戶發放的以原貸款抵押物為擔保的用於購買住房、裝修及家居消費的貸款（加額度）。也就是原來按揭買下的房子，還款達到一定額度後，可以交其抵押出去獲得新的貸款，或對原貸款申請延長期限（加期限）。 個人申請條件： 只有在銀行的記錄中信譽好的客戶才有資格申請。

Ⅱ 什麼叫做 加按 樓房貸款

有嗎？
如果有的話可以解決很多人的現實問題
加按揭——就是你的房子正在按揭中，沒版有還完款權之前，又想用錢，銀行搞的按揭貸款
舉個例子：房子買的時候50萬，首付10萬，貸款40萬。幾年後，你的房子升值到100萬，你還有20萬貸款沒有還，實際上你的房子還有80萬的價值。銀行委託評估公司對你的房子評估後，可以重新辦理抵押手續，再帶給你60萬，這就是加按揭

Ⅲ 大亞灣房產抵押貸款要如何辦理

一、銀行源抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 深圳房子正在按揭中，請問下大家可以加按再貸款嗎

按揭貸款基本流程： 實看房： 信貸員、居間機構、評估員、買賣雙申請按揭貸款房屋現專場房屋現場勘察； 產權驗證；屬 產權及共權（賣）帶著身份證原件及房產證原件房管局交驗身份證原件及房本原件進行驗證並辦理相關手續； 簽署合同： 銀行認真核校驗客戶資料原件鑒別所簽字員真實性監督客戶簽字收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙確定）復印資料提醒雙該行辦理帳戶； 填寫合同： 銀行整理資料根據客戶提供相關資料填寫合同； 繳費義務： 銀行收取費用預審通通知客戶交費； 產權戶： 買賣雙房管局幫助辦理產權戶手續；貸款准備相關材料銀行辦理抵押手續； 銀行放

Ⅳ 大亞灣買房貸款手續需要哪些

若在招來行申請住房貸款，需滿足源當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

Ⅵ 大亞灣買房可以公積金貸款嗎，然後要交多久的

一般民宅可以申來請源公積金貸款，商品房不可以的。建議核實住宅類型。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
農行個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心

Ⅶ 個人房產轉按貸款、個人房產加按貸款什麼意思怎麼用

貸款分的方式大概可以是一手房按揭、公積金貸款、消費貸款、最高額抵押貸款有的商業銀行會有循環授信、純公積金貸款等等。 國有銀行都沒有「個人房產轉按貸款、個人房產加按貸款」的提法，你在哪家小銀行看見的？

Ⅷ 大亞灣房子已經抵押給銀行還能再貸款嗎

已經辦理了抵押，是不能再貸款了的。不過可以先找資金方墊資贖內樓把房款結清再做容抵押；惠州大亞灣紅本房產抵押貸款，月利息低至6厘左右，等額還款20年，5年過一次橋，

惠州房抵貸：

1、等額本息20年，5年過一次橋，月利息5.5厘。沒有放款手續費 ，手續費6個點；

2、先息後本10年，5年過一次橋，月利息6.2厘。放款手續費3個點； 手續費6個點

Ⅸ 香港人買大亞灣的房子可以申請貸款嗎

若在招行申請住房貸款，要看惠州當地貸款政策，滿足當地購房政策，具體政策您可回以咨詢當地答招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。