青島招商銀行可以改貸款方式

A. 辦理貸款中途可以更改貸款方式嗎

如果還貸人要變更還貸方式,其前期還貸記錄必須是良好的,沒有拖欠行為。銀行同意變更後,還貸人與銀行簽訂書面變更協議就行了。當然,還貸方式變更前已還的利息是不退的。如果貸款還牽涉到公積金貸款,變更還貸方式時還應徵求公積金管理中心的意見。

B. 按揭貸款的方式可以更改嗎

還款方式一般很難改變，但是也有一些銀行支持更改還款方式。你若是想改變還貸方式，可以提前一個月申請通知通知銀行辦理就行了，建議你採用遞減方式更省利息。

比如建行的貸款方式可以更改，只要能夠證明你的收入沒有弱化，就能向建行提交還款方式變更。前提是前期還款記錄是良好的，沒有拖欠行為。銀行同意變更後，還貸人與銀行簽訂書面變更協議，還款方式變更前已還的利息是不退的。

(2)青島招商銀行可以改貸款方式擴展閱讀：

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭買房貸款方式有以下幾種：公積金貸款；商業貸款；組合貸款。

一、公積金貸款：

一般來說，住房公積金貸款是首選，目前5年以上貸款利率為3.25%；借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年；貸款額度各地不同，例如北京夫妻、個人申請公積金貸款買房額度足高為120萬；放款速度1-3個月，相比商業貸款慢一些。

二、商業貸款：

5年以上商業貸款利率為4.90%；借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年；貸款額度最高不能超過總方價減去首付款部分，例如總方價100萬，首付30萬，那麼貸款最高不能超過70萬；辦理商業按揭貸款時，從將產權證交給銀行辦理抵押到銀行放款差不多需要2周時間,不同銀行的進度可能會有不同。

三、組合貸款：

組合貸款利率，所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行；商業性個人住房貸款部分按照商業貸款期限執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款期限執行。

總的貸款額度不能超過總方價減去首付款部分，比如房屋總價100萬，要貸款70萬，但是公積金最高額度只有50萬，那麼剩餘20萬可以選擇商業貸款，組合貸款總的貸款額度不得超過70萬。由於涉及了公積金中心、銀行等多個機構，放款速度也會慢一些，通常在2-3個月以上。

C. 貸款批下來了，能改還款方式嗎

如果不行在什麼時候提前還款利息虧損是最小的？我不是公積金貸款答通常情況下在貸款合同開始執行以後貸款合同中相關約定的條款銀行方面一般是不做改動的例如還款方式但是不排除特例所以建議您再次與銀行方面進行確認銀行在貸款利息的計算上是按照貸款本金使用期限的長短計息的而借款人在辦理提前還款時與還款方式選擇的種類並沒有關系還款方式的不同只與借款人在貸款期間所償還月供金額中本金和利息的比例有關就目前的還款方式來說在貸款條件一定的情況下等額本息還款方式所支付的貸款利息是比較多的在貸款辦理過程中如果借款人沒有明確說明等額本息還款方式是銀行普遍默認的還款方式在還款方式的選擇上借款人需根據自己的情況選擇就拿等額本息還款方式來說雖然借款人所償還的貸款利息會比較多但是對於家庭經濟能力有限收入金額較低或是工作不穩定的借款人來說還是比較實用的借款人在貸款期間如果具有提前還款計劃通俗的說辦理提前還款時間越早借款人所節省下來的貸款利息也就越多而總的來說合理的提前還款期限最好控制在總貸款期限/的時間內借款人辦理提前還款時需要注意的實現借款人需提前向貸款行申請預約時間一般為提前個月還款金額是萬元的整數倍關於違約金的規定在借款人貸款期限滿年的情況下辦理提前還款銀行通常是不收入違約金的貸款合同另有規定的除外違約金徵收的標准一般為個月的貸款利息上述問題在您辦理貸款時請再次與銀行機構確認返回銀率網新首頁 【獨家稿件及免責聲明】凡註明 「銀率網」來源之作品（文字、圖片、圖表或音視頻），未經授權，任何媒體和個人不得全部或者部分轉載。市場有風險投資需謹慎，文章中所載的信息材料及結論只提供用戶作參考，不構成投資建議。

D. 招商銀行可以變更還款方式嗎

您好，您需要在貸款經辦行這邊辦理還款方式變更申請，由經辦行這邊審核，建議您直接聯系您的貸款經辦行詳細確認一下。如您還有疑問，請打開招行主頁www.cmbchina.com點擊右上角「在線客服」進入咨詢。

E. 銀行貸款還款方式能否更改

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸專款利息按月屬初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
希望對你有幫助

F. 我可以更改個人商品房貸款方式嗎

還款方式一般很難改變，但是也有一些銀行支持更改還款方式。你若是想改變還貸方式，可以提前一個月申請通知通知銀行辦理就行了，建議你採用遞減方式更省利息。

比如建行的貸款方式可以更改，只要能夠證明你的收入沒有弱化，就能向建行提交還款方式變更。前提是前期還款記錄是良好的，沒有拖欠行為。銀行同意變更後，還貸人與銀行簽訂書面變更協議，還款方式變更前已還的利息是不退的。

(6)青島招商銀行可以改貸款方式擴展閱讀：

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭買房貸款方式有以下幾種：公積金貸款；商業貸款；組合貸款。

一、公積金貸款：

一般來說，住房公積金貸款是首選，目前5年以上貸款利率為3.25%；借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年；貸款額度各地不同，例如北京夫妻、個人申請公積金貸款買房額度足高為120萬；放款速度1-3個月，相比商業貸款慢一些。

二、商業貸款：

5年以上商業貸款利率為4.90%；借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年；貸款額度最高不能超過總方價減去首付款部分，例如總方價100萬，首付30萬，那麼貸款最高不能超過70萬；辦理商業按揭貸款時，從將產權證交給銀行辦理抵押到銀行放款差不多需要2周時間,不同銀行的進度可能會有不同。

三、組合貸款：

組合貸款利率，所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行；商業性個人住房貸款部分按照商業貸款期限執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款期限執行。

總的貸款額度不能超過總方價減去首付款部分，比如房屋總價100萬，要貸款70萬，但是公積金最高額度只有50萬，那麼剩餘20萬可以選擇商業貸款，組合貸款總的貸款額度不得超過70萬。由於涉及了公積金中心、銀行等多個機構，放款速度也會慢一些，通常在2-3個月以上。

G. 和銀行簽了按揭貸款合同可以更改貸款方式不

可以的，簽訂合同後，要很久才會上報。在此期間，隨時更改。

H. 貸款的還款方式可以更改嗎

1、個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。

2、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續比較繁瑣。

3、雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。

(8)青島招商銀行可以改貸款方式擴展閱讀：

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

辦按揭的優點

1、花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。

2、把有限的資金用於多項投資

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關

辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

I. 貸款中途可否更改還款方式

在招商銀行辦理的貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市查詢能否變更還款方式以及所需資料。

J. 房貸貸款方式可以改嗎

如在招行貸款，變更貸款還款方式的貸後業務咨詢及辦理，需本人攜帶身份證、一卡通等相關資料到網點櫃台辦理。(能否代辦需聯系當地分行確認)