貸款利率月供怎麼計算器

⑴ 如何利用貸款計算器計算貸款月供

貸款月供計算公式：
等額本息計算公式：
［貸款本金
×
月利率回
×
（
1
＋月利率）＾還款答月數］
÷
［（
1
＋月利率）＾還款月數－
1
］
等額本金計算公式：每月還款金額
=
（貸款本金
/
還款月數）
+
（本金
—
已歸還本金累計額）
×
每月利率

⑵ 按揭貸款月供的本金和利率怎麼計算

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策內、不同的貸款銀容行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%

⑶ 貸款月供計算公式

等額本金還款計算公式:

1.每月月供額=(貸款本金回÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利答率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

⑷ 房貸的利息和月供到底是怎麼計算的

貸款總額×年利率×貸款多少年=貸款總額利息。

（貸款總額+貸款總額利息)÷多少年÷12=月供專。屬

貸35萬，按基準利率6.55，等額本息，10年期，每月還3983

貸35萬，按基準利率6.55，等額本息，15年期，每月還3058.65

貸35萬，按基準利率6.55，等額本金，30年期，每月還2200左右（30年總利息是45萬多）

另外，銀行會根據每年的房貸利率的調整，微調月供的金額，大概幅度在一百塊錢以內。

還有銀行的貸款協議里會另外註明，多少年內提前還款，需要支付多少違約金，注意這是合理要求，不是霸王條款。一般來說提前越早，違約金越少，越往後違約金越高，不過違約金加上之前的已還貸款總數不能超過最初的貸款本金加利息的總數。也就是你可以理解為銀行要求你先還清利息，再還本金。

⑸ 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用專情況等綜合屬評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

(5)貸款利率月供怎麼計算器擴展閱讀：

房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

⑹ 如何用計算器算月供

一、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/還款月數。

每月本息=（本內金-累計還款總額）X月利率。

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

二、等本等息計算器：

等額本息還款法和等額本金還容款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同。

銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(6)貸款利率月供怎麼計算器擴展閱讀：

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑺ 貸款利率怎麼算計算器

貸款利復息計算的標准公式：制

當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率；

當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；

上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金；

那麼，到底貸款利息怎麼算呢？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：

假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那麼，

第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；

第一個月已還本金=第一個月還款額（取決於還款方式）-521.5；

第一個月剩餘本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；

第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%……

以後每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。

⑻ 銀行貸款月供怎麼算

若是通過招行貸款，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考版。

手機銀行：權登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；

招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。

（應答時間：2020年5月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑼ 銀行貸款利率計算器怎麼算

貸款利息計算的標准公式：

當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率；內

當月已還本金=當月還款容額-當月貸款利息；

上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金；

那麼，到底貸款利息怎麼算呢？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：

假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年最新的貸款利率執行，每月的貸款利率是0.5125%（目前3年期的貸款年利率是6.15%）。那麼，

第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；

第一個月已還本金=第一個月還款額（取決於還款方式）-521.5；

第一個月剩餘本金=100000-（第一個月還款額-521.5）；

第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%……

以後每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止（貸款到期）。