貸款買房房產證在哪裡

㈠ 按揭買的房子交房後房產證在哪裡領取

截止2018年，在當地不動產登記中心領取不動產權證（以前叫房產證），不動產權證書辦理流程如下：

1、初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。

2、填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。

3、拿測繪圖（表），一般不動產權登記部門都是要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。

4、在開發商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。

5、交公共維修金、契稅等費用，公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取的（小部分城市），還有部分城市一般都是由銀行代收的公共維修基金。這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產權證時間。

6、提交申請材料，材料主要包括：

（1）蓋章的申請表；

（2）房屋買賣合同；

（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

（5）專項維修資金專用收據；

（6）契稅完稅或減憑證；

（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；

（8）房屋共有的提交共有協議；

（9）銀行的提前還貸證明。

7、規定時間內領取房屋產權證，購房者攜帶房屋管理部門的領取相關的證書通知書，按照通知書上的時間來進行領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。

(1)貸款買房房產證在哪裡擴展閱讀

領取不動產權證書或不動產登記證明需要提交的資料：

1、不動產登記回執；

2、不動產權利人身份證明；

3、委託書及受託人身份證明（權利人不能到場的提交）。

㈡ 建設銀行貸款買房 房產證是在哪裡的

各地的政策不一樣貸款買房的房產證肯定是在你的貸款銀行做典質4個月後解決內完他項權力證可以容領出來上面會蓋個戳已典質啊一套房子的完全產權證是
由房產證和地盤證構成然則如今有很多處所已經兩證合一隻有一個房產證啊你可以問下開辟商假如有地盤證的話應當也在銀行做完典質後4個月你可以去銀行取回來啊

㈢ 公積金貸款買房,房產證在哪兒

申請流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
折疊材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

㈣ 買房貸款後房產證在哪

銀行按揭買房，你可以把房產證抵押給銀行，還清貸款之後，拿回你版的房產證，
也可以權在房管部門辦理住房他項權證，把權證抵押給銀行，你拿走房產證，不過你的房產證上會有戳記和註明，註明住房已經辦理權證抵押。你還清貸款之後，可以注銷權證抵押，贖回產權，

㈤ 貸款買房，我的房產證在哪

貸款買房，復我的房產證在哪制；肯定是在抵押貸款的銀行中，只要你還清貸款，就在你手中了。。。
因為貸款購房是屬你坐房子，你享受坐新房。但銀行出錢，什麼也沒有，只有將房產證收去作押物了。
只要你還貸款，銀行就會還你房產證。如果一天沒還清貸款，銀行一天就不會將房產證給你的。

㈥ 銀行按揭買房，房產證在哪裡

房產證在銀行。

要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給一張蓋章的單子，幾天後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心注銷貸款。

據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發商在商品房使用之日起60日內，將開發商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證；購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

(6)貸款買房房產證在哪裡擴展閱讀：

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。

房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。

㈦ 貸款買房後，房產證在哪裡領取

《物權法》第十條規定：「不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。所以，你應當持有效身份證明到房屋登記機構繳納有關費用並領取產權證書。
登記機構頒發的房屋權屬證書，由住房和城鄉建設部統一印製、編訂有統一的編號，在全國使用；登記證明中，在建工程抵押登記證明和預告登記證明也由住房和城鄉建設部統一監制下印製。房屋權屬證書應當發給權利人。登記證明應當發給對房屋享有權利的人、登記申請人。發證時應當請領證人檢查一下權屬證書或登記證明上所載明的各登記事項是否准確，如有問題應及時解答或解決。發證應當有記錄，並由領證人和發證工作人員簽字、註明領證日期。

㈧ 按揭貸款買房還款期間房產證在哪裡

房產證已作為抵押物抵押給銀行。現在房產證放在房管局抵押著。

㈨ 貸款買房子的房產證在誰手裡

房產證在自己手裡，證上標明抵押，他項權證押在銀行。

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